第145章 反思
夢迴1993，從7歲開始 作者：愛撒歡的驢 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳繼明坐在車上，眼睛緊盯著窗外的景色。
濤哥開著車，帶著他穿過了一個又一個街區，每到一處，陳繼明都會下車仔細查看，但總是搖搖頭，表示不太滿意。
這些地方要麽就是位置太小，無法滿足他的業務需求；要麽就是交通擁堵不堪，讓人望而卻步；還有一些則處在其他超市的商圈之內，競爭壓力巨大。麵對如此艱難的選擇，陳繼明感到十分頭疼。
省城對於他來說意義非凡，這裏是他事業的根據地，也是他必須要守住的堡壘。
他深知，如果選址不當，不僅會與他人產生直接的利益衝突，還可能在日後的競爭中處於下風。
因此，他必須慎之又慎，確保找到一個最為理想的位置。
然而，要想找到這樣一個完美的地點並非易事。
首先，這個位置必須契合未來幾十年的經濟發展趨勢，能夠順應時代的變化。
其次，它還得符合政府的城市規劃，避免因為政策變動而帶來不必要的麻煩。隻有這樣，才能最大程度地保障他的利益。
可惜的是，如今的商圈、居民區、住宅區和工廠等大多集中在老城區。
這些區域普遍存在著擁擠、交通不便等問題，更為嚴重的是，它們隨時可能麵臨拆遷改造的命運。
這無疑給陳繼明的選址工作增添了極大的難度，可選範圍變得極為有限。
陳繼明坐在車上，目光凝視著窗外，又一次否定了眼前的選址。他靜靜地望著車窗外川流不息、熙熙攘攘的人群，心中若有所思。
突然間，他轉頭對正在開車的濤哥問道：“濤哥，以你之見，在這條繁華的街道上開一家超市能否盈利呢？”
濤哥作為一名經驗豐富的老司機，一隻手輕鬆地握著方向盤，臉上露出一絲笑容迴答道：“我隻是個司機而已，對於商業經營方麵的事情並不了解啊！”
稍稍停頓了一下，接著說：“不過從目前街道上如此密集的人流來看，如果真的在此處開設一家超市，想必會有不錯的收益吧。”
陳繼明微微頷首，表示認同，同時陷入了深思之中。
他在想是不是他錯了？是否過於執拗而鑽進了死胡同？自從省城第一家超市成功開業以來，他便一門心思地想要再開設幾家同等規模的大型超市。
然而，如今已經是 2001 年，也許自己的想法有些背離現實情況。此刻迴過頭來細細思考，後世的那些品牌連鎖超市，隻是超市嘛！
別人打造的可是商業綜合體，集吃喝玩樂於一體，超市不過是其中的一部分罷了。
就拿他們在省城開設的這家“明遠”大型超市來說吧，它入駐的萬民廣場正是一個典型的商業綜合體，這可是跟政府合作規劃的項目哦！
無論是人流量、交通還是周邊住宅，都有著可靠保障呢！
然而，問題出在哪兒呢！
他總是用 20 年後的視角和經商模式去思考當下的問題，完全沒有結合當前的實際情況嘛。
在 2001 年的今天，他卻一門心思想著 2021 年的超市發展模式，一味地追求那種永遠不會被淘汰的理念，反而把開超市最根本的目的——盈利，給拋到九霄雲外了！
說穿了，就是因為想得太遠、顧慮太多，以至於忽略了一個重要事實：隨著城市的發展，無論是商圈、住宅還是人流量，都會不斷發生變化滴！
所以現在要做的，應該是算經濟賬。
即使此地處於老城區，日後可能麵臨拆遷問題，但隻要能趕在拆遷前實現盈利，那就足夠了，無需顧慮過多。
想明白這些後，陳繼明果斷地對濤哥說：“濤哥，別看了，咱們直接迴去吧。”
濤哥一臉疑惑地看著陳繼明，問道：“前麵就快到目的地了，不再去看看嗎？這可是我們這邊的最後一個考察點啊。”
“還有多遠呢？”陳繼明追問。
濤哥向前指了指，迴答道：“馬上就到了，就在前麵大約 300 米處。”
既然已經來到這裏，而且也不著急趕路，那麽去看一看也無妨。於是陳繼明點頭表示同意：“那好吧，反正都來了，去看看也行。”
到達目的地後，陳繼明仔細觀察了一下周圍的環境，發現這個地段確實相當不錯，周圍充滿了濃厚的生活氣息。
不過，周邊的道路略顯擁擠，車輛和行人來來往往，川流不息。街道兩側則整齊地羅列著各種各樣的小商鋪。
這裏並不是想象中的商業區或者樓房、商場而是一座由鋼架結構搭建而成的巨大鐵棚。
從其規模來看，這裏應該是是一個批發市場，但現在卻空無一人，顯然已經被閑置了。
陳繼明再次取出地圖仔細核對，確認無誤後，不禁對這個地點越發滿意起來。
它的地理位置極佳，周邊不僅有火車站、汽車站，還有總隊醫院、財經大學、漢大校區以及數個居民小區，可以說是人流量極大的黃金地段。
如此得天獨厚的條件，無疑是開設超市的理想之選，就地理位置來說，是他今天看到的最滿意的地方。
陳繼明越看越是心動，然而美中不足的是，這座鋼架結構的建築物略顯破舊衰敗，如果想要在此處開辦超市，要麽將其推翻重建，要麽就得投入大量資金進行整修。
在鐵棚入口處，懸掛著一塊租售的招牌，上麵留有一個聯係電話。
陳繼明毫不猶豫地撥通了那個號碼。大約等待了十分鍾之後，一名身著職業裝、年紀約摸二十六七歲的年輕女子快步朝他們走來。
“您好，請問是您撥打的電話嗎？”女孩的聲音清脆悅耳，宛如黃鶯出穀般動聽。
陳繼明上下打量著眼前的女子，隻見她容貌姣好，氣質出眾，心中不由得暗自稱讚。
陳繼明點了點頭，雙方握了握手。
王翠甜美的聲音響起：“請問，是您是要租這塊地方嗎？”
陳繼明嘴角微揚，露出一抹笑容，輕聲說道：“嗯，確實有這個打算。能否麻煩您把這扇門打開呢？我們進去看看內部的狀況如何。”
王翠微微頷首，表示同意，同時順手將門鎖打開，並順口問道：“那麽請問先生，您計劃在這裏從事何種業務呢？”
對於這個問題，陳繼明覺得並無隱瞞的必要，但他並未直接迴應，反而巧妙地反問：“難道你們對於租戶的經營項目還有特定的要求不成？”
王翠連忙擺手解釋道：“那倒不是，我隻是出於好奇隨口一問罷了。”
實際上，王翠怕又是白忙活一場。這塊地方位置不小，每月的租金數額不菲。
而他們所擁有的僅僅是一個由鋼結構搭建而成的簡易鐵塊建築。盡管地理位置優越，每天都會有不少人前來詢問相關情況，但大多數都如石沉大海，杳無音信。她在這裏已經苦苦堅守了半年之久。
陳繼明笑嗬嗬的說道：“打算在這裏開家超市。”
走進鐵棚內，雖然環境稍顯雜亂無序，但整體結構尚且良好。從目測來看，這裏的空間相當寬敞，陳繼明初步估算大約有六七千平方米的麵積。
濤哥開著車，帶著他穿過了一個又一個街區，每到一處，陳繼明都會下車仔細查看，但總是搖搖頭，表示不太滿意。
這些地方要麽就是位置太小，無法滿足他的業務需求；要麽就是交通擁堵不堪，讓人望而卻步；還有一些則處在其他超市的商圈之內，競爭壓力巨大。麵對如此艱難的選擇，陳繼明感到十分頭疼。
省城對於他來說意義非凡，這裏是他事業的根據地，也是他必須要守住的堡壘。
他深知，如果選址不當，不僅會與他人產生直接的利益衝突，還可能在日後的競爭中處於下風。
因此，他必須慎之又慎，確保找到一個最為理想的位置。
然而，要想找到這樣一個完美的地點並非易事。
首先，這個位置必須契合未來幾十年的經濟發展趨勢，能夠順應時代的變化。
其次，它還得符合政府的城市規劃，避免因為政策變動而帶來不必要的麻煩。隻有這樣，才能最大程度地保障他的利益。
可惜的是，如今的商圈、居民區、住宅區和工廠等大多集中在老城區。
這些區域普遍存在著擁擠、交通不便等問題，更為嚴重的是，它們隨時可能麵臨拆遷改造的命運。
這無疑給陳繼明的選址工作增添了極大的難度，可選範圍變得極為有限。
陳繼明坐在車上，目光凝視著窗外，又一次否定了眼前的選址。他靜靜地望著車窗外川流不息、熙熙攘攘的人群，心中若有所思。
突然間，他轉頭對正在開車的濤哥問道：“濤哥，以你之見，在這條繁華的街道上開一家超市能否盈利呢？”
濤哥作為一名經驗豐富的老司機，一隻手輕鬆地握著方向盤，臉上露出一絲笑容迴答道：“我隻是個司機而已，對於商業經營方麵的事情並不了解啊！”
稍稍停頓了一下，接著說：“不過從目前街道上如此密集的人流來看，如果真的在此處開設一家超市，想必會有不錯的收益吧。”
陳繼明微微頷首，表示認同，同時陷入了深思之中。
他在想是不是他錯了？是否過於執拗而鑽進了死胡同？自從省城第一家超市成功開業以來，他便一門心思地想要再開設幾家同等規模的大型超市。
然而，如今已經是 2001 年，也許自己的想法有些背離現實情況。此刻迴過頭來細細思考，後世的那些品牌連鎖超市，隻是超市嘛！
別人打造的可是商業綜合體，集吃喝玩樂於一體，超市不過是其中的一部分罷了。
就拿他們在省城開設的這家“明遠”大型超市來說吧，它入駐的萬民廣場正是一個典型的商業綜合體，這可是跟政府合作規劃的項目哦！
無論是人流量、交通還是周邊住宅，都有著可靠保障呢！
然而，問題出在哪兒呢！
他總是用 20 年後的視角和經商模式去思考當下的問題，完全沒有結合當前的實際情況嘛。
在 2001 年的今天，他卻一門心思想著 2021 年的超市發展模式，一味地追求那種永遠不會被淘汰的理念，反而把開超市最根本的目的——盈利，給拋到九霄雲外了！
說穿了，就是因為想得太遠、顧慮太多，以至於忽略了一個重要事實：隨著城市的發展，無論是商圈、住宅還是人流量，都會不斷發生變化滴！
所以現在要做的，應該是算經濟賬。
即使此地處於老城區，日後可能麵臨拆遷問題，但隻要能趕在拆遷前實現盈利，那就足夠了，無需顧慮過多。
想明白這些後，陳繼明果斷地對濤哥說：“濤哥，別看了，咱們直接迴去吧。”
濤哥一臉疑惑地看著陳繼明，問道：“前麵就快到目的地了，不再去看看嗎？這可是我們這邊的最後一個考察點啊。”
“還有多遠呢？”陳繼明追問。
濤哥向前指了指，迴答道：“馬上就到了，就在前麵大約 300 米處。”
既然已經來到這裏，而且也不著急趕路，那麽去看一看也無妨。於是陳繼明點頭表示同意：“那好吧，反正都來了，去看看也行。”
到達目的地後，陳繼明仔細觀察了一下周圍的環境，發現這個地段確實相當不錯，周圍充滿了濃厚的生活氣息。
不過，周邊的道路略顯擁擠，車輛和行人來來往往，川流不息。街道兩側則整齊地羅列著各種各樣的小商鋪。
這裏並不是想象中的商業區或者樓房、商場而是一座由鋼架結構搭建而成的巨大鐵棚。
從其規模來看，這裏應該是是一個批發市場，但現在卻空無一人，顯然已經被閑置了。
陳繼明再次取出地圖仔細核對，確認無誤後，不禁對這個地點越發滿意起來。
它的地理位置極佳，周邊不僅有火車站、汽車站，還有總隊醫院、財經大學、漢大校區以及數個居民小區，可以說是人流量極大的黃金地段。
如此得天獨厚的條件，無疑是開設超市的理想之選，就地理位置來說，是他今天看到的最滿意的地方。
陳繼明越看越是心動，然而美中不足的是，這座鋼架結構的建築物略顯破舊衰敗，如果想要在此處開辦超市，要麽將其推翻重建，要麽就得投入大量資金進行整修。
在鐵棚入口處，懸掛著一塊租售的招牌，上麵留有一個聯係電話。
陳繼明毫不猶豫地撥通了那個號碼。大約等待了十分鍾之後，一名身著職業裝、年紀約摸二十六七歲的年輕女子快步朝他們走來。
“您好，請問是您撥打的電話嗎？”女孩的聲音清脆悅耳，宛如黃鶯出穀般動聽。
陳繼明上下打量著眼前的女子，隻見她容貌姣好，氣質出眾，心中不由得暗自稱讚。
陳繼明點了點頭，雙方握了握手。
王翠甜美的聲音響起：“請問，是您是要租這塊地方嗎？”
陳繼明嘴角微揚，露出一抹笑容，輕聲說道：“嗯，確實有這個打算。能否麻煩您把這扇門打開呢？我們進去看看內部的狀況如何。”
王翠微微頷首，表示同意，同時順手將門鎖打開，並順口問道：“那麽請問先生，您計劃在這裏從事何種業務呢？”
對於這個問題，陳繼明覺得並無隱瞞的必要，但他並未直接迴應，反而巧妙地反問：“難道你們對於租戶的經營項目還有特定的要求不成？”
王翠連忙擺手解釋道：“那倒不是，我隻是出於好奇隨口一問罷了。”
實際上，王翠怕又是白忙活一場。這塊地方位置不小，每月的租金數額不菲。
而他們所擁有的僅僅是一個由鋼結構搭建而成的簡易鐵塊建築。盡管地理位置優越，每天都會有不少人前來詢問相關情況，但大多數都如石沉大海，杳無音信。她在這裏已經苦苦堅守了半年之久。
陳繼明笑嗬嗬的說道：“打算在這裏開家超市。”
走進鐵棚內，雖然環境稍顯雜亂無序，但整體結構尚且良好。從目測來看，這裏的空間相當寬敞，陳繼明初步估算大約有六七千平方米的麵積。