第391章 富婆要生孩子
官場:重生後,我步步高升 作者:喜歡小西瓜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
下午4點多,林海春接到劉強的話,說陳露的妹妹陳小雨身體突然不舒服,可能是生理期提前了。
林海春隻好讓劉強取消晚上的飯局,再讓劉強去接他的小情人張豔,晚上一起玩。
林海春最近給李霞打過幾次電話,結果李霞隻陪過他一次,李霞的借口是清風山莊工作忙,她每天下班後就不想動了。
東華山莊,參加婚禮的大部分客人吃過午飯就走了,王偉午休起來,又在湖心亭陪安老爺子喝茶下棋。
兩人一邊下棋,一邊聊著安秀雯要打包拍下臨園賓館和東山大酒店的事。
“小偉,秀雯說你認為要2.2個億才能拍下來?”安華全問道。
王偉微笑著答道:
“安叔,這兩家酒店值錢的主要是臨園賓館那68.5畝地皮,起拍價9000萬,翻一倍就是1.8個億,地價超過了260萬一畝。
“要開發這塊地皮,至少還要投資好幾個億,綿城沒有幾家公司有這個實力。
“我姐如果給到1.8個億,肯定能拿下臨園賓館,拿下這家酒店之後,東山大酒店可能就沒有人搶了,很可能以起拍價就能拿下。
“東山大酒店的200多畝地現在不值錢,這家酒店還有3000萬銀行貸款,沒有人感興趣的。
“我姐又不缺錢,畢竟是一家四星級園林酒店,拿在手裏就相當於囤地了。
“東山大酒店建成開業還不滿7年時間,可以再經營幾年,然後按五星級酒店標準投資改造。
“到時候,我姐在綿城就有兩家五星級酒店,可以成立一家酒店集團,然後往全國發展……”
“你看好酒店產業的發展前景?”安華全又問道。
王偉又接著解釋道:
“安叔,去年全國的城鎮化率是39.1%,再有20年肯定能達到60%甚至65%,酒店業的發展前景和成長空間值得看好。
“一方麵,大中城市的土地會長期增值,特別是城區中心地段;
“另一方麵,成熟市場的高星級酒店投資迴收期通常在15年左右,甚至超過20年,華夏算是新興市場,投資迴收期會短很多;
“最後就是我姐有獨特的優勢,她投資酒店不用貸款,財務成本很低,或者說即使貸款也能通過其他投資收益覆蓋貸款利息。
“這家酒店集團,實際上可以作為我姐沉澱資本的一個項目,等收迴了投資成本,將來都是淨收益了。
“這種重資產投資項目,還可以用於家族一代又一代人傳承。”
安華全聽明白了,又笑看著王偉。
“秀雯說她想生個孩子,你答應了?”
王偉有些傻眼了,沒想到老爺子會突然提出這件事,假裝不知道,不是更好嗎。
安華全又微微一笑道:
“秀雯從小就是個要強的,你是第一個讓她誇讚又佩服的男人,你和她要是能有個孩子,我和老太婆將來走的時候也能安心了。”
王偉給老爺子遞根煙,承諾道:
“安叔請放心,我一定會照顧好我姐的,包括大姐,你和阿姨好好保養身體,爭取長命百歲。”
安華全輕輕點頭,又道:
“你們既然想好了,就讓秀雯早點生孩子吧,她快滿34歲了,不年輕了。”
“好,那就爭取讓安叔和阿姨明年抱上小孫兒。”王偉笑嗬嗬道。
這時候,安秀雯一臉笑容的走過來,招唿道:
“小偉,農行那兩個億的貸款明天就到賬了……”
王偉笑著在安秀雯耳邊悄聲講了老爺子催她生孩子的事,安秀雯臉上一紅,嬌嗔道:
“爸,你怎麽跟小偉談我生孩子的事呀。”
安華全頓時有些不爽道:
“趁著我這把老骨頭還能動彈幾年,你們早點生孩子不好嗎。”
安秀雯想了想,又抿嘴一笑:
“好吧,我答應你,下個月就懷上孩子……”
安華全滿意了,嘴裏哼著小曲,慢悠悠走了。
望著老爺子遠去的背影,安秀雯咯咯一樂:
“小偉,月底就到我的排卵期了,怎麽安排?”
王偉點頭笑道:
“我29號去港島,到時候一起去吧,爭取讓你在港島懷上孩子,明年正好在港島生孩子。”
安秀雯嘻嘻一笑,抱著王偉親一口。
“這件事,我還得給你未來丈母娘打聲招唿才行。”
稍後,林小青和江華又一起過來道別,準備迴蜀都了,兩人今天都是請假參加李強和張雪露的婚禮。
江華是今天上午趕迴綿城的,還是開著肖進鵬那輛捷達車。
江雪婷開上王偉的奔馳g500,和童韻一起送林小青返校,晚上再迴花灣鎮。
傍晚時分,在山莊吃過晚飯,安秀雯挽著吳月華在人工湖邊散步,講了她準備下個月懷上孩子的事。
“月華姐,除了我爸媽和我姐,現在隻有你知道我和小偉的事,月底我和小偉去港島,再跟明月和婷婷解釋。
“小青那邊,等我懷上了孩子,隻有請你先幫我解釋一下了……”
吳月華怔怔的看著安秀雯,好奇道:
“秀雯,你和秀瓊都懷上小偉的孩子,是安家的血脈計劃吧?”
安秀雯輕聲答道:
“你這樣理解也沒錯,孩子畢竟是小偉的骨肉,也是王家的血脈啊,我們一年多時間就賺到了上百億財富,未來的財富會有多少,難以想象,也需要多幾個孩子來繼承。”
吳月華輕輕點頭,又悄聲道:
“小青那邊你放心,她能理解你的這些想法和計劃,有件事我也該告訴你了,玉梅早就跟著小偉了……”
聽完吳月華講述高玉梅如何跟王偉有了關係的事,安秀雯傻眼了,突然又咯咯直樂:
“這個小壞蛋,實在太厲害了,難怪他後來又接受了婷婷。”
吳月華又悄聲道:
“秀雯,我和玉梅的事,不能擴散出去了。”
安秀雯想了想,又點頭道:
“先別告訴其他人了,過幾年再看吧……”
林海春隻好讓劉強取消晚上的飯局,再讓劉強去接他的小情人張豔,晚上一起玩。
林海春最近給李霞打過幾次電話,結果李霞隻陪過他一次,李霞的借口是清風山莊工作忙,她每天下班後就不想動了。
東華山莊,參加婚禮的大部分客人吃過午飯就走了,王偉午休起來,又在湖心亭陪安老爺子喝茶下棋。
兩人一邊下棋,一邊聊著安秀雯要打包拍下臨園賓館和東山大酒店的事。
“小偉,秀雯說你認為要2.2個億才能拍下來?”安華全問道。
王偉微笑著答道:
“安叔,這兩家酒店值錢的主要是臨園賓館那68.5畝地皮,起拍價9000萬,翻一倍就是1.8個億,地價超過了260萬一畝。
“要開發這塊地皮,至少還要投資好幾個億,綿城沒有幾家公司有這個實力。
“我姐如果給到1.8個億,肯定能拿下臨園賓館,拿下這家酒店之後,東山大酒店可能就沒有人搶了,很可能以起拍價就能拿下。
“東山大酒店的200多畝地現在不值錢,這家酒店還有3000萬銀行貸款,沒有人感興趣的。
“我姐又不缺錢,畢竟是一家四星級園林酒店,拿在手裏就相當於囤地了。
“東山大酒店建成開業還不滿7年時間,可以再經營幾年,然後按五星級酒店標準投資改造。
“到時候,我姐在綿城就有兩家五星級酒店,可以成立一家酒店集團,然後往全國發展……”
“你看好酒店產業的發展前景?”安華全又問道。
王偉又接著解釋道:
“安叔,去年全國的城鎮化率是39.1%,再有20年肯定能達到60%甚至65%,酒店業的發展前景和成長空間值得看好。
“一方麵,大中城市的土地會長期增值,特別是城區中心地段;
“另一方麵,成熟市場的高星級酒店投資迴收期通常在15年左右,甚至超過20年,華夏算是新興市場,投資迴收期會短很多;
“最後就是我姐有獨特的優勢,她投資酒店不用貸款,財務成本很低,或者說即使貸款也能通過其他投資收益覆蓋貸款利息。
“這家酒店集團,實際上可以作為我姐沉澱資本的一個項目,等收迴了投資成本,將來都是淨收益了。
“這種重資產投資項目,還可以用於家族一代又一代人傳承。”
安華全聽明白了,又笑看著王偉。
“秀雯說她想生個孩子,你答應了?”
王偉有些傻眼了,沒想到老爺子會突然提出這件事,假裝不知道,不是更好嗎。
安華全又微微一笑道:
“秀雯從小就是個要強的,你是第一個讓她誇讚又佩服的男人,你和她要是能有個孩子,我和老太婆將來走的時候也能安心了。”
王偉給老爺子遞根煙,承諾道:
“安叔請放心,我一定會照顧好我姐的,包括大姐,你和阿姨好好保養身體,爭取長命百歲。”
安華全輕輕點頭,又道:
“你們既然想好了,就讓秀雯早點生孩子吧,她快滿34歲了,不年輕了。”
“好,那就爭取讓安叔和阿姨明年抱上小孫兒。”王偉笑嗬嗬道。
這時候,安秀雯一臉笑容的走過來,招唿道:
“小偉,農行那兩個億的貸款明天就到賬了……”
王偉笑著在安秀雯耳邊悄聲講了老爺子催她生孩子的事,安秀雯臉上一紅,嬌嗔道:
“爸,你怎麽跟小偉談我生孩子的事呀。”
安華全頓時有些不爽道:
“趁著我這把老骨頭還能動彈幾年,你們早點生孩子不好嗎。”
安秀雯想了想,又抿嘴一笑:
“好吧,我答應你,下個月就懷上孩子……”
安華全滿意了,嘴裏哼著小曲,慢悠悠走了。
望著老爺子遠去的背影,安秀雯咯咯一樂:
“小偉,月底就到我的排卵期了,怎麽安排?”
王偉點頭笑道:
“我29號去港島,到時候一起去吧,爭取讓你在港島懷上孩子,明年正好在港島生孩子。”
安秀雯嘻嘻一笑,抱著王偉親一口。
“這件事,我還得給你未來丈母娘打聲招唿才行。”
稍後,林小青和江華又一起過來道別,準備迴蜀都了,兩人今天都是請假參加李強和張雪露的婚禮。
江華是今天上午趕迴綿城的,還是開著肖進鵬那輛捷達車。
江雪婷開上王偉的奔馳g500,和童韻一起送林小青返校,晚上再迴花灣鎮。
傍晚時分,在山莊吃過晚飯,安秀雯挽著吳月華在人工湖邊散步,講了她準備下個月懷上孩子的事。
“月華姐,除了我爸媽和我姐,現在隻有你知道我和小偉的事,月底我和小偉去港島,再跟明月和婷婷解釋。
“小青那邊,等我懷上了孩子,隻有請你先幫我解釋一下了……”
吳月華怔怔的看著安秀雯,好奇道:
“秀雯,你和秀瓊都懷上小偉的孩子,是安家的血脈計劃吧?”
安秀雯輕聲答道:
“你這樣理解也沒錯,孩子畢竟是小偉的骨肉,也是王家的血脈啊,我們一年多時間就賺到了上百億財富,未來的財富會有多少,難以想象,也需要多幾個孩子來繼承。”
吳月華輕輕點頭,又悄聲道:
“小青那邊你放心,她能理解你的這些想法和計劃,有件事我也該告訴你了,玉梅早就跟著小偉了……”
聽完吳月華講述高玉梅如何跟王偉有了關係的事,安秀雯傻眼了,突然又咯咯直樂:
“這個小壞蛋,實在太厲害了,難怪他後來又接受了婷婷。”
吳月華又悄聲道:
“秀雯,我和玉梅的事,不能擴散出去了。”
安秀雯想了想,又點頭道:
“先別告訴其他人了,過幾年再看吧……”