第248章 新鄰居 準備拍地
重生日記江山美人我來我見我征服 作者：山村居 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“幾位，時間倉促，李總也說了是臨時辦公地點，我也沒怎麽動，都是以前公司的布局，隻是換了些桌椅沙發、增加了些綠植軟裝，和支付寶公司沒法比啊，我這審美也比不上東方姐。”
宋一平的話也並不是自謙，和支付寶相比，的確也沒什麽好看的，更不用說和那些擁有集團總部的大公司相比了。
幾人來到了宋一平的辦公室，甚至人都沒有幾個，看到幾個眼熟的，估計也是宋一平中介公司叫過來幫忙的。
“幾位，臨時的也好、正式的也罷，咱們安心地產這也算是正式起航了，本來還想著搞個開業儀式的，後來還是李總一句話說服了我和傅總。”
“他又說什麽了？”
東方好奇的問道。
“他說，你要是有發財的門路，找到一個金礦，是唿朋引伴一起去呢，還是偷偷摸摸自己幹呢？”
“後來我一想，還真是這個道理，之前搞進口車、搞批文，生怕別人不知道，你幹了就一群人跟著幹，就感覺是大家一起撿錢似得，最後變成了自己人和所謂的自己人競爭，市場就那麽大，錢沒賺到多少，自己人到先打起來了。”
宋一平總結了這個事。
“悶頭大發財，他就是這樣的人。”
東方總結了這個人。
“我說幾位，這不是帶你們一起去撿金子了嗎？就別批鬥我了吧。”
眾人這才進入工作模式：
“公司已經注冊下來了，我的資金已經部分到位，先行支付了房租、裝修什麽的，後續資金本周內全部到位。”
“我的資金本周也全部到位。”
“我這邊的兩筆資金，其一會以香港公司為主體，兩千萬美元本周到位，我個人的1.4會由別人代持，這件事隻是和宋總說了一聲，沒有提前和你們說啊，現在匯報一下。”
“這沒問題，理解，我也就是老爺子不管我了，要不然也需要別人代持的。”
傅飛飛解釋了一句。
“真給我5%，還不用認繳？”
就在宋一平準備進入下一話題的時候，東方插話，說了一句。
宋一平和傅飛飛看了李澤滄一眼，兩人看見他帶著東方一起來的，以為這件事已經搞定了，怎麽又生變故？
“剛不是和你說好的嗎？”
“我沒說又同意？”
“那你什麽意思啊，還是不是親密夥伴了。”
“我有個條件。”
“你說！”
“這5%，按照2000萬實繳，暫時錢不到位，以後從分紅中扣除，飛飛少繳一千萬、你兩每人少五百萬。”
李澤滄看這女人的表情，知道她這是通知，而不是商量。
看著傅飛飛還想說話，直接打斷道：
“行，就按照你說的辦，那麽現在的持股比例以及資金認繳就變成了：香港公司26%，兩千萬美金；李澤滄 26%，元；傅飛飛 24% ；宋一平 19% ；東方青鸞5% ；除了東方總的兩千萬以後從分紅中補上，其餘人的本周到賬，不要耽誤了下個月也就是2003年度第一次土地競拍。”
見李澤滄一錘定音，傅飛飛也就沒再說什麽，其實這樣反而更合適一些。
“那我繼續說一下公司的架構，還是按照之前商討的，我負責全麵工作，傅總負責銀行方麵的對接以及一些需要他出麵的政府關係，李總負責戰略方向，李總你安排的人分管什麽？”
“不分管，我這邊會安排一個副總裁過來，監管財務還有監管公司的監理部門，以及負責和外部監理驗收部門的聯係，至於她其他的工作分工，宋總統一安排就好，在這兒我多說一句，我不參與具體管理，其他方麵出現紕漏、問題我也不管，隻要能彌補、解決就好，但是安全問題，是底線問題，如果讓我感覺我們安心地產連安全都沒有辦法把控，我會第一時間退出。”
看見李總少有的嚴肅、鄭重，傅飛飛和宋一平也慎重的點了點頭。
“之所以一切都這麽倉促，因為接下來就是我們安心地產的第一仗了，我和傅總具體打聽了一下，京都市府將在一月十日舉行年度第一次集中土地拍賣，這次競拍的地塊主要集中在北二環到北五環之間，也就是傳說中的五號線周邊地塊。”
邊說邊把桌子上的資料給每人發了一份。
“大家也知道，京都地鐵五號線的路線調研已經進行有一段時間了，但是目前為止還是沒有公布，甚至於很多人認為京都政府這次集中競拍，就是因為五號線的噱頭，想要賣得高價，當然這都是小道消息，還有一條大家都比較讚同的小道消息，就是五號線可能性最大的路線圖，我在資料上已經標注出來了。”
“這次競拍一共有27宗地塊，可謂自從土地拍賣以來地塊最多、麵積最大的一次，我認為我們可以重點關注安立路、安定路、北辰路周邊地塊，這很有可能是五號線的最終選址，也是小道消息中多數認為五號線的最終選址。”
李澤滄拿起並不清晰的地圖仔細的看了看，看見牆上居然掛著一幅京都地圖，直接走到近前認真觀察起來。
“李總，本周五就是競拍報名的截止時間，我們要盡快選好我們的意向地塊，這次是京都首次搞土地集中競拍，加上五號線的加成，來參與的企業很多，全國知名的地產公司應該都來了，甚至省級的龍頭也來了不少。”
“競拍保證金是怎麽算的？”
李澤滄還在看著地圖，隨口問道。
“不分大小，一塊土地一千萬，隻有繳納了這塊土地的競拍保證金，才能參與到這塊土地的競拍，也是這次集拍的土地太多了，來的企業也多，才采取這種辦法。”
“二十七塊土地，也就是2.7億，那還有什麽考慮的，先報名，我這邊爭取周三前資金到位，我們周四前就把所有的保證金交過去。”
“啊，都參加。”
“什麽叫都參加，我覺得李總這思路不錯，廣撒網，沒準就能撈到別人沒撈到的漏網之魚，再說了這錢也不是不退，隻是保證金，又不是報名費，難道你還在乎那點利息啊？”
傅飛飛說了一句。
“這場拍賣會我會親自參與，宋總，現在就先麻煩你繼續搜集資料，不過要備注好，政府發布的確認信息要再次確認，至於一些專家推斷、臆測的，也搜集起來，但是要標清楚了。”
“我明白了。”
四個人開完會，宋一平再次提議大家一起吃個飯，難得李澤滄同意了，結果東方又一甩臉子，直接走了。
宋一平的話也並不是自謙，和支付寶相比，的確也沒什麽好看的，更不用說和那些擁有集團總部的大公司相比了。
幾人來到了宋一平的辦公室，甚至人都沒有幾個，看到幾個眼熟的，估計也是宋一平中介公司叫過來幫忙的。
“幾位，臨時的也好、正式的也罷，咱們安心地產這也算是正式起航了，本來還想著搞個開業儀式的，後來還是李總一句話說服了我和傅總。”
“他又說什麽了？”
東方好奇的問道。
“他說，你要是有發財的門路，找到一個金礦，是唿朋引伴一起去呢，還是偷偷摸摸自己幹呢？”
“後來我一想，還真是這個道理，之前搞進口車、搞批文，生怕別人不知道，你幹了就一群人跟著幹，就感覺是大家一起撿錢似得，最後變成了自己人和所謂的自己人競爭，市場就那麽大，錢沒賺到多少，自己人到先打起來了。”
宋一平總結了這個事。
“悶頭大發財，他就是這樣的人。”
東方總結了這個人。
“我說幾位，這不是帶你們一起去撿金子了嗎？就別批鬥我了吧。”
眾人這才進入工作模式：
“公司已經注冊下來了，我的資金已經部分到位，先行支付了房租、裝修什麽的，後續資金本周內全部到位。”
“我的資金本周也全部到位。”
“我這邊的兩筆資金，其一會以香港公司為主體，兩千萬美元本周到位，我個人的1.4會由別人代持，這件事隻是和宋總說了一聲，沒有提前和你們說啊，現在匯報一下。”
“這沒問題，理解，我也就是老爺子不管我了，要不然也需要別人代持的。”
傅飛飛解釋了一句。
“真給我5%，還不用認繳？”
就在宋一平準備進入下一話題的時候，東方插話，說了一句。
宋一平和傅飛飛看了李澤滄一眼，兩人看見他帶著東方一起來的，以為這件事已經搞定了，怎麽又生變故？
“剛不是和你說好的嗎？”
“我沒說又同意？”
“那你什麽意思啊，還是不是親密夥伴了。”
“我有個條件。”
“你說！”
“這5%，按照2000萬實繳，暫時錢不到位，以後從分紅中扣除，飛飛少繳一千萬、你兩每人少五百萬。”
李澤滄看這女人的表情，知道她這是通知，而不是商量。
看著傅飛飛還想說話，直接打斷道：
“行，就按照你說的辦，那麽現在的持股比例以及資金認繳就變成了：香港公司26%，兩千萬美金；李澤滄 26%，元；傅飛飛 24% ；宋一平 19% ；東方青鸞5% ；除了東方總的兩千萬以後從分紅中補上，其餘人的本周到賬，不要耽誤了下個月也就是2003年度第一次土地競拍。”
見李澤滄一錘定音，傅飛飛也就沒再說什麽，其實這樣反而更合適一些。
“那我繼續說一下公司的架構，還是按照之前商討的，我負責全麵工作，傅總負責銀行方麵的對接以及一些需要他出麵的政府關係，李總負責戰略方向，李總你安排的人分管什麽？”
“不分管，我這邊會安排一個副總裁過來，監管財務還有監管公司的監理部門，以及負責和外部監理驗收部門的聯係，至於她其他的工作分工，宋總統一安排就好，在這兒我多說一句，我不參與具體管理，其他方麵出現紕漏、問題我也不管，隻要能彌補、解決就好，但是安全問題，是底線問題，如果讓我感覺我們安心地產連安全都沒有辦法把控，我會第一時間退出。”
看見李總少有的嚴肅、鄭重，傅飛飛和宋一平也慎重的點了點頭。
“之所以一切都這麽倉促，因為接下來就是我們安心地產的第一仗了，我和傅總具體打聽了一下，京都市府將在一月十日舉行年度第一次集中土地拍賣，這次競拍的地塊主要集中在北二環到北五環之間，也就是傳說中的五號線周邊地塊。”
邊說邊把桌子上的資料給每人發了一份。
“大家也知道，京都地鐵五號線的路線調研已經進行有一段時間了，但是目前為止還是沒有公布，甚至於很多人認為京都政府這次集中競拍，就是因為五號線的噱頭，想要賣得高價，當然這都是小道消息，還有一條大家都比較讚同的小道消息，就是五號線可能性最大的路線圖，我在資料上已經標注出來了。”
“這次競拍一共有27宗地塊，可謂自從土地拍賣以來地塊最多、麵積最大的一次，我認為我們可以重點關注安立路、安定路、北辰路周邊地塊，這很有可能是五號線的最終選址，也是小道消息中多數認為五號線的最終選址。”
李澤滄拿起並不清晰的地圖仔細的看了看，看見牆上居然掛著一幅京都地圖，直接走到近前認真觀察起來。
“李總，本周五就是競拍報名的截止時間，我們要盡快選好我們的意向地塊，這次是京都首次搞土地集中競拍，加上五號線的加成，來參與的企業很多，全國知名的地產公司應該都來了，甚至省級的龍頭也來了不少。”
“競拍保證金是怎麽算的？”
李澤滄還在看著地圖，隨口問道。
“不分大小，一塊土地一千萬，隻有繳納了這塊土地的競拍保證金，才能參與到這塊土地的競拍，也是這次集拍的土地太多了，來的企業也多，才采取這種辦法。”
“二十七塊土地，也就是2.7億，那還有什麽考慮的，先報名，我這邊爭取周三前資金到位，我們周四前就把所有的保證金交過去。”
“啊，都參加。”
“什麽叫都參加，我覺得李總這思路不錯，廣撒網，沒準就能撈到別人沒撈到的漏網之魚，再說了這錢也不是不退，隻是保證金，又不是報名費，難道你還在乎那點利息啊？”
傅飛飛說了一句。
“這場拍賣會我會親自參與，宋總，現在就先麻煩你繼續搜集資料，不過要備注好，政府發布的確認信息要再次確認，至於一些專家推斷、臆測的，也搜集起來，但是要標清楚了。”
“我明白了。”
四個人開完會，宋一平再次提議大家一起吃個飯，難得李澤滄同意了，結果東方又一甩臉子，直接走了。