第175章 和宋懷忠談裝修
史上格局最小的重生者 作者：三哥隻喝冰可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“周鵬，聽彤彤說，當初小龍的健身俱樂部裝修的時候，你給了不少建議？”宋懷忠考慮再三問道。
“給了一點，裝修這塊主要還是彤彤姐負責的。”
周鵬不知道宋懷忠突然問他俱樂部的事是什麽意思，隻好小心翼翼的迴答道。
“你不用謙虛，彤彤都和我說了，很多有建設性的意見都是你給的。我就是想了解一下，你對裝修也有了解？”宋懷忠問道。
“之前在網上看過一些資料，借鑒一下而已。”周鵬說道。
“那你對裝修行業有什麽看法。”宋懷忠問道。
“我覺得裝修行業應該馬上要進入紅利期了，因為房地產行業已經進入到了一個快速發展的時期。”周鵬想了想後世的記憶說道。
“你是說個人家裝？”宋懷忠有些不解的問道。
“是啊，您的裝修公司不做家裝嗎？”周鵬同樣疑惑的問道。
“當然也做，不過……”
經過宋懷忠的解釋，周鵬才知道，現在個人家裝很少有找裝修公司的，當然說的是普通老百姓。
現在的裝修公司大部分都是做企業單位的商業工裝工程，當然也有有錢人找裝修公司做家裝，但是占比很少。
“你看看我公司這個情況，現在應該怎麽調整。”宋懷忠解釋完，最後還是問出了心裏最想問的問題。
“宋大大，其實我覺得你可以試著把業務重心放在個人家裝上。”周鵬說道。
“可是現在個人家裝太少了，如果我指著家裝業務的話，恐怕公司撐不了多久就要關門了。”宋懷忠說道。
“那是以前。以前房子對於老百姓來說，那隻是個遮風擋雨的居所。
但是現在人們的需求提高了，對房子的要求不再那麽簡單，更多的可能會考慮提高一下自己的生活品質。
以前是有個地方住就行，現在更多考慮的是住的舒不舒服。”周鵬說道。
宋懷忠聽了周鵬的話半信半疑，遲遲沒有出聲。
見宋懷忠不說話，周鵬繼續說道：“您可以看一下現在新建的樓盤，是不是更注重小區的綠化環境，硬件設施，物業服務這些東西。
你到一個售樓處，售樓員和你說的最多的是不是樓間距，采光度，綠化率這些東西？”
周鵬上一世在這個時間節點雖然沒有買過房子，但是他在後來第一次買房的時候當時考慮的是二手房。所以他曾經用了很長一段時間去了解市場，隻要有時間就和中介去看房子。
在看二手房的過程中，他發現濱城早期的開始注重品質的封閉小區基本都是在2002年之後。
在這之前的住宅房子大部分都是散盤，樓體結構基本都是磚混或者預製板的。即使有個別2000年以前的所謂封閉小區也不過是簡單圍個欄杆，連小區門衛都沒有，更別提什麽綠化，樓間距了。
但是2002年以後新建的小區，完全是發生了質的變化。
首先建築結構基本都是更結實的框架結構，其次小區更強調居住的舒適性和安全性，不光有24小時保安，有的小區內也開始安裝監控攝像頭。
加上周鵬最近有意謀劃一些地產方麵的生意，也時刻在關注著濱城的新樓盤。因為房子都是預售的，一般提前一到兩年預售。所以上一世，濱城早期的品質小區，這時已經開售或者預計開售。
聽周鵬這麽一說，宋懷忠不禁點了點頭。這方麵消息，他從龍哥的父親江衛國那裏也聽說過。
“那為什麽來聯係家裝業務的客戶卻不見多呢？”江衛國想了想問道。
“一是以前人們確實習慣了找散工幹活，現在可能家裝市場剛剛開始興起，顧客確實不是太多。
再就是有沒有可能，客戶不知道你們公司也做家裝業務。”周鵬說道。
“那麽大裝修公司在那擺著，怎麽能不知道呢？”宋懷忠說道。
“您說您公司也做家裝，那以前合作過的那些客戶渠道是什麽。”周鵬問道。
“都是以前給他們店或者單位裝修過的老板，或者老板介紹……”宋懷忠說著說著沒了聲音。是啊，好像沒有去公司找過他們諮詢家裝的，都是之前有過合作的或者轉介紹的。
見宋懷忠沒了聲音，周鵬又繼續問道：“那您公司叫什麽名字？”
“忠達裝飾。”宋懷忠說道。
周鵬聽了心裏合計，不知道為什麽，濱城本土和房地產有關的企業都特別喜歡用個達字，比如本土最大的住宅開發商億達，從濱城起家成為全國最大商業地產開發商萬達，還有靠填海造地起家的安達聖島。
“那您公司地址呢？”周鵬繼續問道。
“在黃河路國際數控大廈二樓。”宋懷忠迴答道。
“那您公司有沒有展示區，樣板區，展示的什麽？”
“……”
宋懷忠不說話了。確實，現在的裝修公司都是在辦公樓裏，而且展示區也多是做的商業工裝的樣板。
“不管從公司地址，名字，還是經營模式，您公司都無法向外界表達你們的業務包含家裝業務，客戶怎麽能找上門呢？”周鵬說道。
“那你有什麽建議？”宋懷忠問道。
“換個地址，選一個有門臉的公建房，把公司名字也換了吧。最好從外麵路過就能看見展示區，展示區多放住宅家裝的樣板。”周鵬說道。
“那樣成本是不是太大了。”宋懷忠猶豫道。
“趁著現在濱城的裝修公司還都是差不多的狀態，早點搶占市場先機。
如果能坐穩濱城家裝業老大的位置，這波紅利抓住了，最少也夠您吃幾年的，多則十幾年。”
周鵬說這話倒是比較有信心，因為他知道中國房地產市場最少未來十年都是發展的黃金時期。
“但是我最近資金確實有些緊張，你的提議完全屬於新開一家公司，我這……”宋懷忠雖然覺得很有道理，但是周鵬的建議幾乎將他以前經營了近十年的公司全盤否定了，不禁還是有些猶豫。
周鵬想了一下說道：“宋大大，其實我對這裝修公司也挺感興趣，如果可以的話希望能有機會和您學習。
除了正常出資，我現在在外麵還有一個地產方麵的業務正在運作，如果成型了的話，也是要找一家裝修公司合作。”
“給了一點，裝修這塊主要還是彤彤姐負責的。”
周鵬不知道宋懷忠突然問他俱樂部的事是什麽意思，隻好小心翼翼的迴答道。
“你不用謙虛，彤彤都和我說了，很多有建設性的意見都是你給的。我就是想了解一下，你對裝修也有了解？”宋懷忠問道。
“之前在網上看過一些資料，借鑒一下而已。”周鵬說道。
“那你對裝修行業有什麽看法。”宋懷忠問道。
“我覺得裝修行業應該馬上要進入紅利期了，因為房地產行業已經進入到了一個快速發展的時期。”周鵬想了想後世的記憶說道。
“你是說個人家裝？”宋懷忠有些不解的問道。
“是啊，您的裝修公司不做家裝嗎？”周鵬同樣疑惑的問道。
“當然也做，不過……”
經過宋懷忠的解釋，周鵬才知道，現在個人家裝很少有找裝修公司的，當然說的是普通老百姓。
現在的裝修公司大部分都是做企業單位的商業工裝工程，當然也有有錢人找裝修公司做家裝，但是占比很少。
“你看看我公司這個情況，現在應該怎麽調整。”宋懷忠解釋完，最後還是問出了心裏最想問的問題。
“宋大大，其實我覺得你可以試著把業務重心放在個人家裝上。”周鵬說道。
“可是現在個人家裝太少了，如果我指著家裝業務的話，恐怕公司撐不了多久就要關門了。”宋懷忠說道。
“那是以前。以前房子對於老百姓來說，那隻是個遮風擋雨的居所。
但是現在人們的需求提高了，對房子的要求不再那麽簡單，更多的可能會考慮提高一下自己的生活品質。
以前是有個地方住就行，現在更多考慮的是住的舒不舒服。”周鵬說道。
宋懷忠聽了周鵬的話半信半疑，遲遲沒有出聲。
見宋懷忠不說話，周鵬繼續說道：“您可以看一下現在新建的樓盤，是不是更注重小區的綠化環境，硬件設施，物業服務這些東西。
你到一個售樓處，售樓員和你說的最多的是不是樓間距，采光度，綠化率這些東西？”
周鵬上一世在這個時間節點雖然沒有買過房子，但是他在後來第一次買房的時候當時考慮的是二手房。所以他曾經用了很長一段時間去了解市場，隻要有時間就和中介去看房子。
在看二手房的過程中，他發現濱城早期的開始注重品質的封閉小區基本都是在2002年之後。
在這之前的住宅房子大部分都是散盤，樓體結構基本都是磚混或者預製板的。即使有個別2000年以前的所謂封閉小區也不過是簡單圍個欄杆，連小區門衛都沒有，更別提什麽綠化，樓間距了。
但是2002年以後新建的小區，完全是發生了質的變化。
首先建築結構基本都是更結實的框架結構，其次小區更強調居住的舒適性和安全性，不光有24小時保安，有的小區內也開始安裝監控攝像頭。
加上周鵬最近有意謀劃一些地產方麵的生意，也時刻在關注著濱城的新樓盤。因為房子都是預售的，一般提前一到兩年預售。所以上一世，濱城早期的品質小區，這時已經開售或者預計開售。
聽周鵬這麽一說，宋懷忠不禁點了點頭。這方麵消息，他從龍哥的父親江衛國那裏也聽說過。
“那為什麽來聯係家裝業務的客戶卻不見多呢？”江衛國想了想問道。
“一是以前人們確實習慣了找散工幹活，現在可能家裝市場剛剛開始興起，顧客確實不是太多。
再就是有沒有可能，客戶不知道你們公司也做家裝業務。”周鵬說道。
“那麽大裝修公司在那擺著，怎麽能不知道呢？”宋懷忠說道。
“您說您公司也做家裝，那以前合作過的那些客戶渠道是什麽。”周鵬問道。
“都是以前給他們店或者單位裝修過的老板，或者老板介紹……”宋懷忠說著說著沒了聲音。是啊，好像沒有去公司找過他們諮詢家裝的，都是之前有過合作的或者轉介紹的。
見宋懷忠沒了聲音，周鵬又繼續問道：“那您公司叫什麽名字？”
“忠達裝飾。”宋懷忠說道。
周鵬聽了心裏合計，不知道為什麽，濱城本土和房地產有關的企業都特別喜歡用個達字，比如本土最大的住宅開發商億達，從濱城起家成為全國最大商業地產開發商萬達，還有靠填海造地起家的安達聖島。
“那您公司地址呢？”周鵬繼續問道。
“在黃河路國際數控大廈二樓。”宋懷忠迴答道。
“那您公司有沒有展示區，樣板區，展示的什麽？”
“……”
宋懷忠不說話了。確實，現在的裝修公司都是在辦公樓裏，而且展示區也多是做的商業工裝的樣板。
“不管從公司地址，名字，還是經營模式，您公司都無法向外界表達你們的業務包含家裝業務，客戶怎麽能找上門呢？”周鵬說道。
“那你有什麽建議？”宋懷忠問道。
“換個地址，選一個有門臉的公建房，把公司名字也換了吧。最好從外麵路過就能看見展示區，展示區多放住宅家裝的樣板。”周鵬說道。
“那樣成本是不是太大了。”宋懷忠猶豫道。
“趁著現在濱城的裝修公司還都是差不多的狀態，早點搶占市場先機。
如果能坐穩濱城家裝業老大的位置，這波紅利抓住了，最少也夠您吃幾年的，多則十幾年。”
周鵬說這話倒是比較有信心，因為他知道中國房地產市場最少未來十年都是發展的黃金時期。
“但是我最近資金確實有些緊張，你的提議完全屬於新開一家公司，我這……”宋懷忠雖然覺得很有道理，但是周鵬的建議幾乎將他以前經營了近十年的公司全盤否定了，不禁還是有些猶豫。
周鵬想了一下說道：“宋大大，其實我對這裝修公司也挺感興趣，如果可以的話希望能有機會和您學習。
除了正常出資，我現在在外麵還有一個地產方麵的業務正在運作，如果成型了的話，也是要找一家裝修公司合作。”