第50章 撿漏被查封的青樓
係統威脅我不開客棧就迴收金手指 作者：壯士十七 投票推薦 加入書簽 留言反饋
馬車行駛到東城區的牙行後，等阿大將馬車停妥，周管事便帶著李秀寧等一行人直接去了金牙人早已經安排妥當的會客室中。
時間緊，任務重，眾人也無暇多敘閑話。雙方寒暄見禮之後，金牙人便直接將與李秀寧要求相符的宅院和鋪麵的詳細情況及價格逐一給眾人介紹。李秀寧仔細聆聽後，覺得有幾處宅院和鋪麵的情況與自己的期望頗為相符。她當即拍板，決定先從東城區開始，按照東南西北的順序走一圈，實地考察每一處房產，然後再做出最終決定。
一行人浩浩蕩蕩地離開牙行，在金牙人的帶領下趕著李家的馬車開始了環平陽城的看房之旅。直到下午申時末刻，他們才將所有的房產全部看完，重新迴到了東城的牙行裏。
看房期間，周管事臨時接到消息，有急事需要處理，於是先行離開。最終迴到牙行的隻有李秀寧父女以及阿大和阿二四人。
金牙人給四人重新上了茶後，很有眼力見地暫時退了出去，給李秀寧和李青山留出思考和做決定的時間與空間。
李秀寧看了一天的房，感到有些疲憊，但還是靜下心來，將今日實地所看的地產詳情與金牙人之前的介紹一一對應比較。她還將所有地點告知係統，讓係統在導航地圖中標明出所有房產的方位，好讓她可以再次在三維地圖裏更為直觀的放大觀察這幾處地產的優劣之勢。
最終，李秀寧經過多方麵比較，決定將李家眾人未來在平陽縣的“家”安置在東城區，離知府衙門直線距離約一千米的春陽巷中的一棟三進帶東西跨院以及後花園的四合宅院中。
這所三進四合宅院的建築位置巧妙，雖與東城區的鬧市街區僅隔一條巷子，卻因正門開在一條僻靜的巷子之中，平日裏完全不受鬧市喧囂影響，頗有鬧中取靜之意。據金牙人說，這所宅子的前主人是名生意做的不錯的糧商，因家中生意擴大之後，需要舉家遷往江南定居不再迴來，這才委托牙行將這座三進宅院和與後花園僅一巷之隔的臨街糧鋪一起打包出售。
這座三進四合帶跨院的宅院從建成到現在不足五年，內部結構保存完好。糧商的審美也在線，整個四合小院布局幹淨明亮，毫無庸俗之感。
進入大門後，第一進的倒座房最裏側的兩間屋子被用來作為日常待客所用的南書房，南書房前留有一處小花園，書房裏擺放著一套黃楊木的家具，盡顯典雅大氣，室內陳設簡單而不失精致。與南書房隔著一道院牆的倒座房剩餘的房間，則被用來作為家中男仆從們的居住之所。一進的院落，和南書房花園對應的角院裏還打有一口水井，供宅內日常飲水所用；
穿過前院進入垂花門和抄手遊廊，便進入到第二進院落之中。二進院落是主人家的起居之所，正房和東西廂房的所有房間帶耳房一起，加起來共計有十五間之多，正房正廳寬敞明亮，臥房裏布置得溫馨舒適，床榻、衣櫃、梳妝台等一應俱全；廚房設置在二進東廂房的耳房那裏，廚房內的灶具碗筷一應俱全；與之對應的西廂房的耳房處則作為淨房使用。穿過正房東西兩側的耳房旁的兩道垂拱門，便可直接進入東西兩座和二進院落一樣規模的跨院之中。東跨院作為家中長輩及女眷們的居住之所，西跨院則用來待客。穿過東跨院的穿堂可以進入第三進院落之中，第三進的後罩房作為家中婢女們的住宿之所，直接和後花園相連。
宅院中的所有的家具用品都還算八成新。前兩進院落中分別種有一棵棗樹、一棵柿子樹以及一棵桂花樹，枝繁葉茂，盛夏時可在樹下乘涼。後花園中種滿了各種花卉以及海棠和石榴樹，還有一座小巧的假山和一方清澈的池塘，為整個宅院增添了幾分生機與雅致。
此外，由於前主人經營糧店，家中後花園裏還挖有兩個很大的地窖，用於平日囤糧所用。從後院小門出去，穿過小巷，進入糧鋪的後門，再穿過店鋪自帶的小院，不到五分鍾就可到達繁華的東城商業街區。采買、出行都極為便利。
這宅子無論位置還是大小規模以及新舊程度，李秀寧都相當滿意。主要是這裏離平陽府府學也沒多遠，趕馬車的話也就二十分鍾左右的路程就能到達。並且這宅子也完全符合她直接打掃幹淨就可以拎包入住的設想。唯一的缺點就是這宅子加前麵臨街店鋪一起打包售賣的價格要價六百八十兩，還是一口價不還價，直接趕上她在豐縣買的三所客棧的總價了。畢竟地處省城繁華地段，李秀寧糾結了沒一會，還是決定就這麽定下了。
決定好住宅買哪處之後，李秀寧又開始複盤起幾處想用來經營客棧的鋪麵。這次平陽城的客棧鋪麵的選定就沒有豐縣那時的幸運了。隻有南城區那裏是一處經營不善的現成客棧鋪麵轉讓，其餘區域都需要李秀寧買下來之後重新改建，工程著實在有些大。李秀寧都沒有看到特別合意的。就在她打算暫緩進度，待日後慢慢尋摸好的地址再做打算之際，無意間路過了幾間被貼著封條的宅院。
從外形和規模上來說，蠻符合李秀寧的需求的。跟金牙人打聽後，李秀寧才知道，原來這被查封的宅子都是平陽城的風月場所，也就是俗稱的“青樓”。東城有三家，西城有兩家。
金牙人說這幾處被查封青樓如今也由牙行在代為出售。李秀寧一聽樂了，這是多好得撿漏機會。隨即她告訴金牙人自己對這幾處被查封的青樓宅院很感興趣，想要實地考察一番。金牙人雖覺有些訝異，但還是很快的辦妥了相關手續，取來了幾處青樓的鑰匙。
李秀寧穿來大曆這麽多年，頭一次光明正大的逛青樓，竟然是在牙人和親爹的陪伴下來買樓。這讓她興奮之餘一時有些啼笑皆非。
不過還真別說，幾處待售青樓參觀下來，李秀寧覺得如果稍微改造一下，將相鄰的兩家青樓打通相連，那規模和房間數量用來開客棧還真是綽綽有餘的。
並且由於願意接手被查封的青樓鋪麵的商人不多，官府的售價也一降再降。這個漏讓李秀寧撿的相當挺開心的。
隻是最讓李秀寧頭疼的就是北城區了。那處從矮子裏拔將軍挑選出來的備選鋪麵，破舊的程度，更是讓李秀寧在實地考察之後，直接生了隻保留地皮，其他全部推倒重建的心思。
李秀寧再地圖上將幾處標注之地又仔細查看了一番，並未看出不妥之後，便立刻有了決斷。根據之前金牙人的報價，計算完買下幾間鋪麵所需的銀錢在自己的承受範圍之後，李秀寧決定，直接將東城三間和西城兩間待售青樓全部盤下，進行改建；南城那邊，則直接買下那間經營不善的客棧以及其旁邊的一棟在售酒樓進行改建；而北城那裏直接買下那幾間相鄰的破舊鋪子，隻留地皮，全部推倒按自己的想法重新興建一家客棧即可。
反正主線任務一完成時間的期限是十個月，任務完成後，那她便有六年的空間使用權作為基礎保障。對於後麵任務的接取就沒有那麽迫切，完全可以緩些接取新任務，合理利用這十個月的時間，在平陽城北城興建出一家有特色的客棧出來。
而且經過今天一天的環城之旅，李秀寧發現，在平陽城裏除了官辦驛站外，竟然還有大大小小至少五家左右的客棧在營業，自己日後在平陽城裏將悅來客棧分店建立起來後的市場競爭，必定會相當的激烈。而且根據她對係統任務的猜測，平陽城裏至少得保有三家或以上得客棧間數，才能完成係統後麵可能發布的相應主線任務。
所以如果想要讓悅來客棧的品牌在平陽城立穩腳跟的話，她必須得另辟蹊徑，做出些自己的特色來。
思考完畢，李秀寧讓阿大出去喊了金牙人來，把自己決定要買的幾處鋪麵的位置告知了金牙人，並讓他算完價格後，直接簽契約。對於李秀寧這樣豪爽的買主，金牙人不禁喜出望外。連忙喊了幫手過來一起寫契。最終李秀寧一起花了一千九百六十兩銀子，買下了東城的三進宅院外加一個臨街鋪麵和三家相鄰的青樓，西城的兩間相鄰青樓，南城的一間客棧和相鄰的酒樓，以及北城的大約六畝地的地皮。
爽氣的付完錢，李秀寧收好所有地契房契和鑰匙，跟金牙人約定了明日去城外相看田莊的時間之後，李秀寧又請金牙人幫忙推薦介紹一些手藝好，能看得懂設計圖紙的泥瓦匠和木工，她要用來改建幾處鋪麵，外加在北城新建一所客棧。另外就是新買的宅院裏需要的一些粗使仆役以及經營客棧所需的各類人手也一並請金牙人幫忙留意起來。
眼見又來了新生意，金牙人自是連聲應好，看李秀寧的目光也愈發熱烈了起來，就差把李秀寧當成財神爺給供起來了。親自將李秀寧父女送出牙行上了馬車，並目送馬車離開之後，金牙人趕緊迴到牙行將明日要帶看的幾處田莊資料仔細檢查一番直至沒有疏漏了以後，便又開始翻起牙行中登記的人口買賣的冊子，從裏麵仔細挑選出適合李秀寧需求的備選人員，準備迴頭讓財神爺好好挑選。這一加班就是大半宿，雖然倍覺疲累，但金牙人樂在其中。要不是顧忌到明日還需出城帶看得養足精神，金牙人覺得自己還能直接熬個通宵。
時間緊，任務重，眾人也無暇多敘閑話。雙方寒暄見禮之後，金牙人便直接將與李秀寧要求相符的宅院和鋪麵的詳細情況及價格逐一給眾人介紹。李秀寧仔細聆聽後，覺得有幾處宅院和鋪麵的情況與自己的期望頗為相符。她當即拍板，決定先從東城區開始，按照東南西北的順序走一圈，實地考察每一處房產，然後再做出最終決定。
一行人浩浩蕩蕩地離開牙行，在金牙人的帶領下趕著李家的馬車開始了環平陽城的看房之旅。直到下午申時末刻，他們才將所有的房產全部看完，重新迴到了東城的牙行裏。
看房期間，周管事臨時接到消息，有急事需要處理，於是先行離開。最終迴到牙行的隻有李秀寧父女以及阿大和阿二四人。
金牙人給四人重新上了茶後，很有眼力見地暫時退了出去，給李秀寧和李青山留出思考和做決定的時間與空間。
李秀寧看了一天的房，感到有些疲憊，但還是靜下心來，將今日實地所看的地產詳情與金牙人之前的介紹一一對應比較。她還將所有地點告知係統，讓係統在導航地圖中標明出所有房產的方位，好讓她可以再次在三維地圖裏更為直觀的放大觀察這幾處地產的優劣之勢。
最終，李秀寧經過多方麵比較，決定將李家眾人未來在平陽縣的“家”安置在東城區，離知府衙門直線距離約一千米的春陽巷中的一棟三進帶東西跨院以及後花園的四合宅院中。
這所三進四合宅院的建築位置巧妙，雖與東城區的鬧市街區僅隔一條巷子，卻因正門開在一條僻靜的巷子之中，平日裏完全不受鬧市喧囂影響，頗有鬧中取靜之意。據金牙人說，這所宅子的前主人是名生意做的不錯的糧商，因家中生意擴大之後，需要舉家遷往江南定居不再迴來，這才委托牙行將這座三進宅院和與後花園僅一巷之隔的臨街糧鋪一起打包出售。
這座三進四合帶跨院的宅院從建成到現在不足五年，內部結構保存完好。糧商的審美也在線，整個四合小院布局幹淨明亮，毫無庸俗之感。
進入大門後，第一進的倒座房最裏側的兩間屋子被用來作為日常待客所用的南書房，南書房前留有一處小花園，書房裏擺放著一套黃楊木的家具，盡顯典雅大氣，室內陳設簡單而不失精致。與南書房隔著一道院牆的倒座房剩餘的房間，則被用來作為家中男仆從們的居住之所。一進的院落，和南書房花園對應的角院裏還打有一口水井，供宅內日常飲水所用；
穿過前院進入垂花門和抄手遊廊，便進入到第二進院落之中。二進院落是主人家的起居之所，正房和東西廂房的所有房間帶耳房一起，加起來共計有十五間之多，正房正廳寬敞明亮，臥房裏布置得溫馨舒適，床榻、衣櫃、梳妝台等一應俱全；廚房設置在二進東廂房的耳房那裏，廚房內的灶具碗筷一應俱全；與之對應的西廂房的耳房處則作為淨房使用。穿過正房東西兩側的耳房旁的兩道垂拱門，便可直接進入東西兩座和二進院落一樣規模的跨院之中。東跨院作為家中長輩及女眷們的居住之所，西跨院則用來待客。穿過東跨院的穿堂可以進入第三進院落之中，第三進的後罩房作為家中婢女們的住宿之所，直接和後花園相連。
宅院中的所有的家具用品都還算八成新。前兩進院落中分別種有一棵棗樹、一棵柿子樹以及一棵桂花樹，枝繁葉茂，盛夏時可在樹下乘涼。後花園中種滿了各種花卉以及海棠和石榴樹，還有一座小巧的假山和一方清澈的池塘，為整個宅院增添了幾分生機與雅致。
此外，由於前主人經營糧店，家中後花園裏還挖有兩個很大的地窖，用於平日囤糧所用。從後院小門出去，穿過小巷，進入糧鋪的後門，再穿過店鋪自帶的小院，不到五分鍾就可到達繁華的東城商業街區。采買、出行都極為便利。
這宅子無論位置還是大小規模以及新舊程度，李秀寧都相當滿意。主要是這裏離平陽府府學也沒多遠，趕馬車的話也就二十分鍾左右的路程就能到達。並且這宅子也完全符合她直接打掃幹淨就可以拎包入住的設想。唯一的缺點就是這宅子加前麵臨街店鋪一起打包售賣的價格要價六百八十兩，還是一口價不還價，直接趕上她在豐縣買的三所客棧的總價了。畢竟地處省城繁華地段，李秀寧糾結了沒一會，還是決定就這麽定下了。
決定好住宅買哪處之後，李秀寧又開始複盤起幾處想用來經營客棧的鋪麵。這次平陽城的客棧鋪麵的選定就沒有豐縣那時的幸運了。隻有南城區那裏是一處經營不善的現成客棧鋪麵轉讓，其餘區域都需要李秀寧買下來之後重新改建，工程著實在有些大。李秀寧都沒有看到特別合意的。就在她打算暫緩進度，待日後慢慢尋摸好的地址再做打算之際，無意間路過了幾間被貼著封條的宅院。
從外形和規模上來說，蠻符合李秀寧的需求的。跟金牙人打聽後，李秀寧才知道，原來這被查封的宅子都是平陽城的風月場所，也就是俗稱的“青樓”。東城有三家，西城有兩家。
金牙人說這幾處被查封青樓如今也由牙行在代為出售。李秀寧一聽樂了，這是多好得撿漏機會。隨即她告訴金牙人自己對這幾處被查封的青樓宅院很感興趣，想要實地考察一番。金牙人雖覺有些訝異，但還是很快的辦妥了相關手續，取來了幾處青樓的鑰匙。
李秀寧穿來大曆這麽多年，頭一次光明正大的逛青樓，竟然是在牙人和親爹的陪伴下來買樓。這讓她興奮之餘一時有些啼笑皆非。
不過還真別說，幾處待售青樓參觀下來，李秀寧覺得如果稍微改造一下，將相鄰的兩家青樓打通相連，那規模和房間數量用來開客棧還真是綽綽有餘的。
並且由於願意接手被查封的青樓鋪麵的商人不多，官府的售價也一降再降。這個漏讓李秀寧撿的相當挺開心的。
隻是最讓李秀寧頭疼的就是北城區了。那處從矮子裏拔將軍挑選出來的備選鋪麵，破舊的程度，更是讓李秀寧在實地考察之後，直接生了隻保留地皮，其他全部推倒重建的心思。
李秀寧再地圖上將幾處標注之地又仔細查看了一番，並未看出不妥之後，便立刻有了決斷。根據之前金牙人的報價，計算完買下幾間鋪麵所需的銀錢在自己的承受範圍之後，李秀寧決定，直接將東城三間和西城兩間待售青樓全部盤下，進行改建；南城那邊，則直接買下那間經營不善的客棧以及其旁邊的一棟在售酒樓進行改建；而北城那裏直接買下那幾間相鄰的破舊鋪子，隻留地皮，全部推倒按自己的想法重新興建一家客棧即可。
反正主線任務一完成時間的期限是十個月，任務完成後，那她便有六年的空間使用權作為基礎保障。對於後麵任務的接取就沒有那麽迫切，完全可以緩些接取新任務，合理利用這十個月的時間，在平陽城北城興建出一家有特色的客棧出來。
而且經過今天一天的環城之旅，李秀寧發現，在平陽城裏除了官辦驛站外，竟然還有大大小小至少五家左右的客棧在營業，自己日後在平陽城裏將悅來客棧分店建立起來後的市場競爭，必定會相當的激烈。而且根據她對係統任務的猜測，平陽城裏至少得保有三家或以上得客棧間數，才能完成係統後麵可能發布的相應主線任務。
所以如果想要讓悅來客棧的品牌在平陽城立穩腳跟的話，她必須得另辟蹊徑，做出些自己的特色來。
思考完畢，李秀寧讓阿大出去喊了金牙人來，把自己決定要買的幾處鋪麵的位置告知了金牙人，並讓他算完價格後，直接簽契約。對於李秀寧這樣豪爽的買主，金牙人不禁喜出望外。連忙喊了幫手過來一起寫契。最終李秀寧一起花了一千九百六十兩銀子，買下了東城的三進宅院外加一個臨街鋪麵和三家相鄰的青樓，西城的兩間相鄰青樓，南城的一間客棧和相鄰的酒樓，以及北城的大約六畝地的地皮。
爽氣的付完錢，李秀寧收好所有地契房契和鑰匙，跟金牙人約定了明日去城外相看田莊的時間之後，李秀寧又請金牙人幫忙推薦介紹一些手藝好，能看得懂設計圖紙的泥瓦匠和木工，她要用來改建幾處鋪麵，外加在北城新建一所客棧。另外就是新買的宅院裏需要的一些粗使仆役以及經營客棧所需的各類人手也一並請金牙人幫忙留意起來。
眼見又來了新生意，金牙人自是連聲應好，看李秀寧的目光也愈發熱烈了起來，就差把李秀寧當成財神爺給供起來了。親自將李秀寧父女送出牙行上了馬車，並目送馬車離開之後，金牙人趕緊迴到牙行將明日要帶看的幾處田莊資料仔細檢查一番直至沒有疏漏了以後，便又開始翻起牙行中登記的人口買賣的冊子，從裏麵仔細挑選出適合李秀寧需求的備選人員，準備迴頭讓財神爺好好挑選。這一加班就是大半宿，雖然倍覺疲累，但金牙人樂在其中。要不是顧忌到明日還需出城帶看得養足精神，金牙人覺得自己還能直接熬個通宵。