第310章 接下天後的豪宅
官場：重生後，我步步高升 作者：喜歡小西瓜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
掛了甘晶晶的電話，王偉在三個女人身邊坐下來，講了晚上請客吃飯的事。
稍後，陳亦訊和謝亭峰又來了電話，確認晚上準時參加飯局，陳亦訊會帶上女朋友，謝亭峰也會帶上王霏。
安秀瓊笑著放下手裏的水果，起身打電話預訂餐廳包房。
薑明月繼續吃著水果，她現在不怎麽關心股市了，今天港股開盤後，恆生指數跌破了20日均線，迴踩到30日均線了。
這種走勢符合預期，薑明月剛才看了一會兒就不看了，相比於賺錢，肚子裏的寶寶健康發育更重要。
等安秀瓊訂好了晚餐，安秀雯起身站在窗前，看著前方靠近中環碼頭，外牆的玻璃幕牆快要裝修好了的國際金融中心二期大樓。
“明月，ifc二期什麽時候能夠投入使用？”安秀雯問道。
“正式啟用要等到11月或者年底，我們計劃下個月裝修辦公室，春節之後搬到ifc二期辦公。”薑明月答道。
“閑著無事，我們去看看你的大辦公室吧。”安秀雯又道。
安明月笑著起身道：
“好，那就一起參觀一下吧……”
王偉陪著三個女人下樓，步行前往港島目前的第一高樓ifc二期大樓，這棟摩天大廈地麵有90層，地下有6層，建築高度420米，是全球第三大高樓。
ifc二期在中銀大廈的西北方向，靠近維港，兩棟大樓的直線距離約有600米。
薑明月挽著王偉，陪著安秀雯和安秀瓊一起走到ifc二期大樓。
大樓一至四層的商場早就開門營業了，整棟大樓有62部電梯。
安秀瓊輕車熟路，走在前麵，按開了一部直達高層寫字樓的高速電梯，直上大樓68層。
明月投資購買的寫字樓位於ifc二期68層，麵向維港。
走進寬大的新辦公室，薑明月介紹道：
“我們買的辦公室總麵積有尺，相當於1975平米，我們計劃自用660平米，剩下的1300多平米用於出租。”
安秀雯笑著點頭道：
“660平米，現階段也夠大了，你們個人的辦公室可以裝修成大套間，有酒店客房那種條件的休息室，還要有兒童間，以後可以帶著孩子來上班……”
薑明月想了想，抿嘴笑道：
“那我們的辦公室要再大一些，裝修775平米好了，我和大姐還有婷婷，都要裝一個帶休息室的套間，再留1200平米用於出租。”
“你覺得怎麽樣啊，老公？”薑明月又看著王偉。
王偉點頭一笑：
“這個主意不錯，以後你們可以在辦公室午休，我建議單獨設計一個休息區，跟辦公區隔開。”
商量好了辦公室的裝修思路，安秀雯又問道：
“ifc二期的1200平米，一年能租多少錢？”
安秀瓊心算了一下，答道：
“港島這幾年房價和租金一路下跌，從2001年到今年，甲級寫字樓的租售比在1:160的樣子，按年計算大概有13倍。
“ifc二期的租金水平肯定是全港最貴，可能達到11倍左右。
“我們總共有1975平米，每年的租金應該能有2100萬到2200萬港幣，1200平米每年能收租1300萬左右。”
王偉又微笑道：
“港島的房產長期肯定會增值的，再過十年，這間辦公室每年的租值或許能夠達到4000萬甚至5000萬。
“不過，那時候我們應該早就在港島買下一棟大樓了。”
安秀雯看一眼薑明月，笑道：
“到時候這棟大樓就叫明月大廈，怎麽樣啊？”
“好啊，必須得叫明月大廈。”
薑明月咯咯樂著，抱著王偉吧唧就是一口。
下樓後，三個女人又拉著王偉在樓下逛商場，給他挑了幾套衣服。
中午迴峰景花園吃飯，張建熙沒有迴來，說是要留在辦公室，下午1點鍾接著買股票。
張建熙今天挺興奮，按王偉的辦法在東方海外9港元的整數位頂了500萬股買單，上午已經吃進了150多萬股。
這隻股票今天成交量暴漲，張建熙今天有希望買進三四百萬股。
張建熙沒迴家休息，吃過午飯，薑明月招唿安秀瓊跟她一起午休。
王偉明白薑明月的意思，給安秀雯打個眼色，讓安秀雯在7樓等他，然後陪著兩個孕婦，抱著親個嘴。
江雪婷和童韻去了中銀大廈，王偉等兩個孕婦入睡了，又到7樓陪安秀雯午休。
安秀雯已經有十來天沒跟王偉親熱了，等王偉一進屋，就抱著他熱吻起來……
下午4點多，張建熙、江雪婷和童韻一起下班迴家，張建熙一臉喜滋滋的，他今天總共接下了505萬股東方海外，下周一應該就能完成建倉任務了。
今天不需要做晚飯，除了薑明月和安秀瓊留在家裏休息，下午5點多，其他都陪著王偉去寶雲徑跑步。
晚上8點，文華東方25樓米其林粵菜餐廳文華廳，一間包房裏，王偉等七人，和甘晶晶、陳亦訊、謝亭峰等五人，總共12人圍坐一桌。
陳亦訊帶了女朋友徐瑩濠，謝亭峰帶來了天後王霏，甘晶晶是一個人。
王偉還是第一次見到王霏，王霏跟安秀雯是同一年的，比安秀雯小兩個月，還沒滿34歲。
這位天後身材很瘦，又是174公分的高個子，穿了半高跟鞋，比謝亭峰還高了一些。
五個人都給王偉和薑明月送上一份禮物祝賀新婚大喜，王偉看一眼王霏手上戴的戒指，瞬間就明白了。
謝亭峰求婚成功，這兩位姐弟戀情人還沒有領結婚證。
一聽薑明月懷孕快一個月了，眾人又紛紛道喜。
吃飯喝酒，閑聊一陣，話題很快聊到了港島的房價。
97年的房價高峰期，王霏在沙田的港中大附近，耗資4800萬港幣買了一套別墅，現在報價2600萬港幣也脫不了手。
王偉便笑著建議道：
“霏姐，這套別墅你完全可以拿在手裏，過幾年再出手，說不定還會賺錢。”
“真的嗎？”王霏有些驚訝了。
王偉又認真解釋道：
“港島的房價從97年一直跌到現在，普通房產最大跌幅達到了70%，現在肯定是底部區間了。”
王霏想了想，又貼在謝亭峰耳邊輕語幾句，接著解釋道：
“沙田這套別墅有3556尺，相當於330平米，這套房子我不太喜歡，確實想賣掉，虧錢也無所謂的。”
薑明月悄聲跟王偉商量一陣，便笑道：
“霏姐，你要是真想賣房，隻要是登記在公司名下，我們願意接下，按港島樓市現在的行情，打6折吧，2880萬港幣。”
王霏開心一笑，先表示感謝，又道：
“這套房產是以公司名義登記的，就抹掉80萬零頭吧，2800萬港幣就夠了……”
稍後，陳亦訊和謝亭峰又來了電話，確認晚上準時參加飯局，陳亦訊會帶上女朋友，謝亭峰也會帶上王霏。
安秀瓊笑著放下手裏的水果，起身打電話預訂餐廳包房。
薑明月繼續吃著水果，她現在不怎麽關心股市了，今天港股開盤後，恆生指數跌破了20日均線，迴踩到30日均線了。
這種走勢符合預期，薑明月剛才看了一會兒就不看了，相比於賺錢，肚子裏的寶寶健康發育更重要。
等安秀瓊訂好了晚餐，安秀雯起身站在窗前，看著前方靠近中環碼頭，外牆的玻璃幕牆快要裝修好了的國際金融中心二期大樓。
“明月，ifc二期什麽時候能夠投入使用？”安秀雯問道。
“正式啟用要等到11月或者年底，我們計劃下個月裝修辦公室，春節之後搬到ifc二期辦公。”薑明月答道。
“閑著無事，我們去看看你的大辦公室吧。”安秀雯又道。
安明月笑著起身道：
“好，那就一起參觀一下吧……”
王偉陪著三個女人下樓，步行前往港島目前的第一高樓ifc二期大樓，這棟摩天大廈地麵有90層，地下有6層，建築高度420米，是全球第三大高樓。
ifc二期在中銀大廈的西北方向，靠近維港，兩棟大樓的直線距離約有600米。
薑明月挽著王偉，陪著安秀雯和安秀瓊一起走到ifc二期大樓。
大樓一至四層的商場早就開門營業了，整棟大樓有62部電梯。
安秀瓊輕車熟路，走在前麵，按開了一部直達高層寫字樓的高速電梯，直上大樓68層。
明月投資購買的寫字樓位於ifc二期68層，麵向維港。
走進寬大的新辦公室，薑明月介紹道：
“我們買的辦公室總麵積有尺，相當於1975平米，我們計劃自用660平米，剩下的1300多平米用於出租。”
安秀雯笑著點頭道：
“660平米，現階段也夠大了，你們個人的辦公室可以裝修成大套間，有酒店客房那種條件的休息室，還要有兒童間，以後可以帶著孩子來上班……”
薑明月想了想，抿嘴笑道：
“那我們的辦公室要再大一些，裝修775平米好了，我和大姐還有婷婷，都要裝一個帶休息室的套間，再留1200平米用於出租。”
“你覺得怎麽樣啊，老公？”薑明月又看著王偉。
王偉點頭一笑：
“這個主意不錯，以後你們可以在辦公室午休，我建議單獨設計一個休息區，跟辦公區隔開。”
商量好了辦公室的裝修思路，安秀雯又問道：
“ifc二期的1200平米，一年能租多少錢？”
安秀瓊心算了一下，答道：
“港島這幾年房價和租金一路下跌，從2001年到今年，甲級寫字樓的租售比在1:160的樣子，按年計算大概有13倍。
“ifc二期的租金水平肯定是全港最貴，可能達到11倍左右。
“我們總共有1975平米，每年的租金應該能有2100萬到2200萬港幣，1200平米每年能收租1300萬左右。”
王偉又微笑道：
“港島的房產長期肯定會增值的，再過十年，這間辦公室每年的租值或許能夠達到4000萬甚至5000萬。
“不過，那時候我們應該早就在港島買下一棟大樓了。”
安秀雯看一眼薑明月，笑道：
“到時候這棟大樓就叫明月大廈，怎麽樣啊？”
“好啊，必須得叫明月大廈。”
薑明月咯咯樂著，抱著王偉吧唧就是一口。
下樓後，三個女人又拉著王偉在樓下逛商場，給他挑了幾套衣服。
中午迴峰景花園吃飯，張建熙沒有迴來，說是要留在辦公室，下午1點鍾接著買股票。
張建熙今天挺興奮，按王偉的辦法在東方海外9港元的整數位頂了500萬股買單，上午已經吃進了150多萬股。
這隻股票今天成交量暴漲，張建熙今天有希望買進三四百萬股。
張建熙沒迴家休息，吃過午飯，薑明月招唿安秀瓊跟她一起午休。
王偉明白薑明月的意思，給安秀雯打個眼色，讓安秀雯在7樓等他，然後陪著兩個孕婦，抱著親個嘴。
江雪婷和童韻去了中銀大廈，王偉等兩個孕婦入睡了，又到7樓陪安秀雯午休。
安秀雯已經有十來天沒跟王偉親熱了，等王偉一進屋，就抱著他熱吻起來……
下午4點多，張建熙、江雪婷和童韻一起下班迴家，張建熙一臉喜滋滋的，他今天總共接下了505萬股東方海外，下周一應該就能完成建倉任務了。
今天不需要做晚飯，除了薑明月和安秀瓊留在家裏休息，下午5點多，其他都陪著王偉去寶雲徑跑步。
晚上8點，文華東方25樓米其林粵菜餐廳文華廳，一間包房裏，王偉等七人，和甘晶晶、陳亦訊、謝亭峰等五人，總共12人圍坐一桌。
陳亦訊帶了女朋友徐瑩濠，謝亭峰帶來了天後王霏，甘晶晶是一個人。
王偉還是第一次見到王霏，王霏跟安秀雯是同一年的，比安秀雯小兩個月，還沒滿34歲。
這位天後身材很瘦，又是174公分的高個子，穿了半高跟鞋，比謝亭峰還高了一些。
五個人都給王偉和薑明月送上一份禮物祝賀新婚大喜，王偉看一眼王霏手上戴的戒指，瞬間就明白了。
謝亭峰求婚成功，這兩位姐弟戀情人還沒有領結婚證。
一聽薑明月懷孕快一個月了，眾人又紛紛道喜。
吃飯喝酒，閑聊一陣，話題很快聊到了港島的房價。
97年的房價高峰期，王霏在沙田的港中大附近，耗資4800萬港幣買了一套別墅，現在報價2600萬港幣也脫不了手。
王偉便笑著建議道：
“霏姐，這套別墅你完全可以拿在手裏，過幾年再出手，說不定還會賺錢。”
“真的嗎？”王霏有些驚訝了。
王偉又認真解釋道：
“港島的房價從97年一直跌到現在，普通房產最大跌幅達到了70%，現在肯定是底部區間了。”
王霏想了想，又貼在謝亭峰耳邊輕語幾句，接著解釋道：
“沙田這套別墅有3556尺，相當於330平米，這套房子我不太喜歡，確實想賣掉，虧錢也無所謂的。”
薑明月悄聲跟王偉商量一陣，便笑道：
“霏姐，你要是真想賣房，隻要是登記在公司名下，我們願意接下，按港島樓市現在的行情，打6折吧，2880萬港幣。”
王霏開心一笑，先表示感謝，又道：
“這套房產是以公司名義登記的，就抹掉80萬零頭吧，2800萬港幣就夠了……”