第188章 買別墅
夢迴1993，從7歲開始 作者：愛撒歡的驢 投票推薦 加入書簽 留言反饋
拎包入住這一點，是比較符合陳繼明的口味的。
裝修對他來說，是個麻煩事。
他可沒有時間和精力來做這種雜事，如果要房子還要裝修，他還得專門找個人在這裏盯著。
至於別墅區自帶的裝修好不好？整體來說還是不錯的。
現在是房地產開發的早期，能做這一行的基本上都是有資質有背景的公司，還是有一定商業信譽的。
不像幾年之後，看到房地產賺錢，什麽牛鬼蛇神都進入這個行業，皮包公司比比皆是，而且工程層層轉包，出現了不少爛尾樓、豆腐渣工程等。
別墅區本身麵對的都是高端客戶，在現在這個時期能買得起別墅的人，基本上都是非富即貴。
如果做成豆腐渣工程，他們這些人找開發商麻煩，開發商也受不了。
陳繼明剛在樓下看了一圈，準備再去樓上看看時，一名中年男子推門而入。
一進門，先是訓了銷售小姐一頓：“小玲，有客戶來看別墅區，你怎麽不通知我，別墅區是你該管的嘛！。”
接著，轉身對陳繼明他們笑道：“幾位先生，我是他們的銷售經理，我姓吳，接下來由我來為幾位介紹。”
陳繼明隻是點了點，沒有多說什麽。
他大概知道是怎麽迴事，搶單的唄。
銷售這種事，誰簽單誰拿提成，如果陳繼明這一單能成交，所拿到的提成，可能今年都不用愁了。
這位姓吳的經理專不專業，陳繼明不知道，但話確實挺多的。
“幾位先生，我們大理石的地板，馬桶是日本進口的，席夢思是法國進口……”
陳繼明上下轉了一圈，整體上都還算比較滿意的，整體麵積應該不到300平，裝修的也還滿意。
至於這邊的風景？陳繼明真沒多看，大冬天冷的要命，誰在意外邊的風景呀！這裏的綠化做的也不錯，到了春夏，風景應該不錯。
其實所謂的別墅，就跟我們現在在鄉下建的小洋房差不多，關鍵的就是你建在哪裏。
唯一有一點陳繼明不太滿意的，這個地方其實有點偏了，開車不管是去學校還是公司，大概都要20分鍾以上了。
這還是在現在不堵車的情況下，再過幾年，馬路上的車多了，堵車的情況下，半個小時可能都到不了。
陳繼明下了樓，向孟凡等人問道：“你們覺得怎麽樣？”
王紅兵、李東對視一眼沒有說話。
孟凡則小聲嘀咕了一聲：“好是好，就是價格太貴。”
得，問了也是白問，不再理會他們。
也不給那位吳經理，還想要解釋的機會，直接說道：“行，就這吧！”
吳經理微微愣神片刻，有些不確定的問到：“你的意思是這裏您要了。”
陳繼明點了點頭。
見陳繼明確認，吳經理滿臉的不可置信，沒想到八號別墅這個老大難的問題，就這麽賣出去。
八號別墅區是樓王，主要是價格不菲，看的人不少，但有這個實力，又願意購買的，真不多。
興奮到道：“我們馬上為您準備合同，您全款支付還是貸款？”
陳繼明沒有迴答，而是問道：”“一共需要多少錢？”
先不說人品，吳經理的業務還是過關的，聽見陳繼明的問話，幾乎沒有停頓。
連忙說道：“先生，別墅的總價格是138萬。其中，維修基金是兩個點，契稅是四個點。”
陳繼明皺了皺眉，問道 “沒什麽優惠嗎？”
吳經理一副滿臉為難的樣子，道：“如果您今天交定金，維修基金的兩個點，我們可以返迴。”
陳繼明擺了擺手：“定金就不用，我全款支付，有什麽優惠？”
吳經理咬了咬牙，道：“如果您今天全款支付，我做主，契稅的四個點，我們也可以返迴。”
這一下就便宜了六個點，八萬多塊錢。
那麽，別墅的總價格是130萬左右，總麵積接近300平，每平米的價格在5000不到，還是帶精裝修的，價格真不貴。
甚至陳繼明都懷疑這個別墅是降過價的，不然就這個價格，開發商應該不賺錢吧！
當然了，在這個時期，拿地的價格是相對便宜，而且建築成本也不高。
開發商賺不賺錢？陳繼明不知道，反正他自己感覺挺值的。
陳繼明沉思片刻道：“行，那就這套吧！走，去售樓部簽合同。”
一直紅著雙眼，站在角落裏的小玲，聽陳繼明說要買，更加傷心，不由得站在那裏抹著眼淚，抽搐出聲來。
免不了又被那位吳經理訓斥一頓，陳繼明沒有多說什麽。
迴到售樓部這邊，問道：“刷卡可以吧？”
吳經理，連忙迴道：“可以的老板。”
“小玲，去通知財務，順便把合同準備好，拿過來。”
兩分鍾不到，pos機和合同，就都擺在了陳繼明的麵前。
其實現在陳繼明買房子很麻煩，因為他的年齡不到法定年齡，父母又不在身邊，沒有監護人在場的情況下，他的簽名和身份證是不具備法律效應的。
所以他就隻能以公司的名義來進行購買。
當銷售部的眾人一臉期待，等著陳繼明刷卡時，陳繼明說道：“把刷卡機合同帶好，跟我走。”
吳經理一臉懵逼，我刷卡機都拿來，你不刷卡，讓我跟你走幹嘛？
陳繼明催促道：“愣著幹嘛？走啊！去給你們刷卡，順便把合同簽了。”
吳經理雖然心有疑惑，不知道陳繼明葫蘆裏賣的什麽藥？但這可是個大單子，可不能讓他輕易溜走。
吳經理叫上公司的一名財務人員， 就要跟著陳繼明出門。
陳繼明見狀，用手指了指叫小玲的銷售人員，道：“你也跟我們一起，合同我隻跟你簽。”
小玲愣了愣，隨即滿臉的興奮，一臉感激地看了看陳繼明，連忙跟了過來。
吳經理，一路上都在想，這該不會是遇到騙子了吧？
但看著陳繼明他們開的奧迪a6，倒讓他放心了不少。
來到明遠超市總部，接下來的事就簡單了，都不用陳繼明出麵了，公司裏麵自然有人和他們對接。
裝修對他來說，是個麻煩事。
他可沒有時間和精力來做這種雜事，如果要房子還要裝修，他還得專門找個人在這裏盯著。
至於別墅區自帶的裝修好不好？整體來說還是不錯的。
現在是房地產開發的早期，能做這一行的基本上都是有資質有背景的公司，還是有一定商業信譽的。
不像幾年之後，看到房地產賺錢，什麽牛鬼蛇神都進入這個行業，皮包公司比比皆是，而且工程層層轉包，出現了不少爛尾樓、豆腐渣工程等。
別墅區本身麵對的都是高端客戶，在現在這個時期能買得起別墅的人，基本上都是非富即貴。
如果做成豆腐渣工程，他們這些人找開發商麻煩，開發商也受不了。
陳繼明剛在樓下看了一圈，準備再去樓上看看時，一名中年男子推門而入。
一進門，先是訓了銷售小姐一頓：“小玲，有客戶來看別墅區，你怎麽不通知我，別墅區是你該管的嘛！。”
接著，轉身對陳繼明他們笑道：“幾位先生，我是他們的銷售經理，我姓吳，接下來由我來為幾位介紹。”
陳繼明隻是點了點，沒有多說什麽。
他大概知道是怎麽迴事，搶單的唄。
銷售這種事，誰簽單誰拿提成，如果陳繼明這一單能成交，所拿到的提成，可能今年都不用愁了。
這位姓吳的經理專不專業，陳繼明不知道，但話確實挺多的。
“幾位先生，我們大理石的地板，馬桶是日本進口的，席夢思是法國進口……”
陳繼明上下轉了一圈，整體上都還算比較滿意的，整體麵積應該不到300平，裝修的也還滿意。
至於這邊的風景？陳繼明真沒多看，大冬天冷的要命，誰在意外邊的風景呀！這裏的綠化做的也不錯，到了春夏，風景應該不錯。
其實所謂的別墅，就跟我們現在在鄉下建的小洋房差不多，關鍵的就是你建在哪裏。
唯一有一點陳繼明不太滿意的，這個地方其實有點偏了，開車不管是去學校還是公司，大概都要20分鍾以上了。
這還是在現在不堵車的情況下，再過幾年，馬路上的車多了，堵車的情況下，半個小時可能都到不了。
陳繼明下了樓，向孟凡等人問道：“你們覺得怎麽樣？”
王紅兵、李東對視一眼沒有說話。
孟凡則小聲嘀咕了一聲：“好是好，就是價格太貴。”
得，問了也是白問，不再理會他們。
也不給那位吳經理，還想要解釋的機會，直接說道：“行，就這吧！”
吳經理微微愣神片刻，有些不確定的問到：“你的意思是這裏您要了。”
陳繼明點了點頭。
見陳繼明確認，吳經理滿臉的不可置信，沒想到八號別墅這個老大難的問題，就這麽賣出去。
八號別墅區是樓王，主要是價格不菲，看的人不少，但有這個實力，又願意購買的，真不多。
興奮到道：“我們馬上為您準備合同，您全款支付還是貸款？”
陳繼明沒有迴答，而是問道：”“一共需要多少錢？”
先不說人品，吳經理的業務還是過關的，聽見陳繼明的問話，幾乎沒有停頓。
連忙說道：“先生，別墅的總價格是138萬。其中，維修基金是兩個點，契稅是四個點。”
陳繼明皺了皺眉，問道 “沒什麽優惠嗎？”
吳經理一副滿臉為難的樣子，道：“如果您今天交定金，維修基金的兩個點，我們可以返迴。”
陳繼明擺了擺手：“定金就不用，我全款支付，有什麽優惠？”
吳經理咬了咬牙，道：“如果您今天全款支付，我做主，契稅的四個點，我們也可以返迴。”
這一下就便宜了六個點，八萬多塊錢。
那麽，別墅的總價格是130萬左右，總麵積接近300平，每平米的價格在5000不到，還是帶精裝修的，價格真不貴。
甚至陳繼明都懷疑這個別墅是降過價的，不然就這個價格，開發商應該不賺錢吧！
當然了，在這個時期，拿地的價格是相對便宜，而且建築成本也不高。
開發商賺不賺錢？陳繼明不知道，反正他自己感覺挺值的。
陳繼明沉思片刻道：“行，那就這套吧！走，去售樓部簽合同。”
一直紅著雙眼，站在角落裏的小玲，聽陳繼明說要買，更加傷心，不由得站在那裏抹著眼淚，抽搐出聲來。
免不了又被那位吳經理訓斥一頓，陳繼明沒有多說什麽。
迴到售樓部這邊，問道：“刷卡可以吧？”
吳經理，連忙迴道：“可以的老板。”
“小玲，去通知財務，順便把合同準備好，拿過來。”
兩分鍾不到，pos機和合同，就都擺在了陳繼明的麵前。
其實現在陳繼明買房子很麻煩，因為他的年齡不到法定年齡，父母又不在身邊，沒有監護人在場的情況下，他的簽名和身份證是不具備法律效應的。
所以他就隻能以公司的名義來進行購買。
當銷售部的眾人一臉期待，等著陳繼明刷卡時，陳繼明說道：“把刷卡機合同帶好，跟我走。”
吳經理一臉懵逼，我刷卡機都拿來，你不刷卡，讓我跟你走幹嘛？
陳繼明催促道：“愣著幹嘛？走啊！去給你們刷卡，順便把合同簽了。”
吳經理雖然心有疑惑，不知道陳繼明葫蘆裏賣的什麽藥？但這可是個大單子，可不能讓他輕易溜走。
吳經理叫上公司的一名財務人員， 就要跟著陳繼明出門。
陳繼明見狀，用手指了指叫小玲的銷售人員，道：“你也跟我們一起，合同我隻跟你簽。”
小玲愣了愣，隨即滿臉的興奮，一臉感激地看了看陳繼明，連忙跟了過來。
吳經理，一路上都在想，這該不會是遇到騙子了吧？
但看著陳繼明他們開的奧迪a6，倒讓他放心了不少。
來到明遠超市總部，接下來的事就簡單了，都不用陳繼明出麵了，公司裏麵自然有人和他們對接。