第一百零九章 購買別墅定居京城
“李先生，您確定能夠全款買嗎？”劉先生眼神一亮笑問。
“當然。”李恪笑著點頭。
“那請稍等，我先跟房主溝通一下看看。”劉先生說著起身離開客廳，走到門外拿出手機撥打電話。
“李恪，接近四千萬呢，你什麽時候有這麽多錢了？這太貴了，我們還是去四環外買套商品房吧。”薑莉莉小聲問身邊的男友。
“商品房哪有這種別墅好，而且這邊還不錯，四周各種配套齊全，生活比較方便，三千多萬要說也值，自古京城居大不易，有錢就自然要買好點呀。”李恪微笑拍了拍她的手背。
“李恪，你不會是去搶銀行了吧？我記得雨兒之前說過，你隻是個窮學生，怎麽忽然這麽有錢？還不快坦白從寬。”對麵的秦嬌嬌好奇的問。
“就不許我中彩票呀~。”李恪挑眉迴懟。
“中彩票？！你別逗了，就你還能中彩票。”秦嬌嬌以為他是在開玩笑。
“呀~，前段時間那個大獎，不會是你中的吧？”薑莉莉忽然驚訝的問。
“哪個大獎，你說是四月份那個嗎？就是中了一億兩千萬那個，呃~，李恪，不會真是你吧？”秦嬌嬌說著愣了下，不敢相信的看著他問。
“不是，我哪有那運氣，我就是中了些小獎，積少成多而已。”李恪搖頭笑著迴應。
“不可能吧，什麽小獎能讓你中幾千萬，這得中多少次才攢的出來。”秦嬌嬌根本不相信。
“嗯~，少的幾千，最多的一百萬吧，我用了幾個月積攢起來的，具體中了多少次，我也記不清了。”李恪摸了摸下巴迴應。
“噗呲~，你逗我們玩呢，你以為彩票中心是你家開的，隻要你買了就中，還不記得中了多少次，你這牛皮都快吹上太空了。”秦嬌嬌忍不住笑著迴懟。
“這世道，說真話咋就沒人相信呢？”李恪一臉無奈的聳肩笑了笑。
“李恪，你說的是真的？”李雨兒也很是難以相信的問。
“雨兒，你傻呀，你還真信他瞎編，我看他可能是找到什麽賺快錢的方法，隻是不想透露給我們，才故意這麽說的。”秦嬌嬌摟著閨蜜猜測。
“李恪，就算你有賺快錢的門道，我們也沒興趣知道，錢對我和雨兒來說，早就是一堆數字而已，你這點小錢沒必要對我們藏著掖著。
不說就別說，沒必要扯什麽中無數次小獎積攢的，你還不如說上次那大獎就是你中的，還更能讓人相信。”秦嬌嬌鄙視的瞪了眼李恪。
“我~，我相信李恪說的是真的，從我認識他到現在，我知道他從不吹牛說謊。”薑莉莉猶豫了下力挺男朋友。
“你比雨兒更傻，男人的嘴是最靠不住的，這種離譜的事你都能相信，莉莉，我看你是沒救了。”秦嬌嬌惋惜的搖了搖頭。
“李先生，我剛才跟房主溝通了下，他說您如果是真心想要的話，他願意再讓一百萬，一口價三千七百萬，如果您能接受這個價格，他馬上就可以過來與您簽合同。”劉先生迴客廳請示。
“不能再優惠了嗎？”李恪微笑問。
“李先生，這已經是房主的心裏底價了，這價位真心不貴的，您看~。”劉先生有些忐忑的微笑看著他。
“雨兒，嬌嬌，你們覺得怎麽樣？”李恪看向兩女笑問。
“要說這價格確實還行，你自己決定吧。”李雨兒微笑讓他自己決定。
“莉莉，你喜歡這裏嗎？”李恪隨即轉頭看著薑莉莉笑問。
“我感覺挺不錯的，環境也好，離姐姐那邊也近，以後來往就很方便了，你決定就行。”薑莉莉微笑點頭。
“那好吧，劉先生，你通知房主過來簽合同吧，順便讓他把證件帶齊了，我希望今天就完成交易和過戶。”李恪微笑伸出手。
“好的好的，我馬上就通知房主過來，各位還請稍等。”劉先生開心的握住李恪搖晃幾下，隨即笑著跑出客廳，打電話通知房主過來。
眾人在別墅等了三十多分鍾，房主坐車趕到別墅，雙方微笑握手認識。
然後看了中介擬定的購買合同，各自提出幾點要去修改的內容，調整後重新打印出來的合同，經過雙方查驗都覺得沒有問題後，在眾人見證下買賣雙方各自簽下名字，各自拿一份合同。
李恪按合同約定，先支付房主一筆定金，隨後眾人一起離開別墅區。
先去了房管局，買賣雙方在房管局，簽訂網簽合同，領取分戶圖之後，又前往地稅局繳納相關稅費。
繳納完相關稅費後，李恪將剩下的購房款一次性支付給房主。
隨後一起前往房地產交易中心，到綜合窗口遞交相關材料，辦理二手房過戶登記，領取新的不動產權證。
在過戶登記產權時，李恪特意要求把薑莉莉的名字加上去。
辦理完過戶手續，領到新產權證，交易雙方一起走出交易大廳。
“李先生，恭喜你，希望下次還有合作機會。”中介方劉先生高興的握手恭喜。
“謝謝。”李恪微笑致謝。
“李先生恭喜。”房主微笑道喜。
“多謝魚先生，割愛相讓。”李恪微笑握住魚先生表示感謝。
“李先生客氣，我公司還有事情，先告辭了，以後有機會請李先生喝茶。”魚先生微笑拱手道別。
“好的，魚先生慢走，恕不遠送。”李恪微笑拱手送別。
“李先生，在下也先告辭了，再見。”劉先生微笑拱手。
“好的，劉先生再見。”李恪拱手道別。
目送兩人上車離開，李恪看了看手中的新產權證，微笑遞給身邊的薑莉莉。
“這別墅從今天開始就是我們的了，還真像做夢一樣，雨兒姐姐，你快掐我一下看看。”薑莉莉看看證書，不敢相信的讓雨兒掐她一下。
“放心吧，你不是在做夢。”李雨兒笑著捏了捏她的俏鼻。
“我們迴去吧，今晚我親自下廚，請大家吃開火飯慶祝一下。”李恪微笑揮手。
“李先生，您確定能夠全款買嗎？”劉先生眼神一亮笑問。
“當然。”李恪笑著點頭。
“那請稍等，我先跟房主溝通一下看看。”劉先生說著起身離開客廳，走到門外拿出手機撥打電話。
“李恪，接近四千萬呢，你什麽時候有這麽多錢了？這太貴了，我們還是去四環外買套商品房吧。”薑莉莉小聲問身邊的男友。
“商品房哪有這種別墅好，而且這邊還不錯，四周各種配套齊全，生活比較方便，三千多萬要說也值，自古京城居大不易，有錢就自然要買好點呀。”李恪微笑拍了拍她的手背。
“李恪，你不會是去搶銀行了吧？我記得雨兒之前說過，你隻是個窮學生，怎麽忽然這麽有錢？還不快坦白從寬。”對麵的秦嬌嬌好奇的問。
“就不許我中彩票呀~。”李恪挑眉迴懟。
“中彩票？！你別逗了，就你還能中彩票。”秦嬌嬌以為他是在開玩笑。
“呀~，前段時間那個大獎，不會是你中的吧？”薑莉莉忽然驚訝的問。
“哪個大獎，你說是四月份那個嗎？就是中了一億兩千萬那個，呃~，李恪，不會真是你吧？”秦嬌嬌說著愣了下，不敢相信的看著他問。
“不是，我哪有那運氣，我就是中了些小獎，積少成多而已。”李恪搖頭笑著迴應。
“不可能吧，什麽小獎能讓你中幾千萬，這得中多少次才攢的出來。”秦嬌嬌根本不相信。
“嗯~，少的幾千，最多的一百萬吧，我用了幾個月積攢起來的，具體中了多少次，我也記不清了。”李恪摸了摸下巴迴應。
“噗呲~，你逗我們玩呢，你以為彩票中心是你家開的，隻要你買了就中，還不記得中了多少次，你這牛皮都快吹上太空了。”秦嬌嬌忍不住笑著迴懟。
“這世道，說真話咋就沒人相信呢？”李恪一臉無奈的聳肩笑了笑。
“李恪，你說的是真的？”李雨兒也很是難以相信的問。
“雨兒，你傻呀，你還真信他瞎編，我看他可能是找到什麽賺快錢的方法，隻是不想透露給我們，才故意這麽說的。”秦嬌嬌摟著閨蜜猜測。
“李恪，就算你有賺快錢的門道，我們也沒興趣知道，錢對我和雨兒來說，早就是一堆數字而已，你這點小錢沒必要對我們藏著掖著。
不說就別說，沒必要扯什麽中無數次小獎積攢的，你還不如說上次那大獎就是你中的，還更能讓人相信。”秦嬌嬌鄙視的瞪了眼李恪。
“我~，我相信李恪說的是真的，從我認識他到現在，我知道他從不吹牛說謊。”薑莉莉猶豫了下力挺男朋友。
“你比雨兒更傻，男人的嘴是最靠不住的，這種離譜的事你都能相信，莉莉，我看你是沒救了。”秦嬌嬌惋惜的搖了搖頭。
“李先生，我剛才跟房主溝通了下，他說您如果是真心想要的話，他願意再讓一百萬，一口價三千七百萬，如果您能接受這個價格，他馬上就可以過來與您簽合同。”劉先生迴客廳請示。
“不能再優惠了嗎？”李恪微笑問。
“李先生，這已經是房主的心裏底價了，這價位真心不貴的，您看~。”劉先生有些忐忑的微笑看著他。
“雨兒，嬌嬌，你們覺得怎麽樣？”李恪看向兩女笑問。
“要說這價格確實還行，你自己決定吧。”李雨兒微笑讓他自己決定。
“莉莉，你喜歡這裏嗎？”李恪隨即轉頭看著薑莉莉笑問。
“我感覺挺不錯的，環境也好，離姐姐那邊也近，以後來往就很方便了，你決定就行。”薑莉莉微笑點頭。
“那好吧，劉先生，你通知房主過來簽合同吧，順便讓他把證件帶齊了，我希望今天就完成交易和過戶。”李恪微笑伸出手。
“好的好的，我馬上就通知房主過來，各位還請稍等。”劉先生開心的握住李恪搖晃幾下，隨即笑著跑出客廳，打電話通知房主過來。
眾人在別墅等了三十多分鍾，房主坐車趕到別墅，雙方微笑握手認識。
然後看了中介擬定的購買合同，各自提出幾點要去修改的內容，調整後重新打印出來的合同，經過雙方查驗都覺得沒有問題後，在眾人見證下買賣雙方各自簽下名字，各自拿一份合同。
李恪按合同約定，先支付房主一筆定金，隨後眾人一起離開別墅區。
先去了房管局，買賣雙方在房管局，簽訂網簽合同，領取分戶圖之後，又前往地稅局繳納相關稅費。
繳納完相關稅費後，李恪將剩下的購房款一次性支付給房主。
隨後一起前往房地產交易中心，到綜合窗口遞交相關材料，辦理二手房過戶登記，領取新的不動產權證。
在過戶登記產權時，李恪特意要求把薑莉莉的名字加上去。
辦理完過戶手續，領到新產權證，交易雙方一起走出交易大廳。
“李先生，恭喜你，希望下次還有合作機會。”中介方劉先生高興的握手恭喜。
“謝謝。”李恪微笑致謝。
“李先生恭喜。”房主微笑道喜。
“多謝魚先生，割愛相讓。”李恪微笑握住魚先生表示感謝。
“李先生客氣，我公司還有事情，先告辭了，以後有機會請李先生喝茶。”魚先生微笑拱手道別。
“好的，魚先生慢走，恕不遠送。”李恪微笑拱手送別。
“李先生，在下也先告辭了，再見。”劉先生微笑拱手。
“好的，劉先生再見。”李恪拱手道別。
目送兩人上車離開，李恪看了看手中的新產權證，微笑遞給身邊的薑莉莉。
“這別墅從今天開始就是我們的了，還真像做夢一樣，雨兒姐姐，你快掐我一下看看。”薑莉莉看看證書，不敢相信的讓雨兒掐她一下。
“放心吧，你不是在做夢。”李雨兒笑著捏了捏她的俏鼻。
“我們迴去吧，今晚我親自下廚，請大家吃開火飯慶祝一下。”李恪微笑揮手。