第160章 選店鋪地址
重迴九零，我撿破爛買下了半條街 作者：一顆大殼子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
收完建築工地廢品的第二天，天剛蒙蒙亮，錢元芳便悄然起身去了廚房。
進了廚房才發現，趙豐收比她起得還早。
不僅將廚房水缸裏的水都給挑滿了，此時正坐在灶台前拿著引火柴，準備點火。
“起來了？怎麽不再多睡會？早飯我來做就行。”
“不睡了，也睡不著！”
“哈哈，惦記著待會要去選店址的事唄！”
“還說我，你不也是嗎？”
等趙梨珺姐弟5人起床後，吃完早飯，一家子便騎著兩輛三輪車，風風火火的出發了。
開店這件事已經在錢元芳的心裏盤桓小半個月了。
這小半個月裏，她一邊四處收廢品，一邊四處溜達。
真還被她選定了4個位置。
現在她們要去的，便是錢元芳觀察了很久後，選的第一個位置——某所大學和寫字樓中間的商業街。
到了商業街，順著右手邊的第五家店，便是錢元芳選的第一個店鋪位置。
店鋪麵積適中，大概在120平左右。
左邊是家文具店，右邊還沒租出去，門上貼著大大的兩個字“轉租”。
對麵是個小超市，裏麵賣著飲料、零食之類的東西。
趙梨珺四處打量了下這條商業街，發現這條街上，賣什麽的都有，奶茶、水果、餐食、雜貨……但最多的，還是吃食。
賣衣服飾品的，也有。
但服裝店是服裝店，飾品店是飾品店，都是單獨分開的。
裏麵的衣服款式趙梨珺也看過了，兩個字——老氣！
飾品樣式呢，也十分單一。
而錢元芳選的這家店的位置，可以算是街頭，放眼望去，裏麵還有十幾家不大不小的店依次排開著。
光她們看店的這十幾分鍾裏，便幾次看到了成群結隊、穿著靚麗的男男女女從店鋪門口經過。
而現在，還沒到人流量的高峰期。
從這點可以看出，這條街上的人流量應該很不錯。
而大學生、寫字樓裏的上班族，一個愛美、一個有錢，剛好都是她們店鋪的目標客戶群體。
還真別說，這家店的位置，還挺合適的。
但與之相匹配的，是它同樣漂亮的租金。
店老板汲著雙拖鞋，單手撐在門上，大聲道：
“你們別看現在沒什麽人，上學的上學，上班的上班。
等中午和下午的時候你再來看？一眼望去，全是人頭！
而且啊，我家店，還有個別的店鋪沒有的優點。”
老板指了指白牆，驕傲道：“看到沒，雪白雪白的大白牆，我剛請人刷好的！
不管你們打算開什麽店，裝修起來是不是簡單省事很多？
還猶豫什麽呀？
我又不是外麵那些瞎開價的人，開這個價，就代表我這家店它就值這個價！
怎麽樣，要不要租？”
趙梨珺還想再看看，便沒說話。
錢元芳見趙梨珺沒什麽反應，立馬笑道：“好，那我們再看看！有需要再找你！”
於是馬不停蹄的，趙梨珺一家又去了第二個地方——附近的一個大型商場，也就是後來常說的商業中心。
但商業中心這位置吧，內圍店鋪人流量大，來這邊的也都是些有錢人。
可租金貴，店鋪麵積也小。
趙梨珺估摸著，要是她家真在這裏開服裝飾品店，可能進來四五個人，就轉不開身了。
再看商業中心外圍的店鋪，麵積夠大，租金也便宜了不少。
可就在她看房這十來分鍾裏，她觀察了下外麵，隻有零零散散幾個路人經過。
這人流量……明顯不太行啊！
錢元芳選的第三個位置，在郊區某幾個大廠形成的集鎮上。
這邊前不著村，後不著店，一切都處於待開發階段。
但因為附近有幾家工廠的原因，消費群體很大，時間一久，便形成了一個小型的集鎮。
人流量大、而裏麵的女工，也剛好是她們店鋪的目標客戶群體。
再加上位置偏僻，既不是商業中心，旁邊又沒有高校，所以這裏的房租也很便宜。
地廣人稀的地方吧，房子修得也大。
隨便一個店鋪，就有兩三百平！
地方都看完了，便到了該抉擇的時刻了。
“我覺得學校外麵商業街那個店鋪挺好的。
都是些年輕姑娘，來來往往的人也多，店鋪新、周圍也沒有跟咱一個類型的店鋪，競爭會小很多。”趙櫻諾率先說道。
經過這段時間在夜市擺攤的經曆後，她可太清楚獨家生意有多好做了。
想當初，她們剛去夜市擺攤的時候，周圍都是些賣燒烤、水果的，沒有賣衣服飾品的小攤。
她們一個晚上就能掙三四百。
後來和她們同類型的小攤如雨後春筍般拔起，她們家的生意就一落千丈了。
趙豐收點頭：“我也覺得那個位置不錯！”
“商業中心內圍那家店也很好啊！人流量多大啊！”趙元鑫接茬道。
趙元齊蹙眉：“光人流量大還不夠，必須得是目標客戶群體才行！
我們的衣服、飾品和小用品，都更適合年輕的女性客戶群體。
商業中心那來往的都是些穿大貂的，她們會來我們這種店？
如果目標客戶群體定位不夠精準，就算一天有一萬個人經過又有什麽用？全白搭！”
趙元齊見趙元鑫一臉不服氣的樣子，補充道：
“而且，那個地方的麵積太小了，我們的商品樣式很多，擺得開嗎？
即便擺開了，進來兩三個人就滿了，等她們賣完東西，外麵的人才能進來，翻台率太低了！
有的人在外麵往裏麵一看，瞬間就不想進來了，客戶流失率是不是也很大？”
錢元芳一聽，覺得有道理，躊躇道：“那……我們選大學和寫字樓那邊那家店？”
趙元齊有點猶豫：“那裏的租金是不是太貴了？
還有一個問題，你們想過沒有？”
“什麽？”
“那邊雖然沒有和我們家同一個類型的店，但服裝店和飾品店卻不少。
一旦我們家的生意紅火起來，她們很有可能會仿照我們的款式去進貨，這就相當於一下子多了很多競爭對手。
我們確實可以靠不斷的更新換代，去弄新的款式來維係自家的生意，但性價比太低了！
既然這樣，為什麽不從一開始就選個性價比更高的地方開店呢？”
其他人蹙眉：“你的意思是說，再找找？”
進了廚房才發現，趙豐收比她起得還早。
不僅將廚房水缸裏的水都給挑滿了，此時正坐在灶台前拿著引火柴，準備點火。
“起來了？怎麽不再多睡會？早飯我來做就行。”
“不睡了，也睡不著！”
“哈哈，惦記著待會要去選店址的事唄！”
“還說我，你不也是嗎？”
等趙梨珺姐弟5人起床後，吃完早飯，一家子便騎著兩輛三輪車，風風火火的出發了。
開店這件事已經在錢元芳的心裏盤桓小半個月了。
這小半個月裏，她一邊四處收廢品，一邊四處溜達。
真還被她選定了4個位置。
現在她們要去的，便是錢元芳觀察了很久後，選的第一個位置——某所大學和寫字樓中間的商業街。
到了商業街，順著右手邊的第五家店，便是錢元芳選的第一個店鋪位置。
店鋪麵積適中，大概在120平左右。
左邊是家文具店，右邊還沒租出去，門上貼著大大的兩個字“轉租”。
對麵是個小超市，裏麵賣著飲料、零食之類的東西。
趙梨珺四處打量了下這條商業街，發現這條街上，賣什麽的都有，奶茶、水果、餐食、雜貨……但最多的，還是吃食。
賣衣服飾品的，也有。
但服裝店是服裝店，飾品店是飾品店，都是單獨分開的。
裏麵的衣服款式趙梨珺也看過了，兩個字——老氣！
飾品樣式呢，也十分單一。
而錢元芳選的這家店的位置，可以算是街頭，放眼望去，裏麵還有十幾家不大不小的店依次排開著。
光她們看店的這十幾分鍾裏，便幾次看到了成群結隊、穿著靚麗的男男女女從店鋪門口經過。
而現在，還沒到人流量的高峰期。
從這點可以看出，這條街上的人流量應該很不錯。
而大學生、寫字樓裏的上班族，一個愛美、一個有錢，剛好都是她們店鋪的目標客戶群體。
還真別說，這家店的位置，還挺合適的。
但與之相匹配的，是它同樣漂亮的租金。
店老板汲著雙拖鞋，單手撐在門上，大聲道：
“你們別看現在沒什麽人，上學的上學，上班的上班。
等中午和下午的時候你再來看？一眼望去，全是人頭！
而且啊，我家店，還有個別的店鋪沒有的優點。”
老板指了指白牆，驕傲道：“看到沒，雪白雪白的大白牆，我剛請人刷好的！
不管你們打算開什麽店，裝修起來是不是簡單省事很多？
還猶豫什麽呀？
我又不是外麵那些瞎開價的人，開這個價，就代表我這家店它就值這個價！
怎麽樣，要不要租？”
趙梨珺還想再看看，便沒說話。
錢元芳見趙梨珺沒什麽反應，立馬笑道：“好，那我們再看看！有需要再找你！”
於是馬不停蹄的，趙梨珺一家又去了第二個地方——附近的一個大型商場，也就是後來常說的商業中心。
但商業中心這位置吧，內圍店鋪人流量大，來這邊的也都是些有錢人。
可租金貴，店鋪麵積也小。
趙梨珺估摸著，要是她家真在這裏開服裝飾品店，可能進來四五個人，就轉不開身了。
再看商業中心外圍的店鋪，麵積夠大，租金也便宜了不少。
可就在她看房這十來分鍾裏，她觀察了下外麵，隻有零零散散幾個路人經過。
這人流量……明顯不太行啊！
錢元芳選的第三個位置，在郊區某幾個大廠形成的集鎮上。
這邊前不著村，後不著店，一切都處於待開發階段。
但因為附近有幾家工廠的原因，消費群體很大，時間一久，便形成了一個小型的集鎮。
人流量大、而裏麵的女工，也剛好是她們店鋪的目標客戶群體。
再加上位置偏僻，既不是商業中心，旁邊又沒有高校，所以這裏的房租也很便宜。
地廣人稀的地方吧，房子修得也大。
隨便一個店鋪，就有兩三百平！
地方都看完了，便到了該抉擇的時刻了。
“我覺得學校外麵商業街那個店鋪挺好的。
都是些年輕姑娘，來來往往的人也多，店鋪新、周圍也沒有跟咱一個類型的店鋪，競爭會小很多。”趙櫻諾率先說道。
經過這段時間在夜市擺攤的經曆後，她可太清楚獨家生意有多好做了。
想當初，她們剛去夜市擺攤的時候，周圍都是些賣燒烤、水果的，沒有賣衣服飾品的小攤。
她們一個晚上就能掙三四百。
後來和她們同類型的小攤如雨後春筍般拔起，她們家的生意就一落千丈了。
趙豐收點頭：“我也覺得那個位置不錯！”
“商業中心內圍那家店也很好啊！人流量多大啊！”趙元鑫接茬道。
趙元齊蹙眉：“光人流量大還不夠，必須得是目標客戶群體才行！
我們的衣服、飾品和小用品，都更適合年輕的女性客戶群體。
商業中心那來往的都是些穿大貂的，她們會來我們這種店？
如果目標客戶群體定位不夠精準，就算一天有一萬個人經過又有什麽用？全白搭！”
趙元齊見趙元鑫一臉不服氣的樣子，補充道：
“而且，那個地方的麵積太小了，我們的商品樣式很多，擺得開嗎？
即便擺開了，進來兩三個人就滿了，等她們賣完東西，外麵的人才能進來，翻台率太低了！
有的人在外麵往裏麵一看，瞬間就不想進來了，客戶流失率是不是也很大？”
錢元芳一聽，覺得有道理，躊躇道：“那……我們選大學和寫字樓那邊那家店？”
趙元齊有點猶豫：“那裏的租金是不是太貴了？
還有一個問題，你們想過沒有？”
“什麽？”
“那邊雖然沒有和我們家同一個類型的店，但服裝店和飾品店卻不少。
一旦我們家的生意紅火起來，她們很有可能會仿照我們的款式去進貨，這就相當於一下子多了很多競爭對手。
我們確實可以靠不斷的更新換代，去弄新的款式來維係自家的生意，但性價比太低了！
既然這樣，為什麽不從一開始就選個性價比更高的地方開店呢？”
其他人蹙眉：“你的意思是說，再找找？”