第86章 置業
我的人生不可能全是遺憾 作者：我請你吃小魚幹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸雲負責出錢，相關手續自然有人會去辦，溝通了一下網站細節上的東西後，陸雲對著吳文輝說：“現在最要緊的事情就是升級服務器，到時候我有辦法給網站引流。”
“hao123知道吧？也是我的。”
吳文輝張了嘴巴，他們這些做網站的自然知道這個簡便快捷擁有龐大流量入口的導航網站。
他甚至敢說，現在這網民上網，要去什麽網站，第一個不是輸入域名，也不是點開百度，而是點開hao123。
上麵網站排列順序全靠別人心情，起點中文網在文學分類上老靠後了。
聽陸雲這麽一說，他就知道這真的是潑天富貴來了。
陸雲招唿著hao123二個維護人員過來，“這二位就是123的維護，從明天開始，你們幹脆就先一起辦公了，順帶幫我頭腦風暴風暴，怎麽把這龐大的流量入口用起來，我月月給他們發工資不見錢呐。”
“哈哈哈，好的陸總。”
吃吃喝喝，陸雲給大家說了一些後世起點發展的一些想法，說得最多的還是二個字：“版權！”
吳文輝聽著和自己的設想一一對照，發現很多都是自己心裏想的。
陸雲說：“版權開發是重中之重，網站一定要幹淨整潔，體驗最重要，現在有錢了，雜七雜八的廣告全部砍掉，狠抓作品質量，提升作者福利，擴大網站的基本盤是重中之重。”
一頓飯，吃到晚上八點，接著獨自一個人逛了逛外灘，晚上住進了和平飯店。
早上吃了上海生煎，一行人又往陸家嘴趕。
看的第一棟樓，是陸家嘴一個新建成的商業寫字樓。
早早，就有公司人在樓下等著，雖然現在上海的房子閉著眼睛買，又是寸土寸金的陸家嘴，但是不管如何都得自己親眼看看在知道。
坐上電梯上了三十樓，“這個康業中心，是我們湯臣集團新開的樓盤，我們這算是陸家嘴最繁華的地段了，離東方明珠也就一公裏不到的距離。”
逛了一圈，陸雲問道：“我看一層都沒賣？”
“上個月才開盤，不過有意向的公司挺多的。”
“現在我們整棟在售麵積是3.5萬平方米，單價1.8萬。”
陸雲心算下來，說：“也就6個億~”
陸雲打量了一下環境，挺不錯的，一線江景不說，設計這些都很合理，沉思了一會：“喊你們老板來談吧，如果合適這棟樓我都要了！”
…………
接著銷售的電話，湯君年覺得自己還在夢裏，開著勞斯萊斯就殺了過來。
“湯總，這位陸總想整棟買，我不敢拿主意。”
陸雲坐在沙發上，“好好說個價吧，我趕時間。”
“6個億。”
陸雲還價：“5.5吧。”
湯君年臉成了苦瓜，“陸總，生意不是這麽談的！”
陸雲：“我全款！”
湯君年麵露喜色：“也不是不能談！”
一個小時後，合同簽訂，陸雲現金劃撥，約著過段時間去辦證。
“幫忙給我找一個物業公司，這樓層我留三層，剩下的我要出租的。”
章丘湊了過來：“陸總，我們工行有托管服務的。”
“嗯，你們看著弄吧！”
這應該是全中國最快的房子銷售速度了吧，5.5個億眼睛不眨就刷了出去，也就是陸雲是工行頂級vip，要不然麻煩呢。
從這一刻開始現在這樓姓陸了。
走出大樓，陸雲指著招牌說：“大樓改個名字吧，叫雲瑜中心。”
“好的陸總。”
一行人往外走，這時候湯君年往前一步，扶了扶眼睛，問道：“陸總，你還要房子不要，住宅！”
陸雲挑眉：“湯總還弄住宅？”
湯君年謙虛道：“小打小鬧，小打小鬧。”
陸雲坐著湯君年的勞斯萊斯來到一處金光閃閃的工地，隻覺得眼睛都要被亮瞎了。
“陸總，來看看，這就是我們湯臣集團最近全力打造的高端豪宅項目，湯臣一品。”
陸雲前世因為寫小說，來過大上海，自然也來過這個都市小說中被寫爛了的中國第一豪宅。
2005年，對麵外灘才賣一萬這裏就敢開盤掛十萬的開盤價。
當然，這是湯君年死後。
咦，這家夥好像明年就要死了……
陸雲跟著湯君年開始打量著這個中國第一豪宅，這裏是上海，這裏是陸家嘴，這裏是陸家嘴最好的位置，隻是這房子後麵開票價太高，一年多才賣了一套房。
當然，這房子不僅僅是房子了，這是湯臣集團的逼格和臉麵，擺著不賣反而反而價格翻了幾十倍，後世這裏最高的已經60萬一平了。
“怎麽樣，陸總，感興趣不？現在房子正在內部裝修，預計要一年，後年就要開盤了。”
這個樓盤，湯君年是花了大心思的，完全按照豪宅在打造，全是大平層，最小的都是400多平，最大的1200多平的複式。
以後讀大學也在上海，自己的事業應該也在上海，也確實需要房子。
“走，去樣品房看看！”
來到426平的樣板間，全屋範思哲的高檔家具，雖然依陸雲的看法，這年代的奢侈品看著都很落，但是確實是這個年代最好的東西了。
“這一棟樓全是426平的，三梯二戶，樓上是1200的複式，正準備開始裝修，帶泳池。”
陸雲來興趣了：“價錢呢湯總?”
湯君年比劃了三根手指：“陸總也是幹脆人，三萬，交個朋友。”
在場的人群有一個算一個，全部張大了嘴巴，現在上海的房子均價七八千，上萬的寥寥無幾，這個湯臣一品憑什麽賣三萬？
讓他們大跌眼鏡的是陸雲居然還答應了，還一臉撿了便宜的樣子。
“行，那就謝謝湯總了，一樣戶型來一套吧，樓上複式我要一套，後年我來上海上大學，一年時間，裝修湯總幫我用心了。”
湯君年仔細打望著陸雲：“陸總還是學生?”
陸雲：“以前家裏窮，上學晚……”
幾套房子又是好幾千萬。
來了兩天，六個億沒了，陸雲感歎著錢不經花，其他人感歎著陸雲的財大氣粗。
“湯總，物業費就不收了吧？”
“不收不收，免費。”
“咦，湯總你這勞斯萊斯真不錯！”
“送了，陸總拿去用吧，昨天才掛好牌，等會就去過戶。”
晚上，湯臣集團一眾高管設宴款待陸雲一行，第二天，神秘年輕富豪狂撒十億浦東置業的新聞通過他們的口透露給了媒體。
六億多說成十億，各大地產商為了刺激樓市什麽事情都能做出來。
各大媒體鋪天蓋地的報道，核心就是一句話。
房地產的春天要來了。
“hao123知道吧？也是我的。”
吳文輝張了嘴巴，他們這些做網站的自然知道這個簡便快捷擁有龐大流量入口的導航網站。
他甚至敢說，現在這網民上網，要去什麽網站，第一個不是輸入域名，也不是點開百度，而是點開hao123。
上麵網站排列順序全靠別人心情，起點中文網在文學分類上老靠後了。
聽陸雲這麽一說，他就知道這真的是潑天富貴來了。
陸雲招唿著hao123二個維護人員過來，“這二位就是123的維護，從明天開始，你們幹脆就先一起辦公了，順帶幫我頭腦風暴風暴，怎麽把這龐大的流量入口用起來，我月月給他們發工資不見錢呐。”
“哈哈哈，好的陸總。”
吃吃喝喝，陸雲給大家說了一些後世起點發展的一些想法，說得最多的還是二個字：“版權！”
吳文輝聽著和自己的設想一一對照，發現很多都是自己心裏想的。
陸雲說：“版權開發是重中之重，網站一定要幹淨整潔，體驗最重要，現在有錢了，雜七雜八的廣告全部砍掉，狠抓作品質量，提升作者福利，擴大網站的基本盤是重中之重。”
一頓飯，吃到晚上八點，接著獨自一個人逛了逛外灘，晚上住進了和平飯店。
早上吃了上海生煎，一行人又往陸家嘴趕。
看的第一棟樓，是陸家嘴一個新建成的商業寫字樓。
早早，就有公司人在樓下等著，雖然現在上海的房子閉著眼睛買，又是寸土寸金的陸家嘴，但是不管如何都得自己親眼看看在知道。
坐上電梯上了三十樓，“這個康業中心，是我們湯臣集團新開的樓盤，我們這算是陸家嘴最繁華的地段了，離東方明珠也就一公裏不到的距離。”
逛了一圈，陸雲問道：“我看一層都沒賣？”
“上個月才開盤，不過有意向的公司挺多的。”
“現在我們整棟在售麵積是3.5萬平方米，單價1.8萬。”
陸雲心算下來，說：“也就6個億~”
陸雲打量了一下環境，挺不錯的，一線江景不說，設計這些都很合理，沉思了一會：“喊你們老板來談吧，如果合適這棟樓我都要了！”
…………
接著銷售的電話，湯君年覺得自己還在夢裏，開著勞斯萊斯就殺了過來。
“湯總，這位陸總想整棟買，我不敢拿主意。”
陸雲坐在沙發上，“好好說個價吧，我趕時間。”
“6個億。”
陸雲還價：“5.5吧。”
湯君年臉成了苦瓜，“陸總，生意不是這麽談的！”
陸雲：“我全款！”
湯君年麵露喜色：“也不是不能談！”
一個小時後，合同簽訂，陸雲現金劃撥，約著過段時間去辦證。
“幫忙給我找一個物業公司，這樓層我留三層，剩下的我要出租的。”
章丘湊了過來：“陸總，我們工行有托管服務的。”
“嗯，你們看著弄吧！”
這應該是全中國最快的房子銷售速度了吧，5.5個億眼睛不眨就刷了出去，也就是陸雲是工行頂級vip，要不然麻煩呢。
從這一刻開始現在這樓姓陸了。
走出大樓，陸雲指著招牌說：“大樓改個名字吧，叫雲瑜中心。”
“好的陸總。”
一行人往外走，這時候湯君年往前一步，扶了扶眼睛，問道：“陸總，你還要房子不要，住宅！”
陸雲挑眉：“湯總還弄住宅？”
湯君年謙虛道：“小打小鬧，小打小鬧。”
陸雲坐著湯君年的勞斯萊斯來到一處金光閃閃的工地，隻覺得眼睛都要被亮瞎了。
“陸總，來看看，這就是我們湯臣集團最近全力打造的高端豪宅項目，湯臣一品。”
陸雲前世因為寫小說，來過大上海，自然也來過這個都市小說中被寫爛了的中國第一豪宅。
2005年，對麵外灘才賣一萬這裏就敢開盤掛十萬的開盤價。
當然，這是湯君年死後。
咦，這家夥好像明年就要死了……
陸雲跟著湯君年開始打量著這個中國第一豪宅，這裏是上海，這裏是陸家嘴，這裏是陸家嘴最好的位置，隻是這房子後麵開票價太高，一年多才賣了一套房。
當然，這房子不僅僅是房子了，這是湯臣集團的逼格和臉麵，擺著不賣反而反而價格翻了幾十倍，後世這裏最高的已經60萬一平了。
“怎麽樣，陸總，感興趣不？現在房子正在內部裝修，預計要一年，後年就要開盤了。”
這個樓盤，湯君年是花了大心思的，完全按照豪宅在打造，全是大平層，最小的都是400多平，最大的1200多平的複式。
以後讀大學也在上海，自己的事業應該也在上海，也確實需要房子。
“走，去樣品房看看！”
來到426平的樣板間，全屋範思哲的高檔家具，雖然依陸雲的看法，這年代的奢侈品看著都很落，但是確實是這個年代最好的東西了。
“這一棟樓全是426平的，三梯二戶，樓上是1200的複式，正準備開始裝修，帶泳池。”
陸雲來興趣了：“價錢呢湯總?”
湯君年比劃了三根手指：“陸總也是幹脆人，三萬，交個朋友。”
在場的人群有一個算一個，全部張大了嘴巴，現在上海的房子均價七八千，上萬的寥寥無幾，這個湯臣一品憑什麽賣三萬？
讓他們大跌眼鏡的是陸雲居然還答應了，還一臉撿了便宜的樣子。
“行，那就謝謝湯總了，一樣戶型來一套吧，樓上複式我要一套，後年我來上海上大學，一年時間，裝修湯總幫我用心了。”
湯君年仔細打望著陸雲：“陸總還是學生?”
陸雲：“以前家裏窮，上學晚……”
幾套房子又是好幾千萬。
來了兩天，六個億沒了，陸雲感歎著錢不經花，其他人感歎著陸雲的財大氣粗。
“湯總，物業費就不收了吧？”
“不收不收，免費。”
“咦，湯總你這勞斯萊斯真不錯！”
“送了，陸總拿去用吧，昨天才掛好牌，等會就去過戶。”
晚上，湯臣集團一眾高管設宴款待陸雲一行，第二天，神秘年輕富豪狂撒十億浦東置業的新聞通過他們的口透露給了媒體。
六億多說成十億，各大地產商為了刺激樓市什麽事情都能做出來。
各大媒體鋪天蓋地的報道，核心就是一句話。
房地產的春天要來了。