秦明月站起來，她圍著二樓走了一圈，搖搖頭：“確實是巧妙，可對不做幹貨的人來說用處不大。”
大周露出一絲苦笑，這點他清楚的很。同規格的房子出租一年大概五兩，售賣在一百八十兩到二百兩左右。
這棟房子因為這個工藝，租金一年在八兩以上。而房主還不租，非要賣，底價從一開始的三百八十兩降到現在的三百二十兩。
比人家高出的一百多兩，足以再建一層正經的二樓了。
他們房牙手上的房子是有定量的，這套賣不出去一直占著位置，雖說賣出去的提成也高，可一年多賣多租出去幾套，錢不多好歹不鬧心啊。
“不瞞東家說，這地段這麽好，這房子一直賣不出去價格您心裏應該是有底的。”大周房牙現在隻想脫手：
“咱們房牙行收購過來的價格也不低，拚著這套房子我不拿中間費，給您最低的價格二百八十兩。隻求您讓我甩出去。”這套院子在房牙行也是頭疼貨。
要不是當初是抵債抵迴來的，高低還給賣家，他們不賣了。
聽到房牙的報價，其他三人倒吸一口涼氣。饒是跟賬本打了多年交道的趙方輝也一度以為自己聽錯了，真的是二百八十兩，不是八十兩也不是一百八十兩？
秦明月失笑，看來這房子是真的燙手山芋。她敲擊牆麵，這房子用的都是真材實料，牆麵厚冬暖夏涼。
房梁木材也並非用的是生長快速的輕木，而是實打實的鬆木。鬆木不生蟲，有異香，是做臘貨幹貨的好東西，這房主是下了本錢的。
再看門窗，裏麵夾雜了柏木。柏木與鬆木作用相同，隻是柏木生長更為緩慢，少有能做建材的。有的地方還用柏木來熏肉，味道帶著柏油香，非常特別。
秦明月道：“您就給個真心價，您做房牙的也知道，老屋有人百年立，新屋無人五年垮。”這房子她是真鍾意，就算是葉含景的鴨貨沒做成，這樓上用來儲存糧食，或者是用鴨蛋做鹹蛋變蛋，都是極好的。
而且她篤定這房子還能降一些，因為房牙剛剛說了，是抵債來的。抵債跟典當一樣，價往死裏壓。
見周房牙遲疑，趙方輝還有什麽不懂的？葉含景就說道：“這鋪子著實大了些，咱們做小生意哪裏需要這麽大的。要我說找一間七八十兩的小門臉，剩下的錢還沒再買棟小宅子。”
眨巴眨巴眼，她看看秦明月：“可這房子寬，要是能用一棟小宅子加小門臉的錢買下來也不錯，就是這閣樓的做工咱們用不上，我看全碎石鎮也沒人用得上。”
此話一出，是真戳房牙的心窩子，為啥賣不出去，不就是這個道理麽！全關也不是沒有做臘貨生意的，可要麽是小打小鬧，要麽就是在縣裏有大宅子的，犯不上單獨買一棟存貨啊。
秦明月大牛也都搖搖頭，邊看邊就要下樓。
“幾位老板，幾位老板~”房牙快哭了，一棟房子在自己手裏時間太長是會影響自己專業度的。
今兒說什麽也要把這房子給弄出去，要是管事不讓，那也正好自己順利脫手，愛給誰給誰。
“走走走，咱們去鋪子裏詳細談談。”
這就是有戲了，幾人對視一眼，雖然還是覺著這房子天價，可幾人就是都滿意，簡直就像是給鴨貨營生定做的一樣。
椽子上掛風幹鴨，地上放壇子裝蜜汁鴨，隻是這麽一想，葉含景就又想到了幾種味道大相徑徑的鴨貨。
到了房牙的鋪子裏，戴著老花鏡的小老頭抬眼一笑：“大周這是帶迴來簽約的？”
周房牙苦著臉：“您老舊別嘲笑我了，自大這房子落我手上，您見我順過？反正今兒我不管，難得這幾位老板對房子有想法，您得救救我。”
這話雖是小聲說的，可也沒太小聲。已經不避著客人吐槽這房子的周房牙，看來確實對這房子有很大意見。
秦明月想著，實在不行，二百八十兩也成。
小老頭從櫃台後轉出來，朝著秦明月幾人行了個禮：“幾位老板請後院坐。”說完又揚聲讓小夥計倒茶。
周牙房沒讓小夥計跑腿，而是自己端著茶盤跟在後麵屁顛屁顛的，老師傅出手，這燙手山芋他能甩出去了。
其實也沒聊什麽，老師傅隻是了解了一下秦明月他們要做什麽，順便東拉西扯的聊了下家常。
“那這房子邊二百四十八兩吧。”
啊？秦明月有些沒反應過來，剛剛不是在聊今年的收成麽，怎麽突然就說價格了。
老頭喝了口水，眼睛一斜：“怎麽，不想要？”
“要要要！”秦明月大喜，低了三十兩，她可要賣上千頂鬥笠才能賺迴來啊。
也沒多想，反正房牙後台是官衙，總不至於想坑她二百四十八兩吧。而且還有正規契書呢，都不用她寫，而是印刷好的模板，隻需要雙方填寫價格等信息，最後按上手印就成。
契書依舊是一式三份，買賣雙方各一份，然後去衙門備份一份。
因為這房子是屬於房牙行的，所以秦明月是不用給傭金的。若是旁人賣的，那麽需要買賣雙方按照成交價給一部分傭金的，一般是買賣雙方四六份。
秦明月與周房牙在衙門備份後，當著師爺的麵兒，一手交錢一手交房契。
衙門師爺為兩人做見證，笑得和善，周房牙見此挑了挑眉。
就在秦明月幾人拿著房契到了鋪子後，周房牙也跟管事小老頭說著話：“衙門師爺看樣子是認識那穿男子裝束的女人，雖沒打招唿，可就是認識。”
小老頭放下手裏的老花鏡，對著周方牙擺擺手：“認識還不打招唿，解決個心頭大患樂傻了？去去去！”
大周房牙也不惱，隻要這房子甩出去了，啥都好說。
不過半夜，謝玉就收到了一隻信鴿，展開一看先是皺眉，然後又露出一絲笑意。
他拿著信來到了小霍將軍的書房，見裏麵還透著火光，心裏升起絲絲擔心。他推門而入：“將軍，木城縣房牙傳來消息，我拿給您看看。”
小霍將軍從輿圖上抬頭：“哦？是有大魚？”
謝玉的臉色藏在跳動的燭火裏，壓抑住自己那莫名其妙的驕傲：“不是大魚，是熟人。”他把信放在桌子上：“師娘盤下了家大鋪子，看來又有大動作了。”
小霍將軍拿起一看：“喲，這是要做食肆啊。”他停下了話頭，等了會兒才說：“還沒查到她的來路麽？”
謝玉低頭：“線索查到賣她的老夫妻那裏就斷了，看樣子是真不知道師娘從哪裏冒出來的。我們順著河流往上，一路數十條支流查起來浪費時間。”
“嗯。”小霍將軍點頭：“也不著急，隻是縣裏各地還是要盯緊些，這次的事兒容不得一點失誤。”
謝玉點頭，然後退下了。若是二十萬石糧食真到了北雄手裏，這碎石關也不要守了，拱手讓人吧。
大周露出一絲苦笑，這點他清楚的很。同規格的房子出租一年大概五兩，售賣在一百八十兩到二百兩左右。
這棟房子因為這個工藝，租金一年在八兩以上。而房主還不租，非要賣，底價從一開始的三百八十兩降到現在的三百二十兩。
比人家高出的一百多兩，足以再建一層正經的二樓了。
他們房牙手上的房子是有定量的，這套賣不出去一直占著位置，雖說賣出去的提成也高，可一年多賣多租出去幾套，錢不多好歹不鬧心啊。
“不瞞東家說，這地段這麽好，這房子一直賣不出去價格您心裏應該是有底的。”大周房牙現在隻想脫手：
“咱們房牙行收購過來的價格也不低，拚著這套房子我不拿中間費，給您最低的價格二百八十兩。隻求您讓我甩出去。”這套院子在房牙行也是頭疼貨。
要不是當初是抵債抵迴來的，高低還給賣家，他們不賣了。
聽到房牙的報價，其他三人倒吸一口涼氣。饒是跟賬本打了多年交道的趙方輝也一度以為自己聽錯了，真的是二百八十兩，不是八十兩也不是一百八十兩？
秦明月失笑，看來這房子是真的燙手山芋。她敲擊牆麵，這房子用的都是真材實料，牆麵厚冬暖夏涼。
房梁木材也並非用的是生長快速的輕木，而是實打實的鬆木。鬆木不生蟲，有異香，是做臘貨幹貨的好東西，這房主是下了本錢的。
再看門窗，裏麵夾雜了柏木。柏木與鬆木作用相同，隻是柏木生長更為緩慢，少有能做建材的。有的地方還用柏木來熏肉，味道帶著柏油香，非常特別。
秦明月道：“您就給個真心價，您做房牙的也知道，老屋有人百年立，新屋無人五年垮。”這房子她是真鍾意，就算是葉含景的鴨貨沒做成，這樓上用來儲存糧食，或者是用鴨蛋做鹹蛋變蛋，都是極好的。
而且她篤定這房子還能降一些，因為房牙剛剛說了，是抵債來的。抵債跟典當一樣，價往死裏壓。
見周房牙遲疑，趙方輝還有什麽不懂的？葉含景就說道：“這鋪子著實大了些，咱們做小生意哪裏需要這麽大的。要我說找一間七八十兩的小門臉，剩下的錢還沒再買棟小宅子。”
眨巴眨巴眼，她看看秦明月：“可這房子寬，要是能用一棟小宅子加小門臉的錢買下來也不錯，就是這閣樓的做工咱們用不上，我看全碎石鎮也沒人用得上。”
此話一出，是真戳房牙的心窩子，為啥賣不出去，不就是這個道理麽！全關也不是沒有做臘貨生意的，可要麽是小打小鬧，要麽就是在縣裏有大宅子的，犯不上單獨買一棟存貨啊。
秦明月大牛也都搖搖頭，邊看邊就要下樓。
“幾位老板，幾位老板~”房牙快哭了，一棟房子在自己手裏時間太長是會影響自己專業度的。
今兒說什麽也要把這房子給弄出去，要是管事不讓，那也正好自己順利脫手，愛給誰給誰。
“走走走，咱們去鋪子裏詳細談談。”
這就是有戲了，幾人對視一眼，雖然還是覺著這房子天價，可幾人就是都滿意，簡直就像是給鴨貨營生定做的一樣。
椽子上掛風幹鴨，地上放壇子裝蜜汁鴨，隻是這麽一想，葉含景就又想到了幾種味道大相徑徑的鴨貨。
到了房牙的鋪子裏，戴著老花鏡的小老頭抬眼一笑：“大周這是帶迴來簽約的？”
周房牙苦著臉：“您老舊別嘲笑我了，自大這房子落我手上，您見我順過？反正今兒我不管，難得這幾位老板對房子有想法，您得救救我。”
這話雖是小聲說的，可也沒太小聲。已經不避著客人吐槽這房子的周房牙，看來確實對這房子有很大意見。
秦明月想著，實在不行，二百八十兩也成。
小老頭從櫃台後轉出來，朝著秦明月幾人行了個禮：“幾位老板請後院坐。”說完又揚聲讓小夥計倒茶。
周牙房沒讓小夥計跑腿，而是自己端著茶盤跟在後麵屁顛屁顛的，老師傅出手，這燙手山芋他能甩出去了。
其實也沒聊什麽，老師傅隻是了解了一下秦明月他們要做什麽，順便東拉西扯的聊了下家常。
“那這房子邊二百四十八兩吧。”
啊？秦明月有些沒反應過來，剛剛不是在聊今年的收成麽，怎麽突然就說價格了。
老頭喝了口水，眼睛一斜：“怎麽，不想要？”
“要要要！”秦明月大喜，低了三十兩，她可要賣上千頂鬥笠才能賺迴來啊。
也沒多想，反正房牙後台是官衙，總不至於想坑她二百四十八兩吧。而且還有正規契書呢，都不用她寫，而是印刷好的模板，隻需要雙方填寫價格等信息，最後按上手印就成。
契書依舊是一式三份，買賣雙方各一份，然後去衙門備份一份。
因為這房子是屬於房牙行的，所以秦明月是不用給傭金的。若是旁人賣的，那麽需要買賣雙方按照成交價給一部分傭金的，一般是買賣雙方四六份。
秦明月與周房牙在衙門備份後，當著師爺的麵兒，一手交錢一手交房契。
衙門師爺為兩人做見證，笑得和善，周房牙見此挑了挑眉。
就在秦明月幾人拿著房契到了鋪子後，周房牙也跟管事小老頭說著話：“衙門師爺看樣子是認識那穿男子裝束的女人，雖沒打招唿，可就是認識。”
小老頭放下手裏的老花鏡，對著周方牙擺擺手：“認識還不打招唿，解決個心頭大患樂傻了？去去去！”
大周房牙也不惱，隻要這房子甩出去了，啥都好說。
不過半夜，謝玉就收到了一隻信鴿，展開一看先是皺眉，然後又露出一絲笑意。
他拿著信來到了小霍將軍的書房，見裏麵還透著火光，心裏升起絲絲擔心。他推門而入：“將軍，木城縣房牙傳來消息，我拿給您看看。”
小霍將軍從輿圖上抬頭：“哦？是有大魚？”
謝玉的臉色藏在跳動的燭火裏，壓抑住自己那莫名其妙的驕傲：“不是大魚，是熟人。”他把信放在桌子上：“師娘盤下了家大鋪子，看來又有大動作了。”
小霍將軍拿起一看：“喲，這是要做食肆啊。”他停下了話頭，等了會兒才說：“還沒查到她的來路麽？”
謝玉低頭：“線索查到賣她的老夫妻那裏就斷了，看樣子是真不知道師娘從哪裏冒出來的。我們順著河流往上，一路數十條支流查起來浪費時間。”
“嗯。”小霍將軍點頭：“也不著急，隻是縣裏各地還是要盯緊些，這次的事兒容不得一點失誤。”
謝玉點頭，然後退下了。若是二十萬石糧食真到了北雄手裏，這碎石關也不要守了，拱手讓人吧。