李佳玉帶著蘇宇來到她的辦公桌前,拉過一把椅子,“你先坐,我去給你倒一杯水。”


    蘇宇笑著坐下,另一邊店長卻是親自拿了一瓶礦泉水過來,“帥哥,你有什麽需要,可以詳細的跟我們佳佳助理說,我們店裏每一個人都是專業的。”


    點點頭,蘇宇笑道:“我想要租兩到三間鋪麵,麵積在三十平到四十平,用來開餐飲小吃店,在大學周邊最好。”


    李佳玉用筆將客戶需求的關鍵信息全部記下,“那我這邊馬上幫你看有沒有匹配房源。”


    店長站在旁邊沒走,對於蘇宇這種目標性極強的客戶,成單率都相對較高。


    她要在旁邊幫忙看著,可別讓助理給氣跑了。


    過了一分鍾,李佳玉看著桌上的電腦說道:“目前我們資源庫裏,能夠滿足你需求的鋪麵有二十六套。”


    蘇宇點點頭,“房租不能太貴,位置也不能太差,不能超過四百一平。”


    李佳玉又鼓搗一陣,“還有十三套,我給你介紹一下吧。”


    蘇宇笑道:“我自己看快一點。”


    李佳玉看了眼自家店長,然後把電腦屏幕往邊上轉了一圈。


    蘇宇也不說話,認真看著上麵的鋪麵信息,然後指著五條被他篩選出來的鋪麵道:“你帶我去這五家實地考察一下。”


    李佳玉將目光看向店長,問她該怎麽辦?


    這時店長笑著伸出一隻手,“我是店長白欣欣,先生貴姓?”


    蘇宇笑道:“我姓蘇,在前麵紅綠燈過去那條街賣缽缽雞。”


    白欣欣恍然道:“我記得那邊有兩家緊挨著的缽缽雞店,一家開了好幾年,一家新開的。”


    蘇宇道:“我家就是你說的那家開了好幾年的缽缽雞店。”


    白欣欣笑道:“缽缽雞啊缽缽雞,是吧?”


    蘇宇笑著糾正道:“是缽缽雞呀缽缽雞!”


    “哈哈——”


    白欣欣受不了這魔性的腔調,忍不住捂著嘴笑了起來,覺得有些失禮,然後又連忙道歉,“不好意思,實在是沒忍住。”


    蘇宇笑道:“就是要忍不住。”


    白欣欣努力憋住笑,“你那家店味道還不錯,我經常去吃。”


    蘇宇聳了聳肩,“所以,我要開分店。”


    臉上的笑意未散,白欣欣主動邀請道:“蘇先生,佳佳還有其他工作,現在由我來接待您,可以吧?”


    蘇宇點點頭,“當然可以。”


    眼前的店長雖然長相一般,年紀也有些大,但穿著職業裝,看起來讓人很舒服,氣質幹練。


    白欣欣笑著往另一邊的一個小辦公室走去,“那你等我一下,我陪你去看鋪麵。”


    過了一分鍾,白欣欣從辦公室出來,背著一個黃色的挎包,“蘇先生,我們走吧。”


    看著二人一前一後出去,房產中介內幾個中介經紀人不由一陣嘀咕。


    “你看還是我們白姐牛逼,幾句話就把那麽難纏的客戶給搞定了。”


    “不然憑什麽人家當店長,你卻隻是一個普通房產經紀?”


    說著,他們又看向坐在辦公桌前喝水的李佳玉,“佳佳,那個男人純純一個色狼,一進來就把你盯上了。”


    李佳玉也是一陣心有餘悸,“還好白姐幫我,不然我都不知道該怎麽辦?”


    雖然對方開奔馳,可她有男朋友的。


    ……


    從中介所出來,白欣欣主動問道:“蘇先生,是開你的車,還是坐我的車?”


    蘇宇道:“開我的車吧,我們快去快迴。”


    白欣欣也不扭捏,“好!”


    坐到車上,她看著手機裏被助理剛發來的那五套鋪麵信息,采取就近原則給蘇宇指路道:“蘇先生,下個路口我們往右。”


    蘇宇按照女人的指引,很快就來到一家關門的商鋪。


    今天星期天,天氣有些悶熱,現在下午兩點過,周圍人流很少,看不出個所以然來。


    隻是這一路開來,他發現整條街的鋪子有十分之一都貼著轉讓字樣。


    這年頭生意不好做,很多人都是被各種招商短視頻一洗腦,然後就熱血上湧,腦袋一拍就開始幹。


    暢享著別人給他畫的大餅,幻想著開店後生意爆火,從此走上人生巔峰。


    隻可惜,這些短視頻招商百分之九十九都是坑,他們的目的就是收割這些渴望成功,但卻不太聰明的韭菜加盟商。


    這就導致了開店的人多,關店的人也多。


    這世界上最不缺的就是人,總有人自命不凡,盲目跟進,渴望當上個體戶老板,認為自己開的店在他的苦心經營下能成為爆款,賺的盆滿缽滿。


    但現實往往會給他們狠狠的一擊,蘇宇見過最快的店,上午開業,下午就倒閉了。


    當然,更多的還是開半個月,一個月,看著沒生意也就放棄了。


    作為一個過來人,蘇宇可以告訴這些來去匆匆的拚搏者們。


    做生意一定要靠時間的沉澱,慢慢的積累人氣,別人九點開門,你要八點就開,凡事快人一步。


    別人晚上九點打烊,你就十點打烊。


    每天堅持不懈,隻有耐得住寂寞,才能守得住繁華。


    做生意不能急,剛開始虧錢很正常。


    時間久了,你就會發現,你的店自然就倒閉了。


    雖然店倒閉了,但你也不是沒有收獲。


    每天早出晚歸,勤勞守店,你的電費也比人家高啊!


    生意,不是那麽好做的。


    要三思而後行,做好萬全的準備。


    就比如他現在看到的這家商鋪,門口就是七八級台階,很多人根本懶得走上去。


    因此這家鋪麵,蘇宇直接排除。


    開車去下一家,他在白欣欣的帶領下將所有的鋪麵都看了一遍。


    最後蘇宇看上兩家看著還不錯的鋪麵,“白店長,這兩家鋪麵你詳細跟我說說。”


    “生物大學這家店,使用麵積三十四平,房租一個月房東要一萬一。”


    白欣欣道:“音樂學院這家店,使用麵積三十七平,房東一個月要一萬二。”


    頓了一下,她又接著道:“他們都要求合同簽三年,房租半年付,並要交兩萬的押金。”


    蘇宇確認道:“他們兩家不要轉讓費吧?”


    白欣欣笑道:“他們的房租已經到期,不需要轉讓費。”


    蘇宇點點頭,“既然沒有轉讓費,那我就好好說說我的意見和需求。”


    白欣欣側耳認真聆聽。


    “首先,現在生意難做,房租有點貴,你幫我問問他們,可不可以便宜一點?”


    蘇宇繼續道:“第二,三年的合同我覺得時間有點短,你幫我問問他們能不能簽長一點,超過三年房租按照百分之多少遞增?”


    “第三,現在生意難做,你幫我問問,如果房子租下來後,可不可以給我一定的免租期用來裝修?”


    ……

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