第122章 利益最大化
重生為學霸後她登上福布斯富豪榜 作者：哈哈我瘋了 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“可是你哪裏來的錢呢？”
呂輝試探著問。
這個問題他已經想問很久了。
她的本金是從哪裏來的呢？
而且，聽竺合宜的口氣，這次出來，肯定是不止買這麽一兩套啊！
後麵呂輝重新想過了，他特地找了個老同學，打電話打聽了一下最近的行情。
京市跟滬市還有廣市，中心城區不要想，一個是貴，另一個是沒有房票。
這時候已經開始收緊了購房政策。
隻有郊區還能勉強夠一夠。
四大一線城市，不用想太多，隻能買靠近郊區的位置。
倘若深市一套郊區的房子，現在的房價是八千到一萬三之間。
90平以內的房子二手房稅率較低。
一套87平米的三室兩廳，最低的首付兩成，就是十七萬四。
月供大約在三千出頭。
她如果要供十套房，那可就是一個月三萬啊！
其餘地方的房價例如杭市這會兒的主城區漲的已經很高了。
這時候主城區的房價在兩萬三到四萬三之間。
所以主城區竺合宜直接說了不考慮。
她考慮的是杭市蘇市莞市的郊區某塊地，現在均價在五千到一萬之間的地塊。
在21年價格會攀上高峰，比現在的價格翻十倍有餘。
滬市的新區，此時還少有人問津，這也是她反複考慮後決定必須要入的一塊地方。
畢竟日後也能賣出七八萬一平米的價格，這時候的價格是九千到一萬五。
至於京市......
竺合宜想了想，她算過性價比，買京市的一套，價格相當於買其餘地方的全部加起來的價格。
漲的幅度也很有限，最多翻三倍。
這時候的價格已經飆升到七八萬甚至十萬有餘了。
可其餘那些地方的房子至少能讓她的現有資產翻十倍。
兩人在車上談論了很久很久。
最終在上飛機之前將要買房的幾個位置給定了下來。
......
下飛機之後她們為了節省時間，直接在訂好的酒店吃了午飯。
竺合宜扭頭跟呂輝豪氣衝天的說：“小叔叔，我們現在先將就著吃點，等我領完稿費，請你吃頓大的。”
呂笑眯眯的點頭。
沒想到他才二十五歲，就能享受到後輩的孝敬了。
短暫休息後。
二人打車來到了百萬編輯在的公司。
竺合宜跟呂輝站在按照新城市建設，名師設計的建築麵前感慨：“大公司是真有錢啊！”
瞧瞧這恢宏大氣的玻璃幕牆！
公司前麵，打扮精致優雅的都市麗人們蹬著高跟鞋急匆匆的來來往往。
竺合宜瞬間感覺自己像隻誤入此地的土狗。
她小叔叔倒是很有準備，今天穿了一身精英polo休閑衫跟剪裁良好的西褲。
看上去完美地融入了辦公大樓的打工人之中。
竺合宜走到前台，跟小姐姐打招唿：“你好！我約了人，是夜幕文學網的編輯百萬......”
甜美可人的前台小姐姐聲音溫柔地讓她等一等。
她撥了個電話上樓：“喂？請問是編輯部嗎？請問百萬編輯今天與人有約嗎？對對對.....”
竺合宜趁機不動聲色地打量了一會兒周圍的環境。
公司裏麵也很大，窗明幾淨。
不時地有端著一杯黑咖啡的小姐姐經過，傳來一陣清淡的幽香。
過了一會兒，前台小姐姐放下電話。
端著甜美的笑容朝著他們道：“兩位右邊請，坐電梯上八樓詢問前台即可。”
竺合宜點頭跟小姐姐道謝。
與呂輝一起坐上了八樓的電梯。
“叮叮。”
電梯門打開。
二人走了出去。
竺合宜再次詢問前台後，前台直接將他們帶進了一間小會議室。
為她們一人端了一杯茶水，請他們稍等。
沒過一會兒，一個帶著文件夾跟筆記本電腦，打扮的精致優雅的小姐姐過來了。
她走進來關上門。
戴著一副黑框眼鏡，畫了個很清淡的妝。
優雅的棕色長卷發乖順地披在肩頭。
“兩位好，我是夜幕文學網的編輯百萬，也是負責這次浮世三千大大的簽約人。這位想必就是浮世三千大大了吧？”
百萬端著個公式化的微笑望著竺合宜。
雖然平時在網上兩個人聊的熱火朝天。
但現實確實確實不熟。
更何況這會兒，浮世三千還帶了個監護人過來。
雖然看著年紀也不大，但那雙眼睛淡淡掃過來的時候，讓百萬有種看到自己boss的威嚴感。
就很難評。
“這次的稿費應該是您寫作以來最高的一次。因為七月初的時候您跟我們簽署了一份答應推廣的合約。是這次我們公司的首推。所以分成之後加上各渠道的費用，再退完稅，您的稿費一共是七十八萬。請您先把這份稿費本人的確認書給簽上。”
“好的，稍微等一下，我們夜幕文學網的boss待會兒要過來跟您洽談小說影視化的事情。經過領導的開會決定，大家一致認為這本書的影視化很有前途。”
這就是百萬的小心思了。
她偷偷的告訴竺合宜，領導非常看好她這本書。
意思是待會兒談價格的時候別慫！
往高了報！！！
門口響起有節奏地三聲“篤篤篤”。
百萬大聲地喊了一句“請進！”。
門外一個穿著西裝，渾身上下收拾的一絲不苟的男人走進來。
“趙總。”百萬立刻從凳子上坐起來。
被稱為“趙總”的男人朝她點了點頭，示意她坐下。
“請問哪位是浮世三千大大？”
趙總戴著金絲眼鏡的眼中閃過一絲精光。
竺合宜笑著點點頭，說：“是我。”
趙總明顯愣了一下。
他上上下下的打量了一眼竺合宜。
“呃您......您還沒成年吧？”
趙總的聲音帶著一些不確定。
麵前的這個小姑娘看上去最多隻有十六歲啊！
現在的小孩兒都這麽秀了？
竺合宜點點頭，尷尬又不失禮貌的朝他笑了一下：“對，上個月剛過完生日，現在是整的十五歲了。”
！！！
趙總疑惑又自我懷疑的望了一眼百萬。
百萬朝他點點頭。
趙總沉默了好一會兒，看了一眼旁邊坐著的呂輝。
才繼續轉頭過去看著竺合宜說：“是這樣的，浮世大大呢，您寫的小說在咱們的夜幕文學網非常受歡迎。現在有老板看上了您的小說，要改編成有聲書跟影視化。現在咱們要談的是版權的費用。您這邊的意向是多少？”
呂輝的身體坐直了，目光炯炯地望著竺合宜。
竺合宜感受到了他的目光。
這個她跟小叔叔說過。
小叔叔年輕那會兒也是痛過青春文學跟熱血小說的。
還追過心愛的作家，等了幾個小時的簽售會。
那些大作家的影視版權是怎麽賣的，他心裏也多少有數。
竺合宜的優點是目前平台主推流量算是大的，說句自傲的話。
她現在是夜幕文學網的台柱子。
這本小說也是夜幕文學網的第一次簽約影視化。
後續的那些小說的價格怎麽製定，都要看她這本的價格來定。
若是她的價格定得太低了，那後麵的那些作者也不好往高裏抬價。
況且，夜幕文學網的利益與她的利益是捆綁在一起的，他們是一條船上的螞蚱。
畢竟她每賺十塊錢，裏麵都有五塊錢是夜幕文學網的。
這些內幕的東西，她都提前跟呂輝說好了。
現在，就看呂輝要怎麽發揮。
將利益最大化了。
呂輝試探著問。
這個問題他已經想問很久了。
她的本金是從哪裏來的呢？
而且，聽竺合宜的口氣，這次出來，肯定是不止買這麽一兩套啊！
後麵呂輝重新想過了，他特地找了個老同學，打電話打聽了一下最近的行情。
京市跟滬市還有廣市，中心城區不要想，一個是貴，另一個是沒有房票。
這時候已經開始收緊了購房政策。
隻有郊區還能勉強夠一夠。
四大一線城市，不用想太多，隻能買靠近郊區的位置。
倘若深市一套郊區的房子，現在的房價是八千到一萬三之間。
90平以內的房子二手房稅率較低。
一套87平米的三室兩廳，最低的首付兩成，就是十七萬四。
月供大約在三千出頭。
她如果要供十套房，那可就是一個月三萬啊！
其餘地方的房價例如杭市這會兒的主城區漲的已經很高了。
這時候主城區的房價在兩萬三到四萬三之間。
所以主城區竺合宜直接說了不考慮。
她考慮的是杭市蘇市莞市的郊區某塊地，現在均價在五千到一萬之間的地塊。
在21年價格會攀上高峰，比現在的價格翻十倍有餘。
滬市的新區，此時還少有人問津，這也是她反複考慮後決定必須要入的一塊地方。
畢竟日後也能賣出七八萬一平米的價格，這時候的價格是九千到一萬五。
至於京市......
竺合宜想了想，她算過性價比，買京市的一套，價格相當於買其餘地方的全部加起來的價格。
漲的幅度也很有限，最多翻三倍。
這時候的價格已經飆升到七八萬甚至十萬有餘了。
可其餘那些地方的房子至少能讓她的現有資產翻十倍。
兩人在車上談論了很久很久。
最終在上飛機之前將要買房的幾個位置給定了下來。
......
下飛機之後她們為了節省時間，直接在訂好的酒店吃了午飯。
竺合宜扭頭跟呂輝豪氣衝天的說：“小叔叔，我們現在先將就著吃點，等我領完稿費，請你吃頓大的。”
呂笑眯眯的點頭。
沒想到他才二十五歲，就能享受到後輩的孝敬了。
短暫休息後。
二人打車來到了百萬編輯在的公司。
竺合宜跟呂輝站在按照新城市建設，名師設計的建築麵前感慨：“大公司是真有錢啊！”
瞧瞧這恢宏大氣的玻璃幕牆！
公司前麵，打扮精致優雅的都市麗人們蹬著高跟鞋急匆匆的來來往往。
竺合宜瞬間感覺自己像隻誤入此地的土狗。
她小叔叔倒是很有準備，今天穿了一身精英polo休閑衫跟剪裁良好的西褲。
看上去完美地融入了辦公大樓的打工人之中。
竺合宜走到前台，跟小姐姐打招唿：“你好！我約了人，是夜幕文學網的編輯百萬......”
甜美可人的前台小姐姐聲音溫柔地讓她等一等。
她撥了個電話上樓：“喂？請問是編輯部嗎？請問百萬編輯今天與人有約嗎？對對對.....”
竺合宜趁機不動聲色地打量了一會兒周圍的環境。
公司裏麵也很大，窗明幾淨。
不時地有端著一杯黑咖啡的小姐姐經過，傳來一陣清淡的幽香。
過了一會兒，前台小姐姐放下電話。
端著甜美的笑容朝著他們道：“兩位右邊請，坐電梯上八樓詢問前台即可。”
竺合宜點頭跟小姐姐道謝。
與呂輝一起坐上了八樓的電梯。
“叮叮。”
電梯門打開。
二人走了出去。
竺合宜再次詢問前台後，前台直接將他們帶進了一間小會議室。
為她們一人端了一杯茶水，請他們稍等。
沒過一會兒，一個帶著文件夾跟筆記本電腦，打扮的精致優雅的小姐姐過來了。
她走進來關上門。
戴著一副黑框眼鏡，畫了個很清淡的妝。
優雅的棕色長卷發乖順地披在肩頭。
“兩位好，我是夜幕文學網的編輯百萬，也是負責這次浮世三千大大的簽約人。這位想必就是浮世三千大大了吧？”
百萬端著個公式化的微笑望著竺合宜。
雖然平時在網上兩個人聊的熱火朝天。
但現實確實確實不熟。
更何況這會兒，浮世三千還帶了個監護人過來。
雖然看著年紀也不大，但那雙眼睛淡淡掃過來的時候，讓百萬有種看到自己boss的威嚴感。
就很難評。
“這次的稿費應該是您寫作以來最高的一次。因為七月初的時候您跟我們簽署了一份答應推廣的合約。是這次我們公司的首推。所以分成之後加上各渠道的費用，再退完稅，您的稿費一共是七十八萬。請您先把這份稿費本人的確認書給簽上。”
“好的，稍微等一下，我們夜幕文學網的boss待會兒要過來跟您洽談小說影視化的事情。經過領導的開會決定，大家一致認為這本書的影視化很有前途。”
這就是百萬的小心思了。
她偷偷的告訴竺合宜，領導非常看好她這本書。
意思是待會兒談價格的時候別慫！
往高了報！！！
門口響起有節奏地三聲“篤篤篤”。
百萬大聲地喊了一句“請進！”。
門外一個穿著西裝，渾身上下收拾的一絲不苟的男人走進來。
“趙總。”百萬立刻從凳子上坐起來。
被稱為“趙總”的男人朝她點了點頭，示意她坐下。
“請問哪位是浮世三千大大？”
趙總戴著金絲眼鏡的眼中閃過一絲精光。
竺合宜笑著點點頭，說：“是我。”
趙總明顯愣了一下。
他上上下下的打量了一眼竺合宜。
“呃您......您還沒成年吧？”
趙總的聲音帶著一些不確定。
麵前的這個小姑娘看上去最多隻有十六歲啊！
現在的小孩兒都這麽秀了？
竺合宜點點頭，尷尬又不失禮貌的朝他笑了一下：“對，上個月剛過完生日，現在是整的十五歲了。”
！！！
趙總疑惑又自我懷疑的望了一眼百萬。
百萬朝他點點頭。
趙總沉默了好一會兒，看了一眼旁邊坐著的呂輝。
才繼續轉頭過去看著竺合宜說：“是這樣的，浮世大大呢，您寫的小說在咱們的夜幕文學網非常受歡迎。現在有老板看上了您的小說，要改編成有聲書跟影視化。現在咱們要談的是版權的費用。您這邊的意向是多少？”
呂輝的身體坐直了，目光炯炯地望著竺合宜。
竺合宜感受到了他的目光。
這個她跟小叔叔說過。
小叔叔年輕那會兒也是痛過青春文學跟熱血小說的。
還追過心愛的作家，等了幾個小時的簽售會。
那些大作家的影視版權是怎麽賣的，他心裏也多少有數。
竺合宜的優點是目前平台主推流量算是大的，說句自傲的話。
她現在是夜幕文學網的台柱子。
這本小說也是夜幕文學網的第一次簽約影視化。
後續的那些小說的價格怎麽製定，都要看她這本的價格來定。
若是她的價格定得太低了，那後麵的那些作者也不好往高裏抬價。
況且，夜幕文學網的利益與她的利益是捆綁在一起的，他們是一條船上的螞蚱。
畢竟她每賺十塊錢，裏麵都有五塊錢是夜幕文學網的。
這些內幕的東西，她都提前跟呂輝說好了。
現在，就看呂輝要怎麽發揮。
將利益最大化了。