第298章 照葫蘆畫瓢 萬達模式
重生日記江山美人我來我見我征服 作者：山村居 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“一切終歸都是外力，無論是合規合法的競爭還是歪門邪道的手段，考驗的無非都是支付寶的實力，現在的支付寶已經是藏在草叢中的龐然大物了，純粹的行政手段，他們不見得有那麽大的能量，至於商業手段、經濟競爭，這不正是我們的強項。”
李澤滄自信的說道，這種自信一是來自於支付寶的規模，二是來自於自己龐大的境外資金。
特別是第二條，這是東方都不十分清楚的殺手鐧，也是李澤滄最大的底氣、自信的來源。
無論是東山再起、還是充分的利用這筆資金使用經濟手段降維打擊，都是巨大的後手、殺手鐧。
“好，以不變應萬變，我們現在要做的就是進一步壯大支付寶的實力，以及補足所有可能出現漏洞的薄弱環節，我知道怎麽做了。”
“好，辛苦你了。”
“這不隻是你的支付寶，我也有份。”
說完這句，重新有了明確目標的東方，踩著高跟鞋瀟灑的走了。
目送東方離開，對於她說的事情，李澤滄也沒有太放在心上，這原本就是預料之中的事情，或早或晚罷了。
喝了口茶，繼續沉下心來翻閱這些抄送自己的文件。
朱大秘進來收拾茶杯，又彎腰給李澤滄倒水。
誘人的姿態，讓小李老板一下子沒有了看文件的心思，太他麽誘人了，簡直是一種巨大的折磨和考驗啊！
童顏巨乳，綜合起來的實力加上誘惑力等等，絕對是這麽多女人中等級最高的，甚至都超過了並蒂花一起的加成。
麵對早晚出事，隻能中午來的辦公室，小李老板落荒而逃，實在是待不下去了。
來到39層安心地產，被宋一平拉過去請教，李澤滄給他們指導一下。
宋一平辦公室，這小子不知道從哪兒搞來了一套工夫茶，茶桌茶台全套裝備，拉著李澤滄和傅飛飛在那兒吹噓他那能寫成一本小說的大紅袍，然後宛若炫技一般的表演他那不入流的茶道。
拙劣的表演，看的李澤滄喝茶的興致都沒有了，沒好氣的說道：
“我說宋總，要不咱還是找個旗袍開到咯吱窩的專業人士來泡茶如何，咱家大業大的，一泡茶都好幾百了，也不在乎多招聘一個泡茶的小妹吧。”
“俗，忒俗、俗不可耐，泡茶小妹什麽檔次，我什麽檔次，我親自給你泡茶，別說大紅袍，就是冬青葉也能喝出瓊漿玉液的感覺不是。”
“好好好，你老你有理，這茶葉泡了，人也看了，說說吧，大周一的把我拉過來什麽事？”
“老弟，這可就是你的不對了，作為年長幾歲的老哥的我可要好好說說你了，安心地產可是咱自家生意，你更是大股東，嚴格說起來我們都是給你打工的，你可不能不上心啊。”
“老哥，我還要怎麽上心，一場拍賣會直接讓你財富自由了，現在項目開發的錢也給你搞來了，你總不能讓我去畫圖、搬磚吧，搬磚我倒是有點力氣，畫圖可是真不會。”
“畫圖搬磚這點小事我兩來就行，可是未來的戰略方向你總得給我們進一步明確吧，你看我們安心地產也能不能整合些互聯網思維……”
“你想什麽呢，就是一個蓋房子的還互聯網”
“話不能這麽說，你看那個大強子，話都說不利索，不也是一個賣東西的，這不被你一點撥、點石成金了就，直接全國龍頭，市值千億了，我們這也總不能就是簡簡單單的蓋房子吧。”
李澤滄這才聽明白，笑著說道：
“你這是飽暖思淫欲呢，還是倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱呢？”
“都一樣，都一樣。”
李澤滄思考片刻之後才說道：
“要想把最傳統的房地產行業做的不一樣，互聯網是幫不上太大的忙了，不過倒是有一招天外飛仙可以嚐試一下。”
聽到此話，宋一平和傅飛飛全都坐直了身子，瞪大了眼睛，好像一個乖寶寶一樣，認真聽講。
宋一平還捧了一句：
“這話怎麽說？”
“簡單來說就是化腐朽為神奇。”
“化腐朽為神奇？”
“對，就是這個意思，我們可以摒棄傳統的拿地建房思路，可以不和這些傳統的房企在地塊上麵競爭，另辟蹊徑。”
“你就別賣關子了，趕緊說說怎麽個化腐朽為神奇，怎麽個另辟蹊徑。”
“如果能把一片荒地，建成一個新城或者是新區，從住宅到商業、從學校到各種配套，你說這其中的利潤將會如何”
“怎麽才能吸引人口呢？”
宋一平問出了問題的關鍵。
“如果一個城市的政府需要擴大、需要建新大樓，是不是可以換地方、可以建的更大、更漂亮，是不是可以由我們免費承建，換些不值錢的土地，這是一種思路。”
“老城建新區，地標建築，建一個我們專屬的廣場，全國各大城市都有，廣場周邊配套高端小區，高端學校，打造高品質，吸引高素質人群。”這是第二種思路。
“商業地產、院線這些優質項目，是不是可以成立專門的運營公司，就放在我們手中，隻租不賣，這是第三種思路。”
“這裏麵的核心就是建新城，畢竟老城區涉及到拆遷、改造，增加成本不說，難度也很大，但新城就不同了，土地成本低廉，而且一張白紙更容易書寫，可以照著最先進的城市模式打造，打造現代化的城區。”
傅飛飛和宋一平都聽愣了。
傅飛飛本能的問了一句，“還有嗎？”
“兩位，能做到這三條我們安心地產就能成為國內房企的龍頭企業了，這個目標還不夠宏大嗎，剩下的就是腳踏實地的去幹了，奮鬥吧少年。”
李澤滄自信的說道，這種自信一是來自於支付寶的規模，二是來自於自己龐大的境外資金。
特別是第二條，這是東方都不十分清楚的殺手鐧，也是李澤滄最大的底氣、自信的來源。
無論是東山再起、還是充分的利用這筆資金使用經濟手段降維打擊，都是巨大的後手、殺手鐧。
“好，以不變應萬變，我們現在要做的就是進一步壯大支付寶的實力，以及補足所有可能出現漏洞的薄弱環節，我知道怎麽做了。”
“好，辛苦你了。”
“這不隻是你的支付寶，我也有份。”
說完這句，重新有了明確目標的東方，踩著高跟鞋瀟灑的走了。
目送東方離開，對於她說的事情，李澤滄也沒有太放在心上，這原本就是預料之中的事情，或早或晚罷了。
喝了口茶，繼續沉下心來翻閱這些抄送自己的文件。
朱大秘進來收拾茶杯，又彎腰給李澤滄倒水。
誘人的姿態，讓小李老板一下子沒有了看文件的心思，太他麽誘人了，簡直是一種巨大的折磨和考驗啊！
童顏巨乳，綜合起來的實力加上誘惑力等等，絕對是這麽多女人中等級最高的，甚至都超過了並蒂花一起的加成。
麵對早晚出事，隻能中午來的辦公室，小李老板落荒而逃，實在是待不下去了。
來到39層安心地產，被宋一平拉過去請教，李澤滄給他們指導一下。
宋一平辦公室，這小子不知道從哪兒搞來了一套工夫茶，茶桌茶台全套裝備，拉著李澤滄和傅飛飛在那兒吹噓他那能寫成一本小說的大紅袍，然後宛若炫技一般的表演他那不入流的茶道。
拙劣的表演，看的李澤滄喝茶的興致都沒有了，沒好氣的說道：
“我說宋總，要不咱還是找個旗袍開到咯吱窩的專業人士來泡茶如何，咱家大業大的，一泡茶都好幾百了，也不在乎多招聘一個泡茶的小妹吧。”
“俗，忒俗、俗不可耐，泡茶小妹什麽檔次，我什麽檔次，我親自給你泡茶，別說大紅袍，就是冬青葉也能喝出瓊漿玉液的感覺不是。”
“好好好，你老你有理，這茶葉泡了，人也看了，說說吧，大周一的把我拉過來什麽事？”
“老弟，這可就是你的不對了，作為年長幾歲的老哥的我可要好好說說你了，安心地產可是咱自家生意，你更是大股東，嚴格說起來我們都是給你打工的，你可不能不上心啊。”
“老哥，我還要怎麽上心，一場拍賣會直接讓你財富自由了，現在項目開發的錢也給你搞來了，你總不能讓我去畫圖、搬磚吧，搬磚我倒是有點力氣，畫圖可是真不會。”
“畫圖搬磚這點小事我兩來就行，可是未來的戰略方向你總得給我們進一步明確吧，你看我們安心地產也能不能整合些互聯網思維……”
“你想什麽呢，就是一個蓋房子的還互聯網”
“話不能這麽說，你看那個大強子，話都說不利索，不也是一個賣東西的，這不被你一點撥、點石成金了就，直接全國龍頭，市值千億了，我們這也總不能就是簡簡單單的蓋房子吧。”
李澤滄這才聽明白，笑著說道：
“你這是飽暖思淫欲呢，還是倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱呢？”
“都一樣，都一樣。”
李澤滄思考片刻之後才說道：
“要想把最傳統的房地產行業做的不一樣，互聯網是幫不上太大的忙了，不過倒是有一招天外飛仙可以嚐試一下。”
聽到此話，宋一平和傅飛飛全都坐直了身子，瞪大了眼睛，好像一個乖寶寶一樣，認真聽講。
宋一平還捧了一句：
“這話怎麽說？”
“簡單來說就是化腐朽為神奇。”
“化腐朽為神奇？”
“對，就是這個意思，我們可以摒棄傳統的拿地建房思路，可以不和這些傳統的房企在地塊上麵競爭，另辟蹊徑。”
“你就別賣關子了，趕緊說說怎麽個化腐朽為神奇，怎麽個另辟蹊徑。”
“如果能把一片荒地，建成一個新城或者是新區，從住宅到商業、從學校到各種配套，你說這其中的利潤將會如何”
“怎麽才能吸引人口呢？”
宋一平問出了問題的關鍵。
“如果一個城市的政府需要擴大、需要建新大樓，是不是可以換地方、可以建的更大、更漂亮，是不是可以由我們免費承建，換些不值錢的土地，這是一種思路。”
“老城建新區，地標建築，建一個我們專屬的廣場，全國各大城市都有，廣場周邊配套高端小區，高端學校，打造高品質，吸引高素質人群。”這是第二種思路。
“商業地產、院線這些優質項目，是不是可以成立專門的運營公司，就放在我們手中，隻租不賣，這是第三種思路。”
“這裏麵的核心就是建新城，畢竟老城區涉及到拆遷、改造，增加成本不說，難度也很大，但新城就不同了，土地成本低廉，而且一張白紙更容易書寫，可以照著最先進的城市模式打造，打造現代化的城區。”
傅飛飛和宋一平都聽愣了。
傅飛飛本能的問了一句，“還有嗎？”
“兩位，能做到這三條我們安心地產就能成為國內房企的龍頭企業了，這個目標還不夠宏大嗎，剩下的就是腳踏實地的去幹了，奮鬥吧少年。”