第413章 包你大收益
重生日記江山美人我來我見我征服 作者：山村居 投票推薦 加入書簽 留言反饋
看著琢磨的兩人，李澤滄繼續問道：“老宋，他們這一期工程是精裝交付嗎？”
“當然不是，現在國內幾乎沒有精裝交付的概念，這是西方國家才流行的，你怎麽問這個？對了，你要是用來出租的話，自然是精裝交付比較方便，要不我在和他們溝通，讓他們精裝交付，不過這樣的話肯定會增加不少成本。”
“不用和他們溝通，合同簽訂的時候加一條，在不影響工程進度的情況下，我們要同期進行裝修，至於裝修隊伍，優先現在的承建方，但也多找幾家諮詢，最終招標選擇，還有讓我們的設計團隊出方案，材料什麽的用好一點的，最起碼中等檔次。”
“寫字樓也這樣嗎？”
“寫字樓不用，不過我們自用的部分，合同簽訂之後也可以安排設計了，還是公司的設計團隊出方案，但要征求使用者的意見。”
宋一平點點頭說道：
“我明白了，不過這樣的話要增加不少成本。”
“能有多少錢，無非就是兩棟住宅公寓，也就二十多萬平，哪怕家具家電都算上，也用不了一千塊一平，也就兩個億罷了。”
“你土豪，你說了算。”宋一平笑著說道。
說完正事，宋一平才想起來還差點忘了一件大事，連忙對著李澤滄說道：“你在東北收購的那家公司，還管嗎，從來沒見你去過，是不是不準備自己經營啊？”
“你怎麽問這個，怎麽你感興趣啊，要不然便宜點賣給你？”
“算了，買不起，再小也是一家上市公司，我也沒有那水平去管理一家實業公司。”
“那你操這心幹嘛，他的產業多呢，東一榔頭西一棒子的，你看著沒什麽關聯，不知道哪天就做大做強、相互關聯了。”
邊上的傅飛飛，倒是看的明白，精準的插了一句。
“嗨，我閑得沒事操著心，這不是前幾天和我媽去姥爺那邊吃飯，聽到表舅和大舅幾人閑聊，說到了北大倉糧油集團，我多了句嘴說是被我一哥麽收購了，那個張龍也是被我哥麽按下去的，我這個表舅來了興致，拉著我問東問西的，這不前兩天又問我你什麽時候去北大倉，他想見你一麵，又是長輩而且位高權重的，我也不好拒絕。”
“你這是沒事找事，都是些拉投資的，主動找上門的能有什麽好事。”傅飛飛不滿意的點了一句。
李澤滄聽得一頭霧水，詫異的問道：
“什麽人啊，什麽事啊？”
“我媽家的那頭親戚，也不算遠，是我媽的堂弟，現在是哈市的一把手。”
“書記兼省裏的常委？”
宋一平點點頭，說道：
“是的，雖然是個窮地方，但畢竟是長輩，我也不好意思拒絕，你看什麽時候去北大倉的時候見一見，至於合作什麽的，你就自己看，不用顧及我的麵子。”
“好，我知道了，下周一就要去北大倉調研了，估計會待個兩三天吧，你表舅也不是外人，你最好讓他準備些幹貨，能幫的、能共贏的我也不推脫，虛頭巴腦的就別說了，我的風格你也知道，別到時候搞得不愉快，畢竟也是你長輩。”
雖然麵對如此級別的高官，但李澤滄依舊是把醜話說在前麵，畢竟並不是自己求他，要不是看著老宋的麵子上，李澤滄甚至連機會都不給他。
現在的李澤滄可不是之前的李澤滄，麵對掌握著天量資金的他，如果願意放下手段下去投資，無論到哪裏，最起碼都是省級領導的座上賓，畢竟現階段的華國，還不是後世那個高速發展之後的華國。
十幾億甚至幾十億的資金，足以成為省府的座上賓，而這種級別的資金對於現在的李澤滄來說，也隻是灑灑水。
“我明白，那天我就跟表舅叮囑過了，我迴去在和他電話確認一下，我辦事你放心。”
又和兩人吹了一會牛逼，順帶著老宋說了一下收購地產公司組成聯合體的進展，以及增加土地儲備等相關情況。
送走了這兩位，東方大總裁又邁著搖曳的身姿走了進來。
李澤滄舔著個笑臉湊了上去，不知道是想要一個愛的抱抱還是其他，隻不過東方青鸞好像沒看見一樣，直接坐在了辦公桌的對麵，放下了手中的筆記本，同時翻開了。
李澤滄很納悶這是怎麽了，難道公司有什麽大事情發生了，也跟著一臉嚴肅的坐到了辦公桌前。
麵對麵坐著，東方青鸞這才開口說道：
“李總，截止到上周五，支付寶用戶規模突破三千萬，餘額寶沉澱資金突破兩千億元。
除了你負責的三個部門，其餘部門全部70%的資金規模，全部達到了90%以上的使用率，基本達到預期。
這幾個部門預計下半年利潤將超過二十億，備用資金10%，由於采取了大額活期額度，資金使用率100%，預計下半年利潤1億。
不過你直管的三個部門占用資金400億，目前資金使用率幾乎為零，相當於大額活期存款，預計下半年利潤2億。
按照現有規模支付寶下半年利潤將突破23億，不過因為沉澱資金將會進一步增加，通過數據分析，預計下半年度的總體利潤將會在25-28億。”
簡單的匯報完之後，將這份數據報表遞給了李澤滄。
同時繼續說道：
“由於數據相對機密，我沒有抄送給你的秘書處，這份報表全部由各個部門提供，我親自匯總，現在隻有你我知道，不過根據我們的資金規模，有心人也是能算出來大致數據的。”
李澤滄草草的看了一遍之後，又將這張紙遞了迴去，同時說道：
“隨他們去，現在我們已經是大恐龍了，沒有草叢、樹林能藏得下我們了，現在隻要按部就班的發展，把控好係統性風險就好。資金使用率數據不錯，至於我直管的三個部門，下半年的打包收益率50%。”
“什麽？50%？”聽到這個數字，饒是一向大氣的東方青鸞都驚詫一下。
“對，50%，這是最保守的估計，戰投部最近沒有好項目，你把他們的資金匯總國金金融部的資金，全部和工行抵押借出來美元，8月底之前搞定，風投部資金在8月底之前，也必須全部清空，以人民幣的形式隨時待用。”
“你要有大動作？原油還是黃金？大宗商品？”
“具體還不確定，這將是我們投資部下半年最大的戰役，整個年度的收益將在這一次行動中完成。”
“好，我明白了，8月底之前按照你的要求全部準備好。”
東方重複了一遍，又用隻有自己能看懂的方式，記錄在筆記本上麵。
“當然不是，現在國內幾乎沒有精裝交付的概念，這是西方國家才流行的，你怎麽問這個？對了，你要是用來出租的話，自然是精裝交付比較方便，要不我在和他們溝通，讓他們精裝交付，不過這樣的話肯定會增加不少成本。”
“不用和他們溝通，合同簽訂的時候加一條，在不影響工程進度的情況下，我們要同期進行裝修，至於裝修隊伍，優先現在的承建方，但也多找幾家諮詢，最終招標選擇，還有讓我們的設計團隊出方案，材料什麽的用好一點的，最起碼中等檔次。”
“寫字樓也這樣嗎？”
“寫字樓不用，不過我們自用的部分，合同簽訂之後也可以安排設計了，還是公司的設計團隊出方案，但要征求使用者的意見。”
宋一平點點頭說道：
“我明白了，不過這樣的話要增加不少成本。”
“能有多少錢，無非就是兩棟住宅公寓，也就二十多萬平，哪怕家具家電都算上，也用不了一千塊一平，也就兩個億罷了。”
“你土豪，你說了算。”宋一平笑著說道。
說完正事，宋一平才想起來還差點忘了一件大事，連忙對著李澤滄說道：“你在東北收購的那家公司，還管嗎，從來沒見你去過，是不是不準備自己經營啊？”
“你怎麽問這個，怎麽你感興趣啊，要不然便宜點賣給你？”
“算了，買不起，再小也是一家上市公司，我也沒有那水平去管理一家實業公司。”
“那你操這心幹嘛，他的產業多呢，東一榔頭西一棒子的，你看著沒什麽關聯，不知道哪天就做大做強、相互關聯了。”
邊上的傅飛飛，倒是看的明白，精準的插了一句。
“嗨，我閑得沒事操著心，這不是前幾天和我媽去姥爺那邊吃飯，聽到表舅和大舅幾人閑聊，說到了北大倉糧油集團，我多了句嘴說是被我一哥麽收購了，那個張龍也是被我哥麽按下去的，我這個表舅來了興致，拉著我問東問西的，這不前兩天又問我你什麽時候去北大倉，他想見你一麵，又是長輩而且位高權重的，我也不好拒絕。”
“你這是沒事找事，都是些拉投資的，主動找上門的能有什麽好事。”傅飛飛不滿意的點了一句。
李澤滄聽得一頭霧水，詫異的問道：
“什麽人啊，什麽事啊？”
“我媽家的那頭親戚，也不算遠，是我媽的堂弟，現在是哈市的一把手。”
“書記兼省裏的常委？”
宋一平點點頭，說道：
“是的，雖然是個窮地方，但畢竟是長輩，我也不好意思拒絕，你看什麽時候去北大倉的時候見一見，至於合作什麽的，你就自己看，不用顧及我的麵子。”
“好，我知道了，下周一就要去北大倉調研了，估計會待個兩三天吧，你表舅也不是外人，你最好讓他準備些幹貨，能幫的、能共贏的我也不推脫，虛頭巴腦的就別說了，我的風格你也知道，別到時候搞得不愉快，畢竟也是你長輩。”
雖然麵對如此級別的高官，但李澤滄依舊是把醜話說在前麵，畢竟並不是自己求他，要不是看著老宋的麵子上，李澤滄甚至連機會都不給他。
現在的李澤滄可不是之前的李澤滄，麵對掌握著天量資金的他，如果願意放下手段下去投資，無論到哪裏，最起碼都是省級領導的座上賓，畢竟現階段的華國，還不是後世那個高速發展之後的華國。
十幾億甚至幾十億的資金，足以成為省府的座上賓，而這種級別的資金對於現在的李澤滄來說，也隻是灑灑水。
“我明白，那天我就跟表舅叮囑過了，我迴去在和他電話確認一下，我辦事你放心。”
又和兩人吹了一會牛逼，順帶著老宋說了一下收購地產公司組成聯合體的進展，以及增加土地儲備等相關情況。
送走了這兩位，東方大總裁又邁著搖曳的身姿走了進來。
李澤滄舔著個笑臉湊了上去，不知道是想要一個愛的抱抱還是其他，隻不過東方青鸞好像沒看見一樣，直接坐在了辦公桌的對麵，放下了手中的筆記本，同時翻開了。
李澤滄很納悶這是怎麽了，難道公司有什麽大事情發生了，也跟著一臉嚴肅的坐到了辦公桌前。
麵對麵坐著，東方青鸞這才開口說道：
“李總，截止到上周五，支付寶用戶規模突破三千萬，餘額寶沉澱資金突破兩千億元。
除了你負責的三個部門，其餘部門全部70%的資金規模，全部達到了90%以上的使用率，基本達到預期。
這幾個部門預計下半年利潤將超過二十億，備用資金10%，由於采取了大額活期額度，資金使用率100%，預計下半年利潤1億。
不過你直管的三個部門占用資金400億，目前資金使用率幾乎為零，相當於大額活期存款，預計下半年利潤2億。
按照現有規模支付寶下半年利潤將突破23億，不過因為沉澱資金將會進一步增加，通過數據分析，預計下半年度的總體利潤將會在25-28億。”
簡單的匯報完之後，將這份數據報表遞給了李澤滄。
同時繼續說道：
“由於數據相對機密，我沒有抄送給你的秘書處，這份報表全部由各個部門提供，我親自匯總，現在隻有你我知道，不過根據我們的資金規模，有心人也是能算出來大致數據的。”
李澤滄草草的看了一遍之後，又將這張紙遞了迴去，同時說道：
“隨他們去，現在我們已經是大恐龍了，沒有草叢、樹林能藏得下我們了，現在隻要按部就班的發展，把控好係統性風險就好。資金使用率數據不錯，至於我直管的三個部門，下半年的打包收益率50%。”
“什麽？50%？”聽到這個數字，饒是一向大氣的東方青鸞都驚詫一下。
“對，50%，這是最保守的估計，戰投部最近沒有好項目，你把他們的資金匯總國金金融部的資金，全部和工行抵押借出來美元，8月底之前搞定，風投部資金在8月底之前，也必須全部清空，以人民幣的形式隨時待用。”
“你要有大動作？原油還是黃金？大宗商品？”
“具體還不確定，這將是我們投資部下半年最大的戰役，整個年度的收益將在這一次行動中完成。”
“好，我明白了，8月底之前按照你的要求全部準備好。”
東方重複了一遍，又用隻有自己能看懂的方式，記錄在筆記本上麵。