第310章 接下天後的豪宅
官場:重生後,我步步高升 作者:喜歡小西瓜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
掛了甘晶晶的電話,王偉在三個女人身邊坐下來,講了晚上請客吃飯的事。
稍後,陳亦訊和謝亭峰又來了電話,確認晚上準時參加飯局,陳亦訊會帶上女朋友,謝亭峰也會帶上王霏。
安秀瓊笑著放下手裏的水果,起身打電話預訂餐廳包房。
薑明月繼續吃著水果,她現在不怎麽關心股市了,今天港股開盤後,恆生指數跌破了20日均線,迴踩到30日均線了。
這種走勢符合預期,薑明月剛才看了一會兒就不看了,相比於賺錢,肚子裏的寶寶健康發育更重要。
等安秀瓊訂好了晚餐,安秀雯起身站在窗前,看著前方靠近中環碼頭,外牆的玻璃幕牆快要裝修好了的國際金融中心二期大樓。
“明月,ifc二期什麽時候能夠投入使用?”安秀雯問道。
“正式啟用要等到11月或者年底,我們計劃下個月裝修辦公室,春節之後搬到ifc二期辦公。”薑明月答道。
“閑著無事,我們去看看你的大辦公室吧。”安秀雯又道。
安明月笑著起身道:
“好,那就一起參觀一下吧……”
王偉陪著三個女人下樓,步行前往港島目前的第一高樓ifc二期大樓,這棟摩天大廈地麵有90層,地下有6層,建築高度420米,是全球第三大高樓。
ifc二期在中銀大廈的西北方向,靠近維港,兩棟大樓的直線距離約有600米。
薑明月挽著王偉,陪著安秀雯和安秀瓊一起走到ifc二期大樓。
大樓一至四層的商場早就開門營業了,整棟大樓有62部電梯。
安秀瓊輕車熟路,走在前麵,按開了一部直達高層寫字樓的高速電梯,直上大樓68層。
明月投資購買的寫字樓位於ifc二期68層,麵向維港。
走進寬大的新辦公室,薑明月介紹道:
“我們買的辦公室總麵積有尺,相當於1975平米,我們計劃自用660平米,剩下的1300多平米用於出租。”
安秀雯笑著點頭道:
“660平米,現階段也夠大了,你們個人的辦公室可以裝修成大套間,有酒店客房那種條件的休息室,還要有兒童間,以後可以帶著孩子來上班……”
薑明月想了想,抿嘴笑道:
“那我們的辦公室要再大一些,裝修775平米好了,我和大姐還有婷婷,都要裝一個帶休息室的套間,再留1200平米用於出租。”
“你覺得怎麽樣啊,老公?”薑明月又看著王偉。
王偉點頭一笑:
“這個主意不錯,以後你們可以在辦公室午休,我建議單獨設計一個休息區,跟辦公區隔開。”
商量好了辦公室的裝修思路,安秀雯又問道:
“ifc二期的1200平米,一年能租多少錢?”
安秀瓊心算了一下,答道:
“港島這幾年房價和租金一路下跌,從2001年到今年,甲級寫字樓的租售比在1:160的樣子,按年計算大概有13倍。
“ifc二期的租金水平肯定是全港最貴,可能達到11倍左右。
“我們總共有1975平米,每年的租金應該能有2100萬到2200萬港幣,1200平米每年能收租1300萬左右。”
王偉又微笑道:
“港島的房產長期肯定會增值的,再過十年,這間辦公室每年的租值或許能夠達到4000萬甚至5000萬。
“不過,那時候我們應該早就在港島買下一棟大樓了。”
安秀雯看一眼薑明月,笑道:
“到時候這棟大樓就叫明月大廈,怎麽樣啊?”
“好啊,必須得叫明月大廈。”
薑明月咯咯樂著,抱著王偉吧唧就是一口。
下樓後,三個女人又拉著王偉在樓下逛商場,給他挑了幾套衣服。
中午迴峰景花園吃飯,張建熙沒有迴來,說是要留在辦公室,下午1點鍾接著買股票。
張建熙今天挺興奮,按王偉的辦法在東方海外9港元的整數位頂了500萬股買單,上午已經吃進了150多萬股。
這隻股票今天成交量暴漲,張建熙今天有希望買進三四百萬股。
張建熙沒迴家休息,吃過午飯,薑明月招唿安秀瓊跟她一起午休。
王偉明白薑明月的意思,給安秀雯打個眼色,讓安秀雯在7樓等他,然後陪著兩個孕婦,抱著親個嘴。
江雪婷和童韻去了中銀大廈,王偉等兩個孕婦入睡了,又到7樓陪安秀雯午休。
安秀雯已經有十來天沒跟王偉親熱了,等王偉一進屋,就抱著他熱吻起來……
下午4點多,張建熙、江雪婷和童韻一起下班迴家,張建熙一臉喜滋滋的,他今天總共接下了505萬股東方海外,下周一應該就能完成建倉任務了。
今天不需要做晚飯,除了薑明月和安秀瓊留在家裏休息,下午5點多,其他都陪著王偉去寶雲徑跑步。
晚上8點,文華東方25樓米其林粵菜餐廳文華廳,一間包房裏,王偉等七人,和甘晶晶、陳亦訊、謝亭峰等五人,總共12人圍坐一桌。
陳亦訊帶了女朋友徐瑩濠,謝亭峰帶來了天後王霏,甘晶晶是一個人。
王偉還是第一次見到王霏,王霏跟安秀雯是同一年的,比安秀雯小兩個月,還沒滿34歲。
這位天後身材很瘦,又是174公分的高個子,穿了半高跟鞋,比謝亭峰還高了一些。
五個人都給王偉和薑明月送上一份禮物祝賀新婚大喜,王偉看一眼王霏手上戴的戒指,瞬間就明白了。
謝亭峰求婚成功,這兩位姐弟戀情人還沒有領結婚證。
一聽薑明月懷孕快一個月了,眾人又紛紛道喜。
吃飯喝酒,閑聊一陣,話題很快聊到了港島的房價。
97年的房價高峰期,王霏在沙田的港中大附近,耗資4800萬港幣買了一套別墅,現在報價2600萬港幣也脫不了手。
王偉便笑著建議道:
“霏姐,這套別墅你完全可以拿在手裏,過幾年再出手,說不定還會賺錢。”
“真的嗎?”王霏有些驚訝了。
王偉又認真解釋道:
“港島的房價從97年一直跌到現在,普通房產最大跌幅達到了70%,現在肯定是底部區間了。”
王霏想了想,又貼在謝亭峰耳邊輕語幾句,接著解釋道:
“沙田這套別墅有3556尺,相當於330平米,這套房子我不太喜歡,確實想賣掉,虧錢也無所謂的。”
薑明月悄聲跟王偉商量一陣,便笑道:
“霏姐,你要是真想賣房,隻要是登記在公司名下,我們願意接下,按港島樓市現在的行情,打6折吧,2880萬港幣。”
王霏開心一笑,先表示感謝,又道:
“這套房產是以公司名義登記的,就抹掉80萬零頭吧,2800萬港幣就夠了……”
稍後,陳亦訊和謝亭峰又來了電話,確認晚上準時參加飯局,陳亦訊會帶上女朋友,謝亭峰也會帶上王霏。
安秀瓊笑著放下手裏的水果,起身打電話預訂餐廳包房。
薑明月繼續吃著水果,她現在不怎麽關心股市了,今天港股開盤後,恆生指數跌破了20日均線,迴踩到30日均線了。
這種走勢符合預期,薑明月剛才看了一會兒就不看了,相比於賺錢,肚子裏的寶寶健康發育更重要。
等安秀瓊訂好了晚餐,安秀雯起身站在窗前,看著前方靠近中環碼頭,外牆的玻璃幕牆快要裝修好了的國際金融中心二期大樓。
“明月,ifc二期什麽時候能夠投入使用?”安秀雯問道。
“正式啟用要等到11月或者年底,我們計劃下個月裝修辦公室,春節之後搬到ifc二期辦公。”薑明月答道。
“閑著無事,我們去看看你的大辦公室吧。”安秀雯又道。
安明月笑著起身道:
“好,那就一起參觀一下吧……”
王偉陪著三個女人下樓,步行前往港島目前的第一高樓ifc二期大樓,這棟摩天大廈地麵有90層,地下有6層,建築高度420米,是全球第三大高樓。
ifc二期在中銀大廈的西北方向,靠近維港,兩棟大樓的直線距離約有600米。
薑明月挽著王偉,陪著安秀雯和安秀瓊一起走到ifc二期大樓。
大樓一至四層的商場早就開門營業了,整棟大樓有62部電梯。
安秀瓊輕車熟路,走在前麵,按開了一部直達高層寫字樓的高速電梯,直上大樓68層。
明月投資購買的寫字樓位於ifc二期68層,麵向維港。
走進寬大的新辦公室,薑明月介紹道:
“我們買的辦公室總麵積有尺,相當於1975平米,我們計劃自用660平米,剩下的1300多平米用於出租。”
安秀雯笑著點頭道:
“660平米,現階段也夠大了,你們個人的辦公室可以裝修成大套間,有酒店客房那種條件的休息室,還要有兒童間,以後可以帶著孩子來上班……”
薑明月想了想,抿嘴笑道:
“那我們的辦公室要再大一些,裝修775平米好了,我和大姐還有婷婷,都要裝一個帶休息室的套間,再留1200平米用於出租。”
“你覺得怎麽樣啊,老公?”薑明月又看著王偉。
王偉點頭一笑:
“這個主意不錯,以後你們可以在辦公室午休,我建議單獨設計一個休息區,跟辦公區隔開。”
商量好了辦公室的裝修思路,安秀雯又問道:
“ifc二期的1200平米,一年能租多少錢?”
安秀瓊心算了一下,答道:
“港島這幾年房價和租金一路下跌,從2001年到今年,甲級寫字樓的租售比在1:160的樣子,按年計算大概有13倍。
“ifc二期的租金水平肯定是全港最貴,可能達到11倍左右。
“我們總共有1975平米,每年的租金應該能有2100萬到2200萬港幣,1200平米每年能收租1300萬左右。”
王偉又微笑道:
“港島的房產長期肯定會增值的,再過十年,這間辦公室每年的租值或許能夠達到4000萬甚至5000萬。
“不過,那時候我們應該早就在港島買下一棟大樓了。”
安秀雯看一眼薑明月,笑道:
“到時候這棟大樓就叫明月大廈,怎麽樣啊?”
“好啊,必須得叫明月大廈。”
薑明月咯咯樂著,抱著王偉吧唧就是一口。
下樓後,三個女人又拉著王偉在樓下逛商場,給他挑了幾套衣服。
中午迴峰景花園吃飯,張建熙沒有迴來,說是要留在辦公室,下午1點鍾接著買股票。
張建熙今天挺興奮,按王偉的辦法在東方海外9港元的整數位頂了500萬股買單,上午已經吃進了150多萬股。
這隻股票今天成交量暴漲,張建熙今天有希望買進三四百萬股。
張建熙沒迴家休息,吃過午飯,薑明月招唿安秀瓊跟她一起午休。
王偉明白薑明月的意思,給安秀雯打個眼色,讓安秀雯在7樓等他,然後陪著兩個孕婦,抱著親個嘴。
江雪婷和童韻去了中銀大廈,王偉等兩個孕婦入睡了,又到7樓陪安秀雯午休。
安秀雯已經有十來天沒跟王偉親熱了,等王偉一進屋,就抱著他熱吻起來……
下午4點多,張建熙、江雪婷和童韻一起下班迴家,張建熙一臉喜滋滋的,他今天總共接下了505萬股東方海外,下周一應該就能完成建倉任務了。
今天不需要做晚飯,除了薑明月和安秀瓊留在家裏休息,下午5點多,其他都陪著王偉去寶雲徑跑步。
晚上8點,文華東方25樓米其林粵菜餐廳文華廳,一間包房裏,王偉等七人,和甘晶晶、陳亦訊、謝亭峰等五人,總共12人圍坐一桌。
陳亦訊帶了女朋友徐瑩濠,謝亭峰帶來了天後王霏,甘晶晶是一個人。
王偉還是第一次見到王霏,王霏跟安秀雯是同一年的,比安秀雯小兩個月,還沒滿34歲。
這位天後身材很瘦,又是174公分的高個子,穿了半高跟鞋,比謝亭峰還高了一些。
五個人都給王偉和薑明月送上一份禮物祝賀新婚大喜,王偉看一眼王霏手上戴的戒指,瞬間就明白了。
謝亭峰求婚成功,這兩位姐弟戀情人還沒有領結婚證。
一聽薑明月懷孕快一個月了,眾人又紛紛道喜。
吃飯喝酒,閑聊一陣,話題很快聊到了港島的房價。
97年的房價高峰期,王霏在沙田的港中大附近,耗資4800萬港幣買了一套別墅,現在報價2600萬港幣也脫不了手。
王偉便笑著建議道:
“霏姐,這套別墅你完全可以拿在手裏,過幾年再出手,說不定還會賺錢。”
“真的嗎?”王霏有些驚訝了。
王偉又認真解釋道:
“港島的房價從97年一直跌到現在,普通房產最大跌幅達到了70%,現在肯定是底部區間了。”
王霏想了想,又貼在謝亭峰耳邊輕語幾句,接著解釋道:
“沙田這套別墅有3556尺,相當於330平米,這套房子我不太喜歡,確實想賣掉,虧錢也無所謂的。”
薑明月悄聲跟王偉商量一陣,便笑道:
“霏姐,你要是真想賣房,隻要是登記在公司名下,我們願意接下,按港島樓市現在的行情,打6折吧,2880萬港幣。”
王霏開心一笑,先表示感謝,又道:
“這套房產是以公司名義登記的,就抹掉80萬零頭吧,2800萬港幣就夠了……”