第168章 後麵十多年的房價，我會虧?
重生第一天，我把校花帶去了酒店 作者：三生淩月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一直等到小娘皮迴來，他才迴家。
小娘皮還奇怪：“你不是要讓我住大別墅嗎？”
蕭楚生嫌棄地瞥了她一眼：“等我家笨蛋過了這幾天。”
“你家笨蛋~”
小娘皮噘著嘴揶揄，自家這堂哥……簡直沒救了。
被這家夥諷刺，某隻畜生當時就給了她一個腦瓜崩外加工資威脅。
頓時小娘皮就好哥哥叫上了，求生欲拉滿。
果然，想讓這家夥服氣，就得拿出經濟製裁！
“你昨天在我家，沒什麽事發生吧？”蕭楚生問了一句。
“什麽事？能有什麽事？”小娘皮疑惑。
“唔……好像也是，要真發生了什麽事，你也不可能還活在這。”
“……”
不是？要不要說得這麽嚇人？
晚上放小娘皮一個人迴她自己家不安全，可讓她一個人迴蕭楚生家裏，同樣也安全不到哪裏去。
無非是距離稍微近一點，這件事吧……鍋得蕭楚生自己背。
隻能說，沒想那麽多，今天白天的時候他才想起來。
隻能說出事概率低到幾乎沒有，但低概率事件不代表就是不可能。
所以啊，賭不起。
“以後你盡可能別一個人走夜路。”蕭楚生叮囑小娘皮，順便提醒了一句：“還有就是……別大晚上打車。”
之所以提醒這一句，是因為蕭楚生記得清清楚楚，在出租車，還有後麵的網約車上，發生過很多次夜裏的事件。
小娘皮懵懂地點了點頭，雖然她不明白自家堂哥為什麽如此警惕，但……信就對了。
反正他又不會害自己。
既然能重活一世，那自然可以了卻許多遺憾，也能避免很多原本可能發生的事情。
可若是因為蝴蝶效應，導致小娘皮這一世跟著他賺錢，大晚上出點什麽事……
那這重生，豈不是很糟糕？
“對了，你不是說要帶個小姐妹一起打工嗎？人呢？”蕭楚生好奇問道。
“唔……”
蕭有容這小娘皮頓時就沉默了。
“咋了？有難言之隱？”蕭楚生很好奇。
“那倒不是……就是我發現我一個人其實也問題不大。”蕭有容嘀咕著：“所以我就在想，我一個人幹活，是不是可以拿兩倍的工資？”
“？”
蕭楚生一副地鐵老人看手機的表情：“不是……你至於財迷成這個樣子嗎？”
“嘿嘿……”
“誰會嫌錢多嘛……”小娘皮吐了吐舌頭，一副死豬不怕開水燙的模樣。
她就見到自家堂哥忍不住扶額，顯然對她已經徹底無語了。
蕭楚生很無奈，隻好跟她解釋：“其實……我給你算錢，是比別人高的，別人一般都是一天一百塊，或者是按當天銷售額分成，大部分人拿的錢其實就是你一半多一些。”
“誒？這樣的嘛……”
小娘皮最近才拿了幾天的錢，荷包才鼓起來一丟丟，所以剛剛處於一個小貪婪的階段。
蕭楚生能理解她這種心情，多少到了點暴發戶性質。
“行了，睡覺去吧，不過……你早上沒看見我爸？”
睡覺之前，蕭楚生好奇問了句。
他知道，小娘皮在他家裏是睡到自然醒才迴家，所以很大概率會碰到上午突襲的老蕭同誌。
老蕭同誌隻見蕭有容而不見他，肯定會問。
“唔……今天沒看到誒。”
“哦……那就行。”
到了第二天，蕭楚生先在平時擺攤的公園附近問了幾家出租或者出售的商鋪。
因為他計劃在杭城除了西湖那塊外，先開起一家奶茶店。
最終，有一家商鋪著急轉手，蕭楚生看著麵積也合適，就給盤了下來。
原本他是計算後麵等金融危機期間，抄底幾家商鋪。
但想了想，意義不大，因為就算到時候降價，其實降價幅度並不會太高。
商鋪這東西就這樣，隻要是人流量大的地方，如果不缺錢，根本不著急賣。
行情不好也就暫時的，租才能賺更多。
所以即便金融危機，實際低價轉賣商鋪的人也並不多。
而與之相反的是，金融危機期間抄底工廠廠房這類才是最佳時機。
原因也很簡單，行情變差，很多工廠的貨賣不掉，最後資金周轉不過來。
然後就……隻能打包賣掉。
蕭楚生有幾個想法，到時候需要一批廠房，現在這環境去買廠房，顯然不劃算。
因為這一年裏，就算再怎麽折騰，都很難把買廠房的差價給賺迴來。
所以隻能擱置計劃。
奶茶這玩意它不同，基本迴本就是個把月的事，所以能買商鋪那就買商鋪。
實在買不了，那就長租。
熟悉後世各種套路的他，自然不會被坑到，什麽合同擬定，違約金啥的，那是做得明明白白。
畢竟……前世蕭楚生可看過很多相關的案例，比如這邊裝修好，才幹了一個月，看租客賺錢了，那邊就要求漲租金。
更不要臉的，直接把人趕走，自己用人家裝修好的鋪子做自己的生意。
很多沒什麽經驗的年輕老板就吃了這虧，都是口頭協定，打官司都沒法打。
裝修團隊那邊，蕭楚生找了聶華建，畢竟西湖那邊到時候也是同一批人做。
西湖那邊的商鋪沒那麽快搞定，所以這中間有相當長的空閑時間。
可以先拿他這邊買好的商鋪試試手，積攢下經驗。
目前蕭楚生打算把自己的兩家奶茶店先拿下杭城市場，看看市場反響後再決定向蘇滬大範圍擴張，還是按兵不動，猥瑣發育。
這種市場，開拓市場那個才是燒錢最多的那個。
自己畢竟不是資本，燒錢這事吧……燒不起燒不起！
但是吧……你入場太晚，一樣容易趕不上吃口熱乎的，所以蟄伏是門學問。
“又花出去快二十萬，嗐……”
林詩這會都懶得吐槽了，主要還是因為她見到了蕭楚生的斂財能力。
放以前，她哪裏敢想這些，把二十萬隨手就花出去？
別搞笑了，二十塊都要糾結半天，這就是林詩生活最艱難的時期。
“放心吧，這二十萬花的啊……絕對超值！”
蕭楚生信誓旦旦地保證，別說眼下就能賺迴來，哪怕賺不迴來……
就後麵十多年的房價，我會虧？
小娘皮還奇怪：“你不是要讓我住大別墅嗎？”
蕭楚生嫌棄地瞥了她一眼：“等我家笨蛋過了這幾天。”
“你家笨蛋~”
小娘皮噘著嘴揶揄，自家這堂哥……簡直沒救了。
被這家夥諷刺，某隻畜生當時就給了她一個腦瓜崩外加工資威脅。
頓時小娘皮就好哥哥叫上了，求生欲拉滿。
果然，想讓這家夥服氣，就得拿出經濟製裁！
“你昨天在我家，沒什麽事發生吧？”蕭楚生問了一句。
“什麽事？能有什麽事？”小娘皮疑惑。
“唔……好像也是，要真發生了什麽事，你也不可能還活在這。”
“……”
不是？要不要說得這麽嚇人？
晚上放小娘皮一個人迴她自己家不安全，可讓她一個人迴蕭楚生家裏，同樣也安全不到哪裏去。
無非是距離稍微近一點，這件事吧……鍋得蕭楚生自己背。
隻能說，沒想那麽多，今天白天的時候他才想起來。
隻能說出事概率低到幾乎沒有，但低概率事件不代表就是不可能。
所以啊，賭不起。
“以後你盡可能別一個人走夜路。”蕭楚生叮囑小娘皮，順便提醒了一句：“還有就是……別大晚上打車。”
之所以提醒這一句，是因為蕭楚生記得清清楚楚，在出租車，還有後麵的網約車上，發生過很多次夜裏的事件。
小娘皮懵懂地點了點頭，雖然她不明白自家堂哥為什麽如此警惕，但……信就對了。
反正他又不會害自己。
既然能重活一世，那自然可以了卻許多遺憾，也能避免很多原本可能發生的事情。
可若是因為蝴蝶效應，導致小娘皮這一世跟著他賺錢，大晚上出點什麽事……
那這重生，豈不是很糟糕？
“對了，你不是說要帶個小姐妹一起打工嗎？人呢？”蕭楚生好奇問道。
“唔……”
蕭有容這小娘皮頓時就沉默了。
“咋了？有難言之隱？”蕭楚生很好奇。
“那倒不是……就是我發現我一個人其實也問題不大。”蕭有容嘀咕著：“所以我就在想，我一個人幹活，是不是可以拿兩倍的工資？”
“？”
蕭楚生一副地鐵老人看手機的表情：“不是……你至於財迷成這個樣子嗎？”
“嘿嘿……”
“誰會嫌錢多嘛……”小娘皮吐了吐舌頭，一副死豬不怕開水燙的模樣。
她就見到自家堂哥忍不住扶額，顯然對她已經徹底無語了。
蕭楚生很無奈，隻好跟她解釋：“其實……我給你算錢，是比別人高的，別人一般都是一天一百塊，或者是按當天銷售額分成，大部分人拿的錢其實就是你一半多一些。”
“誒？這樣的嘛……”
小娘皮最近才拿了幾天的錢，荷包才鼓起來一丟丟，所以剛剛處於一個小貪婪的階段。
蕭楚生能理解她這種心情，多少到了點暴發戶性質。
“行了，睡覺去吧，不過……你早上沒看見我爸？”
睡覺之前，蕭楚生好奇問了句。
他知道，小娘皮在他家裏是睡到自然醒才迴家，所以很大概率會碰到上午突襲的老蕭同誌。
老蕭同誌隻見蕭有容而不見他，肯定會問。
“唔……今天沒看到誒。”
“哦……那就行。”
到了第二天，蕭楚生先在平時擺攤的公園附近問了幾家出租或者出售的商鋪。
因為他計劃在杭城除了西湖那塊外，先開起一家奶茶店。
最終，有一家商鋪著急轉手，蕭楚生看著麵積也合適，就給盤了下來。
原本他是計算後麵等金融危機期間，抄底幾家商鋪。
但想了想，意義不大，因為就算到時候降價，其實降價幅度並不會太高。
商鋪這東西就這樣，隻要是人流量大的地方，如果不缺錢，根本不著急賣。
行情不好也就暫時的，租才能賺更多。
所以即便金融危機，實際低價轉賣商鋪的人也並不多。
而與之相反的是，金融危機期間抄底工廠廠房這類才是最佳時機。
原因也很簡單，行情變差，很多工廠的貨賣不掉，最後資金周轉不過來。
然後就……隻能打包賣掉。
蕭楚生有幾個想法，到時候需要一批廠房，現在這環境去買廠房，顯然不劃算。
因為這一年裏，就算再怎麽折騰，都很難把買廠房的差價給賺迴來。
所以隻能擱置計劃。
奶茶這玩意它不同，基本迴本就是個把月的事，所以能買商鋪那就買商鋪。
實在買不了，那就長租。
熟悉後世各種套路的他，自然不會被坑到，什麽合同擬定，違約金啥的，那是做得明明白白。
畢竟……前世蕭楚生可看過很多相關的案例，比如這邊裝修好，才幹了一個月，看租客賺錢了，那邊就要求漲租金。
更不要臉的，直接把人趕走，自己用人家裝修好的鋪子做自己的生意。
很多沒什麽經驗的年輕老板就吃了這虧，都是口頭協定，打官司都沒法打。
裝修團隊那邊，蕭楚生找了聶華建，畢竟西湖那邊到時候也是同一批人做。
西湖那邊的商鋪沒那麽快搞定，所以這中間有相當長的空閑時間。
可以先拿他這邊買好的商鋪試試手，積攢下經驗。
目前蕭楚生打算把自己的兩家奶茶店先拿下杭城市場，看看市場反響後再決定向蘇滬大範圍擴張，還是按兵不動，猥瑣發育。
這種市場，開拓市場那個才是燒錢最多的那個。
自己畢竟不是資本，燒錢這事吧……燒不起燒不起！
但是吧……你入場太晚，一樣容易趕不上吃口熱乎的，所以蟄伏是門學問。
“又花出去快二十萬，嗐……”
林詩這會都懶得吐槽了，主要還是因為她見到了蕭楚生的斂財能力。
放以前，她哪裏敢想這些，把二十萬隨手就花出去？
別搞笑了，二十塊都要糾結半天，這就是林詩生活最艱難的時期。
“放心吧，這二十萬花的啊……絕對超值！”
蕭楚生信誓旦旦地保證，別說眼下就能賺迴來，哪怕賺不迴來……
就後麵十多年的房價，我會虧？