第10章 報到上班，忽悠買房
官場：重生後，我步步高升 作者：喜歡小西瓜 投票推薦 加入書簽 留言反饋
抽了兩口煙，林海春眼裏的妒火漸漸熄滅了。
副駕位上的吳斯雨輕聲笑道：
“沒想到，王偉和雪婷會玩得這麽浪漫。”
林海春嘴角一抽，又淡淡一笑。
“老偉這家夥就是個假正經，真悶騷。”
林海春推開車門，取出自己的摩托羅拉v70，悄悄靠近。
舉起手機正想拍照時，不想王偉突然鬆開了江雪婷。
林海春幹咳兩聲，又嗬嗬一笑。
“老偉，繼續啊，我幫你們拍照。”
江雪婷頓時俏臉一紅，偷偷掐了王偉一下。
又走去車邊，找吳斯雨聊天。
王偉看著林海春，嗬嗬一樂。
“海春，你還有偷拍別人親嘴的癖好啊？”
林海春笑了笑，裝作一臉輕鬆的樣子。
“我這可是好心幫你們立此存照……”
稍後，四個人下了河堤，走進輪船二層的包間。
喝酒吃飯的時候，林海春偷偷打量了江雪婷幾次。
漸漸的，他眼裏的妒火又悄悄燃燒起來。
林海春暗自發狠，總有一天要把江雪婷搞上床。
王偉雖然在大學裏挺風光。
現在步入社會了，最終還是要看家境和實力的。
林海春的眼神藏得很深，依然沒有逃過王偉的眼睛。
王偉心裏隻是冷哼一聲。
這家夥還不知道，他未來的命運已經注定。
清晨，日出時分，物資局家屬區。
江雪婷滿麵緋紅，咬著紅唇輕聲嚶嚀著。
突然間，又緊緊抱著王偉，忍不住嬌吟起來……
上午8點多，肖進鵬開著捷達車趕到，送王偉去花灣鎮報到。
女朋友秦小蘭留下來，和江雪婷一起去逛街。
秦小蘭在綿城師院剛讀完大一。
王偉記得，這姑娘再有一年多就會跟肖進鵬分手。
原因是肖進鵬這家夥又勾搭上一個師院的大一女生。
肖進鵬開著捷達車出城，給王偉遞根煙。
“老偉，說好了，等你在安水打開局麵，幫我介紹工程。
“跟林海春一樣，我給你提20個點的利潤……”
王偉抽著煙，淡淡一笑。
“鵬子，你想沒想過做一家真正的公司？”
肖進鵬看了他一眼，詫異道：
“我現在的裝修公司就是正規的公司啊。”
王偉搖了搖頭，又解釋道：
“我覺得做房地產，比你做裝修的前景大多了。
“98年6月份全麵取消福利分房之後，市場形勢完全變了。
“現在，各家銀行都在大力推進按揭貸款業務。
“今年，全國各地的房價都普遍開始上漲了。
“貸款買房是大勢所趨，房價的上漲才剛剛開始。
“我建議你跟你爸商量一下，注冊一家房地產公司。
“房地產開發是典型的高杠杆投資……”
一路上，王偉詳細講解了房地產開發的模式和前景。
肖進鵬的眼神漸漸亮了。
“老偉，按你的說法，首付兩成按揭買房，等於加了5倍杠杆。
“隻要房價漲20%，轉手一賣，首付款就賺迴來了。
“這樣一算，確實可能會有很多聰明人投資買房啊。
“一傳十，十傳百，房價確實很可能不斷上漲。
“這件事，我要跟老頭子好好商量一下……”
肖進鵬已經做了4年生意，腦子一點就透。
王偉又接著道：
“鵬子，你看萬科這樣知名的房地產企業，也就發展了十幾年。
“去年萬科的總資產接近65個億，負債35個億。
“現在，萬科的股票市值有80億，97年曾經超過100億。
“你去創辦一家房地產公司，如果發展得夠好。
“十來年時間完全有可能做到發行股票上市的程度。
“就算有20億的股票市值，你的身家也不會低於8個億。
“到時候，你也才30歲出頭的年紀。”
“對，這才是真正的事業，必須朝著這個目標奮鬥！”
肖進鵬越想越興奮，猛吸了一口煙，讚道：
“老偉，你們讀過大學的就是不一樣，腦瓜子真好使。”
王偉淡淡笑道：
“你的腦子又不笨，隻是家裏有錢，吃喝玩樂，五毒俱全。
“你小子要不是從高二就開始泡妹子。
“哪怕複讀一年，考上二本是沒問題的。
“其實現在也不晚，你花點時間去拿一個函授大專。
“再花點錢去讀一個在職的mba。
“重要的不是學位和文憑，而是要不斷給自己充電。
“要開闊眼界，增長知識，你將來才會有能力駕馭一家大公司。”
肖進鵬嘿嘿一笑：
“不提夜總會和ok廳裏的妹子，實在記不清了。
“這幾年，我玩過的清純妹子也有五六個了。
“男人還是要以事業為重，我也該收心了。
“真正有了實力，就像港島那些大富豪，女明星隨便玩。”
王偉隻是笑笑，不想跟這家夥聊了。
男人好色很正常，隻是得有品味。
等肖進鵬將來有了上億財富，自然就會追求品味了。
上午快9點時，肖進鵬的車開進了花灣鎮政府大院。
一棟辦公樓，兩幢宿舍樓，臨街還有一溜青瓦平房。
大院中央，是兩個籃球場大的壩子，後院還有一個籃球場。
眼前的場景，在王偉眼裏熟悉又陌生。
2006年8月份，他從花灣鎮辭職，政府大院還是這個樣子。
王偉閉上眼睛，深吸了一口氣。
人生重來，依然從花灣鎮財政所開始。
下車後，王偉輕車熟路，直奔一樓的黨政辦。
遞上了公務員錄用通知書、身份證和準考證等資料。
當班的是一個女人，30多歲的樣子，燙了一頭卷發。
王偉隻記得她姓範，是黨政辦副主任。
範明霞細看了資料，抬頭細看他一眼，一臉熱情的笑容。
“小王，你個子好高啊，又高又壯，怪不得是國家二級運動員。”
王偉一臉謙遜的微笑。
“身高是遺傳的，我從小就喜歡運動，請問主任貴姓啊？”
“我姓範，叫範明霞，年輕人都叫我範姐。”範明霞笑著答道。
“範姐，你好！”王偉又點頭一笑。
範明霞又打量王偉一眼，問道：
“小王，你沒帶行李嗎？”
王偉轉身指了指肖進鵬停在一棵銀杏樹下的車。
“我朋友送我來的，行李在他車上。”
範明霞從抽屜裏取出一把鑰匙遞給王偉。
又招唿他一起出了辦公室，指著宿舍樓介紹道：
“政府宿舍樓去年就搞完了房改。
“你暫時住在後院的單間宿舍，這是3號房的鑰匙。
“家裏如果有條件，你可以買幹部安置房，市場價600元一平米。
“每平米縣裏補貼100元，鎮上再補貼50元。
“鎮上的補貼政策是前兩天剛定下來的，120平米之內全補。
“超過120平米的部分，縣裏和鎮裏的補貼都要減半。
“說實話，450元一平的商品房，也夠便宜了。
“你可以首付兩成，再按揭貸款，100平的房子貸款三萬六。
“還貸20年，每個月大概還200塊錢……”
王偉又微笑著點頭道：
“謝謝範姐，過段時間我去看看房子。”
範明霞微微一怔，又嫣然一笑。
“小王，你先去宿舍放行李。
“安頓好了再來找我，我帶你去見領導。”
王偉又點頭道謝，招唿肖進鵬開車去後院。
他自然知道，鎮政府每個幹部都有買房的任務。
像範明霞這種參加了房改，在宿舍樓有房的幹部。
現在絕大部分人都還沒有完成買商品房的任務。
王偉記得，2016年安水撤縣設區，房價已經接近4000元。
2019年，房價漲到了7000元。
現在450元一平按揭買房，2019年賣6000元輕輕鬆鬆……
副駕位上的吳斯雨輕聲笑道：
“沒想到，王偉和雪婷會玩得這麽浪漫。”
林海春嘴角一抽，又淡淡一笑。
“老偉這家夥就是個假正經，真悶騷。”
林海春推開車門，取出自己的摩托羅拉v70，悄悄靠近。
舉起手機正想拍照時，不想王偉突然鬆開了江雪婷。
林海春幹咳兩聲，又嗬嗬一笑。
“老偉，繼續啊，我幫你們拍照。”
江雪婷頓時俏臉一紅，偷偷掐了王偉一下。
又走去車邊，找吳斯雨聊天。
王偉看著林海春，嗬嗬一樂。
“海春，你還有偷拍別人親嘴的癖好啊？”
林海春笑了笑，裝作一臉輕鬆的樣子。
“我這可是好心幫你們立此存照……”
稍後，四個人下了河堤，走進輪船二層的包間。
喝酒吃飯的時候，林海春偷偷打量了江雪婷幾次。
漸漸的，他眼裏的妒火又悄悄燃燒起來。
林海春暗自發狠，總有一天要把江雪婷搞上床。
王偉雖然在大學裏挺風光。
現在步入社會了，最終還是要看家境和實力的。
林海春的眼神藏得很深，依然沒有逃過王偉的眼睛。
王偉心裏隻是冷哼一聲。
這家夥還不知道，他未來的命運已經注定。
清晨，日出時分，物資局家屬區。
江雪婷滿麵緋紅，咬著紅唇輕聲嚶嚀著。
突然間，又緊緊抱著王偉，忍不住嬌吟起來……
上午8點多，肖進鵬開著捷達車趕到，送王偉去花灣鎮報到。
女朋友秦小蘭留下來，和江雪婷一起去逛街。
秦小蘭在綿城師院剛讀完大一。
王偉記得，這姑娘再有一年多就會跟肖進鵬分手。
原因是肖進鵬這家夥又勾搭上一個師院的大一女生。
肖進鵬開著捷達車出城，給王偉遞根煙。
“老偉，說好了，等你在安水打開局麵，幫我介紹工程。
“跟林海春一樣，我給你提20個點的利潤……”
王偉抽著煙，淡淡一笑。
“鵬子，你想沒想過做一家真正的公司？”
肖進鵬看了他一眼，詫異道：
“我現在的裝修公司就是正規的公司啊。”
王偉搖了搖頭，又解釋道：
“我覺得做房地產，比你做裝修的前景大多了。
“98年6月份全麵取消福利分房之後，市場形勢完全變了。
“現在，各家銀行都在大力推進按揭貸款業務。
“今年，全國各地的房價都普遍開始上漲了。
“貸款買房是大勢所趨，房價的上漲才剛剛開始。
“我建議你跟你爸商量一下，注冊一家房地產公司。
“房地產開發是典型的高杠杆投資……”
一路上，王偉詳細講解了房地產開發的模式和前景。
肖進鵬的眼神漸漸亮了。
“老偉，按你的說法，首付兩成按揭買房，等於加了5倍杠杆。
“隻要房價漲20%，轉手一賣，首付款就賺迴來了。
“這樣一算，確實可能會有很多聰明人投資買房啊。
“一傳十，十傳百，房價確實很可能不斷上漲。
“這件事，我要跟老頭子好好商量一下……”
肖進鵬已經做了4年生意，腦子一點就透。
王偉又接著道：
“鵬子，你看萬科這樣知名的房地產企業，也就發展了十幾年。
“去年萬科的總資產接近65個億，負債35個億。
“現在，萬科的股票市值有80億，97年曾經超過100億。
“你去創辦一家房地產公司，如果發展得夠好。
“十來年時間完全有可能做到發行股票上市的程度。
“就算有20億的股票市值，你的身家也不會低於8個億。
“到時候，你也才30歲出頭的年紀。”
“對，這才是真正的事業，必須朝著這個目標奮鬥！”
肖進鵬越想越興奮，猛吸了一口煙，讚道：
“老偉，你們讀過大學的就是不一樣，腦瓜子真好使。”
王偉淡淡笑道：
“你的腦子又不笨，隻是家裏有錢，吃喝玩樂，五毒俱全。
“你小子要不是從高二就開始泡妹子。
“哪怕複讀一年，考上二本是沒問題的。
“其實現在也不晚，你花點時間去拿一個函授大專。
“再花點錢去讀一個在職的mba。
“重要的不是學位和文憑，而是要不斷給自己充電。
“要開闊眼界，增長知識，你將來才會有能力駕馭一家大公司。”
肖進鵬嘿嘿一笑：
“不提夜總會和ok廳裏的妹子，實在記不清了。
“這幾年，我玩過的清純妹子也有五六個了。
“男人還是要以事業為重，我也該收心了。
“真正有了實力，就像港島那些大富豪，女明星隨便玩。”
王偉隻是笑笑，不想跟這家夥聊了。
男人好色很正常，隻是得有品味。
等肖進鵬將來有了上億財富，自然就會追求品味了。
上午快9點時，肖進鵬的車開進了花灣鎮政府大院。
一棟辦公樓，兩幢宿舍樓，臨街還有一溜青瓦平房。
大院中央，是兩個籃球場大的壩子，後院還有一個籃球場。
眼前的場景，在王偉眼裏熟悉又陌生。
2006年8月份，他從花灣鎮辭職，政府大院還是這個樣子。
王偉閉上眼睛，深吸了一口氣。
人生重來，依然從花灣鎮財政所開始。
下車後，王偉輕車熟路，直奔一樓的黨政辦。
遞上了公務員錄用通知書、身份證和準考證等資料。
當班的是一個女人，30多歲的樣子，燙了一頭卷發。
王偉隻記得她姓範，是黨政辦副主任。
範明霞細看了資料，抬頭細看他一眼，一臉熱情的笑容。
“小王，你個子好高啊，又高又壯，怪不得是國家二級運動員。”
王偉一臉謙遜的微笑。
“身高是遺傳的，我從小就喜歡運動，請問主任貴姓啊？”
“我姓範，叫範明霞，年輕人都叫我範姐。”範明霞笑著答道。
“範姐，你好！”王偉又點頭一笑。
範明霞又打量王偉一眼，問道：
“小王，你沒帶行李嗎？”
王偉轉身指了指肖進鵬停在一棵銀杏樹下的車。
“我朋友送我來的，行李在他車上。”
範明霞從抽屜裏取出一把鑰匙遞給王偉。
又招唿他一起出了辦公室，指著宿舍樓介紹道：
“政府宿舍樓去年就搞完了房改。
“你暫時住在後院的單間宿舍，這是3號房的鑰匙。
“家裏如果有條件，你可以買幹部安置房，市場價600元一平米。
“每平米縣裏補貼100元，鎮上再補貼50元。
“鎮上的補貼政策是前兩天剛定下來的，120平米之內全補。
“超過120平米的部分，縣裏和鎮裏的補貼都要減半。
“說實話，450元一平的商品房，也夠便宜了。
“你可以首付兩成，再按揭貸款，100平的房子貸款三萬六。
“還貸20年，每個月大概還200塊錢……”
王偉又微笑著點頭道：
“謝謝範姐，過段時間我去看看房子。”
範明霞微微一怔，又嫣然一笑。
“小王，你先去宿舍放行李。
“安頓好了再來找我，我帶你去見領導。”
王偉又點頭道謝，招唿肖進鵬開車去後院。
他自然知道，鎮政府每個幹部都有買房的任務。
像範明霞這種參加了房改，在宿舍樓有房的幹部。
現在絕大部分人都還沒有完成買商品房的任務。
王偉記得，2016年安水撤縣設區，房價已經接近4000元。
2019年，房價漲到了7000元。
現在450元一平按揭買房，2019年賣6000元輕輕鬆鬆……