第169章 你也懂金融?
重生80，囤個中文係美女做老婆 作者：悠悠君瑜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻見存折上，醒目的寫著一行數字。
——.60元。
這個數字，意味著沈江流已經早早的，成為了萬元戶，並且，沈江流發現，自己正在以越來越快的速度，掙錢。
因為通過存折上麵明細，沈江流可以看到，往存折上麵存錢的頻次越來越高，金額也是越來越大。
特別是最近一個月的收入，存進去的利潤，幾乎達到了三萬。這就意味著，未來還會更多！
這裏麵，除了自己在平洲的十家商店，按部就班掙錢之外，來自廣深的電子表與牛仔褲，也功不可沒。
並且現在幾乎每天，都會有一筆錢存進來。趙銳與姐姐沈楚紅，在財務方麵的管理，讓沈江流很放心。
看到上麵餘額，沈江流心中有數了。
賽博興電子城的買鋪方案，也已經在腦海裏逐漸形成。剩下的就是再找找譚升，合計合計一起團購的事情。
所以沈江流沒有迴學校。
而是繼續返迴老電子城，找到了正在忙碌的譚升。
望著去而複返的沈江流。
譚升也是一臉疑惑。
“江流，你也要買商鋪？”
沈江流跟譚升點點頭，沒有廢話，二人又鑽進了屋子，拿出筆邊說邊寫。
“江流，你這樣壓力會不會有點大？”
聽完沈江流的方案，譚升也是大為震驚，眼前這家夥，胃口也是有點太大了。
並且如此年輕，就算是能力非凡，這麽短的時間，哪裏來的這麽多錢買商鋪？
“譚大哥，相信我，我這邊肯定沒問題！”沈江流自信說道。
“行，江流，你若是沒問題，那我這裏也沒問題，這樣我們還能節省不少錢咧！”
這個方案，對於譚升有利無弊！
第二天一早，沈江流與譚升在售樓處碰麵，然後一起進去。
售樓處的銷售員，沒想到沈江流這麽快就去而複返。辛曉娟更是開心的不得了。
激動的跑上前。
“沈哥，您來了——”
沈江流不但來了，還帶來了譚升。
相對於沈江流的稚嫩，譚升的氣場，自然看上去更像一個老板，
一旁的吳姐，看到了譚升，也是兩眼放光，主動端茶遞水，欲要攀談。感情大夥兒都認為，這譚升才是出錢的主兒。
“辛經理，按照昨天說的，帶我見見你們劉總吧！”沈江流開門見山。
“好的好的——二位請跟我來！”
沈江流與譚升，沒有理會吳姐，跟著辛曉娟往旁邊的一棟小樓走去。
二樓，獨立辦公室。
掛著一個總經理辦公室的招牌。
辛曉娟敲敲門，進去說了一下。然後出來招唿沈江流與譚升進去。
賽博興電子城的這個負責人，是個胖胖的中年男人，戴個眼鏡，看上去練達而又睿智，沒有戴有色眼鏡，對沈江流與譚升也是客氣有加。。
一番寒暄之後，沈江流開門見山。
將提前演繹好的購買方案，娓娓道來。
“沈先生，你是怎麽想到這個方案的？”
劉總聽完方案，也是大為驚奇。
“不瞞劉總，這不是一是想著省錢優惠，而是看好我們電子城的未來，所以就決定賭一下！”沈江流嘿嘿笑道。
“你是學什麽專業的？”
“東海大學，計算機係！”
“你理工科的學生，難道也懂得金融？”
劉總驚訝道。
“劉總，這咋滴還涉及到金融了？”在沈江流看來，貸款買房，這是最普通不過的事情了。
劉總鄭重的點點頭。
“這當然是金融，這是用到了金融學裏麵的杠杆原理！我在香港讀大學時，我的導師給我講過！”
沒想到，劉總居然是香港大學的高材生，還是金融專業的。
“原來劉總是港大的高材生！失敬失敬！”沈江流自然知道杠杆的意思。
阿基米德說，給我一個支點，我能撬起整個地球。這就是杠杆的威力！
這一次，沈江流所使用的杠杆，相對於後世華爾街的那些花裏胡哨的玩法，還隻是毛毛雨，可以說現在的杠杆，還很小很短。
記得後世，有一家某寶的公司要上市，後來被銀行叫停了。因為監管機構發現，這家公司用了少量的資金，撬動了上百倍的資金。
比如你有一個億，你就可以做100億的生意。剩下的99億的錢哪裏來？銀從銀行來。銀行的錢哪裏來？還不是老百姓的儲蓄。
這種拿著老百姓的錢，包裝後再去賺老百姓的錢，這種方法就叫金融手段。
這種高杠杆，
一旦出現問題，後果不堪設想。
所以國家緊急叫停，也是可以理解。
不過說迴眼前，既然劉總懂得金融，懂得杠杆，那就好辦了，沈江流心中一笑。
“劉總有學問的人，，請幫著看看，我這個方案，到底行不行，咱們公司能接受嗎？”
沈江流望著劉總問道。
“你想先買兩套全款的，然後用其中的一套做抵押，再買另外一套，另外一套的錢，按月還，一年內還清，是這樣嗎？”
劉總腦海裏，一邊分析，一邊說。
這樣子，對於賽博興，是好事！
不但賣出去了三套房子，並且自己這邊完全沒有風險。要是沈江流還不上，那就拿著抵押合同，收迴房子再二次銷售。
妙啊妙！這年輕人也忒大膽了！
劉總心裏不禁暗暗叫好！
沈江流的方案，仿佛給自己指明了一條銷售之路。隻要有抵押物，允許購房者分期付款，那麽一切都將迎刃而解。
賽博興背後為國有資本，財大氣粗，對於迴款周轉的速度要求並不高，時間一拉長，時間換空間，空間就打開了。
這簡直是一個妙手！
“沈江流同學，你先說說，是怎麽想出這個方法來的？”劉總胖胖的臉上，閃爍一種驚訝的光。直覺告訴自己，眼前這個年輕人，不尋常。
“其實，曆史上的錢莊，也經常這麽幹啊！遠了不說，就說大清朝的紅頂上人胡雪岩，經多次這樣募集資金，我隻不過是靈活變通一下再用罷了！”
沈江流當然不能說自己是重生者。
隻能自己編了個理由。
——.60元。
這個數字，意味著沈江流已經早早的，成為了萬元戶，並且，沈江流發現，自己正在以越來越快的速度，掙錢。
因為通過存折上麵明細，沈江流可以看到，往存折上麵存錢的頻次越來越高，金額也是越來越大。
特別是最近一個月的收入，存進去的利潤，幾乎達到了三萬。這就意味著，未來還會更多！
這裏麵，除了自己在平洲的十家商店，按部就班掙錢之外，來自廣深的電子表與牛仔褲，也功不可沒。
並且現在幾乎每天，都會有一筆錢存進來。趙銳與姐姐沈楚紅，在財務方麵的管理，讓沈江流很放心。
看到上麵餘額，沈江流心中有數了。
賽博興電子城的買鋪方案，也已經在腦海裏逐漸形成。剩下的就是再找找譚升，合計合計一起團購的事情。
所以沈江流沒有迴學校。
而是繼續返迴老電子城，找到了正在忙碌的譚升。
望著去而複返的沈江流。
譚升也是一臉疑惑。
“江流，你也要買商鋪？”
沈江流跟譚升點點頭，沒有廢話，二人又鑽進了屋子，拿出筆邊說邊寫。
“江流，你這樣壓力會不會有點大？”
聽完沈江流的方案，譚升也是大為震驚，眼前這家夥，胃口也是有點太大了。
並且如此年輕，就算是能力非凡，這麽短的時間，哪裏來的這麽多錢買商鋪？
“譚大哥，相信我，我這邊肯定沒問題！”沈江流自信說道。
“行，江流，你若是沒問題，那我這裏也沒問題，這樣我們還能節省不少錢咧！”
這個方案，對於譚升有利無弊！
第二天一早，沈江流與譚升在售樓處碰麵，然後一起進去。
售樓處的銷售員，沒想到沈江流這麽快就去而複返。辛曉娟更是開心的不得了。
激動的跑上前。
“沈哥，您來了——”
沈江流不但來了，還帶來了譚升。
相對於沈江流的稚嫩，譚升的氣場，自然看上去更像一個老板，
一旁的吳姐，看到了譚升，也是兩眼放光，主動端茶遞水，欲要攀談。感情大夥兒都認為，這譚升才是出錢的主兒。
“辛經理，按照昨天說的，帶我見見你們劉總吧！”沈江流開門見山。
“好的好的——二位請跟我來！”
沈江流與譚升，沒有理會吳姐，跟著辛曉娟往旁邊的一棟小樓走去。
二樓，獨立辦公室。
掛著一個總經理辦公室的招牌。
辛曉娟敲敲門，進去說了一下。然後出來招唿沈江流與譚升進去。
賽博興電子城的這個負責人，是個胖胖的中年男人，戴個眼鏡，看上去練達而又睿智，沒有戴有色眼鏡，對沈江流與譚升也是客氣有加。。
一番寒暄之後，沈江流開門見山。
將提前演繹好的購買方案，娓娓道來。
“沈先生，你是怎麽想到這個方案的？”
劉總聽完方案，也是大為驚奇。
“不瞞劉總，這不是一是想著省錢優惠，而是看好我們電子城的未來，所以就決定賭一下！”沈江流嘿嘿笑道。
“你是學什麽專業的？”
“東海大學，計算機係！”
“你理工科的學生，難道也懂得金融？”
劉總驚訝道。
“劉總，這咋滴還涉及到金融了？”在沈江流看來，貸款買房，這是最普通不過的事情了。
劉總鄭重的點點頭。
“這當然是金融，這是用到了金融學裏麵的杠杆原理！我在香港讀大學時，我的導師給我講過！”
沒想到，劉總居然是香港大學的高材生，還是金融專業的。
“原來劉總是港大的高材生！失敬失敬！”沈江流自然知道杠杆的意思。
阿基米德說，給我一個支點，我能撬起整個地球。這就是杠杆的威力！
這一次，沈江流所使用的杠杆，相對於後世華爾街的那些花裏胡哨的玩法，還隻是毛毛雨，可以說現在的杠杆，還很小很短。
記得後世，有一家某寶的公司要上市，後來被銀行叫停了。因為監管機構發現，這家公司用了少量的資金，撬動了上百倍的資金。
比如你有一個億，你就可以做100億的生意。剩下的99億的錢哪裏來？銀從銀行來。銀行的錢哪裏來？還不是老百姓的儲蓄。
這種拿著老百姓的錢，包裝後再去賺老百姓的錢，這種方法就叫金融手段。
這種高杠杆，
一旦出現問題，後果不堪設想。
所以國家緊急叫停，也是可以理解。
不過說迴眼前，既然劉總懂得金融，懂得杠杆，那就好辦了，沈江流心中一笑。
“劉總有學問的人，，請幫著看看，我這個方案，到底行不行，咱們公司能接受嗎？”
沈江流望著劉總問道。
“你想先買兩套全款的，然後用其中的一套做抵押，再買另外一套，另外一套的錢，按月還，一年內還清，是這樣嗎？”
劉總腦海裏，一邊分析，一邊說。
這樣子，對於賽博興，是好事！
不但賣出去了三套房子，並且自己這邊完全沒有風險。要是沈江流還不上，那就拿著抵押合同，收迴房子再二次銷售。
妙啊妙！這年輕人也忒大膽了！
劉總心裏不禁暗暗叫好！
沈江流的方案，仿佛給自己指明了一條銷售之路。隻要有抵押物，允許購房者分期付款，那麽一切都將迎刃而解。
賽博興背後為國有資本，財大氣粗，對於迴款周轉的速度要求並不高，時間一拉長，時間換空間，空間就打開了。
這簡直是一個妙手！
“沈江流同學，你先說說，是怎麽想出這個方法來的？”劉總胖胖的臉上，閃爍一種驚訝的光。直覺告訴自己，眼前這個年輕人，不尋常。
“其實，曆史上的錢莊，也經常這麽幹啊！遠了不說，就說大清朝的紅頂上人胡雪岩，經多次這樣募集資金，我隻不過是靈活變通一下再用罷了！”
沈江流當然不能說自己是重生者。
隻能自己編了個理由。