第480章 龍哥的建議
史上格局最小的重生者 作者：三哥隻喝冰可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我們可以拍的再隱晦一些嘛……”周鵬說道。
“你就算拍的再隱晦，廣電總局也會給你定義成淫穢。上課打手槍怎麽可能看不出來？”現場副導演說道。
兩個人此時交流的正是原著電影裏最搞笑的一幕，主角和同學上課在充滿激情的配樂下打手槍的一段戲。
“那也拍，如果真的過不了審，到時候剪掉就好了。”周鵬說道。
周鵬想好了，拍是肯定要拍的，到時候未刪減版本拿到港台發布就好。
由於周鵬對整個電影的節奏把握的非常好，所以拍攝的進度也非常的順利。
九月底，就在校園的戲份馬上就要結束的時候，京東完成了自己的a輪融資。
紅杉和高盛分別以4500萬美元和3000萬美元從京東拿走了15%和10%的股權。
其實以這兩家公司的的實力，即使給京東估值到3億美元，任何一家公司都有能力獨自拿下這25%的股權。
無奈最近金融危機的影響已經越來越大，投資公司手中的子彈也是越來越寶貴。
不同於淘寶那種更易盈利的平台模式，京東堅持的全品類和自建物流的偏長期重資產的發展路徑，還是讓一眾希望能有快速迴報的投資人和機構望而卻步。
這也就是有高勝妍在中間暗中出力，否則，京東的這次融資很可能會以流產告終。
有了錢的京東火力全開，迅速把籌備已久的全品類商城給推廣了出來。
同時在商務部長的支持下，京東的倉儲在全國各個城市拿地和貸款也非常順利，一個個城市前置倉紛紛在快速的建設當中。
在這期間，周鵬接到了龍哥的一個電話。
由於有了商務部長給開的綠燈，各地政府對於京東拿地都非常配合，龍哥的意思是不是可以利用這個機會用兆龍地產的身份和京東合作多拿一些地。
雖然政府給京東批的都是工業用地，但是土地性質後期是可以申請更改的，無非是年限可能會短一些。
正常的住宅用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限一般是五十年，雖然少了二十年的使用權，但是價格也便宜。
這時國內的房地產價格已經越走越高，如果能用非常便宜的價格拿到土地，放上兩年再申請更改土地性質，然後再建成住宅賣出去，絕對會大賺一筆。
周鵬聽完龍哥的建議，也著實有些心動，但是隨即他就打消了這個念頭。
因為周鵬不知道這位商務部長的仕途會不會因為京東的崛起發生曆史上的改變，如果曆史還是按照原來的進程發展，兆龍地產和京東在土地上的獲利操作很可能將來就是自己的一個把柄。
自從和高勝妍接觸以後，周鵬也深知重生一世，錢是掙不完的，保護自己才是最重要的。
周鵬當然無法和龍哥明說這些情況，隻能在電話裏借口說自己最近太忙，等過段時間再考慮考慮。
其實這就是變相的否定了龍哥的建議。
雖然龍哥沒有多說什麽，但是周鵬在電話裏還是聽出了龍哥的失望。
龍哥在給周鵬打這個電話之前，是和孫維揚以及陳喬碰過這件事情的。
孫維揚和陳喬不管是從開發商還是體製內的角度都接觸過這種更改土地性質的事情，他們知道京東現在和商務部的關係非常曖昧，再加上中間還有周鵬和汪衛華這層關係，所以二人都覺得這件事是完全可以操作的。
龍哥掛了電話後，心裏多少有些不太舒服。
他和周鵬算下來認識也有八年多了，雖說自己這八年裏走的每一步都有周鵬的幫助和參與，但是不管怎麽說，自己也算是幫助周鵬完成了第一桶金的原始積累。
龍哥看著以前的小兄弟，這幾年一步步從無到有，從小到大，現在身家幾百個億。涉及的產業也包括通訊，地產，裝修，互聯網，文化傳媒等等各種領域。
而自己現在隻有十幾家健身俱樂部和一家房地產公司，雖說現在自己身價也早已經過億，但是和周鵬相比，差距可不是一星半點，所以龍哥多少心裏還是有些落差的。
龍哥心情不好，晚上便找了同住在一個小區的李克揚喝酒。
孫敏懷孕了，孕期反應又特別大，所以便直接辦了停薪留職，這段時間都住在普店區娘家由自己母親照顧，由於普店區離市區比較遠，李克揚上下班不方便，所以隻有周末的時候才會去丈母娘家住。
孫敏不在家，所以兩人也沒出去喝，隻是買了些熟食，又在樓下飯店叫了幾個小菜在李克揚的家裏喝了起來。
看出龍哥的情緒有些不對，李克揚便問發生了什麽事情。
龍哥便將整個事情的經過和自己心裏的一些想法和李克揚說了。
李克揚聽完後安慰龍哥道：“周鵬咱們都認識那麽久了，他不是那種不靠譜的人。
他這個人不管做什麽事情，一定會把全盤都考慮清楚才放手去做。就好像下象棋一樣，走一步的時候基本上已經看到三步以後了。
所以他拒絕你一定有他的理由。”
“我明白他有他的考慮，但是你說就咱這關係，而且我倆還是合作夥伴，有什麽不能直接和我說嗎？哪裏能做，哪裏不能做。我又不是那種不講道理的人，而且公司在一些大的決策方向上，我一向都是聽他的……”龍哥還是有些負氣的說道。
“那你有沒有想過，周鵬有沒有可能是在保護你？”李克揚說道。
“保護我？咱就正常拿地蓋房子還能給房子蓋塌了？”龍哥不解的問道。
“有的時候盤子做的越大，涉及的層麵就越多。雖然我不是做生意的，但是我知道，在體製內有時候有些事，很容易牽一發就動全身。
周鵬是個商人，如果有利可圖，他不會不做。
你也說了，這裏麵涉及到政府的各個部門，有沒有可能周鵬感覺這裏麵有不靠譜的情況。”
李克揚不是商人，所以他更願意從體製內的角度去分析問題，也正是這樣，所以他的猜測已經非常接近真象了。
“你就算拍的再隱晦，廣電總局也會給你定義成淫穢。上課打手槍怎麽可能看不出來？”現場副導演說道。
兩個人此時交流的正是原著電影裏最搞笑的一幕，主角和同學上課在充滿激情的配樂下打手槍的一段戲。
“那也拍，如果真的過不了審，到時候剪掉就好了。”周鵬說道。
周鵬想好了，拍是肯定要拍的，到時候未刪減版本拿到港台發布就好。
由於周鵬對整個電影的節奏把握的非常好，所以拍攝的進度也非常的順利。
九月底，就在校園的戲份馬上就要結束的時候，京東完成了自己的a輪融資。
紅杉和高盛分別以4500萬美元和3000萬美元從京東拿走了15%和10%的股權。
其實以這兩家公司的的實力，即使給京東估值到3億美元，任何一家公司都有能力獨自拿下這25%的股權。
無奈最近金融危機的影響已經越來越大，投資公司手中的子彈也是越來越寶貴。
不同於淘寶那種更易盈利的平台模式，京東堅持的全品類和自建物流的偏長期重資產的發展路徑，還是讓一眾希望能有快速迴報的投資人和機構望而卻步。
這也就是有高勝妍在中間暗中出力，否則，京東的這次融資很可能會以流產告終。
有了錢的京東火力全開，迅速把籌備已久的全品類商城給推廣了出來。
同時在商務部長的支持下，京東的倉儲在全國各個城市拿地和貸款也非常順利，一個個城市前置倉紛紛在快速的建設當中。
在這期間，周鵬接到了龍哥的一個電話。
由於有了商務部長給開的綠燈，各地政府對於京東拿地都非常配合，龍哥的意思是不是可以利用這個機會用兆龍地產的身份和京東合作多拿一些地。
雖然政府給京東批的都是工業用地，但是土地性質後期是可以申請更改的，無非是年限可能會短一些。
正常的住宅用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限一般是五十年，雖然少了二十年的使用權，但是價格也便宜。
這時國內的房地產價格已經越走越高，如果能用非常便宜的價格拿到土地，放上兩年再申請更改土地性質，然後再建成住宅賣出去，絕對會大賺一筆。
周鵬聽完龍哥的建議，也著實有些心動，但是隨即他就打消了這個念頭。
因為周鵬不知道這位商務部長的仕途會不會因為京東的崛起發生曆史上的改變，如果曆史還是按照原來的進程發展，兆龍地產和京東在土地上的獲利操作很可能將來就是自己的一個把柄。
自從和高勝妍接觸以後，周鵬也深知重生一世，錢是掙不完的，保護自己才是最重要的。
周鵬當然無法和龍哥明說這些情況，隻能在電話裏借口說自己最近太忙，等過段時間再考慮考慮。
其實這就是變相的否定了龍哥的建議。
雖然龍哥沒有多說什麽，但是周鵬在電話裏還是聽出了龍哥的失望。
龍哥在給周鵬打這個電話之前，是和孫維揚以及陳喬碰過這件事情的。
孫維揚和陳喬不管是從開發商還是體製內的角度都接觸過這種更改土地性質的事情，他們知道京東現在和商務部的關係非常曖昧，再加上中間還有周鵬和汪衛華這層關係，所以二人都覺得這件事是完全可以操作的。
龍哥掛了電話後，心裏多少有些不太舒服。
他和周鵬算下來認識也有八年多了，雖說自己這八年裏走的每一步都有周鵬的幫助和參與，但是不管怎麽說，自己也算是幫助周鵬完成了第一桶金的原始積累。
龍哥看著以前的小兄弟，這幾年一步步從無到有，從小到大，現在身家幾百個億。涉及的產業也包括通訊，地產，裝修，互聯網，文化傳媒等等各種領域。
而自己現在隻有十幾家健身俱樂部和一家房地產公司，雖說現在自己身價也早已經過億，但是和周鵬相比，差距可不是一星半點，所以龍哥多少心裏還是有些落差的。
龍哥心情不好，晚上便找了同住在一個小區的李克揚喝酒。
孫敏懷孕了，孕期反應又特別大，所以便直接辦了停薪留職，這段時間都住在普店區娘家由自己母親照顧，由於普店區離市區比較遠，李克揚上下班不方便，所以隻有周末的時候才會去丈母娘家住。
孫敏不在家，所以兩人也沒出去喝，隻是買了些熟食，又在樓下飯店叫了幾個小菜在李克揚的家裏喝了起來。
看出龍哥的情緒有些不對，李克揚便問發生了什麽事情。
龍哥便將整個事情的經過和自己心裏的一些想法和李克揚說了。
李克揚聽完後安慰龍哥道：“周鵬咱們都認識那麽久了，他不是那種不靠譜的人。
他這個人不管做什麽事情，一定會把全盤都考慮清楚才放手去做。就好像下象棋一樣，走一步的時候基本上已經看到三步以後了。
所以他拒絕你一定有他的理由。”
“我明白他有他的考慮，但是你說就咱這關係，而且我倆還是合作夥伴，有什麽不能直接和我說嗎？哪裏能做，哪裏不能做。我又不是那種不講道理的人，而且公司在一些大的決策方向上，我一向都是聽他的……”龍哥還是有些負氣的說道。
“那你有沒有想過，周鵬有沒有可能是在保護你？”李克揚說道。
“保護我？咱就正常拿地蓋房子還能給房子蓋塌了？”龍哥不解的問道。
“有的時候盤子做的越大，涉及的層麵就越多。雖然我不是做生意的，但是我知道，在體製內有時候有些事，很容易牽一發就動全身。
周鵬是個商人，如果有利可圖，他不會不做。
你也說了，這裏麵涉及到政府的各個部門，有沒有可能周鵬感覺這裏麵有不靠譜的情況。”
李克揚不是商人，所以他更願意從體製內的角度去分析問題，也正是這樣，所以他的猜測已經非常接近真象了。