海港區土拍現場。付代時付言恆和工作人員提前到了交易中心，其他的房產也都三三兩兩的到了。
付言恆環顧四周，除了本地幾家知名房企還有全國範圍內開發的企業。大家雖是對手，也都是老熟人，有時候還有合作關係，所以大家也都禮貌熱情地打招唿。幾家不太熟的，也都過來和付代時問好。
時間到了，開始土拍。前幾個地塊都不是付氏的目標，付言恆也沒有報價。
三塊地分別被幾家本地公司拍得，付言恆心算了下，樓麵價隻在6000-8000左右，地方雖然一般，總算還有得賺。
終於到了海港新村這個地塊。
起拍價1.2個億。
這塊地是今天大家的焦點，地理位置離市中心不遠，學校交通等基礎設施便利，尚在規劃中的地鐵據說也要經過這裏。而且相對麵積小，總價不高，對於很多現金流不大的房企來說，都把這塊地當做了今年的重要目標。
陸續有人舉牌。地價上升到了1.8個億。付言恆直接加到2個億。
大家又紛紛加價幾輪，數字上升到了2.5億，拍賣師看大家這麽踴躍，興奮地臉都紅了。
當地價接近三億的時候，舉牌的企業少了一些。付言恆想一舉拿下，直接報了個3.2億。
旁邊房產的一些精算師計算器按得劈裏啪啦響，價格再漲的話，樓麵價就要超1.5萬了，那麽至少要賣到2.5-3萬房產才有得賺。
所以舉手的相當了了。就在大家認為這塊地非付氏集團莫屬的時候，坐在會場後麵的一家企業代表報出了3.3億。
付言恆微微皺眉，加到了3.4億。
後麵的企業毫不猶豫跟到了3.5億。
付言恆看了眼父親，父親歎口氣，“算了吧！”
付言恆點點頭，沒有再跟。
拍賣師再三詢問沒有更高的報價之後，落錘並宣布編號地塊以3.5億成交，最終的競拍者是大吉房產。
會場內大家都在紛紛交頭接耳，問這個大吉是不是付元吉的公司？這不是兒子和老子打擂台嗎？付家這是唱的哪一出？付元吉剛剛出來單幹，就能有這麽大的資金量也是不容小覷啊！
拍賣還沒有結束。最後一個地塊是濱陽路一個26畝加隔著一條路的13畝的打包地塊。這個位置那就是太好了，屬於市中心了，離著cbd也就五分鍾車程，價格一定高昂，今天來的很多企業根本沒打算染指。
開始競拍，底價就要20億。果然，舉牌的都是知名房企。
大家默默地加價，會場裏隻有拍賣師略微激動的聲音和大家的竊竊私語。
付氏沒有動。付代時和付言恆一直默默地看著這場競拍，似乎剛才海港新村的競拍失利讓他們深受打擊。
價格以500萬一次往上升，最終，價格來到了28.5億。
當拍賣師第三次問還有沒有加價的時候，付言恆舉起了牌子，來到了30億。
舉座嘩然，之前大家都不知道付氏對這塊地感興趣。
剩餘幾家看付代時是有備而來，也不願意為了一塊地背水一戰，強龍不壓地頭蛇，也都紛紛偃旗息鼓。
最終付氏集團以30億的價格拍下了這塊地。
消息立馬傳遍了地產圈。
露青在病房裏也第一時間得到了消息，滿意地笑了。
半小時後，付代時和付言恆出現在病房裏。
付代時手捧一束鮮花，遞給露青，“兒媳婦，你辛苦了！”
露青不明所以，“爸，您出差剛迴來，又參加拍賣，是您辛苦啊。”
付代時說，“幸虧我及時看到你的材料！不然今天就錯失這塊地王了！”
說來也是巧合，前一段幾所大學的教授來海城參加研討會的時候，露青帶著他們到處參觀，又到海邊吃海鮮。路過海港新村地段的時候，有位教授說起十幾年前就來考察過，那時候是為一個燃油項目。
教授感歎十幾年前這裏隻是一個小漁村，現在的變化太大了。有人順嘴問了一句，後來那燃油項目怎麽樣了，教授失望地說，你們這塊寶地啊，底下全是花崗岩，挖幾米就是，燃油管道鋪設成本太高了。這樣的地塊將來也別指望通地鐵，盾構機損耗率不是鬧著玩的。
露青聽了當時也就是聽了，沒想到最近說起要土拍這塊地。她人在醫院沒辦法核實，就抓緊把這事告訴了付代時。付代時利用自己的人脈查證，果然通地鐵一事是有人故意放風，純屬子虛烏有。
付代時馬上就調整了土拍策略，還是用重金買下了高端住宅區塊，堅持付氏做高端房產的理念。
露青想到這兒，對著付代時一笑，“爸，付氏做高端是一以貫之的，不過恐怕海港新村那塊地早晚也要迴到咱們手裏。隻不過那時候，二弟就要損失了。”
“這不怪咱們！元吉太蠢了！也太險惡！商戰是那麽好玩的？想著放出風聲提高地價，又找了不少人幫著做局，實際上玩的還是那一套老把戲。他提前收購了那邊不少地，就想著發一筆財，拍的時候知道我們的底價在3.5-4億，他就一路追著我們報，逼我們用高價成交。最終害人者終害己，自己用了3.5億拍下了！”
付言恆一直沒說話，他心地善良，雖說付元吉是自找的，畢竟還念著從小一起長大的，“我喊到3.4就不喊了，以他的性格我就是喊到3.6，他也敢跟。”
露青知道二人還是心裏不得勁，於是勸道，“那塊地雖說不值3.5，但2億多總值的。如果後期策劃得當，未必就不能賺錢。隻是，二弟自己剛剛出去成立公司，這現金流壓力就大了，如果資金是借的，恐怕光利息也不少了。”
付代時沉吟了一會兒，“我也很納悶，按說銀行之間如果有上億的貸款過去，我也能收到風聲。”
露青看了眼付言恆，稍微一猶豫，還是實話實說了。“爸，你有沒有查查媽最近的戶頭？她的資產有沒有抵押？”
付言恆環顧四周，除了本地幾家知名房企還有全國範圍內開發的企業。大家雖是對手，也都是老熟人，有時候還有合作關係，所以大家也都禮貌熱情地打招唿。幾家不太熟的，也都過來和付代時問好。
時間到了，開始土拍。前幾個地塊都不是付氏的目標，付言恆也沒有報價。
三塊地分別被幾家本地公司拍得，付言恆心算了下，樓麵價隻在6000-8000左右，地方雖然一般，總算還有得賺。
終於到了海港新村這個地塊。
起拍價1.2個億。
這塊地是今天大家的焦點，地理位置離市中心不遠，學校交通等基礎設施便利，尚在規劃中的地鐵據說也要經過這裏。而且相對麵積小，總價不高，對於很多現金流不大的房企來說，都把這塊地當做了今年的重要目標。
陸續有人舉牌。地價上升到了1.8個億。付言恆直接加到2個億。
大家又紛紛加價幾輪，數字上升到了2.5億，拍賣師看大家這麽踴躍，興奮地臉都紅了。
當地價接近三億的時候，舉牌的企業少了一些。付言恆想一舉拿下，直接報了個3.2億。
旁邊房產的一些精算師計算器按得劈裏啪啦響，價格再漲的話，樓麵價就要超1.5萬了，那麽至少要賣到2.5-3萬房產才有得賺。
所以舉手的相當了了。就在大家認為這塊地非付氏集團莫屬的時候，坐在會場後麵的一家企業代表報出了3.3億。
付言恆微微皺眉，加到了3.4億。
後麵的企業毫不猶豫跟到了3.5億。
付言恆看了眼父親，父親歎口氣，“算了吧！”
付言恆點點頭，沒有再跟。
拍賣師再三詢問沒有更高的報價之後，落錘並宣布編號地塊以3.5億成交，最終的競拍者是大吉房產。
會場內大家都在紛紛交頭接耳，問這個大吉是不是付元吉的公司？這不是兒子和老子打擂台嗎？付家這是唱的哪一出？付元吉剛剛出來單幹，就能有這麽大的資金量也是不容小覷啊！
拍賣還沒有結束。最後一個地塊是濱陽路一個26畝加隔著一條路的13畝的打包地塊。這個位置那就是太好了，屬於市中心了，離著cbd也就五分鍾車程，價格一定高昂，今天來的很多企業根本沒打算染指。
開始競拍，底價就要20億。果然，舉牌的都是知名房企。
大家默默地加價，會場裏隻有拍賣師略微激動的聲音和大家的竊竊私語。
付氏沒有動。付代時和付言恆一直默默地看著這場競拍，似乎剛才海港新村的競拍失利讓他們深受打擊。
價格以500萬一次往上升，最終，價格來到了28.5億。
當拍賣師第三次問還有沒有加價的時候，付言恆舉起了牌子，來到了30億。
舉座嘩然，之前大家都不知道付氏對這塊地感興趣。
剩餘幾家看付代時是有備而來，也不願意為了一塊地背水一戰，強龍不壓地頭蛇，也都紛紛偃旗息鼓。
最終付氏集團以30億的價格拍下了這塊地。
消息立馬傳遍了地產圈。
露青在病房裏也第一時間得到了消息，滿意地笑了。
半小時後，付代時和付言恆出現在病房裏。
付代時手捧一束鮮花，遞給露青，“兒媳婦，你辛苦了！”
露青不明所以，“爸，您出差剛迴來，又參加拍賣，是您辛苦啊。”
付代時說，“幸虧我及時看到你的材料！不然今天就錯失這塊地王了！”
說來也是巧合，前一段幾所大學的教授來海城參加研討會的時候，露青帶著他們到處參觀，又到海邊吃海鮮。路過海港新村地段的時候，有位教授說起十幾年前就來考察過，那時候是為一個燃油項目。
教授感歎十幾年前這裏隻是一個小漁村，現在的變化太大了。有人順嘴問了一句，後來那燃油項目怎麽樣了，教授失望地說，你們這塊寶地啊，底下全是花崗岩，挖幾米就是，燃油管道鋪設成本太高了。這樣的地塊將來也別指望通地鐵，盾構機損耗率不是鬧著玩的。
露青聽了當時也就是聽了，沒想到最近說起要土拍這塊地。她人在醫院沒辦法核實，就抓緊把這事告訴了付代時。付代時利用自己的人脈查證，果然通地鐵一事是有人故意放風，純屬子虛烏有。
付代時馬上就調整了土拍策略，還是用重金買下了高端住宅區塊，堅持付氏做高端房產的理念。
露青想到這兒，對著付代時一笑，“爸，付氏做高端是一以貫之的，不過恐怕海港新村那塊地早晚也要迴到咱們手裏。隻不過那時候，二弟就要損失了。”
“這不怪咱們！元吉太蠢了！也太險惡！商戰是那麽好玩的？想著放出風聲提高地價，又找了不少人幫著做局，實際上玩的還是那一套老把戲。他提前收購了那邊不少地，就想著發一筆財，拍的時候知道我們的底價在3.5-4億，他就一路追著我們報，逼我們用高價成交。最終害人者終害己，自己用了3.5億拍下了！”
付言恆一直沒說話，他心地善良，雖說付元吉是自找的，畢竟還念著從小一起長大的，“我喊到3.4就不喊了，以他的性格我就是喊到3.6，他也敢跟。”
露青知道二人還是心裏不得勁，於是勸道，“那塊地雖說不值3.5，但2億多總值的。如果後期策劃得當，未必就不能賺錢。隻是，二弟自己剛剛出去成立公司，這現金流壓力就大了，如果資金是借的，恐怕光利息也不少了。”
付代時沉吟了一會兒，“我也很納悶，按說銀行之間如果有上億的貸款過去，我也能收到風聲。”
露青看了眼付言恆，稍微一猶豫，還是實話實說了。“爸，你有沒有查查媽最近的戶頭？她的資產有沒有抵押？”