第42章 準備
我的人生不可能全是遺憾 作者：我請你吃小魚幹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
從學校離開天還沒有黑，把林婉瑜送迴了家後，陸雲快步跑迴學校把桌子搬了出去，然後跟著李老師去物料房搬了一張新桌子迴去放在了原來位置。
實木書桌挺沉的，好在陸雲身體好扛著也不算費力。
張倩看著兒子扛了張桌子迴來覺得奇怪，但是也沒多問，現在孩子不需要自己管。
桌子很幹淨，不需要清洗，眼睛挪到了桌子的右上角，看見了密密麻麻的雲字。
她以為自己沒看見呢，可是自己眼睛多尖，坐下的時候恰好玻璃反著光第一時間就盯上了。
這是初三最後一個月二人坐的課桌，有意識無意識的動作最能體現內心深處的想法，這密密麻麻的雲字本身就代表了很多東西。
應該是廢棄的圓珠筆劃的，大部分不成章法，偶爾有幾個方正的字體，陸雲從弟弟圓圓那裏找來了墨水和白紙。
衛生紙沾上墨水均勻的塗抹在了書桌上，然後勻力壓平了白紙。
揭開，對著天空照射，雜亂無章的圖案像極了一幅畫。
接連拓印了幾張，等晾幹後從背包裏找了一本書夾好，放了迴去。
陸雲覺得等房子裝修的時候，把這幅圖案刻畫在牆上，或者印在玻璃上應該特別好看。
越看越滿意，簡直不能太滿意了。
到時候林婉瑜看見一定會驚呆吧！
張倩就看著兒子站在旁邊傻樂，就真像個傻子。
第二日一早，陸雲接到了工行給自己配的私人助理李曉芸的電話。
“陸總，我們幫你找的經理找到了。”
陸雲大喜，問道:“已經到江城了嘛？”
“到了！”
陸雲翻身起床，“嗯，你讓他到江東豪庭等我，我最多半個小時就到。”
你讓陸雲去找這些人，怎麽可能找得到，兩眼一抹黑。
平時隻是在小說裏看見某某某獵頭公司如何如何，一大堆高端職場精英任你選擇。
那隻是小說。
陸雲現在算是在特定的時間等到了特定的人。
下了樓，看見老媽正在煮飯，急急忙忙道:“媽，送我去城裏，我有急事。”
張倩一愣:“不吃早飯了？”
陸雲背起背包:“我去城裏隨便吃點好了。”
張倩沒辦法，隻能開著車送兒子到了城裏。
別說，媽現在開車四平八穩的，妥妥的一個老司機。
找了個路口把陸雲放了下來，還不忘囑咐道:“記得吃早飯。”
陸雲擺擺手:“知道了媽。”
下了車後，陸雲先給林婉瑜打了電話，讓她父母送她去學校，自己有事先走了。
拐過一條街道，陸雲就到了江東豪庭的門口，照例看見了一堆堆賣菜賣水果賣早點的商販。
原來售樓部的門口，李曉芸和一個男人站在正門口有說有笑，看見陸雲拐過來，忙對著身邊人介紹：“這就是陸雲陸總。”
“這位就是司雲南，複旦大學畢業的高材生，負責過幾家華潤萬家超市開業的統籌安排，有非常豐富的經驗。”
其貌不揚一臉穩重的司雲南讓陸雲感觀大好。
“你好！”
司雲南急忙道:“陸總好！”
陸雲開口問道：“吃早飯了沒？”
“吃過了。陸總沒事，你先去吃吧，我們等等沒關係的。”
雖然早有心理準備，司雲南還是感歎著陸雲的年輕。
路邊有推著車子買包子的小商販，陸雲攔著買了兩個，一口氣喝完豆漿，擦了擦嘴，歉意道：“早上起得晚，急急忙忙就來了，我們去現場看吧！”
三層樓近一萬多平方米的物業，做成超市放任何城市都不算小。
花了個把小時三層樓逛了一圈，司雲南心裏有了考量，開口道：“不知道陸總對裝修成本有上限要求嗎？”
陸雲反問：“像你平時負責的華潤萬家裝修成本大概多少錢一平方米？”
“這個得看陸總預計是什麽樣子。”
“找個茶樓談吧，站這裏也不是事情。”陸雲說著，領著二人來到上次來的茶樓，隨便找了個位置。
坐下後陸雲拿出一包煙抽出一根遞了過去，等自己把煙放嘴裏旁邊的李曉芸手裏已經抬起了防風打火機幫陸雲點好了煙。
陸雲側頭看了一眼，也沒多說。
司雲南點著煙說道：“裝修成本這個要看陸總定位，高檔精裝每平方大概800，普通大眾裝修每平方500左右。”
陸雲心算就得出了答案，三層物業如果精裝，成本大概是1100萬，普通裝修大概是700萬。
都是小錢，自己存款一年活期利息都不止這個數。
有錢人真的沒什麽意思，花錢的速度趕不上自己賺錢的速度，前腳沒花完後腳又來了。
陸雲無所謂說道：“我的原則就一條，要麽不做，要做就做成標杆。”
“陸總，這個你要考慮本地的消費水平，資金成本，運營成本，迴本周期這些你不考慮嘛？”
陸雲搖頭：“我了解過，一家實體一二年能迴本就算是好生意，像這種大型超市迴本周期隻會更長，三年也好，四年也罷，我都能承受，但是你如果在江城探訪過，你就會發現我這裏開起來就是第一家，再也沒有比這裏更好的位置了，所以我估計迴本周期不用太長時間，當然這也取決於團隊的運營水平。”
司雲南點點頭：“既然陸總有自己的想法，我也不好多說，我隻能盡我所能把這個超市幫你運作起來。”
陸雲提了三點要求：“開起來，運作好，能持續。”
“要開我肯定不止開這一家，如果有場地我還會繼續開的。”
司雲南愣愣的看著陸雲，心裏一陣嘀咕，這個可能馬上就是自己老板的人到底有多少錢？
李曉芸這個時候也插了一句嘴，“整個江城，目前來說再也沒有比這裏更適合開購物中心的地方了。城北雖然是老城，看著亂，但是是整個城市最有人氣的地方。我們獲得的數據，江城市整個行政區管轄人口已經突破了200萬，江城主城區常住人口已經突破了一百二十萬。”
陸雲也感歎道：“人就意味著購買力，我覺得作為江城第一個吃螃蟹的人，江城人民不會讓我失望。”
陸雲接著道：“就像是比賽，觀眾永遠隻會記得第一名一樣的道理。”
賺錢的路子很多，但是紙上得來終覺淺，陸雲每條路都想親自試試。
每個人腦子裏都有夢想，等我有錢了要做什麽什麽，陸雲寫小說的時候也想過。
錢＝身份＝社會地位＝社會責任＝gdp。
錢不用放銀行就是一串數字，堆家裏就是一堆廢紙。
錢流通起來才能讓錢變得有意義。
“如果司經理覺得沒什麽問題，工資給你算年薪吧，一年二十萬怎麽樣?我那樓上還有一百多套房子，你先隨便找一套住下，當然都沒裝修，你可以先住酒店或者賓館，隨便你，等裝修好了你搬進去就行了。”
陸雲接著又問：“有手機嗎？”
司雲南點頭：“有的陸總！”
“那會開車不？……會啊，那等會李姐帶著他先去提張車，桑塔納吧！”
路上跑的基本上都是夏利奧拓，桑塔納檔次不低了。
當然二十萬工資也不低，反過來說已經很高，這是2003年，平均工資也就一千多，就算是大學生，起薪也就1500。但是作為總覽全局的人物，一年二十萬年薪也不是那麽好拿的。
司雲南上一份工作，薪資也就五六千，沒想到隻是抱著試試的態度過來，直接工資翻了好幾倍不說還配房配車，他還能有什麽不滿意呢。
“那你還有什麽意見沒？”
司雲南搖頭，“沒有了，陸總你給得已經夠多了。”
“那你這二天就可以把團隊搭建起來，薪資水平按行業標準薪資上調十個點，如果你以前同事願意跳槽，可以從原來的工資水平上調百分之二十。”
“來往路費都可以全額報銷。”
陸雲輕鬆道：“超市裝修我給你1000元每平方的預算，我還有幾點要求外牆招牌一定不要用瓷磚，用最好的材料，有一種像雲紋那種裝修材料我不知道叫什麽名字，你自己去找。”
陸雲從背包裏摸出幾張圖紙遞給了司雲南，“這是我設計的外牆裝修風格和內部的大概布局，我不是做專業的超市，我心裏想做的是集合了多種業態場景的賣場，衣食住行。”
李曉芸和司雲南腦袋湊在一起，仔細打量著粗略的效果圖，如果用三個字來形容，那就是很驚豔。
“陸總，這動態線要這麽寬嘛？”
陸雲反過來問了一句，“如果人擠人你覺得還有什麽購物樂趣可言?”
陸雲接著道：“商場內部產品你看著設計，我的要求就是高端大氣又要親民，你自己把握好這個度，千萬不能讓別人看見招牌就望而卻步，要能實實在在讓百姓感覺到親切，讓人產生進來消費的欲望。”
茶水喝完了，陸雲又帶著二人來到商場前：“我給這個地方的定位是吃喝玩樂一條龍的購物中心，最外麵一圈這十幾個鋪麵你給我利用起來，奶茶，各種小吃餐飲，美容美甲化妝品，鋪麵隻租不賣或者自營。”
走進一樓，陸雲對著司雲南道，“大門這麽大的空間最少設計四部電梯，而且一樓我也準備拋棄傳統商場一樓賣什麽黃金珠寶玉石，化妝品這些東西，東西賣不了多少，浪費了。”
司雲南想不通，大部分超商場不都如此嘛？
“那陸總準備怎麽安排？”
陸雲笑道：“化妝品必不可少，電梯口這二個拐角的大鋪麵就做化妝品就行了?電梯左邊做高端化妝品，右邊做親民的牌子。這不吃有了，喝有了，購物有了，你覺得還缺，什麽？”
司雲南醒悟了，開口說道：“玩樂。”
陸雲點點頭，指著麵前一樓這片地方，“這一片地方，給我設計成幾家ktv，剩下的地方你給我擺滿娃娃機，遊戲機，我們來做一個電玩城。”
然後他又指著門口那一千多平方的空地，“你看門前這一大片空地，到時候把外麵這些攤販全部清走，這是我們的地方，你在門口找地方設計兩個小型的無動力遊樂場。”
司雲南腦子裏已經有畫麵了，“年輕的小少婦們帶著娃娃來到這個無動力遊樂場，手裏捧著奶茶，偶爾閑了去旁邊理個發做做美容美甲，少女們被形形色色的娃娃機吸引，男孩子們衝向遊戲機，玩累了，旁邊吃喝的什麽都有，來都來了，樓上這麽大一個超市，過年過節你總得送禮吧，琳琅滿目的商品你確定不來逛逛?”
中國人是喜歡熱鬧的，哪裏人多去哪裏。
童年，少年，青年，老年，一網打盡。
最後，司雲南拿著圖紙，一臉認真的說道：“陸總，我已經可以想象到這裏開業下來會多麽熱鬧了！但是這投資算下來比你這產業貴多了。”
陸雲爽朗一笑:“錢反而是你最不需要擔心的東西。這裏交給你了，我希望你盡心盡責，其他東西不會讓你失望的。你先把公司注冊好，團隊搭建起來，裝修團隊你負責招標也好怎麽也好，我不過問，資金往來你找你身邊的李姐對接。”
隨後，陸雲帶了二人進了樓，挨區域說了自己的想法，這裏要這麽做做出來是個什麽效果，整體又要是一個什麽效果，不斷從包裏摸出紙筆開始寫寫畫畫。
陸雲要做的自然和以前這座超市不同。
陸雲要在江城開一家胖東來。
實木書桌挺沉的，好在陸雲身體好扛著也不算費力。
張倩看著兒子扛了張桌子迴來覺得奇怪，但是也沒多問，現在孩子不需要自己管。
桌子很幹淨，不需要清洗，眼睛挪到了桌子的右上角，看見了密密麻麻的雲字。
她以為自己沒看見呢，可是自己眼睛多尖，坐下的時候恰好玻璃反著光第一時間就盯上了。
這是初三最後一個月二人坐的課桌，有意識無意識的動作最能體現內心深處的想法，這密密麻麻的雲字本身就代表了很多東西。
應該是廢棄的圓珠筆劃的，大部分不成章法，偶爾有幾個方正的字體，陸雲從弟弟圓圓那裏找來了墨水和白紙。
衛生紙沾上墨水均勻的塗抹在了書桌上，然後勻力壓平了白紙。
揭開，對著天空照射，雜亂無章的圖案像極了一幅畫。
接連拓印了幾張，等晾幹後從背包裏找了一本書夾好，放了迴去。
陸雲覺得等房子裝修的時候，把這幅圖案刻畫在牆上，或者印在玻璃上應該特別好看。
越看越滿意，簡直不能太滿意了。
到時候林婉瑜看見一定會驚呆吧！
張倩就看著兒子站在旁邊傻樂，就真像個傻子。
第二日一早，陸雲接到了工行給自己配的私人助理李曉芸的電話。
“陸總，我們幫你找的經理找到了。”
陸雲大喜，問道:“已經到江城了嘛？”
“到了！”
陸雲翻身起床，“嗯，你讓他到江東豪庭等我，我最多半個小時就到。”
你讓陸雲去找這些人，怎麽可能找得到，兩眼一抹黑。
平時隻是在小說裏看見某某某獵頭公司如何如何，一大堆高端職場精英任你選擇。
那隻是小說。
陸雲現在算是在特定的時間等到了特定的人。
下了樓，看見老媽正在煮飯，急急忙忙道:“媽，送我去城裏，我有急事。”
張倩一愣:“不吃早飯了？”
陸雲背起背包:“我去城裏隨便吃點好了。”
張倩沒辦法，隻能開著車送兒子到了城裏。
別說，媽現在開車四平八穩的，妥妥的一個老司機。
找了個路口把陸雲放了下來，還不忘囑咐道:“記得吃早飯。”
陸雲擺擺手:“知道了媽。”
下了車後，陸雲先給林婉瑜打了電話，讓她父母送她去學校，自己有事先走了。
拐過一條街道，陸雲就到了江東豪庭的門口，照例看見了一堆堆賣菜賣水果賣早點的商販。
原來售樓部的門口，李曉芸和一個男人站在正門口有說有笑，看見陸雲拐過來，忙對著身邊人介紹：“這就是陸雲陸總。”
“這位就是司雲南，複旦大學畢業的高材生，負責過幾家華潤萬家超市開業的統籌安排，有非常豐富的經驗。”
其貌不揚一臉穩重的司雲南讓陸雲感觀大好。
“你好！”
司雲南急忙道:“陸總好！”
陸雲開口問道：“吃早飯了沒？”
“吃過了。陸總沒事，你先去吃吧，我們等等沒關係的。”
雖然早有心理準備，司雲南還是感歎著陸雲的年輕。
路邊有推著車子買包子的小商販，陸雲攔著買了兩個，一口氣喝完豆漿，擦了擦嘴，歉意道：“早上起得晚，急急忙忙就來了，我們去現場看吧！”
三層樓近一萬多平方米的物業，做成超市放任何城市都不算小。
花了個把小時三層樓逛了一圈，司雲南心裏有了考量，開口道：“不知道陸總對裝修成本有上限要求嗎？”
陸雲反問：“像你平時負責的華潤萬家裝修成本大概多少錢一平方米？”
“這個得看陸總預計是什麽樣子。”
“找個茶樓談吧，站這裏也不是事情。”陸雲說著，領著二人來到上次來的茶樓，隨便找了個位置。
坐下後陸雲拿出一包煙抽出一根遞了過去，等自己把煙放嘴裏旁邊的李曉芸手裏已經抬起了防風打火機幫陸雲點好了煙。
陸雲側頭看了一眼，也沒多說。
司雲南點著煙說道：“裝修成本這個要看陸總定位，高檔精裝每平方大概800，普通大眾裝修每平方500左右。”
陸雲心算就得出了答案，三層物業如果精裝，成本大概是1100萬，普通裝修大概是700萬。
都是小錢，自己存款一年活期利息都不止這個數。
有錢人真的沒什麽意思，花錢的速度趕不上自己賺錢的速度，前腳沒花完後腳又來了。
陸雲無所謂說道：“我的原則就一條，要麽不做，要做就做成標杆。”
“陸總，這個你要考慮本地的消費水平，資金成本，運營成本，迴本周期這些你不考慮嘛？”
陸雲搖頭：“我了解過，一家實體一二年能迴本就算是好生意，像這種大型超市迴本周期隻會更長，三年也好，四年也罷，我都能承受，但是你如果在江城探訪過，你就會發現我這裏開起來就是第一家，再也沒有比這裏更好的位置了，所以我估計迴本周期不用太長時間，當然這也取決於團隊的運營水平。”
司雲南點點頭：“既然陸總有自己的想法，我也不好多說，我隻能盡我所能把這個超市幫你運作起來。”
陸雲提了三點要求：“開起來，運作好，能持續。”
“要開我肯定不止開這一家，如果有場地我還會繼續開的。”
司雲南愣愣的看著陸雲，心裏一陣嘀咕，這個可能馬上就是自己老板的人到底有多少錢？
李曉芸這個時候也插了一句嘴，“整個江城，目前來說再也沒有比這裏更適合開購物中心的地方了。城北雖然是老城，看著亂，但是是整個城市最有人氣的地方。我們獲得的數據，江城市整個行政區管轄人口已經突破了200萬，江城主城區常住人口已經突破了一百二十萬。”
陸雲也感歎道：“人就意味著購買力，我覺得作為江城第一個吃螃蟹的人，江城人民不會讓我失望。”
陸雲接著道：“就像是比賽，觀眾永遠隻會記得第一名一樣的道理。”
賺錢的路子很多，但是紙上得來終覺淺，陸雲每條路都想親自試試。
每個人腦子裏都有夢想，等我有錢了要做什麽什麽，陸雲寫小說的時候也想過。
錢＝身份＝社會地位＝社會責任＝gdp。
錢不用放銀行就是一串數字，堆家裏就是一堆廢紙。
錢流通起來才能讓錢變得有意義。
“如果司經理覺得沒什麽問題，工資給你算年薪吧，一年二十萬怎麽樣?我那樓上還有一百多套房子，你先隨便找一套住下，當然都沒裝修，你可以先住酒店或者賓館，隨便你，等裝修好了你搬進去就行了。”
陸雲接著又問：“有手機嗎？”
司雲南點頭：“有的陸總！”
“那會開車不？……會啊，那等會李姐帶著他先去提張車，桑塔納吧！”
路上跑的基本上都是夏利奧拓，桑塔納檔次不低了。
當然二十萬工資也不低，反過來說已經很高，這是2003年，平均工資也就一千多，就算是大學生，起薪也就1500。但是作為總覽全局的人物，一年二十萬年薪也不是那麽好拿的。
司雲南上一份工作，薪資也就五六千，沒想到隻是抱著試試的態度過來，直接工資翻了好幾倍不說還配房配車，他還能有什麽不滿意呢。
“那你還有什麽意見沒？”
司雲南搖頭，“沒有了，陸總你給得已經夠多了。”
“那你這二天就可以把團隊搭建起來，薪資水平按行業標準薪資上調十個點，如果你以前同事願意跳槽，可以從原來的工資水平上調百分之二十。”
“來往路費都可以全額報銷。”
陸雲輕鬆道：“超市裝修我給你1000元每平方的預算，我還有幾點要求外牆招牌一定不要用瓷磚，用最好的材料，有一種像雲紋那種裝修材料我不知道叫什麽名字，你自己去找。”
陸雲從背包裏摸出幾張圖紙遞給了司雲南，“這是我設計的外牆裝修風格和內部的大概布局，我不是做專業的超市，我心裏想做的是集合了多種業態場景的賣場，衣食住行。”
李曉芸和司雲南腦袋湊在一起，仔細打量著粗略的效果圖，如果用三個字來形容，那就是很驚豔。
“陸總，這動態線要這麽寬嘛？”
陸雲反過來問了一句，“如果人擠人你覺得還有什麽購物樂趣可言?”
陸雲接著道：“商場內部產品你看著設計，我的要求就是高端大氣又要親民，你自己把握好這個度，千萬不能讓別人看見招牌就望而卻步，要能實實在在讓百姓感覺到親切，讓人產生進來消費的欲望。”
茶水喝完了，陸雲又帶著二人來到商場前：“我給這個地方的定位是吃喝玩樂一條龍的購物中心，最外麵一圈這十幾個鋪麵你給我利用起來，奶茶，各種小吃餐飲，美容美甲化妝品，鋪麵隻租不賣或者自營。”
走進一樓，陸雲對著司雲南道，“大門這麽大的空間最少設計四部電梯，而且一樓我也準備拋棄傳統商場一樓賣什麽黃金珠寶玉石，化妝品這些東西，東西賣不了多少，浪費了。”
司雲南想不通，大部分超商場不都如此嘛？
“那陸總準備怎麽安排？”
陸雲笑道：“化妝品必不可少，電梯口這二個拐角的大鋪麵就做化妝品就行了?電梯左邊做高端化妝品，右邊做親民的牌子。這不吃有了，喝有了，購物有了，你覺得還缺，什麽？”
司雲南醒悟了，開口說道：“玩樂。”
陸雲點點頭，指著麵前一樓這片地方，“這一片地方，給我設計成幾家ktv，剩下的地方你給我擺滿娃娃機，遊戲機，我們來做一個電玩城。”
然後他又指著門口那一千多平方的空地，“你看門前這一大片空地，到時候把外麵這些攤販全部清走，這是我們的地方，你在門口找地方設計兩個小型的無動力遊樂場。”
司雲南腦子裏已經有畫麵了，“年輕的小少婦們帶著娃娃來到這個無動力遊樂場，手裏捧著奶茶，偶爾閑了去旁邊理個發做做美容美甲，少女們被形形色色的娃娃機吸引，男孩子們衝向遊戲機，玩累了，旁邊吃喝的什麽都有，來都來了，樓上這麽大一個超市，過年過節你總得送禮吧，琳琅滿目的商品你確定不來逛逛?”
中國人是喜歡熱鬧的，哪裏人多去哪裏。
童年，少年，青年，老年，一網打盡。
最後，司雲南拿著圖紙，一臉認真的說道：“陸總，我已經可以想象到這裏開業下來會多麽熱鬧了！但是這投資算下來比你這產業貴多了。”
陸雲爽朗一笑:“錢反而是你最不需要擔心的東西。這裏交給你了，我希望你盡心盡責，其他東西不會讓你失望的。你先把公司注冊好，團隊搭建起來，裝修團隊你負責招標也好怎麽也好，我不過問，資金往來你找你身邊的李姐對接。”
隨後，陸雲帶了二人進了樓，挨區域說了自己的想法，這裏要這麽做做出來是個什麽效果，整體又要是一個什麽效果，不斷從包裏摸出紙筆開始寫寫畫畫。
陸雲要做的自然和以前這座超市不同。
陸雲要在江城開一家胖東來。