第61章 談判
夢迴1993，從7歲開始 作者：愛撒歡的驢 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看陳繼明這麽個小孩，這位曹主任雖然心存疑惑，但有趙廣義在旁邊做保，想來應該也不會是耍他的。
倒是也沒有看陳繼明年紀小就輕視他，而是頗為圓滑的在旁邊介紹道。
“房子的情況，你們剛才看沒有？”
陳繼明在旁邊輕輕的點了點頭。
曹主任見他們已經看了大致情況，幾人走到院子中間，曹主任開始介紹道。
“這裏原先是縣供銷社的地方，總麵積有1288平，倉庫，宿舍，廚房，廁所，該有的都有。”
“實不相瞞，這個地方原先就是我管理的，縣供銷社沒幹之後，就便宜租給了原先的職員，也算是一種安置。”
“但現在這個地方已經閑置快兩年，縣裏麵財政困難，一直想要把這個地方處理掉。”
這個地段不用說，陳繼明肯定是很滿意的，關鍵的問題是價錢。
不說以後這裏的房價，會打了滾的往上翻，就說這個地段，開超市、建商場，絕對也是穩賺不賠。
陳繼明關心的問道。
“價格呢？多少錢？”
這是陳繼明最關心的問題，他估計就算是現在這個地方應該也不便宜，畢竟地方有這麽大，還是中心地段。
“128萬。”
曹主任，報了一個既在陳繼明意料之中，又在意料之外的價格。
整體來說，這幾座老式民房不值錢，值錢的是這塊地皮，位置太好了。
處在中心地段的十字路口，往前500米就是客運站，兩邊都是商業街。
陳繼明在那裏思考，主要是手上的錢不夠，曹主任見他不說話，以為他嫌貴，解釋道。
“這個價格已經是縣裏麵兩次降價之後的結果，最開始的報價是150萬。”
“但實不相瞞，現在能拿出100多萬買房子的人寥寥無幾，所以就一直擱置了，位置你們也看了，縣裏麵的中心地點，絕佳的好地方。”
這些陳繼明都知道，但”巧婦難為無米之炊”，錢不夠啊！
再說買這麽貴重的東西，哪有不還價的？陳繼明有些為難的開口。
“曹主任，還能便宜點嗎？實話講，這不是一筆小錢。”
曹主任見他還價，而不是被價格嚇走，心裏有些興奮，臉上卻露出為難的表情，說道。
“這已經算是最低價，這樣，看你也是誠心想買，我在我的權限內給你降兩萬，126萬。”
陳繼明依然搖頭。
“我說個價格，您看行不行？一口價105萬。”
曹主任連連搖頭。
“這個價格我可做不了主，我要迴去跟領導匯報。”
陳繼明雖然說對這個地方很滿意，但心急吃不了熱豆腐，這麽大一筆交易，今天是不可能談成了。
陳繼明在一張紙上寫下一個電話，遞給那位曹主任，說道。
“那行，您迴去請示領導，我去籌集資金，上麵是我電話，我們明天再聯係。”
相互之間打了個招唿，就都離開了。
趙廣義沒有參與，一直在旁邊等著他們，和離開的曹主任打了個招唿，就問陳繼明。
“談的怎麽樣？我剛在外麵看了看，地段確實不錯。”
陳繼明苦笑。
“地段我確實很滿意，但價格也不低，沒這麽多錢啊……”
趙廣義有些錯愕，說道。
“你們家應該不缺錢吧，不說你那個食品廠，年銷售額五六千萬；就你們家這些年做生意應該也沒少做。”
陳繼明搖了搖頭，沒有解釋。
實際到陳繼明現在手上隻有30多萬，這是他剩下的稿費，陳父陳母手上有多少錢，他還真不知道，上百萬估計有。
至於罐頭廠就不要說，雖然賺錢，但是時間短，開支更大，買廠房和設備花了不少錢，在銀行還有七八百萬的貸款呢。
迴到家的陳繼明，沒辦法隻能向陳父陳母要錢，摳出陳家的家底了。
找到正在打掃房間的陳母，就說道。
“媽，房子找到了。”
陳母有些驚喜，連忙問的。
“找到了，在哪裏了？多少錢？”
陳繼明小心翼翼的說道。
“價格小小的，有一丟丟點貴。”
陳母看著陳繼明也不說，他說價格。
“126萬……”
陳繼明說完之後，把陳母嚇了一跳。
“126萬……你買的什麽房子？這麽貴。”
這個陳繼明沒法解釋，總不能說以後房價會大漲，以後三千萬、五千萬都不一定買得到。
隻是說位置和地段都很好，拿來做生意，穩賺不賠。
這是實情，如果光拿來住房，就那幾棟民房，別說126萬就是30萬，陳繼明也不會買。
陳繼明撒嬌的對陳母說道。
“媽，就相信我，這個價格絕對值，算我借的，少則一年多，多則兩年就還給您。”
陳母點了一下他額頭，說道。
“錢倒是有，但是這麽大的事，我得跟你爸商量一下。”
陳繼明聽見陳母同意，有些興奮說道。
“行，盡快跟爸商量，別人那邊還在等我們的迴複。”
陳繼明有些心急的說道。
“要不您現在就過去找爸。”
說完也不等陳母迴答，拉著她的手就走。
“走、走、走，現在就去找爸……。”
……
三天後。
陳繼明帶著陳父再次見到曹主任，這次，陳繼明帶著陳父，這麽多錢家裏人不放心，曹主任身邊也跟著一個人。
相互做了一下介紹，這次來的都是正主，曹主任其實是個副職，真正能做主的是他現在帶過來的汪主任。
曹主任見這次來的是陳父，也放心不少，談判時依然是陳繼明。
經過幾輪的討價還價。
陳繼明最多出價到112萬，而那位汪主任也要咬死120萬，雙方就這樣僵持住。
陳繼明就又考慮了一下，出了兩種方案，說的。
“汪主任，這樣，我有兩種方案。”
“第一、我這邊再加三萬，115萬付現金，現在交易。”
“第二、我分期付款，兩年之內付清，價格按照曹主任最先提的，128萬。”
“但這兩種方案都有一個前提，我準備在這蓋一個商場，政府方麵的手續都需要你們給我辦好。”
聽完陳繼明提的兩個方案，汪主任和曹主任商量了好一會，又打了好幾個電話出去。
商量好之後，汪主任才說道。
“第二種方案，分三期，但是縣財政緊張，你們今天的首付款要不低於50萬。”
倒是也沒有看陳繼明年紀小就輕視他，而是頗為圓滑的在旁邊介紹道。
“房子的情況，你們剛才看沒有？”
陳繼明在旁邊輕輕的點了點頭。
曹主任見他們已經看了大致情況，幾人走到院子中間，曹主任開始介紹道。
“這裏原先是縣供銷社的地方，總麵積有1288平，倉庫，宿舍，廚房，廁所，該有的都有。”
“實不相瞞，這個地方原先就是我管理的，縣供銷社沒幹之後，就便宜租給了原先的職員，也算是一種安置。”
“但現在這個地方已經閑置快兩年，縣裏麵財政困難，一直想要把這個地方處理掉。”
這個地段不用說，陳繼明肯定是很滿意的，關鍵的問題是價錢。
不說以後這裏的房價，會打了滾的往上翻，就說這個地段，開超市、建商場，絕對也是穩賺不賠。
陳繼明關心的問道。
“價格呢？多少錢？”
這是陳繼明最關心的問題，他估計就算是現在這個地方應該也不便宜，畢竟地方有這麽大，還是中心地段。
“128萬。”
曹主任，報了一個既在陳繼明意料之中，又在意料之外的價格。
整體來說，這幾座老式民房不值錢，值錢的是這塊地皮，位置太好了。
處在中心地段的十字路口，往前500米就是客運站，兩邊都是商業街。
陳繼明在那裏思考，主要是手上的錢不夠，曹主任見他不說話，以為他嫌貴，解釋道。
“這個價格已經是縣裏麵兩次降價之後的結果，最開始的報價是150萬。”
“但實不相瞞，現在能拿出100多萬買房子的人寥寥無幾，所以就一直擱置了，位置你們也看了，縣裏麵的中心地點，絕佳的好地方。”
這些陳繼明都知道，但”巧婦難為無米之炊”，錢不夠啊！
再說買這麽貴重的東西，哪有不還價的？陳繼明有些為難的開口。
“曹主任，還能便宜點嗎？實話講，這不是一筆小錢。”
曹主任見他還價，而不是被價格嚇走，心裏有些興奮，臉上卻露出為難的表情，說道。
“這已經算是最低價，這樣，看你也是誠心想買，我在我的權限內給你降兩萬，126萬。”
陳繼明依然搖頭。
“我說個價格，您看行不行？一口價105萬。”
曹主任連連搖頭。
“這個價格我可做不了主，我要迴去跟領導匯報。”
陳繼明雖然說對這個地方很滿意，但心急吃不了熱豆腐，這麽大一筆交易，今天是不可能談成了。
陳繼明在一張紙上寫下一個電話，遞給那位曹主任，說道。
“那行，您迴去請示領導，我去籌集資金，上麵是我電話，我們明天再聯係。”
相互之間打了個招唿，就都離開了。
趙廣義沒有參與，一直在旁邊等著他們，和離開的曹主任打了個招唿，就問陳繼明。
“談的怎麽樣？我剛在外麵看了看，地段確實不錯。”
陳繼明苦笑。
“地段我確實很滿意，但價格也不低，沒這麽多錢啊……”
趙廣義有些錯愕，說道。
“你們家應該不缺錢吧，不說你那個食品廠，年銷售額五六千萬；就你們家這些年做生意應該也沒少做。”
陳繼明搖了搖頭，沒有解釋。
實際到陳繼明現在手上隻有30多萬，這是他剩下的稿費，陳父陳母手上有多少錢，他還真不知道，上百萬估計有。
至於罐頭廠就不要說，雖然賺錢，但是時間短，開支更大，買廠房和設備花了不少錢，在銀行還有七八百萬的貸款呢。
迴到家的陳繼明，沒辦法隻能向陳父陳母要錢，摳出陳家的家底了。
找到正在打掃房間的陳母，就說道。
“媽，房子找到了。”
陳母有些驚喜，連忙問的。
“找到了，在哪裏了？多少錢？”
陳繼明小心翼翼的說道。
“價格小小的，有一丟丟點貴。”
陳母看著陳繼明也不說，他說價格。
“126萬……”
陳繼明說完之後，把陳母嚇了一跳。
“126萬……你買的什麽房子？這麽貴。”
這個陳繼明沒法解釋，總不能說以後房價會大漲，以後三千萬、五千萬都不一定買得到。
隻是說位置和地段都很好，拿來做生意，穩賺不賠。
這是實情，如果光拿來住房，就那幾棟民房，別說126萬就是30萬，陳繼明也不會買。
陳繼明撒嬌的對陳母說道。
“媽，就相信我，這個價格絕對值，算我借的，少則一年多，多則兩年就還給您。”
陳母點了一下他額頭，說道。
“錢倒是有，但是這麽大的事，我得跟你爸商量一下。”
陳繼明聽見陳母同意，有些興奮說道。
“行，盡快跟爸商量，別人那邊還在等我們的迴複。”
陳繼明有些心急的說道。
“要不您現在就過去找爸。”
說完也不等陳母迴答，拉著她的手就走。
“走、走、走，現在就去找爸……。”
……
三天後。
陳繼明帶著陳父再次見到曹主任，這次，陳繼明帶著陳父，這麽多錢家裏人不放心，曹主任身邊也跟著一個人。
相互做了一下介紹，這次來的都是正主，曹主任其實是個副職，真正能做主的是他現在帶過來的汪主任。
曹主任見這次來的是陳父，也放心不少，談判時依然是陳繼明。
經過幾輪的討價還價。
陳繼明最多出價到112萬，而那位汪主任也要咬死120萬，雙方就這樣僵持住。
陳繼明就又考慮了一下，出了兩種方案，說的。
“汪主任，這樣，我有兩種方案。”
“第一、我這邊再加三萬，115萬付現金，現在交易。”
“第二、我分期付款，兩年之內付清，價格按照曹主任最先提的，128萬。”
“但這兩種方案都有一個前提，我準備在這蓋一個商場，政府方麵的手續都需要你們給我辦好。”
聽完陳繼明提的兩個方案，汪主任和曹主任商量了好一會，又打了好幾個電話出去。
商量好之後，汪主任才說道。
“第二種方案，分三期，但是縣財政緊張，你們今天的首付款要不低於50萬。”