經過十五分鍾的路程,林和三人來到一座高檔的別墅社區,經過社區前大門的時候,會有一道專門識別業主身份的機器,二十四小時最低四人一組的保安維持門前治安,保證業主出行以及進入社區時的安全。
林和坐在車後座暗暗點了點頭,看了眼窗外安靜,偶爾隻是一兩輛轎車緩慢行駛而過,看到更多的還是出行騎著自行車的人。
“社區門口不是交通的主幹道,在這裏原本是一片矮石碓,嚴格上來說這一條路也是屬於社區的範圍,您可以把它當做社區的基礎道路,因為當時開發商買下這一塊土地的時候,那一片位置就是被圈入其中的,為了方便業主出行的安全,所以才把前麵的矮石碓鏟平,鋪出了一條道路。”侯亮慢慢開著車,透過後視鏡通過林和的目光,笑著為他解釋道。
接著又說道:“在道路兩邊都設置了禁停,禁放,外來人員禁行的標語,道路兩端二十四小時都有保安在那邊指揮著,可以說是社區的第一道安全防護了。”
“嗯,還不錯。”林和看了眼執勤在社區門口的保安,大部分都是下至二十上至三十五的青壯年,笑著說道。
“開發商當時是以上二下三左四右五的排列方式,設置別墅群,這樣在每棟別墅中間都會空出一處綠化帶,能買的起別墅的,大多都是喜歡安靜和舒適生活的成功人士,當然像林先生這樣的有成青年還是比較少見的。”侯亮一邊給林和介紹著,一邊也不忘說說好話,這樣也有助於緩和到時候交易時的氣氛。
“我就一閑雲散鶴,偷懶放鬆罷了,侯先生這麽年輕就能直接買下這裏的別墅,比我成功。”林和看了一眼侯亮,笑著說道。
“林先生謙虛了,難怪會這麽成功,我呢,是自家人知道自家事,和林先生這種年少有為比不得的。”侯亮訕訕一笑,有點無奈的一笑,驅車向右慢慢拐了進去,把停在了一座高兩米左右的黑色圍欄麵前。
“到了,這棟就是要出手的別墅了。”侯亮走下車,對林和兩人說道,說完,帶著他們走入別墅內。
打開門的一瞬間這裏並沒有那種奇怪的黴味,反而整個客廳都很明亮,似乎經過有人特別的打掃,整個客廳幹淨整潔。
窗簾是有兩層深淺的掛布組成,早上的時候收拉起深色的簾布,客廳的寬敞明亮,高度在六米左右,家具偏向中式風格,加入了點西方的線條感。
樓下有三間客房,順著樓梯來到二樓,一條足夠寬的走道,一個小小的客廳坐立在靠窗的位置上,主臥被設立在二樓的位置,其他的客房五間。
整座別墅總共有四層,三樓被分割成幾個小套間,有觀影室,遊戲室,還有一個巨大的陽台,擺放著許多花花草草,四樓是儲藏室,另外也可作為客房使用。
別墅內有著室內電梯,可直接通往樓頂,水電外部衛生,室內衛生,這些都是一次性把一年的物業費交齊,社區物業會按時上門處理衛生。
樓上的設施在侯亮和施月有聲有色的介紹中,讓他都很滿意,如果買下來,他也不需要大的改動什麽,總體而言,第一感官還是很不錯的。
重點是別墅的地下室,這個社區的每一棟別墅在設計初期,都配備了地下室,距離地麵兩米厚土層中,並且特別澆築了隔層鋼筋板,裏三層外三層的包裹著一麵麵消音板,預防噪音的同時,也能夠起到減震抗壓的作用。
底下隻有一層,視線麵積在兩百平左右,高度在三米距離,還有五個大小不一的房間,其中儲備了一些食物以及健身器材。
“嗯,這裏我很滿意。”林和衝著施月點了點頭,然後對侯亮說道。
“林先生滿意就好,滿意就好,我是因為一些特殊情況,所以特別需要現金流的幫助,既然林先生這麽幹脆,在價格方麵,一定做到最實在的,就當交個朋友,多個朋友多條路嘛。”侯亮滿臉通紅,有點激動的說道。
侯亮隨身也不可能隨身帶著這些買賣房產貴重的材料,隻能先坐在別墅的客廳內等待他的律師,這麽大的生意,自然也需要一個公正人,至於施月,隻是一個中介方。
很快侯亮的律師便帶著一個文件夾從門口走了進來,本來雙方就已經達成了共識,所以交易的過程進行的很順利,林和按照別墅的貼牌價格買入,並且當場就把購房款全額支付給了侯亮。
至於過戶手續全權交接給施月公司協助,在這兩天內會徹底辦理下來,雙方交易完成,愉快的握了把手。
侯亮站的情緒慢慢穩定下來,對著林和說道:“林先生,謝謝你的及時雨,要不是現在公司出現資金鏈斷裂,我也不會要求現金交易的,畢竟這種條件太苛刻了,不要看那些富豪很有錢,這能能拿出現金的沒幾個,大部分財產都在不動產和投資上,你看這可是把我的頭發給愁白了一片,實在是太感謝你了,我向你保證,這房子肯定是這社區內最好的,要知道這可是位於上二棟之一。”
林和瞥了一眼施月,發現施月對他悄悄搖了搖頭。
交易結束後,侯亮自然也不便在這裏久留,走到門口客套的聊了幾句,就驅車離開。
看著侯亮離開,林和轉身就要走入別墅內,施月抱著文件夾站在林和的身後,臉上盡是急色,但馬上又變迴原樣,小臉上紅潤一片讓人一看煞是可愛。
“林先生,您有什麽家具行李之類需要搬過來的話,公司會免費幫您處理。”施月麵色如常的在林和的身後說道。
憑著這單成功,抽成足夠她在市區不算熱鬧的房子支付首付款了,但她卻一直覺的心裏有點堵,站在他的身後,深深看著他的背影。
“謝謝,我說的謝謝不是因為你的工作。”林和衝著施月笑道:"既然還有點時間,進來吃碗麵吧,我剛才在廚房發現這裏竟然還有一箱的方便麵,你應該不介意吃這些東西吧。"
“難道他都知道了?”施月看著已經走入別墅內的林和心裏想到。
在剛才參觀別墅的時候,侯亮不停的在給林和灌輸著這裏最優質最好的位置,施月會委婉的問出一些關鍵問題,有時會讓侯亮變得手足無措,雖然他的動作很隱晦,甚至表情的變化也隻是一閃而過,但還是逃不過林和的眼睛。
但不管如何,林和對這棟別墅還算是挺滿意的,至少建築問題上,並沒有超出他的心理範圍,,既然喜歡就買了。
錢,生不帶來,死不帶走。
更何況,錢這種東西,對現在的他而言,並不是很珍貴的東西。
林和坐在車後座暗暗點了點頭,看了眼窗外安靜,偶爾隻是一兩輛轎車緩慢行駛而過,看到更多的還是出行騎著自行車的人。
“社區門口不是交通的主幹道,在這裏原本是一片矮石碓,嚴格上來說這一條路也是屬於社區的範圍,您可以把它當做社區的基礎道路,因為當時開發商買下這一塊土地的時候,那一片位置就是被圈入其中的,為了方便業主出行的安全,所以才把前麵的矮石碓鏟平,鋪出了一條道路。”侯亮慢慢開著車,透過後視鏡通過林和的目光,笑著為他解釋道。
接著又說道:“在道路兩邊都設置了禁停,禁放,外來人員禁行的標語,道路兩端二十四小時都有保安在那邊指揮著,可以說是社區的第一道安全防護了。”
“嗯,還不錯。”林和看了眼執勤在社區門口的保安,大部分都是下至二十上至三十五的青壯年,笑著說道。
“開發商當時是以上二下三左四右五的排列方式,設置別墅群,這樣在每棟別墅中間都會空出一處綠化帶,能買的起別墅的,大多都是喜歡安靜和舒適生活的成功人士,當然像林先生這樣的有成青年還是比較少見的。”侯亮一邊給林和介紹著,一邊也不忘說說好話,這樣也有助於緩和到時候交易時的氣氛。
“我就一閑雲散鶴,偷懶放鬆罷了,侯先生這麽年輕就能直接買下這裏的別墅,比我成功。”林和看了一眼侯亮,笑著說道。
“林先生謙虛了,難怪會這麽成功,我呢,是自家人知道自家事,和林先生這種年少有為比不得的。”侯亮訕訕一笑,有點無奈的一笑,驅車向右慢慢拐了進去,把停在了一座高兩米左右的黑色圍欄麵前。
“到了,這棟就是要出手的別墅了。”侯亮走下車,對林和兩人說道,說完,帶著他們走入別墅內。
打開門的一瞬間這裏並沒有那種奇怪的黴味,反而整個客廳都很明亮,似乎經過有人特別的打掃,整個客廳幹淨整潔。
窗簾是有兩層深淺的掛布組成,早上的時候收拉起深色的簾布,客廳的寬敞明亮,高度在六米左右,家具偏向中式風格,加入了點西方的線條感。
樓下有三間客房,順著樓梯來到二樓,一條足夠寬的走道,一個小小的客廳坐立在靠窗的位置上,主臥被設立在二樓的位置,其他的客房五間。
整座別墅總共有四層,三樓被分割成幾個小套間,有觀影室,遊戲室,還有一個巨大的陽台,擺放著許多花花草草,四樓是儲藏室,另外也可作為客房使用。
別墅內有著室內電梯,可直接通往樓頂,水電外部衛生,室內衛生,這些都是一次性把一年的物業費交齊,社區物業會按時上門處理衛生。
樓上的設施在侯亮和施月有聲有色的介紹中,讓他都很滿意,如果買下來,他也不需要大的改動什麽,總體而言,第一感官還是很不錯的。
重點是別墅的地下室,這個社區的每一棟別墅在設計初期,都配備了地下室,距離地麵兩米厚土層中,並且特別澆築了隔層鋼筋板,裏三層外三層的包裹著一麵麵消音板,預防噪音的同時,也能夠起到減震抗壓的作用。
底下隻有一層,視線麵積在兩百平左右,高度在三米距離,還有五個大小不一的房間,其中儲備了一些食物以及健身器材。
“嗯,這裏我很滿意。”林和衝著施月點了點頭,然後對侯亮說道。
“林先生滿意就好,滿意就好,我是因為一些特殊情況,所以特別需要現金流的幫助,既然林先生這麽幹脆,在價格方麵,一定做到最實在的,就當交個朋友,多個朋友多條路嘛。”侯亮滿臉通紅,有點激動的說道。
侯亮隨身也不可能隨身帶著這些買賣房產貴重的材料,隻能先坐在別墅的客廳內等待他的律師,這麽大的生意,自然也需要一個公正人,至於施月,隻是一個中介方。
很快侯亮的律師便帶著一個文件夾從門口走了進來,本來雙方就已經達成了共識,所以交易的過程進行的很順利,林和按照別墅的貼牌價格買入,並且當場就把購房款全額支付給了侯亮。
至於過戶手續全權交接給施月公司協助,在這兩天內會徹底辦理下來,雙方交易完成,愉快的握了把手。
侯亮站的情緒慢慢穩定下來,對著林和說道:“林先生,謝謝你的及時雨,要不是現在公司出現資金鏈斷裂,我也不會要求現金交易的,畢竟這種條件太苛刻了,不要看那些富豪很有錢,這能能拿出現金的沒幾個,大部分財產都在不動產和投資上,你看這可是把我的頭發給愁白了一片,實在是太感謝你了,我向你保證,這房子肯定是這社區內最好的,要知道這可是位於上二棟之一。”
林和瞥了一眼施月,發現施月對他悄悄搖了搖頭。
交易結束後,侯亮自然也不便在這裏久留,走到門口客套的聊了幾句,就驅車離開。
看著侯亮離開,林和轉身就要走入別墅內,施月抱著文件夾站在林和的身後,臉上盡是急色,但馬上又變迴原樣,小臉上紅潤一片讓人一看煞是可愛。
“林先生,您有什麽家具行李之類需要搬過來的話,公司會免費幫您處理。”施月麵色如常的在林和的身後說道。
憑著這單成功,抽成足夠她在市區不算熱鬧的房子支付首付款了,但她卻一直覺的心裏有點堵,站在他的身後,深深看著他的背影。
“謝謝,我說的謝謝不是因為你的工作。”林和衝著施月笑道:"既然還有點時間,進來吃碗麵吧,我剛才在廚房發現這裏竟然還有一箱的方便麵,你應該不介意吃這些東西吧。"
“難道他都知道了?”施月看著已經走入別墅內的林和心裏想到。
在剛才參觀別墅的時候,侯亮不停的在給林和灌輸著這裏最優質最好的位置,施月會委婉的問出一些關鍵問題,有時會讓侯亮變得手足無措,雖然他的動作很隱晦,甚至表情的變化也隻是一閃而過,但還是逃不過林和的眼睛。
但不管如何,林和對這棟別墅還算是挺滿意的,至少建築問題上,並沒有超出他的心理範圍,,既然喜歡就買了。
錢,生不帶來,死不帶走。
更何況,錢這種東西,對現在的他而言,並不是很珍貴的東西。