我跟老徐說去轉九千萬給他,轉完我們去那裏工地看看,有多大的動靜。坐在辦公室也沒事幹,出去轉轉吸收點新鮮空氣。加上自己也變成老小孩了,看看新鮮事物打發時間。那就出發,我先到新公路我公司工地看看在那等你,半個小時後他們到了。


    我們四個一起將車停在路邊,走上去新工地,這種場麵我想也隻有毛總才能應對。他們正是十台推土機,二十台挖土機一刻不停地挖。推土不斷地往前推,功效之高讓人不敢相信這是真的。


    有個師傅問我哪裏來的?我說是投資方的,他說現在三班倒,日進兩百米是死任務。今天奮戰第五天了無法到達一千米,總工說再往前推半個月後就行了,因前麵有一段低窪處,就可以平衡進度了。他說一個月整平地沒問題,我還是相信他們一定能。


    機器的轟鳴聲讓人震耳欲聾,我們在此見識這種大工地,也不虛此行。我建議也去曰本廠看看,都一年多了他們也沒到過一次,這也是與己無關。


    我進到廠區,看到日本人的設計他真是別具一格,牆身大部份用上鋁合金藍玻璃切實漂亮。他這種建築省時省力,隻不過成本方麵估計也高不了多少。


    就紅雲花園,當時的設計還算很超前的。前麵整體都是鋁合金玻璃結構占大部份,但綜觀現在的布局也是相差無幾。


    不一會毛總來了,我看到他的架勢剛放下手頭的活。我說毛總你去忙,千萬別妨礙了你的工作。我說在辦公室沒事,老徐去轉完賬我們去新工地看了,你的排兵布陣還是很了不起。


    這裏也是順便進來看看,我知道你可不是一般人,凡事親力親為。不用招唿我們看一眼就走,老熟人了你們忙吧,千萬別客氣,我們也迴去了。


    迴到辦公室老徐說,看到這兩個大工地我還是感慨萬千。真正的要代表紅雲人衷心地感謝你,要不是你執意開那條路,日本廠也會惹很大麻煩。


    我想我們村已經開好這條路,為什麽又要多開一條路?花四億多?路還沒完全做好紅雲人,收迴了不止四十億,所以不論幹什麽都必須要有明白人。


    我說你阻止開這條路,我不堅持下去,你將成為紅雲鄉人民的罪人。我實話跟你說,這條路開不成我就不幹了,因給日本廠的貨物運輸造成的後果,自己承擔不起。你現在知道這條路的重要了。


    這跟你給多少工資給我沒關係,自己的能力發揮不出來,哪裏叫做事?叫混飯吃,所以我會不幹的。這就是我的為人,你老徐最清楚周傑民事例,這紅雲花園現在的布局。


    完全是我一個人的主意,他敢於放手,他打定主意縱使虧掉六個億,就當賭賻輸了。他不知道我的謀略,剛建好一期三天就賣光了。收迴以前的所有投資,還多出一點三億,他內心笑了。


    打那時起他一路高歌,直至取得全麵勝利。現在的這個花園各方麵設施完善,簡直無可挑剔。但我的目標乒乓球網球館,遊泳館地方給幼兒園占去開不成,還是有點內疚。他們說這不算什麽,沒太大關係了。


    那天晚上我說就去餐廳吃了,也迴顧一下小炒的味道。關照一下老板的生意,盡盡地主之儀,飯後也各自迴去了。


    那天晚上迴到家裏,獨自一人開著電視卻無心思觀賞,不由自主思緒萬千。內心卻有退出工程圈的想法,但自己說不出口,由於自己不主動所至。


    將會出現工程斷檔的跡象,雖然路麵還有半年工期。但產生了工地工人摸羊公現象,這邊市政排汙七月底就結束。多出來的工人往何處去?卻是個大問題,為了隊伍的穩定,也為謝張明知遇之恩,自己還是要振作起來重整旗鼓奮勇戰之。


    第二天上班後,我首先打電話給肖局長,問他我們開發區的市政有沒有納入計劃。他說別急,我說十天後,就有近一千建築工人入場。


    這個是台彎電子集團投資,占地麵積十八平方公裏。規模之大投資商預計三萬工人,地點就在廣深高速路邊,向內推進六公裏。我想過了,這個排汙工程隻能從先建廠的地方,引入日本廠排汙管道。


    總長有十八公裏,你不這樣走,走縣城邊麻煩更大。要不我們公司對前期工程先動起來,他說好這樣是對的,下來進程也會加快很多。


    說完電話我跟老徐說了這些事,我說這件事相當重要,市政不做我們都要做,要不然這一片天都會臭氣衝天,成為汙水溝誰敢來投資。


    萬一變成這樣我們就會成為罪人,他們的二十億也包括這些投資,這些錢你不花也不會分給我們,我說縱使分給我們,都要做這最關鍵的工程。


    老徐說你計劃怎麽做我們都支持你,以上多少事都證實了你的做法是對的。那大家既然有了統一的認識,我就心中有數了。我馬上打電話給陳明超,叫他和黃工一起過來,公司有事給他幹。他倆很快就來到,他們坐下我就說,現在跟你說,這次是關於我開發區的排汙工程。


    我們被台灣人殺了個措手不及,沒想到他們來得如此之快。毛總再過幾天廠房基地就平整好了,現在你們的任務,首先是從那新廠區最邊沿處開始測量。計劃將那邊的汙水全部引入到,現在在建的管道裏來再排入河。


    你們邊測量邊做預算,這些費用我公司出先給六十萬,但多還少補。我叫老徐轉給你,我說黃工就辛苦你了,希望你盡快完成任務。他第二天組成十五人的測量隊伍,奔赴現場白天測量晚上預算。經半個月的奮鬥,測量預算劃上句號。


    他將圖紙和預算方案交給我們審核,我馬上複印出五份,給他們三個每人一份。他們說看不懂,我說有外人在這裏,千萬別說這句話。這個都看不懂,那你不成為擺設白拿工資嗎?這隻在我們勉前可以說,要記住千萬別鬧笑話。


    但你們還是要像以上一樣,寫上己審核同意照此方案施工簽上名字,寫上年月日。我隻看了總數是三億六千八百六十九萬。我說隻要有好的環境,那裏還有二十四平方公裏地待開發。


    我說那接下來怎麽辦?他們說叫他們來簽合同,我說那幹脆下去吧。我馬上打電話給陳總,叫他兩點過來簽合同他說好。


    到下午上班時他們也準時到達,大家坐好之後。我首先說,經我們研究,並認真審核了你們的預算方案,我們並不關心工程總額的多少。自古有說百年大計質量第一,憑你們的隊伍所做的市政工程,兩次獲得市建委優質工程獎的殊榮。


    我們放心將此工程交給你們做,希望你們盡最大的努力,做成優質工程。我問大家有沒有異議,大家都說沒有,那就簽吧。


    我拿出我公司的合同,叫黃工將你們公司資料填進去。另外將項目地點總金額總工期,和那些要求填好,我們這邊我來填。這個版本是我起草印的,涉及各方麵保護雙方利益的。經過一個小時左右也就做好了一切工作,雙方蓋上公章合同就成立了。


    陳總說任務很重,明天就進場要邊進邊開路。我說我們馬上給你轉賬,他說謝謝。老徐馬上開匯款單,經我簽名蓋章,他就跑去轉賬去了。我叫陳總晚上常樂請我們,他叫我訂好房訂好菜我說好。


    在自己的促成下,又做成一筆重大工程,也為我這個公司,排除了環境汙染的煩心事。這可是利國利民的大事,雙方亦不得掉於輕心,辦好這件事為紅雲鄉留下一片淨土,是莫大之功。


    那天下午我們五點半到常樂,進到預留的房裏。常平周進來之後我跟他說這頓也是九個人,就出你上次差不多的菜就行,也沒有什麽特別要求。


    陳總到齊之後服務員就去叫上菜,我們都是老熟人,沒什麽拘束的。想吃什麽吃什麽填飽肚子就算,這種飯局有我在酒是喝不起來的,所以大家也很快吃飽了。


    老徐說家裏有事三個先離開了,我問黃工在工地最後有沒有化糞池,他說肯定有而且有兩百立方。這個我直向設計,一共有十二個沉沙池,八十六個沙井每一千米設橫向六十公分水管,每兩百米就留有沙井進水口。


    我隻從中心向兩邊延伸一千五百米,足夠啦也夠超前了。那高度怎麽樣?他說跟河堤差不多都好做,剩下的地段日本廠這邊,有五十米我想就不好搞。那也是小事那麽大的工程,做到那時再見招拆招了。那天晚上陳總說,工程的事不用你擔心。我們會處理好一切,那我更放心了。


    那天晚上迴到家裏,我打電話給毛總,我問他你的新工地地下排汙,有沒有列入預算他說有。我說老朋友怕你忘了造成虧空,因現在的排汙工程又是我做才想起你。從你工地接起,一直到你日本廠這裏接那條排汙管。他問多少錢我說就一億多,那也不多。


    我問他你經手接十幾億工程,有沒有獎金?他說有,那有三千萬嗎?他說有那麽多我還做嗎?我說下次你也想個巧炒點的辦法,讓你一次成為千萬富翁。他說先謝謝你的好意,那就這樣吧。


    今天我們在茶樓吃完早餐,我說今天沒什麽事,我就去環球看看很久沒去辦公了。我進去都好像見到新人一樣了,他們對我都表現得很親熱。出納問我在這裏吃飯嗎?我說好。


    這時張主任說,整個花園一千六百二十套房,平均每個月有八十套左右沒交物業費。那是不是每個月都是這些人?那倒不是,那可以說明沒人久交是吧?他說是,那紅雲花園的住戶都是大大的良民。


    他接著說現有二十二個保安,有了停車收費規定後,他們每天收的可以發足他們的工資,辦月卡年卡的錢就沒動在公司賬戶裏。有十個樓道衛生人員要公司發工資。


    我們最大的運營費用,就是電梯每年年審一百二十萬,電費要一百八十萬。這筆就三百萬,這裏的租戶月月如期交租,這些就是公司的基本運營狀況。李總反正公司就不會虧本,你就放心吧。


    那你有計算過這裏環球地產的剩餘價值嗎?每棟有四層六百四十二平方,十棟總有兩萬五千六百八十平方。每平方價值六仟計算,就有一十五億四千多萬,按銀行五厘息計算有多少錢?


    我讀書少就不會算了,當然有些數又不能這麽算,但又不能不算,這就稱為茅盾的相對論。但我們是開發商住戶幫我們賺到錢,他們是我們的橋梁讓我們走到了勝利的彼岸。


    他們也應得到迴報,我們從開發商變成服行業的服務員,應盡義務做到最好。這才是為人之道。這就是不能將五厘息掛在心上,更不能將你的金錢價值觀強加於別人之上。才符合社會發展的正常規律,也是人們應該遵循的道德價值觀。


    我接著說你們在這裏各方麵井井有條,我肯定放心,你們安心在這裏工作。也隻有你們在這裏我才更加放心,我在這裏吃完飯就迴自己家休息了。


    自己步入社會每一年也是奔波忙碌著,說實在的走到今天也沒那麽多事務給你忙了。因現在忙一次就是很大的經濟往來,夠你忙一兩年甚至更久。自己很快五十歲了,假如還是整天一個人忙,又是忙自己的事業,那就還會有你忙的。


    但這個年齡段,自己忙一次,別人為你忙一兩年,說明你有了事業基礎,更有了堅實的金錢基礎。這個時候那就是忙亦喜,不忙也罷了,就說明你的事業成功了。我曾多次想過,再來一次像紅雲花園的模式,自己開發獨自經營。


    各方麵的實力都具備,如果兒子有這份心,願意合作再幹一票就收山。條件還是有的,其實這片地已荒廢多年。老徐說這下麵大集體時開發,土地承包個體之後就荒了。


    自己曾多次一人靜坐車上考察,地形方向走勢都很合心意。與紅雲花園形成騎角很是對稱,我分析從這路麵下沉十米,整個廣場寬度就與紅雲花園持平。這個方案在內心沉寂多年,時至今天仍未下定決心。


    這方麵還有一個主要原因,有重大工程撐著無法分身。更重要的還是工程有一定的利潤在那裏,做過工程的人就知道,這樣的合同利潤有多少?加上多少年工程從未斷檔,所以造成此案擱置。


    這時侯又幾個月過去了,老婆打電話來說,七月十五號小兒子放假了。我叫她下來深圳,在東莞頂樓太熱,這裏晚上打開窗戶還是很涼快。我說住這邊樓層高,還是很舒服,我叫她到了打電話。


    這個時侯我們公司,與市政局所簽的日本廠排汙工程,己提前三個月以七月十號驗收合格而告終。陳總告訴我,市局己將餘款全部匯入,也己兩份轉入各自的賬戶。以開發區新簽排汙工程己兩頭並進,正幹得熱火潮天,日本廠這邊黃工論斷的,那艱難的五十米已順利通過。那就皆大歡喜了,一切還是很順利的。

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