我首先去了一趟拍賣行,了解了一番到底有沒有土地是更好的。
拍賣廳很大,台上加上主拍手,一共站著三個工作人員,台下滿滿當當的靠背椅上,坐著為數不多的十幾個人。
我竟然赫然發現,蘇富那混蛋也在其中,他也看見了我,麵色陰寒,看來他對房地產並不死心,還想力挽狂瀾。
我坐在了他的後麵,冷冷地看著他。
在座的老總所在的公司都符合此次拍賣會要求,拍賣由市公證處公證,第一次舉牌視為願意底價競購,一般每舉一次牌加價一百萬,不跟就要流拍了。
拍賣師清清嗓子說道:“下麵依法拍賣土地編號為we63……地塊,這是一塊沼澤地,麵積三百五十畝,底價是兩點5個億。參與報名的企業有……中南海房地產開發有限公司。下麵,請各家公司的代表舉牌!”
我沒有出聲。
蘇富也沒有出聲,不過他迴頭看了我一眼。我和他進行心理博弈。他的旁邊坐著一個又矮又胖的老板,看起來頗有錢,二人交頭接耳,那人迴頭複雜地看了我一眼,也沒有出聲。
我們似乎在等對方喊價,一直等了十分鍾,沒人競拍了,目前隻競拍到2.7億。
果然,蘇富旁邊那胖老板終於忍不住了,他倏地舉起手中的牌子,喊道:“我出2.8億。”
現場頓時倒吸一口涼氣,這家夥,好牛逼,一口氣加價一千萬。
拍賣師一喜,“中南海房地產舉牌,願意底價兩點八個億拍下這塊地,還有繼續跟的嗎?”
“我出2.9億。”
大廳裏忽然出現這道聲音,讓所有人身體為之一振,紛紛迴頭看我。
那胖子臉色鐵青,他眼神陰冷地看著我,我就在他側麵。
蘇富也迴頭了,表情裏是憤恨至極的光芒。
“我出3億。”蘇富旁邊那位胖老板說道。
就這樣,我跟那胖子輪番叫喊,可謂熱鬧至極,我知道他很需要那塊地,至於為什麽需要,我不清楚。
“我出3.9億”
我覺得那塊地最多值三億,超過三億就賠慘了,可是為了跟我賭氣,蘇富跟那家夥似乎拚了,明知道它不值那麽多,他替那胖子加價道:“我們出四億。”
說完,囂張得瑟地看我,他是輸人不輸陣啊,估計心裏在滴血,隻想贏得這一口氣。
全場此時已經鴉雀無聲,大家都覺得這是很不明智的,很多都是一臉茫然,有的是震驚,有的紛紛猜測,這兩家到底怎麽了,再怎樣也不能加到這種程度吧,比底價多了那麽多。
大家都希望我這個唯一的競拍對手加價,讓大家看好戲。
我卻沉默了,無動於衷地環抱雙手,再翹起二郎腿得意地微笑,因為我的目的已經達成了。
蘇富也有理智的,不會盲目加價,我根本就不要那塊地,隻想惡作劇一番,我若再加價,他恐怕就不會加了,所以我收手了,順便得意地笑著迴道:“你贏了。”
蘇富頓時臉都氣綠了,旁邊那個為了讓我再加價,囂張地嘲諷道:“喂,你不是很牛逼嗎,怎麽這會兒慫了,沒錢了吧?窮逼,還敢跟我們爭!”
我卻笑了,說道:“有錢我也不要那塊地啊,我根本不稀罕那塊地,真看不出那塊破地是怎麽值四個億的,我另有兩塊地了,而且麵積比你的地大多了,地理位置比這塊地好一百倍。”
“你……”那胖子一把年紀了,被我氣得幾乎心髒病發,因為他捂著心髒,氣喘籲籲,估計他傾家蕩產了吧,就為了一點麵子就倒貼錢。
我卻樂開了花,這下他跟蘇富肯定鬧翻了,二位估計腸子都悔青了。
拍賣師喊道:“四億第一次!”
我笑容可掬。
拍賣師又喊道:“四億第二次.........”
蘇富已經氣爆了,迴頭憤恨無比地看著我,罵道:“馬勒個比,張凡,你真的不要這塊地了嗎?這可是美得流油的肥沃之土啊。”
我嘲諷道:“你眼瞎才覺得它是美得流油的肥沃之土,我又沒眼瞎。”
蘇富原本就缺錢,如今為了跟我爭一口氣,輸得更慘了,氣得目露殺機。
其實我根本不想拍這塊地,因為我另有兩塊地了,他以為我急於發展房地產業才來這裏的,以為我一定會買,誰知道我硬是不跟了。
這迴絕對是他上了我的當,不是我上了他的當。
直到拍賣師喊出,“四億三次,成交!”木槌一敲的時候,我終於忍不住仰頭哈哈大笑了。
因為已經塵埃落地了,那塊地是他們的了,可是他們卻得不償失,白折騰一場。
我笑道:“兩位,祝你們生意興隆哦,那塊地建設個火葬場還是不錯的,哦,不對,應該是火葬場,骨灰盒場,喪葬一條龍,絕對是物超所值啊。”
那混蛋為了挽迴顏麵,咒罵道:“沒錯,我是打算建火葬場,你老母死的時候我可以打八折!”
我卻笑了,“我老母沒那麽快死,還是留給你老母吧。”
“你……”
把他們氣爆,我是樂壞了,玉樹臨風地走出拍賣廳。
走到門口再迴頭一看,他們氣得表情像吃了屎一樣難受,而我揚長而去了。
我迴到萬有大廈,通過辦公室的座機給那位叫朱越的老人打了一個電話,告訴他的秘書,我是堂堂的萬有集團房地產部的總經理,秘書給我安排了一個時間去見朱越。
我去見了那位老人,那位叫朱越的老人。
我穿過他的工廠,他的工廠已經被燒的一片狼藉,斑駁不堪,到處黑不溜秋的。
我知道他的工廠是因為一場火災而毀滅破產的。
我在他的秘書帶領下,敲了敲他辦公室的門。
“進來。”他厚重的聲音說了一句。
我走進去,看見麵前的老人容顏蒼老,臉上溝壑縱橫。一雙眼睛精光四射,想來他是一位很有骨氣且很有智慧的人。
“張總,請坐吧。”他麵帶微笑地伸出手掌,對我彬彬有禮,甚至有些恭敬,可能知道我是他的救星。
我優雅地坐了下來,說道:“朱老板,你那塊地可以賣給我嗎?”
他淡然道:“可以,就看你出的價格是多少了。”
我很好奇地問:“你想要多少?”
他也很好奇地問:“你能夠給多少?”
我隨意丟出了一個數字,“三億?”
他直接搖頭,“三億不賣,太少了。”
我眉頭一皺,問道:“難不成你要四億?”
他給我露出一個明知故問的笑容,問道:“難道它不值四億嗎?”
我點點頭道:“那就四億吧。”
他笑得很和藹,說道:“好啊,簽合同吧。”
在他以為我要拿出合同之際,我卻道:“四億不能現在給,目前隻能給兩億,剩下的兩億,三年後給,怎麽樣?”
他老眼一眯,疑問道:“為什麽?”
我坦白道:“不夠錢。”
“那我就賣給別人吧,我要現錢,請走吧。”他做出驅趕我的動作。
我沒有走,卻問道:“別人有出四億嗎?”
他一愣,然後說道:“有啊,四點五億都有。”
我伸出手掌道:“我出五億。”
“什麽?”他麵露驚嚇之色看著我。
我繼續道:“我出五億,現在給你2.5億,三年後再給你2.5億,你覺得怎麽樣?”
“這……”他陷入了糾結之中。
我表情一鬆,說道:“其實我知道,目前你迫在眉睫,出價四億到四點五億之間的也許很少,超過4.5億的肯定沒有,而我出五億,現在我給你2.5個億,將來再給你2.5個億,你覺得怎麽樣?”
他老臉上布滿不解的疑雲,問道:“你為何要這樣?”
我歎息一聲,說道:“我是要急於賺錢,你再拍,也隻能拍到四點五億,絕不可能超過這個數字的,不管你等多久,都不會超過這個數字。你自己相當清楚,你那塊地本身就不值這個數字。我現在給你五個億,但是剩餘的2.5個億,我三年內還你,怎麽樣?如果不行的話,兩年內吧。”
他老臉一笑,打量我,滿是欣賞之色地說道:“看來你是真的很急於賺錢啊?”
“對。”
我是急於為萬有集團立下汗馬功勞。
他爽快道:“好,那就簽合同吧,就三年內吧,年輕人,我非常看好你。不是兩年,是三年,你是一個有魄力的人呐。”
我點頭致謝,“謝謝您的稱讚。”
這塊地雖然對別人來說價值不大,可是對萬有集團來說就太重要了,它使得萬有集團的各大板塊之間聚在一起,運輸更為便利,合作更加快捷方便,效率大大提高,從長遠來看,是非常劃得來的。
一般人隻看重當下,但是誌向高遠的創業者,如周倩倩,周萬有和各大股東一定看重長遠,董事會一定會對我大加讚賞的。
搞定了這個老人以後,我再度給那位中年婦女撥打電話,為了保險起見,這次我沒有用公司的電話,而是用我私人的,因為她跟萬有集團有仇。
令我沒有想到的是,接聽電話的是一個年輕女子,可能是她的女兒,聲音極其好聽,但是她的女兒卻一口迴絕了我。
我不得不親自去拜訪那個雍容華貴的中年婦女,就等在她的家門口。
不要問我為何會知道她家地址的,隻要你出的起價錢,就算她藏的再深,我也能找到她家的地址。
我就等在她的別墅門口,等了足足兩個小時,她的車子終於出現了。
我眼睜睜看著那輛漂亮高貴的保時捷徐徐開近鐵藝大門,那一瞬間,我靈機一動,急忙攔在車頭處。
年輕的女人頓時停了車,差點撞到了我,好在她開的慢,並且一直在注意我。
她探出車頭來問道:“喂,你是幹什麽的,幹嘛攔著我的車?”
我一看,這女人瓜子臉,還挺好看的。
保安就要過來了,我急忙跑到她的駕駛座前麵說道:“您好,請問劉梅劉女士是您什麽人?”
她仰起頭,不悅地打量我,說道:“你問這幹嘛?”
“我是搞房地產的,想跟您母親談一談。”
她見我非常緊張和認真,於是長長地哦了一聲,說道:“她是我媽呀。”
我道:“是這樣的,您家那塊地我想跟您買下來,咱們可以談談嗎?”
她問:“你出價多少?”
“你能接受最低價是多少?”
“二十億,我母親說這是最少的了。”
“好,沒問題。”
她柳眉一簇,再次上下打量我,說道:“好,進來吧,保安,你放他進去。”
保安乖乖照做。
她開著車先進去了,而我跟著追進去。
她停下了車,優雅跨下車,再婀娜多姿地走過來。
好一個絕色美女呀,我看她穿得很性感,白色襯衫黑色裙子,高高瘦瘦的,長長的美腿,麵容精致。
她按了車鑰匙鎖了車,然後清冷地說道:“跟我進來吧。”
我跟在她後麵走進去,她的裝扮將她的魔鬼身材勾勒得淋漓盡致。
她把愛馬仕包包一丟,清冷地說道:“在沙發上坐著吧,我叫我母親出來。”
我看著她的背影,真是太妖嬈美麗了,像她這樣的白富美,不知道應該怎麽享受人生,才不會覺得遺憾,估計無論怎樣生活,都覺得虛度光陰吧,因為她一切都有了。
我坐得客客氣氣的,等著她出來,我絕不能激怒她。
她手挽著另外一位中年美婦走出來,那位美婦衣著得體,一看就是養尊處優慣了的那種富貴女人,是她的母親。
中年婦女上下打量我,問道:“你是來買地的嗎?”
我迴道:“是的,我叫張凡。”
她坐了下來,有些驚訝道:“哎呦,這麽年輕啊,張先生,二十億你出得起嗎?”
我看著她,雖然早有準備,但是依然思忖著此刻應該如何迴答。
她嫣然一笑,說道:“不好意思,不是我看不起你,隻是你太年輕了,你的公司是什麽?”
我幽幽報出了芙蓉興盛那家公司,就是我跟趙雲合開的那家,不過那家公司有點小,不足以使她信服。
聽完我報出那家公司的名字,她道:“你稍等。”
拍賣廳很大,台上加上主拍手,一共站著三個工作人員,台下滿滿當當的靠背椅上,坐著為數不多的十幾個人。
我竟然赫然發現,蘇富那混蛋也在其中,他也看見了我,麵色陰寒,看來他對房地產並不死心,還想力挽狂瀾。
我坐在了他的後麵,冷冷地看著他。
在座的老總所在的公司都符合此次拍賣會要求,拍賣由市公證處公證,第一次舉牌視為願意底價競購,一般每舉一次牌加價一百萬,不跟就要流拍了。
拍賣師清清嗓子說道:“下麵依法拍賣土地編號為we63……地塊,這是一塊沼澤地,麵積三百五十畝,底價是兩點5個億。參與報名的企業有……中南海房地產開發有限公司。下麵,請各家公司的代表舉牌!”
我沒有出聲。
蘇富也沒有出聲,不過他迴頭看了我一眼。我和他進行心理博弈。他的旁邊坐著一個又矮又胖的老板,看起來頗有錢,二人交頭接耳,那人迴頭複雜地看了我一眼,也沒有出聲。
我們似乎在等對方喊價,一直等了十分鍾,沒人競拍了,目前隻競拍到2.7億。
果然,蘇富旁邊那胖老板終於忍不住了,他倏地舉起手中的牌子,喊道:“我出2.8億。”
現場頓時倒吸一口涼氣,這家夥,好牛逼,一口氣加價一千萬。
拍賣師一喜,“中南海房地產舉牌,願意底價兩點八個億拍下這塊地,還有繼續跟的嗎?”
“我出2.9億。”
大廳裏忽然出現這道聲音,讓所有人身體為之一振,紛紛迴頭看我。
那胖子臉色鐵青,他眼神陰冷地看著我,我就在他側麵。
蘇富也迴頭了,表情裏是憤恨至極的光芒。
“我出3億。”蘇富旁邊那位胖老板說道。
就這樣,我跟那胖子輪番叫喊,可謂熱鬧至極,我知道他很需要那塊地,至於為什麽需要,我不清楚。
“我出3.9億”
我覺得那塊地最多值三億,超過三億就賠慘了,可是為了跟我賭氣,蘇富跟那家夥似乎拚了,明知道它不值那麽多,他替那胖子加價道:“我們出四億。”
說完,囂張得瑟地看我,他是輸人不輸陣啊,估計心裏在滴血,隻想贏得這一口氣。
全場此時已經鴉雀無聲,大家都覺得這是很不明智的,很多都是一臉茫然,有的是震驚,有的紛紛猜測,這兩家到底怎麽了,再怎樣也不能加到這種程度吧,比底價多了那麽多。
大家都希望我這個唯一的競拍對手加價,讓大家看好戲。
我卻沉默了,無動於衷地環抱雙手,再翹起二郎腿得意地微笑,因為我的目的已經達成了。
蘇富也有理智的,不會盲目加價,我根本就不要那塊地,隻想惡作劇一番,我若再加價,他恐怕就不會加了,所以我收手了,順便得意地笑著迴道:“你贏了。”
蘇富頓時臉都氣綠了,旁邊那個為了讓我再加價,囂張地嘲諷道:“喂,你不是很牛逼嗎,怎麽這會兒慫了,沒錢了吧?窮逼,還敢跟我們爭!”
我卻笑了,說道:“有錢我也不要那塊地啊,我根本不稀罕那塊地,真看不出那塊破地是怎麽值四個億的,我另有兩塊地了,而且麵積比你的地大多了,地理位置比這塊地好一百倍。”
“你……”那胖子一把年紀了,被我氣得幾乎心髒病發,因為他捂著心髒,氣喘籲籲,估計他傾家蕩產了吧,就為了一點麵子就倒貼錢。
我卻樂開了花,這下他跟蘇富肯定鬧翻了,二位估計腸子都悔青了。
拍賣師喊道:“四億第一次!”
我笑容可掬。
拍賣師又喊道:“四億第二次.........”
蘇富已經氣爆了,迴頭憤恨無比地看著我,罵道:“馬勒個比,張凡,你真的不要這塊地了嗎?這可是美得流油的肥沃之土啊。”
我嘲諷道:“你眼瞎才覺得它是美得流油的肥沃之土,我又沒眼瞎。”
蘇富原本就缺錢,如今為了跟我爭一口氣,輸得更慘了,氣得目露殺機。
其實我根本不想拍這塊地,因為我另有兩塊地了,他以為我急於發展房地產業才來這裏的,以為我一定會買,誰知道我硬是不跟了。
這迴絕對是他上了我的當,不是我上了他的當。
直到拍賣師喊出,“四億三次,成交!”木槌一敲的時候,我終於忍不住仰頭哈哈大笑了。
因為已經塵埃落地了,那塊地是他們的了,可是他們卻得不償失,白折騰一場。
我笑道:“兩位,祝你們生意興隆哦,那塊地建設個火葬場還是不錯的,哦,不對,應該是火葬場,骨灰盒場,喪葬一條龍,絕對是物超所值啊。”
那混蛋為了挽迴顏麵,咒罵道:“沒錯,我是打算建火葬場,你老母死的時候我可以打八折!”
我卻笑了,“我老母沒那麽快死,還是留給你老母吧。”
“你……”
把他們氣爆,我是樂壞了,玉樹臨風地走出拍賣廳。
走到門口再迴頭一看,他們氣得表情像吃了屎一樣難受,而我揚長而去了。
我迴到萬有大廈,通過辦公室的座機給那位叫朱越的老人打了一個電話,告訴他的秘書,我是堂堂的萬有集團房地產部的總經理,秘書給我安排了一個時間去見朱越。
我去見了那位老人,那位叫朱越的老人。
我穿過他的工廠,他的工廠已經被燒的一片狼藉,斑駁不堪,到處黑不溜秋的。
我知道他的工廠是因為一場火災而毀滅破產的。
我在他的秘書帶領下,敲了敲他辦公室的門。
“進來。”他厚重的聲音說了一句。
我走進去,看見麵前的老人容顏蒼老,臉上溝壑縱橫。一雙眼睛精光四射,想來他是一位很有骨氣且很有智慧的人。
“張總,請坐吧。”他麵帶微笑地伸出手掌,對我彬彬有禮,甚至有些恭敬,可能知道我是他的救星。
我優雅地坐了下來,說道:“朱老板,你那塊地可以賣給我嗎?”
他淡然道:“可以,就看你出的價格是多少了。”
我很好奇地問:“你想要多少?”
他也很好奇地問:“你能夠給多少?”
我隨意丟出了一個數字,“三億?”
他直接搖頭,“三億不賣,太少了。”
我眉頭一皺,問道:“難不成你要四億?”
他給我露出一個明知故問的笑容,問道:“難道它不值四億嗎?”
我點點頭道:“那就四億吧。”
他笑得很和藹,說道:“好啊,簽合同吧。”
在他以為我要拿出合同之際,我卻道:“四億不能現在給,目前隻能給兩億,剩下的兩億,三年後給,怎麽樣?”
他老眼一眯,疑問道:“為什麽?”
我坦白道:“不夠錢。”
“那我就賣給別人吧,我要現錢,請走吧。”他做出驅趕我的動作。
我沒有走,卻問道:“別人有出四億嗎?”
他一愣,然後說道:“有啊,四點五億都有。”
我伸出手掌道:“我出五億。”
“什麽?”他麵露驚嚇之色看著我。
我繼續道:“我出五億,現在給你2.5億,三年後再給你2.5億,你覺得怎麽樣?”
“這……”他陷入了糾結之中。
我表情一鬆,說道:“其實我知道,目前你迫在眉睫,出價四億到四點五億之間的也許很少,超過4.5億的肯定沒有,而我出五億,現在我給你2.5個億,將來再給你2.5個億,你覺得怎麽樣?”
他老臉上布滿不解的疑雲,問道:“你為何要這樣?”
我歎息一聲,說道:“我是要急於賺錢,你再拍,也隻能拍到四點五億,絕不可能超過這個數字的,不管你等多久,都不會超過這個數字。你自己相當清楚,你那塊地本身就不值這個數字。我現在給你五個億,但是剩餘的2.5個億,我三年內還你,怎麽樣?如果不行的話,兩年內吧。”
他老臉一笑,打量我,滿是欣賞之色地說道:“看來你是真的很急於賺錢啊?”
“對。”
我是急於為萬有集團立下汗馬功勞。
他爽快道:“好,那就簽合同吧,就三年內吧,年輕人,我非常看好你。不是兩年,是三年,你是一個有魄力的人呐。”
我點頭致謝,“謝謝您的稱讚。”
這塊地雖然對別人來說價值不大,可是對萬有集團來說就太重要了,它使得萬有集團的各大板塊之間聚在一起,運輸更為便利,合作更加快捷方便,效率大大提高,從長遠來看,是非常劃得來的。
一般人隻看重當下,但是誌向高遠的創業者,如周倩倩,周萬有和各大股東一定看重長遠,董事會一定會對我大加讚賞的。
搞定了這個老人以後,我再度給那位中年婦女撥打電話,為了保險起見,這次我沒有用公司的電話,而是用我私人的,因為她跟萬有集團有仇。
令我沒有想到的是,接聽電話的是一個年輕女子,可能是她的女兒,聲音極其好聽,但是她的女兒卻一口迴絕了我。
我不得不親自去拜訪那個雍容華貴的中年婦女,就等在她的家門口。
不要問我為何會知道她家地址的,隻要你出的起價錢,就算她藏的再深,我也能找到她家的地址。
我就等在她的別墅門口,等了足足兩個小時,她的車子終於出現了。
我眼睜睜看著那輛漂亮高貴的保時捷徐徐開近鐵藝大門,那一瞬間,我靈機一動,急忙攔在車頭處。
年輕的女人頓時停了車,差點撞到了我,好在她開的慢,並且一直在注意我。
她探出車頭來問道:“喂,你是幹什麽的,幹嘛攔著我的車?”
我一看,這女人瓜子臉,還挺好看的。
保安就要過來了,我急忙跑到她的駕駛座前麵說道:“您好,請問劉梅劉女士是您什麽人?”
她仰起頭,不悅地打量我,說道:“你問這幹嘛?”
“我是搞房地產的,想跟您母親談一談。”
她見我非常緊張和認真,於是長長地哦了一聲,說道:“她是我媽呀。”
我道:“是這樣的,您家那塊地我想跟您買下來,咱們可以談談嗎?”
她問:“你出價多少?”
“你能接受最低價是多少?”
“二十億,我母親說這是最少的了。”
“好,沒問題。”
她柳眉一簇,再次上下打量我,說道:“好,進來吧,保安,你放他進去。”
保安乖乖照做。
她開著車先進去了,而我跟著追進去。
她停下了車,優雅跨下車,再婀娜多姿地走過來。
好一個絕色美女呀,我看她穿得很性感,白色襯衫黑色裙子,高高瘦瘦的,長長的美腿,麵容精致。
她按了車鑰匙鎖了車,然後清冷地說道:“跟我進來吧。”
我跟在她後麵走進去,她的裝扮將她的魔鬼身材勾勒得淋漓盡致。
她把愛馬仕包包一丟,清冷地說道:“在沙發上坐著吧,我叫我母親出來。”
我看著她的背影,真是太妖嬈美麗了,像她這樣的白富美,不知道應該怎麽享受人生,才不會覺得遺憾,估計無論怎樣生活,都覺得虛度光陰吧,因為她一切都有了。
我坐得客客氣氣的,等著她出來,我絕不能激怒她。
她手挽著另外一位中年美婦走出來,那位美婦衣著得體,一看就是養尊處優慣了的那種富貴女人,是她的母親。
中年婦女上下打量我,問道:“你是來買地的嗎?”
我迴道:“是的,我叫張凡。”
她坐了下來,有些驚訝道:“哎呦,這麽年輕啊,張先生,二十億你出得起嗎?”
我看著她,雖然早有準備,但是依然思忖著此刻應該如何迴答。
她嫣然一笑,說道:“不好意思,不是我看不起你,隻是你太年輕了,你的公司是什麽?”
我幽幽報出了芙蓉興盛那家公司,就是我跟趙雲合開的那家,不過那家公司有點小,不足以使她信服。
聽完我報出那家公司的名字,她道:“你稍等。”