第14章 買房遇熟人
重生後，從打工仔到商業巨子 作者：川北老海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
相識是緣，好聚好散，第二天上班的時候，鄭雲龍去找小黃生談了辭職的事，剛開始的時候，小黃生還以為是那一天發火的原因，經過鄭雲龍解釋才明白了他想創業的想法，也隻得同意。按照廠裏的規定：技術工辭職需提前兩個月時間，為了不影響廠裏的工作，鄭雲龍答應小黃生，等他招到合適的人再走，但是最長時間不得超過半年。兩個人友好的握手，小黃生還開玩笑說以後有機會過來幫他打工。不到十天，兩個共患難的兄弟也來到了特區，征得李生的同意，讓他們跟著學習製作治具，其實主要是學操作機床，能學一點是一點吧，這些人以後都是他的班底，鄭雲龍也向兩個共患難的兄弟，王健和吳文武說明了他將來的打算，希望到時候能夠在工作中幫到他，這時候他最急迫的事情是買一套屬於自己的房子，自己出來之後，也必須要有一個穩定的住所，對於房產，哪怕他知道以後會是高得離譜的價格，但是他還是不打算加入炒房大軍，這時候的商品房樓盤也不多，先隨便買一套自己住吧，借助平時放假的時間，鄭雲龍騎著新買的摩托車在周邊考察，這時候買摩托車除上牌之外，還可以代辦駕照。差不多兩個月過去了，他也基本上確定了自己要買房和以後廠房的地址。
後來聞名全國的房地產企業萬科地產，這時候還是一個小公司，鄭雲龍準備買的房子就是他們在羅湖區新建的樓盤，由於住房的品質和小區的定位，這個小區的房價比周邊每平方要高七八百，不過相比於後來，這簡直就是白菜價，花四十萬左右就可以買到一百二十多平方的房子，還可以任選樓層和朝向。這天上午，鄭雲龍來到考察了一段時間的小區售房部，售房部的工作人員非常熱情，鄭雲龍提出參觀一下小區的修建進度和房屋品質，他主要是想要看看是否存在一些在這個時間段顯得時尚卻又很快過時的東西，他一直覺得越是簡單大方，越不容易過時。帶著安全帽走進正在施工的小區，說實在的，萬科以後會發展壯大，還是離不開他們對品質的要求，鄭雲龍自己不打算搞房地產，但是他不排除在資金充裕時，可以買一些地產企業的股票。正在這時，鄭雲龍不經意地看到了一個熟人，嚴格來說是家鄉人，一個後來在老家比較出名的包工頭張習民，張習民十八歲高中畢業就參軍，是某部隊的偵察兵，參軍時正是和南猴作戰後的兩三年，他沒機會上戰場，但是卻駐守過貓耳洞，參軍五年，後來遇上百萬大裁軍隻好退伍，他從小是一個武癡，練習舉重時就地取材，用一根木棍把家裏的兩副磨盤穿起來當杠鈴舉，練過鐵砂掌，關於他的力量在老家的鎮上有一個傳說：他鄰居家的一個小孩子騎自行車下坡時刹不住車，因為小孩子個子矮，騎車時都是站在自行車的一邊。遇到危險人跳車了，車摔下了十多米高的坎，把三角大梁都摔變形了，最後他憑一雙手就把大梁校正了……，他最出名的還是他的名字，他本來叫張習民，辦理第一代身份證的時候，那時候的身份證是手寫的，不知道哪個環節出了錯誤，習字少寫了一點成了張刁民，就因為這個刁民的名字不知鬧了多少笑話，那時候想要去改名是很麻煩的事，於是這個刁民的名字就跟了他很多年，他還經常開玩笑說：“我其實不想當刁民，是政府非要叫我當刁民。”
“張習民，是不是張習民？”鄭雲龍試著叫了一聲。“我是張習民，你是哪位？”“我是清河十大隊的，我叫鄭雲龍，你弟弟張習軍和我是初中和高中的同學，張哥，我現在也不耽誤你的工作時間，中午下班我們一起吃個飯，我在售樓部等你。”告別了張習民，鄭雲龍迴到售房部，挑選了一套一百二十多平方，朝向正南，南北通透的六樓，挑選六樓有兩個原因，一是他覺得六是他的幸運數字，因為他的生日是農曆的六月初六，二是雖然六樓是頂樓。卻不算太高，采光也比很好，並且樓頂是屬於自己的。還可以做一個樓頂花園，開發商甚至還答應幫忙修建，隻不過要另外支付幾萬塊錢的費用，這個費用不在房價之內，按照正常約定，鄭雲龍支付了第一筆購房款，這時候還不流行按揭購房，按照修建的進度，分為兩至三期付款比較多，為了省事，鄭雲龍選擇了分兩次付款，下次付款就要等到交房了，手續辦的很快，還不到下班時間就全部辦完了。
選擇了一個比較大眾化的餐館，點了三菜一湯，要了兩瓶啤酒，鄭雲龍和張習民坐在了一起，鄭雲龍給自己倒了一杯啤酒，剩下的全部推給了張習民，張習民是個健談的人，介紹了自己從部隊退伍迴來到特區的大部分經曆，他身份證的名字對他的就業還是有一定的影響，剛開始，他想去做保鏢或者做保安，別人看到他刁民的名字，友好的拒絕了他，最後沒辦法，才來工地做了農民工。“張哥不要灰心，塞翁失馬，焉知非福，這說不定就是一個好的開始，我馬上就有一個工地，你能組織多少人，我可以包給你修建，一年多點時間，多的我不敢說，你至少可以賺個十萬八萬吧，不過你那名字以後迴家還是想辦法改迴來，我在公安局有熟人，幫個小忙應該沒問題，不然你身份證的名字和退伍證對不上，如果國家以後對你們退伍兵有照顧，你名字對不上也很麻煩。”兩人互留了聯係方式和地址，鄭雲龍告別了張習民，來到他準備購買地皮的村子，一個後來叫做特區市龍崗區下麵的小村子，這時候由於位置相對偏僻，地價也很便宜，這地方十年後一點也不偏僻。八十多畝工業用地，使用期五十年，還不到兩百萬，關鍵是地方政府很給力，由村委會指派一名廠長協助辦理各項事務，這就減少了很多麻煩，並且工資還不高，每個月才一千塊錢，鄭雲龍提交了自己的身份證件和打算給以後工廠起的名字，剩下的基本上就不用他操心了，隻是按政府規定準時付款就可以，他還可以安安心心的迴廠裏上班。
當年特區的速度還真不是吹的，不到半個月，所有手續就全部搞定，可以開始建設了，鄭雲龍找到張習民，要他盡量多組織人員突擊建設，張習民也很給力，三天後就帶著五十多名農民工進入了工地，八十多畝地鄭雲龍肯定一下子用不完，所以修建圍牆圈地也是個大工程，一個大體上呈規則長方形的地塊。圍牆總長度接近九百五十米，首先搭建工棚、接下來挖地溝、砌磚牆、安裝鐵藝圍欄，最後才開始修建廠房、辦公室、員工宿舍等。安排好這一切，鄭雲龍在給家裏和女朋友陸婷的信中告知了這裏發生的事，因為他估計過年的時候是沒時間迴家的，為了保險起見，陸婷沒打算參加八九年的高考，而是讀了九零級，和弟弟鄭雲昭同一個年級，令鄭雲龍沒有想到的是父親要來特區，父親安排好了老家的一切，這段時間正在縣城裏，為接下來做點什麽事而考慮，聽說兒子要辦廠，他要趕過來幫忙看著，父親當年也是進過工廠的，那時候國家搞三線建設，他被招進工廠做了三年多，後來還是因為家庭的曆史原因被退迴了農村來，鄭家爺爺小時候也讀過私塾，解放以前做過國民黨的保長，就是電影＜＜抓壯丁＞＞裏麵王保長那種角色,據說鄭家爺爺為人還不錯,抓壯丁的時候除非你自己願意去當兵,否則他是不會抓你的,抓壯丁之前先朝天開槍,不想去的就趕緊躲開，所以解放之後他本人沒有被批鬥，隻是那一點曆史原因影響了父親的前途。當年母親家裏的情況就要糟糕很多，外公三兄弟解放前是做綢緞鞋帽生意的，聽說還不算小，有好幾個鋪麵，解放之後，外公兩個年紀小的兄弟就沒有迴家，直接跑了，最後參加了誌願軍，迴來後已經是立功人員，二外公還成了殘廢軍人，享受國家照顧了一輩子，直到九十多歲去世，而外公在那個年代就成了被批鬥的對象，最後忍受不了自殺身亡。
得到同意之後，父親也是一個毫不拖泥帶水的性格，以最快的速度辦好了邊防證，帶上行李就來到了特區，鄭雲龍專程去車站接的，然後用摩托車帶他來到了工廠的工地，望著好大的一塊地皮，父親的心裏非常激動，這些可都是自己家的東西，同時他也心裏感覺責任重大，要看好這一切，怕別人偷了自家的東西，隨著工廠圍牆一天一天的修建完工，他心裏的擔心也慢慢的變小。
國慶放假前夕，鄭雲龍也從嘉禾廠出來了，他現在已經是一個完全自由的人，可以百分之百把精力投入到自己的事業，作為以後製作模具的廠房已經接近完工，有些機械設備可以開始采買了，張夢林也是跟著鄭雲龍一起出來的，他喜歡做保安的工作，鄭雲龍還是安排他以後做保安，同時張習民也叫來了幾個戰友，這就初步組建了保安的隊伍，過年後所有工程完工，這麽大一塊地皮和工廠，沒有保安還是不行的，這時候買機械設備，是可以分期付款，這也是港島人開始的玩法，加那點利息算起來也不高，對於剛開始辦廠的人來說還是很不錯的，鄭雲龍前世也是采用了這種辦法，先付百分之二十到三十的錢，就可以拉迴來全部的設備，剩下的分一到兩年慢慢付清。有些不太重要的設備，甚至還可以買二手的，比如毛胚開粗的設備，用全新的反而是浪費，前後花了一個多月時間，鄭雲龍花了一百多萬，訂購了接近400萬的全新設備，挑選買迴了三十多萬的二手設備，全新設備等廠房全部完工後再拉進來，雖然欠了設備公司兩百多萬的債務，分攤到兩年時間，每個月也才十來萬，這不算多，隻要業務正常，這隻是小錢，這時候模具價格很高，一套小小的模具，一二十萬都很正常，對於那些體積比較大，有一定加工難度的模具，價格是非常高的，鄭雲龍關注的重點也是這一塊，做別人做不了的，才可以賺更多的錢。
後來聞名全國的房地產企業萬科地產，這時候還是一個小公司，鄭雲龍準備買的房子就是他們在羅湖區新建的樓盤，由於住房的品質和小區的定位，這個小區的房價比周邊每平方要高七八百，不過相比於後來，這簡直就是白菜價，花四十萬左右就可以買到一百二十多平方的房子，還可以任選樓層和朝向。這天上午，鄭雲龍來到考察了一段時間的小區售房部，售房部的工作人員非常熱情，鄭雲龍提出參觀一下小區的修建進度和房屋品質，他主要是想要看看是否存在一些在這個時間段顯得時尚卻又很快過時的東西，他一直覺得越是簡單大方，越不容易過時。帶著安全帽走進正在施工的小區，說實在的，萬科以後會發展壯大，還是離不開他們對品質的要求，鄭雲龍自己不打算搞房地產，但是他不排除在資金充裕時，可以買一些地產企業的股票。正在這時，鄭雲龍不經意地看到了一個熟人，嚴格來說是家鄉人，一個後來在老家比較出名的包工頭張習民，張習民十八歲高中畢業就參軍，是某部隊的偵察兵，參軍時正是和南猴作戰後的兩三年，他沒機會上戰場，但是卻駐守過貓耳洞，參軍五年，後來遇上百萬大裁軍隻好退伍，他從小是一個武癡，練習舉重時就地取材，用一根木棍把家裏的兩副磨盤穿起來當杠鈴舉，練過鐵砂掌，關於他的力量在老家的鎮上有一個傳說：他鄰居家的一個小孩子騎自行車下坡時刹不住車，因為小孩子個子矮，騎車時都是站在自行車的一邊。遇到危險人跳車了，車摔下了十多米高的坎，把三角大梁都摔變形了，最後他憑一雙手就把大梁校正了……，他最出名的還是他的名字，他本來叫張習民，辦理第一代身份證的時候，那時候的身份證是手寫的，不知道哪個環節出了錯誤，習字少寫了一點成了張刁民，就因為這個刁民的名字不知鬧了多少笑話，那時候想要去改名是很麻煩的事，於是這個刁民的名字就跟了他很多年，他還經常開玩笑說：“我其實不想當刁民，是政府非要叫我當刁民。”
“張習民，是不是張習民？”鄭雲龍試著叫了一聲。“我是張習民，你是哪位？”“我是清河十大隊的，我叫鄭雲龍，你弟弟張習軍和我是初中和高中的同學，張哥，我現在也不耽誤你的工作時間，中午下班我們一起吃個飯，我在售樓部等你。”告別了張習民，鄭雲龍迴到售房部，挑選了一套一百二十多平方，朝向正南，南北通透的六樓，挑選六樓有兩個原因，一是他覺得六是他的幸運數字，因為他的生日是農曆的六月初六，二是雖然六樓是頂樓。卻不算太高，采光也比很好，並且樓頂是屬於自己的。還可以做一個樓頂花園，開發商甚至還答應幫忙修建，隻不過要另外支付幾萬塊錢的費用，這個費用不在房價之內，按照正常約定，鄭雲龍支付了第一筆購房款，這時候還不流行按揭購房，按照修建的進度，分為兩至三期付款比較多，為了省事，鄭雲龍選擇了分兩次付款，下次付款就要等到交房了，手續辦的很快，還不到下班時間就全部辦完了。
選擇了一個比較大眾化的餐館，點了三菜一湯，要了兩瓶啤酒，鄭雲龍和張習民坐在了一起，鄭雲龍給自己倒了一杯啤酒，剩下的全部推給了張習民，張習民是個健談的人，介紹了自己從部隊退伍迴來到特區的大部分經曆，他身份證的名字對他的就業還是有一定的影響，剛開始，他想去做保鏢或者做保安，別人看到他刁民的名字，友好的拒絕了他，最後沒辦法，才來工地做了農民工。“張哥不要灰心，塞翁失馬，焉知非福，這說不定就是一個好的開始，我馬上就有一個工地，你能組織多少人，我可以包給你修建，一年多點時間，多的我不敢說，你至少可以賺個十萬八萬吧，不過你那名字以後迴家還是想辦法改迴來，我在公安局有熟人，幫個小忙應該沒問題，不然你身份證的名字和退伍證對不上，如果國家以後對你們退伍兵有照顧，你名字對不上也很麻煩。”兩人互留了聯係方式和地址，鄭雲龍告別了張習民，來到他準備購買地皮的村子，一個後來叫做特區市龍崗區下麵的小村子，這時候由於位置相對偏僻，地價也很便宜，這地方十年後一點也不偏僻。八十多畝工業用地，使用期五十年，還不到兩百萬，關鍵是地方政府很給力，由村委會指派一名廠長協助辦理各項事務，這就減少了很多麻煩，並且工資還不高，每個月才一千塊錢，鄭雲龍提交了自己的身份證件和打算給以後工廠起的名字，剩下的基本上就不用他操心了，隻是按政府規定準時付款就可以，他還可以安安心心的迴廠裏上班。
當年特區的速度還真不是吹的，不到半個月，所有手續就全部搞定，可以開始建設了，鄭雲龍找到張習民，要他盡量多組織人員突擊建設，張習民也很給力，三天後就帶著五十多名農民工進入了工地，八十多畝地鄭雲龍肯定一下子用不完，所以修建圍牆圈地也是個大工程，一個大體上呈規則長方形的地塊。圍牆總長度接近九百五十米，首先搭建工棚、接下來挖地溝、砌磚牆、安裝鐵藝圍欄，最後才開始修建廠房、辦公室、員工宿舍等。安排好這一切，鄭雲龍在給家裏和女朋友陸婷的信中告知了這裏發生的事，因為他估計過年的時候是沒時間迴家的，為了保險起見，陸婷沒打算參加八九年的高考，而是讀了九零級，和弟弟鄭雲昭同一個年級，令鄭雲龍沒有想到的是父親要來特區，父親安排好了老家的一切，這段時間正在縣城裏，為接下來做點什麽事而考慮，聽說兒子要辦廠，他要趕過來幫忙看著，父親當年也是進過工廠的，那時候國家搞三線建設，他被招進工廠做了三年多，後來還是因為家庭的曆史原因被退迴了農村來，鄭家爺爺小時候也讀過私塾，解放以前做過國民黨的保長，就是電影＜＜抓壯丁＞＞裏麵王保長那種角色,據說鄭家爺爺為人還不錯,抓壯丁的時候除非你自己願意去當兵,否則他是不會抓你的,抓壯丁之前先朝天開槍,不想去的就趕緊躲開，所以解放之後他本人沒有被批鬥，隻是那一點曆史原因影響了父親的前途。當年母親家裏的情況就要糟糕很多，外公三兄弟解放前是做綢緞鞋帽生意的，聽說還不算小，有好幾個鋪麵，解放之後，外公兩個年紀小的兄弟就沒有迴家，直接跑了，最後參加了誌願軍，迴來後已經是立功人員，二外公還成了殘廢軍人，享受國家照顧了一輩子，直到九十多歲去世，而外公在那個年代就成了被批鬥的對象，最後忍受不了自殺身亡。
得到同意之後，父親也是一個毫不拖泥帶水的性格，以最快的速度辦好了邊防證，帶上行李就來到了特區，鄭雲龍專程去車站接的，然後用摩托車帶他來到了工廠的工地，望著好大的一塊地皮，父親的心裏非常激動，這些可都是自己家的東西，同時他也心裏感覺責任重大，要看好這一切，怕別人偷了自家的東西，隨著工廠圍牆一天一天的修建完工，他心裏的擔心也慢慢的變小。
國慶放假前夕，鄭雲龍也從嘉禾廠出來了，他現在已經是一個完全自由的人，可以百分之百把精力投入到自己的事業，作為以後製作模具的廠房已經接近完工，有些機械設備可以開始采買了，張夢林也是跟著鄭雲龍一起出來的，他喜歡做保安的工作，鄭雲龍還是安排他以後做保安，同時張習民也叫來了幾個戰友，這就初步組建了保安的隊伍，過年後所有工程完工，這麽大一塊地皮和工廠，沒有保安還是不行的，這時候買機械設備，是可以分期付款，這也是港島人開始的玩法，加那點利息算起來也不高，對於剛開始辦廠的人來說還是很不錯的，鄭雲龍前世也是采用了這種辦法，先付百分之二十到三十的錢，就可以拉迴來全部的設備，剩下的分一到兩年慢慢付清。有些不太重要的設備，甚至還可以買二手的，比如毛胚開粗的設備，用全新的反而是浪費，前後花了一個多月時間，鄭雲龍花了一百多萬，訂購了接近400萬的全新設備，挑選買迴了三十多萬的二手設備，全新設備等廠房全部完工後再拉進來，雖然欠了設備公司兩百多萬的債務，分攤到兩年時間，每個月也才十來萬，這不算多，隻要業務正常，這隻是小錢，這時候模具價格很高，一套小小的模具，一二十萬都很正常，對於那些體積比較大，有一定加工難度的模具，價格是非常高的，鄭雲龍關注的重點也是這一塊，做別人做不了的，才可以賺更多的錢。