第265章 什麽?125年租約!?
重生變矮窮，係統卻還把我變醜 作者：張未來 投票推薦 加入書簽 留言反饋
大衛·吉爾開車帶著林慕陽巡視莊園，車速很慢，可以邊瀏覽景色邊講解。
古德莊園自1600年初建至今，已有400多年曆史。
可是這樣一來，效率就會變慢。
半圈下來，林慕陽有些不耐煩，讓吉爾迴城堡，二人走樓梯來到位於三樓的主人書房。
書房很暗，博古架上擺滿自莊園的曆任主人們從世界各地搶迴來的戰利品。
林慕陽瞄了幾眼，見沒有傳說中的獸首，也就沒有放在心上。
拍賣古董嘛，又不急於一時。
林慕陽雖然看不懂複雜的金融財報，但是他看得懂簡單的經營報表。
對比過去十年來，每年莊園的總支出和總營收，就能發現幾乎在過去的每一年年末，莊園的收入總是增加一點點，而支出卻幾乎沒什麽變化。
他重點看完過去兩個月，當莊園處於無主狀態下的各項報表，並將它們和往年同期相比，卻看不出任何異常，不由得疑竇叢生。
有兩種可能，要麽是吉爾把莊園管理得很好，好到能無視每年的不同天氣，在保持莊園穩定產出的同時，還能細致入微的控製著各項開支。
要麽，吉爾能把賬目做得讓人看不出一點破綻。
同時他也發現這十年來，雇員們竟然沒有漲過薪水。
要知道在工會發揮著重要作用的大不列顛，這是一件很不可思議的事情。
雖說他們簽約時的起薪就別的同行高一些，可是連續十年不漲薪水，就算他們自己覺得沒問題，強大的工會能答應？
他放下報表，看向恭敬站在書桌一側的吉爾，說：“大衛，我想把所有雇員的薪水調整一下。”
吉爾心裏咯噔一下，用平和的語氣問：“先生，請您吩咐。”
林慕陽一直注視著他，見憂慮在那雙藍眼睛濃鬱得化不開，才緩緩說：“我不太清楚你們這一行的收入水平，所以我想按照我自己的規矩來。”
“先生，這樣做可能會引起工會介入。”吉爾微微皺了皺眉：“所有雇員現在還處於合同期內，您不能隨意下調薪水的。”
林慕陽見他會錯意，手指點了點桌上的報表，說：“過去十年，莊園每年的收入在以10％左右遞增，可你們的收入卻一直還保持在十年前的水平，你認為這合理嗎？”
吉爾沒說話。
為了降低薪水方麵的開支，他過去代表古德拜公爵和莊園的雇員們談合同時，大部分隻能簽三年的短期合同。
在大不列顛的規則下，雇主和雇員到第三份合同時就得簽無固定期限合同，也就是到一直到員工退休為止的長期合同。
所以在吉爾不近人情的堅持下，古德莊園每年有很多人離開，也有很多新手來應聘，這才勉強把人員薪資總額給控製住。
林慕陽又問了一遍：“大衛，你覺得十年不漲薪水，對員工們合理嗎？”
吉爾微微低頭，說：“不合理。”
林慕陽挑了挑眉：“麻煩你跟我說說現在倫敦的服務行業，比如酒店各級人員薪資待遇是怎麽樣的。”
吉爾如實說道：“經理年薪3-5萬英鎊，領班1.8-2.5萬英鎊，基層崗位1-1.5萬英鎊。”
林慕陽有些意外：“稅前還是稅後？”
“稅前。”吉爾說：“年薪超過1萬英鎊要繳納基本稅率20％，超過4萬英鎊繳納高稅率40％，超過15萬英鎊要繳納45％的最高稅率。”
林慕陽又拿起往年工資報表看了幾眼，忽然笑了。
，，
每個崗位的薪資待遇卡得簡直不要太死！
這莊園要是沒吉爾，估計早就散了。
“大衛，你這腦子啊…”他感慨的搖頭笑笑，又問：“你們管家行業的薪水呢？”
吉爾恭敬的說：“初級1.5-2萬英鎊，中級2.5-3.5萬英鎊，高級是4-6萬英鎊。”
他補充道：“這是稅前待遇。”
林慕陽看向報表上吉爾的年薪，英鎊，挑了挑眉：管家大叔對自己也這麽狠的嗎？
以身作則呀這是。
他翻出經營報表，看著年利潤5000+萬英鎊的數字，忽然又問：“大衛，為王室服務的管家年薪是多少？”
“王室每年的經費相對來說有限。”吉爾說：“所有為王室工作的高級管家，年薪在10-20萬英鎊之間，不會超過這個數字。”
林慕陽低頭想了想，“從今年起，你的稅後年薪30萬英鎊，往後每年在原來的基礎上按5％遞增，一直到你哪天想退休為止。”
吉爾微微一怔，眼睛緊緊閉上又猛然睜開，確定自己不是在做夢，也沒有幻聽。
自己一直在等著的，不就是這樣的主人嗎？
林慕陽繼續說：“其他員工你看著定，我隻有一個要求，隻能比其他的同行高，不能比他們低，不然吸引不到人才不說，每年對新人的培訓也挺傷腦筋的。”
吉爾躬身說：“我會辦好的，先生！”
林慕陽拿起桌上的報表，摸了摸鼻子：“你和我說說，莊園裏的勞斯萊斯總部是怎麽迴事？”
吉爾緩緩的給新主人介紹。
原來古德莊園不僅有汽車賽道，還有全球著名的頂級豪車之一勞斯萊斯的全球總部。
因為莊園前任主人酷愛賽車運動。
每年會在莊園裏舉辦兩場汽車節，於2003年，又把280畝的土地出租給勞斯萊斯建廠。
大概除了古德公爵想多掙點租金之外，雙方也想利用各自的知名度，在汽車圈裏混得更開些。
隻是有個小問題：2003年簽的那份租約，長達125年！
主人已經換了兩個月，你們連問都沒人來問一聲，是不是有點太把合同當迴事了？
所以當吉爾解釋完來龍去脈後，林慕陽直接說：“通知他們另外找地方搬走，我要收迴那片土地。”
吉爾顯然有些為難，可這是新主人交待的任務。
他走到沙發旁的一部座機，拿起話筒打出去電話，通知對方：莊園主人希望貴公司盡快搬走。
古德莊園自1600年初建至今，已有400多年曆史。
可是這樣一來，效率就會變慢。
半圈下來，林慕陽有些不耐煩，讓吉爾迴城堡，二人走樓梯來到位於三樓的主人書房。
書房很暗，博古架上擺滿自莊園的曆任主人們從世界各地搶迴來的戰利品。
林慕陽瞄了幾眼，見沒有傳說中的獸首，也就沒有放在心上。
拍賣古董嘛，又不急於一時。
林慕陽雖然看不懂複雜的金融財報，但是他看得懂簡單的經營報表。
對比過去十年來，每年莊園的總支出和總營收，就能發現幾乎在過去的每一年年末，莊園的收入總是增加一點點，而支出卻幾乎沒什麽變化。
他重點看完過去兩個月，當莊園處於無主狀態下的各項報表，並將它們和往年同期相比，卻看不出任何異常，不由得疑竇叢生。
有兩種可能，要麽是吉爾把莊園管理得很好，好到能無視每年的不同天氣，在保持莊園穩定產出的同時，還能細致入微的控製著各項開支。
要麽，吉爾能把賬目做得讓人看不出一點破綻。
同時他也發現這十年來，雇員們竟然沒有漲過薪水。
要知道在工會發揮著重要作用的大不列顛，這是一件很不可思議的事情。
雖說他們簽約時的起薪就別的同行高一些，可是連續十年不漲薪水，就算他們自己覺得沒問題，強大的工會能答應？
他放下報表，看向恭敬站在書桌一側的吉爾，說：“大衛，我想把所有雇員的薪水調整一下。”
吉爾心裏咯噔一下，用平和的語氣問：“先生，請您吩咐。”
林慕陽一直注視著他，見憂慮在那雙藍眼睛濃鬱得化不開，才緩緩說：“我不太清楚你們這一行的收入水平，所以我想按照我自己的規矩來。”
“先生，這樣做可能會引起工會介入。”吉爾微微皺了皺眉：“所有雇員現在還處於合同期內，您不能隨意下調薪水的。”
林慕陽見他會錯意，手指點了點桌上的報表，說：“過去十年，莊園每年的收入在以10％左右遞增，可你們的收入卻一直還保持在十年前的水平，你認為這合理嗎？”
吉爾沒說話。
為了降低薪水方麵的開支，他過去代表古德拜公爵和莊園的雇員們談合同時，大部分隻能簽三年的短期合同。
在大不列顛的規則下，雇主和雇員到第三份合同時就得簽無固定期限合同，也就是到一直到員工退休為止的長期合同。
所以在吉爾不近人情的堅持下，古德莊園每年有很多人離開，也有很多新手來應聘，這才勉強把人員薪資總額給控製住。
林慕陽又問了一遍：“大衛，你覺得十年不漲薪水，對員工們合理嗎？”
吉爾微微低頭，說：“不合理。”
林慕陽挑了挑眉：“麻煩你跟我說說現在倫敦的服務行業，比如酒店各級人員薪資待遇是怎麽樣的。”
吉爾如實說道：“經理年薪3-5萬英鎊，領班1.8-2.5萬英鎊，基層崗位1-1.5萬英鎊。”
林慕陽有些意外：“稅前還是稅後？”
“稅前。”吉爾說：“年薪超過1萬英鎊要繳納基本稅率20％，超過4萬英鎊繳納高稅率40％，超過15萬英鎊要繳納45％的最高稅率。”
林慕陽又拿起往年工資報表看了幾眼，忽然笑了。
，，
每個崗位的薪資待遇卡得簡直不要太死！
這莊園要是沒吉爾，估計早就散了。
“大衛，你這腦子啊…”他感慨的搖頭笑笑，又問：“你們管家行業的薪水呢？”
吉爾恭敬的說：“初級1.5-2萬英鎊，中級2.5-3.5萬英鎊，高級是4-6萬英鎊。”
他補充道：“這是稅前待遇。”
林慕陽看向報表上吉爾的年薪，英鎊，挑了挑眉：管家大叔對自己也這麽狠的嗎？
以身作則呀這是。
他翻出經營報表，看著年利潤5000+萬英鎊的數字，忽然又問：“大衛，為王室服務的管家年薪是多少？”
“王室每年的經費相對來說有限。”吉爾說：“所有為王室工作的高級管家，年薪在10-20萬英鎊之間，不會超過這個數字。”
林慕陽低頭想了想，“從今年起，你的稅後年薪30萬英鎊，往後每年在原來的基礎上按5％遞增，一直到你哪天想退休為止。”
吉爾微微一怔，眼睛緊緊閉上又猛然睜開，確定自己不是在做夢，也沒有幻聽。
自己一直在等著的，不就是這樣的主人嗎？
林慕陽繼續說：“其他員工你看著定，我隻有一個要求，隻能比其他的同行高，不能比他們低，不然吸引不到人才不說，每年對新人的培訓也挺傷腦筋的。”
吉爾躬身說：“我會辦好的，先生！”
林慕陽拿起桌上的報表，摸了摸鼻子：“你和我說說，莊園裏的勞斯萊斯總部是怎麽迴事？”
吉爾緩緩的給新主人介紹。
原來古德莊園不僅有汽車賽道，還有全球著名的頂級豪車之一勞斯萊斯的全球總部。
因為莊園前任主人酷愛賽車運動。
每年會在莊園裏舉辦兩場汽車節，於2003年，又把280畝的土地出租給勞斯萊斯建廠。
大概除了古德公爵想多掙點租金之外，雙方也想利用各自的知名度，在汽車圈裏混得更開些。
隻是有個小問題：2003年簽的那份租約，長達125年！
主人已經換了兩個月，你們連問都沒人來問一聲，是不是有點太把合同當迴事了？
所以當吉爾解釋完來龍去脈後，林慕陽直接說：“通知他們另外找地方搬走，我要收迴那片土地。”
吉爾顯然有些為難，可這是新主人交待的任務。
他走到沙發旁的一部座機，拿起話筒打出去電話，通知對方：莊園主人希望貴公司盡快搬走。