第105章 承諾
我的人生不可能全是遺憾 作者：我請你吃小魚幹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2004年7月20日，今日頭條開始全網上線。
百度，hao123，同步給了一級鏈接。
上線第一時間，百度李顏紅就點開了網站，除了界麵可圈可點之外，內容一片垃圾，李顏紅點開了幾條標題驚駭的文章後，隨手就關掉了網站。
“到底就是個十幾歲的小年輕，新聞端我們都不敢深入！”
這個突然出現的網站同樣吸引了網易，新浪和騰訊新聞部門的注意，和李顏紅一樣，他們一樣對這個網站表示失望，可惜了百度和好123這麽好的推薦位置。
每天無數網站誕生和消亡，想做時代的弄潮兒，你就有隨時被浪潮淹沒的準備。
新聞要的是時效性和專業性，不能有任何主觀意願。
這今日頭條算什麽？他就不能算新聞。
滿滿的傲慢和偏見，稿件都不知道有沒有經過好好審核就發了出來，有些甚至錯別字一大堆。
新聞的標準格式呢？自然也是沒有的。
統一批示：就是個垃圾。
而此時，今日頭條部門幾十號員工守在大屏幕前，看著訪問ip和注冊人數一路直線攀升，代表著平均留存時間的曲線也在不斷攀升，每個人都在歡唿。
“我們成功了！”
陸雲也跟著鼓起了掌：“今天是事業起始的第一步，每人五百獎金。”
樓下，閱文集團旗下各小說網站，也適時的掛上了今日頭條的鏈接推廣。
看小說的都是些什麽人？
夜貓子，大學生，渾水摸魚的白領員工，都是有大把時間的人。
內容創作者是些什麽人？
大學生，雖然是根據既定事實，但是要把內容寫得有趣和吸引人還是很難的。
一些十幾年，幾年前，消失在腦子的事情被他們扒了出來，取上各種吸引人氣標題進行二次創作，或者就是簡單的複製粘貼，添上幾句話或者刪掉幾句話而已。
一天包三餐還給一千塊工資的公司哪裏去找？天知道這群大學生這些日子到底創作了多少內容。
沒有長篇大論，短的就是五六十字，多的也就二三百，三三四百字而已。
字數不夠圖片來湊，隻要內容沒有根本性的錯誤審核組一路通過。
陸雲坐在辦公室隻覺得牙綁子疼，好像又迴到了後世被各種垃圾自媒體充斥眼球的時代。
你好像什麽都看了，可是一迴憶起來又好像什麽都沒看，但是一看時間，媽的天黑了呀~
隨後幾天，隨著百度，閱文和hao123的持續引流，今日頭條的注冊用戶突破二十萬大關，平均留存時間突破了半個小時，要知道這是注冊用戶和非注冊用戶的平均數值。
陸雲拉著公司開了一場慶功宴。
別的公司拿不到頭條的核心數據，但是發現內容依然沒有任何變化後，再也沒有管了。
陸雲繼續招聘算法工程師，對算法2.0進行研究。
信息聚合，個性化推存，機器學習，算法需要對不同的群體進行畫像，然後進行精準推存，陸雲不知道怎麽實現的，但是一定可以實現，人不夠就招人，陸雲現在別的沒有，就是有錢。
高福利，高待遇，普遍比行業同崗位薪資水平高百分之三十，當然每個員工都簽了保密協議和競業協議的。
玫瑰園，林婉瑜被陸雲高高推動著花環纏繞秋千蕩在天空，發出銀鈴般的笑聲。
旁邊空地上，有專業燒烤師傅在幫著烤燒烤，湯君年兩個兒子和他們的女朋友，加上陸雲一行人也是熱熱鬧鬧的。
湯君年和媳婦坐在不遠處，看著天空中的秋千，感歎道：“年輕真好！”
徐楓抓住湯君年的手：“你你看你現在不是多好，我們錢已經用不完了，公司慢慢讓孩子們接手！”
“嗯，唉，就是感覺自己人好像突然一下子老了！”
“誰不會老啊！”
湯軍年打定主意退居二線了，生意有公司元老和媳婦在旁邊幫扶，大方向不出錯就行了。
他覺得陸雲是她命中的貴人，交完權錢，帶著兒子過來和他們多結交結交。
到底還是年輕人和年輕人能相處得來，這些豪門公子哥就沒有什麽不可一世，鼻孔朝天看人的。
財富越大，家教越嚴，如果不是陸雲給他們提起，江寧和楊利利也不知道這就是富二代啊。
不過，相處愉快就行了。
陸雲把林婉瑜從秋千上抱下來，留著她在旁邊吃燒烤，坐迴到湯君年身邊。
“陸總~”
“喊我小陸就行了。”
湯君年樂嗬嗬的說道：“小陸，湯臣一品我決定明年就開盤，不知道你覺得定價該怎麽樣？”
陸雲坐下來，遞給湯軍年一支煙，見他拒絕自顧自的點了起來，旁邊有人拿過來了煙灰缸。
“湯叔，房地產這方麵按老家的話來講我是個半灌水，你喊我說個要怎麽定價，我真說不出來，不過~”
陸雲吸了一口煙，想著湯臣一品高價開盤二年才賣了一套房子，但是房子反而還越來越升值了。
“這個就要看湯叔你對湯臣一品的定位了，如果定位高端豪宅項目如果低價出售，以項目的位置，肯定會很快銷售完畢。如果定價高於十萬，我猜測湯總想的是利用陸家嘴獨特的地理位置給豪宅市場樹立一個標杆，同時對於湯臣集團來說，也是對外宣傳的一個名片。”
“中國隻有一個上海，上海也隻有一個陸家嘴，陸家嘴也隻有一個湯臣一品，如果公司是我的，這項目我都不帶賣的！”
湯君年來了興趣，陸雲現在嘴裏說的居然和自己某些想法不謀而合，便示意陸雲繼續說。
陸雲長長的吸了一口煙，“湯叔應該比我更了解國家的經濟數據，單從2003年來說，gdp增速首次跨越百分之九，從2004年前二個季度的表現來看，今天超過百分之十不成問題，中國已經成為了世界第二大外資落地目的地。”
“這麽大的經濟總量，老百姓收入也是成跨越式增加，這麽多錢最終會流向哪裏?普通人投資渠道有限，我自己判斷，資金會流向二個地方，第一樓市，第二股市，所以我判斷房地產和股市暴漲已經成為了必然，隻要國內gdp增速不到放緩那一天，房地產漲速不會停止，所以我建議吧，湯臣一品項目以租代賣，在手裏再握些年！”
“等到泡沫形成。”
湯君年沉思片刻，突然問道，“那你現在這意思是不怎麽繼續看好住宅項目?”
陸雲點頭又搖頭：“短期來看，我自然是看好的，其實不瞞你，我在老家一口氣也屯了超過二千套房子，整體收購了二個完工樓盤，包括湯叔手裏的樓，算下來我整體投入了十五億。”
不知道何時圍過來的湯軍年的二個兒子聞言也是暗暗咂舌。
陸雲繼續說：“傳統住宅總會有尾大不掉的那一天，反而我對現在的萬達廣場模式比較感興趣，自己手裏也在開展類似的項目，但是都是小打小鬧做些嚐試，通過商業地產項目對普通住宅賦予更高的市場價值，商住一體。”
湯君年繼續沉默，突然笑了起來：“聽了你一番話，我突然覺得我幾十套房子反而還送少了！”
吃完晚宴，湯軍年一行人就離開了，陸雲送到門口：“如果集團缺錢，或者有好的項目湯叔可以給我說！”
“一定一定。”
湯臣集團如果要繼續深耕住宅市場，有個強援進行聯合開發，可比單打獨鬥強太多。
現在拿地成本越來越高，建設成本也越來越高，集團資金總有不夠的那一天，有個健康的融資渠道是非常必要的。
得到了陸雲的承諾，一行人離開了玫瑰園。
百度，hao123，同步給了一級鏈接。
上線第一時間，百度李顏紅就點開了網站，除了界麵可圈可點之外，內容一片垃圾，李顏紅點開了幾條標題驚駭的文章後，隨手就關掉了網站。
“到底就是個十幾歲的小年輕，新聞端我們都不敢深入！”
這個突然出現的網站同樣吸引了網易，新浪和騰訊新聞部門的注意，和李顏紅一樣，他們一樣對這個網站表示失望，可惜了百度和好123這麽好的推薦位置。
每天無數網站誕生和消亡，想做時代的弄潮兒，你就有隨時被浪潮淹沒的準備。
新聞要的是時效性和專業性，不能有任何主觀意願。
這今日頭條算什麽？他就不能算新聞。
滿滿的傲慢和偏見，稿件都不知道有沒有經過好好審核就發了出來，有些甚至錯別字一大堆。
新聞的標準格式呢？自然也是沒有的。
統一批示：就是個垃圾。
而此時，今日頭條部門幾十號員工守在大屏幕前，看著訪問ip和注冊人數一路直線攀升，代表著平均留存時間的曲線也在不斷攀升，每個人都在歡唿。
“我們成功了！”
陸雲也跟著鼓起了掌：“今天是事業起始的第一步，每人五百獎金。”
樓下，閱文集團旗下各小說網站，也適時的掛上了今日頭條的鏈接推廣。
看小說的都是些什麽人？
夜貓子，大學生，渾水摸魚的白領員工，都是有大把時間的人。
內容創作者是些什麽人？
大學生，雖然是根據既定事實，但是要把內容寫得有趣和吸引人還是很難的。
一些十幾年，幾年前，消失在腦子的事情被他們扒了出來，取上各種吸引人氣標題進行二次創作，或者就是簡單的複製粘貼，添上幾句話或者刪掉幾句話而已。
一天包三餐還給一千塊工資的公司哪裏去找？天知道這群大學生這些日子到底創作了多少內容。
沒有長篇大論，短的就是五六十字，多的也就二三百，三三四百字而已。
字數不夠圖片來湊，隻要內容沒有根本性的錯誤審核組一路通過。
陸雲坐在辦公室隻覺得牙綁子疼，好像又迴到了後世被各種垃圾自媒體充斥眼球的時代。
你好像什麽都看了，可是一迴憶起來又好像什麽都沒看，但是一看時間，媽的天黑了呀~
隨後幾天，隨著百度，閱文和hao123的持續引流，今日頭條的注冊用戶突破二十萬大關，平均留存時間突破了半個小時，要知道這是注冊用戶和非注冊用戶的平均數值。
陸雲拉著公司開了一場慶功宴。
別的公司拿不到頭條的核心數據，但是發現內容依然沒有任何變化後，再也沒有管了。
陸雲繼續招聘算法工程師，對算法2.0進行研究。
信息聚合，個性化推存，機器學習，算法需要對不同的群體進行畫像，然後進行精準推存，陸雲不知道怎麽實現的，但是一定可以實現，人不夠就招人，陸雲現在別的沒有，就是有錢。
高福利，高待遇，普遍比行業同崗位薪資水平高百分之三十，當然每個員工都簽了保密協議和競業協議的。
玫瑰園，林婉瑜被陸雲高高推動著花環纏繞秋千蕩在天空，發出銀鈴般的笑聲。
旁邊空地上，有專業燒烤師傅在幫著烤燒烤，湯君年兩個兒子和他們的女朋友，加上陸雲一行人也是熱熱鬧鬧的。
湯君年和媳婦坐在不遠處，看著天空中的秋千，感歎道：“年輕真好！”
徐楓抓住湯君年的手：“你你看你現在不是多好，我們錢已經用不完了，公司慢慢讓孩子們接手！”
“嗯，唉，就是感覺自己人好像突然一下子老了！”
“誰不會老啊！”
湯軍年打定主意退居二線了，生意有公司元老和媳婦在旁邊幫扶，大方向不出錯就行了。
他覺得陸雲是她命中的貴人，交完權錢，帶著兒子過來和他們多結交結交。
到底還是年輕人和年輕人能相處得來，這些豪門公子哥就沒有什麽不可一世，鼻孔朝天看人的。
財富越大，家教越嚴，如果不是陸雲給他們提起，江寧和楊利利也不知道這就是富二代啊。
不過，相處愉快就行了。
陸雲把林婉瑜從秋千上抱下來，留著她在旁邊吃燒烤，坐迴到湯君年身邊。
“陸總~”
“喊我小陸就行了。”
湯君年樂嗬嗬的說道：“小陸，湯臣一品我決定明年就開盤，不知道你覺得定價該怎麽樣？”
陸雲坐下來，遞給湯軍年一支煙，見他拒絕自顧自的點了起來，旁邊有人拿過來了煙灰缸。
“湯叔，房地產這方麵按老家的話來講我是個半灌水，你喊我說個要怎麽定價，我真說不出來，不過~”
陸雲吸了一口煙，想著湯臣一品高價開盤二年才賣了一套房子，但是房子反而還越來越升值了。
“這個就要看湯叔你對湯臣一品的定位了，如果定位高端豪宅項目如果低價出售，以項目的位置，肯定會很快銷售完畢。如果定價高於十萬，我猜測湯總想的是利用陸家嘴獨特的地理位置給豪宅市場樹立一個標杆，同時對於湯臣集團來說，也是對外宣傳的一個名片。”
“中國隻有一個上海，上海也隻有一個陸家嘴，陸家嘴也隻有一個湯臣一品，如果公司是我的，這項目我都不帶賣的！”
湯君年來了興趣，陸雲現在嘴裏說的居然和自己某些想法不謀而合，便示意陸雲繼續說。
陸雲長長的吸了一口煙，“湯叔應該比我更了解國家的經濟數據，單從2003年來說，gdp增速首次跨越百分之九，從2004年前二個季度的表現來看，今天超過百分之十不成問題，中國已經成為了世界第二大外資落地目的地。”
“這麽大的經濟總量，老百姓收入也是成跨越式增加，這麽多錢最終會流向哪裏?普通人投資渠道有限，我自己判斷，資金會流向二個地方，第一樓市，第二股市，所以我判斷房地產和股市暴漲已經成為了必然，隻要國內gdp增速不到放緩那一天，房地產漲速不會停止，所以我建議吧，湯臣一品項目以租代賣，在手裏再握些年！”
“等到泡沫形成。”
湯君年沉思片刻，突然問道，“那你現在這意思是不怎麽繼續看好住宅項目?”
陸雲點頭又搖頭：“短期來看，我自然是看好的，其實不瞞你，我在老家一口氣也屯了超過二千套房子，整體收購了二個完工樓盤，包括湯叔手裏的樓，算下來我整體投入了十五億。”
不知道何時圍過來的湯軍年的二個兒子聞言也是暗暗咂舌。
陸雲繼續說：“傳統住宅總會有尾大不掉的那一天，反而我對現在的萬達廣場模式比較感興趣，自己手裏也在開展類似的項目，但是都是小打小鬧做些嚐試，通過商業地產項目對普通住宅賦予更高的市場價值，商住一體。”
湯君年繼續沉默，突然笑了起來：“聽了你一番話，我突然覺得我幾十套房子反而還送少了！”
吃完晚宴，湯軍年一行人就離開了，陸雲送到門口：“如果集團缺錢，或者有好的項目湯叔可以給我說！”
“一定一定。”
湯臣集團如果要繼續深耕住宅市場，有個強援進行聯合開發，可比單打獨鬥強太多。
現在拿地成本越來越高，建設成本也越來越高，集團資金總有不夠的那一天，有個健康的融資渠道是非常必要的。
得到了陸雲的承諾，一行人離開了玫瑰園。