第17章 買房
地外文明帶著他們的星球來太陽係 作者：八千裏山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
對於父親的心髒支架植入手術，路誠原本是想勸他去龍京做的。但父親久病成醫，似乎對這個手術了解更多：首先，這並不是一個很危險的手術；其次，現在技術已經非常成熟了；而且已經在省立醫院預約了，畢竟這也是一家三級甲等醫院。路誠便不再堅持。
下午，經過1個多小時的焦急等待，醫生推著輪椅從手術室走出來，父親的手術非常的成功！醫生說可以立即出院。路誠的懸著的心，終於放下來了。醫生還提醒病人需要多休息，抗血凝的藥必須按時服用。
父親對路誠說，“你趕緊迴去上班吧，我又沒事，不用陪。”
“爸，我不是剛迴來嗎？這次我想多陪陪你們，畢竟從十幾歲開始，我就一直在外麵讀書、工作。”
“不用，我和你爸媽都好的很，你天天在家算怎麽迴事呢？”
“不，爸，我這次迴來還有很多重要的事情要做。等下把你們送迴家，我就去中介那裏把房子掛牌賣掉。”
母親看著兒子，不知道他為什麽那麽執意要賣掉房子，隻好說，“老房子住久了，都有感情了，有點舍不得。”
路誠明白，對於房子，父母有難以割舍的情結，而且這麽急著要賣出去，難以接受也很正常。於是路誠說，“爸，媽，賣房子隻是我迴來要做的第一件事情，我接下去要做的，可能都是我這輩子最正確的事，你們隻要相信你兒子就好。”
“我們不知道你為什麽那麽肯定，如果你執意這麽做，我們也不反對，畢竟那邊山清水秀，確實適合養老。”
把父母送迴家後，路誠便在小區附近找到一家比較大的房產中介連鎖店。
路誠在門外看了一會房源信息，就有個西裝革履的小年輕，從裏麵走出來。
“哥，我是這邊的小吳，請問您是要購房還是售房？”
路誠瞥了一眼這個比自己年輕的男孩，看著還算順眼，“既賣房也買房。”
年輕男孩，一聽有可能成交兩筆業務，眼神頓時顯得有些興奮。“哥，到屋裏坐，我給您倒杯水。”
“我賣房和買房都有要求，賣房明天就必須成交並收全款，買房，我要是看中了，明天就必須買到，並全款付。”
年輕的店員，顯然有點懵逼，雖然幹這行不算太長時間，但也有2,3年了，還沒有有人買房賣房要這麽急的，“哥，你這個情況我還是第一次碰到，你怎麽會那麽著急啊。”
“這你就不用管了。你要是能辦到，就在你這裏辦，不行，我就到別處看看。”
“哥，你別著急，我們公司在全國都有連鎖店，流量很大，要是我這裏做不到，別處肯定也辦不到。這樣，你要賣的房在哪裏？”
然後，路誠把父母房子的信息大概跟中介溝通了一下。按照目前的市場行情，給出400萬的售價。
年輕男孩說，“正常，一個月以內絕對可以賣掉。除非價格特別有優勢，房子是很少一掛牌就能賣掉的，而且能短時間內拿出全額的人肯定就更少了。”
“那你這邊就是沒辦法了？”
“除非你價格可以做出折讓，我倒是有一個辦法，我們公司出錢先房子先買下來，然後我們再慢慢賣。”
“可以，折讓多少，你說。”
“5%”
“我隻能接受3%，一個月的時間，不算中介費，一套房子，差價你們就賺了12萬，你們還要怎麽樣？而且我還要在你們這邊買房，你們又能賺一筆。”
經過一番討價還價，最終按照總價折讓3%，由這家公司全款買下，扣除買房款後再打款。
“哥，你剛剛說買房，想從哪裏買來著？”
“六台山山上，要依山傍水，離大路要近點。”
“你稍微等會，我在係統裏麵查一下。”
大概等了10分鍾，小吳高興地跑過來，“有了，哥，這裏有一套房子，挺符合你要求的。這裏有一個兩層小別墅，在六台山的北台附近，在大路邊上，全裝修而且生活物品一應俱全。東西都是新的，還沒有住過，唯一的缺點就是海拔有點高，快接近山頂了。”
路誠聽後笑了一笑，心想，海拔低了我還不買了。
“按照那邊的房價來說，它這個價格還有點貴。”
“貴沒關係，隻要物有所值。”說著路誠從電腦上看了這個別墅的一些照片，非常滿意。“你跟房東聯係一下吧，我明天要去看房。看中的話，當場付全款。你們公司沒問題吧。”
“沒問題，我剛剛已經向公司領導匯報了，資金這塊你不用擔心。”
次日一早，路誠帶著父母和中介直接驅車趕往六台山，大概也就一個多小時的路程。
父母雖然不反對這件事情，但是路誠這麽著急，讓老兩口非常不安，不清楚一個星期後到底會發生什麽事情。
很快，他們就來到了別墅所在的地。下車後，他們四處走動了一下。
別墅建在山腰的一塊平地上，屋後不遠處有一條小溪，山上的水汩汩流下。前門有一個大院子，院內鋪滿了平整的石塊。院後有一大片空地，可以種菜。整個院落由一圈高高的混凝土石牆圍起來。院門外大約15米左右，就是大路，不用多遠就可以上高速。
路誠步入屋內，陽光透過大麵積的玻璃窗灑進客廳，使其格外明亮通透。與一般別墅的奢華與鋪張不同，這裏的裝飾簡潔而考究，給人一種舒適自在的感覺。
家具的選擇也很講究，簡約的設計風格搭配高質量的木料和織布質感，給人一種質樸卻不失品味的感覺。在廚房裏，簡潔的櫥櫃和實用的廚具整齊地擺放著。臥室裏，柔和的燈光營造出溫馨舒適的氛圍，讓人感到寧靜和放鬆。這真是一個可以直接拎包入住的房子。
房東仔細介紹後，歎了口氣說，“這房子他原來是想著自己住的，所有用料都是親自挑選，並監督施工，花了很大的力氣，不曾想客戶跑路，給他造成了很大的損失，導致現在資金緊張，不得不忍痛割愛賣掉它。”
經房東介紹，原來這個別墅裏竟然還有一個地下室。詢問房東後得知，由於當地對住宅高度有限製，為了不影響景觀，房東就建了一個地下室。地下室做得很好，使用了防水壁磚，可以用來存放雜物。
房子位於北台，是海拔最高的山峰，海拔超過3000米。從這裏距離山頂大約隻有300米，因此視野非常好，可以看到東台、南台、西台、中台等六座山峰。
如果路誠的估計沒有錯的話，即使在最糟糕的情況下，海水到達陸地的高度最多也隻有2000米。而這裏的海拔是2700米，應該會非常安全。
路誠父母住了一輩子鴿子樓，從未想過會有一天住進別墅。父母嘖嘖稱讚，喜悅之情，溢於言表。
路誠看到父母滿意的樣子也感到高興。第一件事情算是順利完成了。但路誠清楚地知道，這個房子雖然可以避免海水的侵襲，卻無法抵擋嚴寒和酷暑。
路誠以海拔太高，出行不便為由，與房東討價還價了一番，最終以185萬的價格成交。在中介的幫助下，他們迅速辦理了新房屋產權證。同時中介將200萬的尾款打到路誠的銀行卡上。
路誠本以為賣房，買房不管怎樣至少需要兩三天的時間，沒想到一切進展得如此順利。接下來，他開始計劃房屋改造的事情。
下午，經過1個多小時的焦急等待，醫生推著輪椅從手術室走出來，父親的手術非常的成功！醫生說可以立即出院。路誠的懸著的心，終於放下來了。醫生還提醒病人需要多休息，抗血凝的藥必須按時服用。
父親對路誠說，“你趕緊迴去上班吧，我又沒事，不用陪。”
“爸，我不是剛迴來嗎？這次我想多陪陪你們，畢竟從十幾歲開始，我就一直在外麵讀書、工作。”
“不用，我和你爸媽都好的很，你天天在家算怎麽迴事呢？”
“不，爸，我這次迴來還有很多重要的事情要做。等下把你們送迴家，我就去中介那裏把房子掛牌賣掉。”
母親看著兒子，不知道他為什麽那麽執意要賣掉房子，隻好說，“老房子住久了，都有感情了，有點舍不得。”
路誠明白，對於房子，父母有難以割舍的情結，而且這麽急著要賣出去，難以接受也很正常。於是路誠說，“爸，媽，賣房子隻是我迴來要做的第一件事情，我接下去要做的，可能都是我這輩子最正確的事，你們隻要相信你兒子就好。”
“我們不知道你為什麽那麽肯定，如果你執意這麽做，我們也不反對，畢竟那邊山清水秀，確實適合養老。”
把父母送迴家後，路誠便在小區附近找到一家比較大的房產中介連鎖店。
路誠在門外看了一會房源信息，就有個西裝革履的小年輕，從裏麵走出來。
“哥，我是這邊的小吳，請問您是要購房還是售房？”
路誠瞥了一眼這個比自己年輕的男孩，看著還算順眼，“既賣房也買房。”
年輕男孩，一聽有可能成交兩筆業務，眼神頓時顯得有些興奮。“哥，到屋裏坐，我給您倒杯水。”
“我賣房和買房都有要求，賣房明天就必須成交並收全款，買房，我要是看中了，明天就必須買到，並全款付。”
年輕的店員，顯然有點懵逼，雖然幹這行不算太長時間，但也有2,3年了，還沒有有人買房賣房要這麽急的，“哥，你這個情況我還是第一次碰到，你怎麽會那麽著急啊。”
“這你就不用管了。你要是能辦到，就在你這裏辦，不行，我就到別處看看。”
“哥，你別著急，我們公司在全國都有連鎖店，流量很大，要是我這裏做不到，別處肯定也辦不到。這樣，你要賣的房在哪裏？”
然後，路誠把父母房子的信息大概跟中介溝通了一下。按照目前的市場行情，給出400萬的售價。
年輕男孩說，“正常，一個月以內絕對可以賣掉。除非價格特別有優勢，房子是很少一掛牌就能賣掉的，而且能短時間內拿出全額的人肯定就更少了。”
“那你這邊就是沒辦法了？”
“除非你價格可以做出折讓，我倒是有一個辦法，我們公司出錢先房子先買下來，然後我們再慢慢賣。”
“可以，折讓多少，你說。”
“5%”
“我隻能接受3%，一個月的時間，不算中介費，一套房子，差價你們就賺了12萬，你們還要怎麽樣？而且我還要在你們這邊買房，你們又能賺一筆。”
經過一番討價還價，最終按照總價折讓3%，由這家公司全款買下，扣除買房款後再打款。
“哥，你剛剛說買房，想從哪裏買來著？”
“六台山山上，要依山傍水，離大路要近點。”
“你稍微等會，我在係統裏麵查一下。”
大概等了10分鍾，小吳高興地跑過來，“有了，哥，這裏有一套房子，挺符合你要求的。這裏有一個兩層小別墅，在六台山的北台附近，在大路邊上，全裝修而且生活物品一應俱全。東西都是新的，還沒有住過，唯一的缺點就是海拔有點高，快接近山頂了。”
路誠聽後笑了一笑，心想，海拔低了我還不買了。
“按照那邊的房價來說，它這個價格還有點貴。”
“貴沒關係，隻要物有所值。”說著路誠從電腦上看了這個別墅的一些照片，非常滿意。“你跟房東聯係一下吧，我明天要去看房。看中的話，當場付全款。你們公司沒問題吧。”
“沒問題，我剛剛已經向公司領導匯報了，資金這塊你不用擔心。”
次日一早，路誠帶著父母和中介直接驅車趕往六台山，大概也就一個多小時的路程。
父母雖然不反對這件事情，但是路誠這麽著急，讓老兩口非常不安，不清楚一個星期後到底會發生什麽事情。
很快，他們就來到了別墅所在的地。下車後，他們四處走動了一下。
別墅建在山腰的一塊平地上，屋後不遠處有一條小溪，山上的水汩汩流下。前門有一個大院子，院內鋪滿了平整的石塊。院後有一大片空地，可以種菜。整個院落由一圈高高的混凝土石牆圍起來。院門外大約15米左右，就是大路，不用多遠就可以上高速。
路誠步入屋內，陽光透過大麵積的玻璃窗灑進客廳，使其格外明亮通透。與一般別墅的奢華與鋪張不同，這裏的裝飾簡潔而考究，給人一種舒適自在的感覺。
家具的選擇也很講究，簡約的設計風格搭配高質量的木料和織布質感，給人一種質樸卻不失品味的感覺。在廚房裏，簡潔的櫥櫃和實用的廚具整齊地擺放著。臥室裏，柔和的燈光營造出溫馨舒適的氛圍，讓人感到寧靜和放鬆。這真是一個可以直接拎包入住的房子。
房東仔細介紹後，歎了口氣說，“這房子他原來是想著自己住的，所有用料都是親自挑選，並監督施工，花了很大的力氣，不曾想客戶跑路，給他造成了很大的損失，導致現在資金緊張，不得不忍痛割愛賣掉它。”
經房東介紹，原來這個別墅裏竟然還有一個地下室。詢問房東後得知，由於當地對住宅高度有限製，為了不影響景觀，房東就建了一個地下室。地下室做得很好，使用了防水壁磚，可以用來存放雜物。
房子位於北台，是海拔最高的山峰，海拔超過3000米。從這裏距離山頂大約隻有300米，因此視野非常好，可以看到東台、南台、西台、中台等六座山峰。
如果路誠的估計沒有錯的話，即使在最糟糕的情況下，海水到達陸地的高度最多也隻有2000米。而這裏的海拔是2700米，應該會非常安全。
路誠父母住了一輩子鴿子樓，從未想過會有一天住進別墅。父母嘖嘖稱讚，喜悅之情，溢於言表。
路誠看到父母滿意的樣子也感到高興。第一件事情算是順利完成了。但路誠清楚地知道，這個房子雖然可以避免海水的侵襲，卻無法抵擋嚴寒和酷暑。
路誠以海拔太高，出行不便為由，與房東討價還價了一番，最終以185萬的價格成交。在中介的幫助下，他們迅速辦理了新房屋產權證。同時中介將200萬的尾款打到路誠的銀行卡上。
路誠本以為賣房，買房不管怎樣至少需要兩三天的時間，沒想到一切進展得如此順利。接下來，他開始計劃房屋改造的事情。