第3章 啟動資金到位
重生末世之開局先賣房 作者：薄荷你去 投票推薦 加入書簽 留言反饋
林棟正想著，要盡快驅車去考察一趟，電話就響了起來。
右滑接起。
“林總，好消息！”
林棟看了下，是中介的來電：“怎麽，這麽快就有人要了？”
“是的，林總，有一家剛從國外迴國的，正好需要置業，你看這不巧了嗎？”對麵笑嗬嗬的說道。
“那行，你看看，對方有空的話，就帶過來看看房吧，到時候，咱們麵談。”
“好的，林總，那我和高先生，現在就過去，預計20分鍾能到，您看可以嗎？”對方問道。
“行，那我在家等你們。”林棟說完，掛了電話。
把剩下的半杯奶茶，一口氣吸進嘴裏，起身往迴走。
迴到家也隻走了5-6分鍾。
等了一會兒，對方也就到了。除了一身職業套裝的陳梅玲，還有一對中年夫婦，帶著一個7-8歲的小男孩。
“來，林總，我給你們介紹一下。”
陳梅玲一進門就介紹起來：“這是高先生，高太太，還有他們的孩子，這邊的是業主林先生。”
陳梅玲兩邊，都伸手示意了一下，一切都顯得那麽的職業。
“你好！”林棟伸手和對方握了一下。
林棟看了一下，男的，中等身材，雖然眼睛小了一點，但是天生一副笑臉，看著挺有親和力。女的高高瘦瘦的，帶著一副墨鏡，看著還算清秀。小男孩倒是長的挺可愛，剪個時尚的飛機頭，穿著一身10號的球衣。
“你好，你好，林先生，我叫高彬春，這是我太太劉婷，兒子艾力克斯。”高彬春笑眯眯的寒暄道。
“艾力克斯？在國外出生的嗎？”林棟也笑著，把他們邀請到客廳就坐。
“是啊，出國十幾年，結婚生子都在那邊。取外國名字，也是迫不得已，為了孩子上學方便，隻能這樣了！”高彬春解釋道。
“嗬嗬，理解，理解。咱們三福人，都是這個樣子，家家戶戶情況都差不多。”林棟笑道。
順手，給他們一人接了一杯水。
“我們一家三口，剛從國外迴來。出去了這麽些年，迴來後，感覺都和家裏脫節了。家裏日新月異，很感慨啊。記得以前，這片地方還都是農田，家家戶戶，種花生。沒料想，現在變了高樓大廈了，都認不出來了。”高彬春接過水杯道。
“對的，這房子我是2017年買的，那時候過來看過，旁邊的地皮還種花生呢。周邊這一片十幾個小區，都是後來，慢慢蓋起來的。”林棟道。
“高先生，之前在哪個國家，怎麽好端端的又迴國了，我們三福人，現在可還有很多人，削尖了腦袋還想往外麵跑呢？”林棟幫大家遞完水，也坐下道。
“剛從梅西國迴來。”高彬春放下水杯道。
“梅西國？”
林棟看了一眼小男孩的球衣，笑道：“難怪了，高先生在那邊開超市的？”
“嗬嗬，是啊，林先生是怎麽看出來的？” 高彬春詫異道。
“我也有同學在梅西國，聽說那邊超市大多數都是國人開的，除了寶島省的就數咱們三福人最多了，零售業都快被我們壟斷了吧？”林棟解釋道。
“是啊，可惜啊，那邊現在生意也不好做了。三年疫情，各行各業，本來就不景氣。再加上，醜國這些年，又不斷的剝削。進出口貿易逆差，各種打壓。梅西國，通貨膨脹的厲害。經濟崩潰，匯率一年比一年低，再做下去，意義不大。我們是待不下去了，和家人商量了一下，最後沒辦法。還是賣了超市，迴來發展吧。”高彬春苦笑的搖了搖頭。
“迴來也好，國外地緣局勢緊張，矛盾衝突不斷，還是國內安穩一點，別的不說，勝在安全，你說是吧。”林棟安慰道。
高彬春聽了無奈的搖了搖頭。
“當初為了出國，把房子賣了，賣了20萬還不夠，找親戚朋友還借了點，才籌夠數。想著背債出國，拚一把。結果沒找到啊，兜兜轉轉，辛苦打拚十來年，一朝迴到解放前。迴頭一看，迴來又要用幾百萬買房子。你說這是啥道理，我們三福人是不是有毛病？”
“高先生，家家戶戶都這樣。愛拚才會贏嘛，你們都是有大本事的人。當初，破釜沉舟出門打拚，是為了下一代。功成名就後迴來，造厝、買房、養老，落葉歸根。一代又一代。房子是我們所有三福人刻在骨子裏的執念。”陳梅玲奉承道。
“嗬嗬，行了，我看我們還是先看房子吧，再說下去，我怕林先生會以為，我是為了壓價，而在這裏哭窮呢！”高彬春笑著，看著陳梅玲道。
“高總，開玩笑了，嗬嗬。”陳梅玲賠笑道。
“嗬嗬，那行，讓陳經理陪你們，先看看房子吧，滿意了咱們在談。”林棟笑著擺擺手道。
一群人，各個房間都看了看，夫妻倆詢問了一下基本情況後，大家又坐迴到客廳。
看著老婆孩子的表情，黃彬春心裏，已經有了計較。
“老婆，你和兒子滿意的話我們就定下來吧！”高彬春問了一下妻子。
“我覺得挺好，寶貝喜歡嗎？”劉婷側頭摸了摸艾力克斯問道。
“ok，ok,i like。”艾力克斯笑著點了點頭。
黃彬春不禁微微收起了笑臉，說道：“那麽，林先生，我們來談下價格吧！”
林棟也正了正坐姿，開口道：“好的，小區地段，周邊配套啥的，想必陳經理之前也應該和你說過了，我也不再一一贅述了。”
“是的，高總，這套房子，不管是地段，樓層，裝修，還是小區的配套設施，附近的醫院，學校，商超，都可以用完美來形容，如果高先生、高太太喜歡的話，那可一定要拿下，說實在話，像這麽好的房源，還是很搶手的。”陳梅玲微笑著幫腔道。
“房子你們也看了，其實裝修後，就我一個人住。我也經常出差，說起來，也就是晚上迴來睡個覺。廚房，至今都還沒開過火呢。整套房子說一句9.9新，一點也不過份。我的心理價位呢，是每平方2.5萬。低於這個價，我是不會賣的。”林棟全程盯著高彬春的眼睛，說道。
“林先生，你說的我都承認，房子也確實是好。但是，一口價不讓還，這在我們三福，可不叫談買賣呐。我總得還個價，你說是吧！每平方2.3萬，可以的話，我們現在就可以去銀行轉賬。”高彬春笑了笑，說道。
林棟堅定的搖了搖頭，說道：“高先生，你一刀可砍下去50來萬，也太狠了點吧。我最多可以給你優惠個10萬塊，對了，房子買下來後，還送一個地下停車位，要的話，今天就可以成交，但是，需要一次性全款付清。”
高彬春沉吟了一會兒，說道：“這樣說吧，這房子呢，既然你想賣，而我也想買。那你也別2萬5，我也不說2萬3，咱們折個中。2萬4，你看怎麽樣？可以的話，今天就能簽合同、轉賬。”
林棟考慮了一下覺得差不多了，也就說道：“2萬4也不是不可以，但是，之後我需要重新找房子，還要搬家啥的，這裏我還需要再住兩個月，你看怎麽樣，要是可以的話，我們現在就可以簽合同，等下就去過戶，行政服務中心就在小區後麵，兩步路，很方便。”
黃彬春聽到林棟這麽說，也覺得已經談到底線了。和劉婷稍作溝通後，點頭答應了下來。
看見單子談成了，陳梅玲也高興的不行。買家、賣家各2個點的服務費，一單談下來就是25萬，這錢也太好掙了點。
之後，就是一通流程，各種簽名，按手印。中介合同簽字，銀行轉賬簽字，改名過戶簽字。來來迴迴，2個小時後，全部搞定。錢也順利到賬，扣完中介服務費後，最終到賬602萬。
還超出了自己的心理預估價。
加上之前的存款，過兩天賣基金到賬的83萬，林棟的銀行總資產，一下子達到了791萬。
至於剩下的兩個店麵，林棟表示不著急，讓陳梅玲繼續在中介那邊掛著，想要賣高價，就隻能讓子彈飛一會兒。
小800萬，如果隻算前期啟動資金的話，應該也算夠用了。
資金到位，看來可以行動起來了。
下一步，應該要去紅軍革命根據地，實地看一看了。
永福裏遊擊根據地，是抗日戰爭時期，閩中遊擊區的重要組成部分。
永福山，山高林密，人煙稀少，想上山隻有一條崎嶇小路。是遊擊隊，抵禦倭寇掃蕩的天然屏障。
當時為了預防敵機轟炸，山上還修建了防空洞。
整座大山是石牛山破火山口的組成部分，由白堊係石帽山群火山岩組成，海拔在1500米以上，最高點海拔1682米。在火山構造控製下，清泉溪上遊段沿山地北麓呈環狀繞過，支流呈放射狀。山高穀深，高差達千餘米。
防空洞位於海拔800多米的半山腰。
後來為了發展旅遊業，市裏撥款，鄉鎮籌款，修了一條柏油路。彎彎曲曲通到半山腰。
當時聽工作人員介紹， 山裏還有野溫泉。極寒氣候下，地熱資源，將會是最優質的能源。
能源有了，水源不缺，高度也夠，如果能找到防空洞，加以改造的話，那將大大縮短工期，而且也能夠節約資金，囤更多的物資。在末世，充足的物資，將是活下去的最大保障。
或許那裏，將會是最理想的庇護。
看來得盡快的去一趟了。
右滑接起。
“林總，好消息！”
林棟看了下，是中介的來電：“怎麽，這麽快就有人要了？”
“是的，林總，有一家剛從國外迴國的，正好需要置業，你看這不巧了嗎？”對麵笑嗬嗬的說道。
“那行，你看看，對方有空的話，就帶過來看看房吧，到時候，咱們麵談。”
“好的，林總，那我和高先生，現在就過去，預計20分鍾能到，您看可以嗎？”對方問道。
“行，那我在家等你們。”林棟說完，掛了電話。
把剩下的半杯奶茶，一口氣吸進嘴裏，起身往迴走。
迴到家也隻走了5-6分鍾。
等了一會兒，對方也就到了。除了一身職業套裝的陳梅玲，還有一對中年夫婦，帶著一個7-8歲的小男孩。
“來，林總，我給你們介紹一下。”
陳梅玲一進門就介紹起來：“這是高先生，高太太，還有他們的孩子，這邊的是業主林先生。”
陳梅玲兩邊，都伸手示意了一下，一切都顯得那麽的職業。
“你好！”林棟伸手和對方握了一下。
林棟看了一下，男的，中等身材，雖然眼睛小了一點，但是天生一副笑臉，看著挺有親和力。女的高高瘦瘦的，帶著一副墨鏡，看著還算清秀。小男孩倒是長的挺可愛，剪個時尚的飛機頭，穿著一身10號的球衣。
“你好，你好，林先生，我叫高彬春，這是我太太劉婷，兒子艾力克斯。”高彬春笑眯眯的寒暄道。
“艾力克斯？在國外出生的嗎？”林棟也笑著，把他們邀請到客廳就坐。
“是啊，出國十幾年，結婚生子都在那邊。取外國名字，也是迫不得已，為了孩子上學方便，隻能這樣了！”高彬春解釋道。
“嗬嗬，理解，理解。咱們三福人，都是這個樣子，家家戶戶情況都差不多。”林棟笑道。
順手，給他們一人接了一杯水。
“我們一家三口，剛從國外迴來。出去了這麽些年，迴來後，感覺都和家裏脫節了。家裏日新月異，很感慨啊。記得以前，這片地方還都是農田，家家戶戶，種花生。沒料想，現在變了高樓大廈了，都認不出來了。”高彬春接過水杯道。
“對的，這房子我是2017年買的，那時候過來看過，旁邊的地皮還種花生呢。周邊這一片十幾個小區，都是後來，慢慢蓋起來的。”林棟道。
“高先生，之前在哪個國家，怎麽好端端的又迴國了，我們三福人，現在可還有很多人，削尖了腦袋還想往外麵跑呢？”林棟幫大家遞完水，也坐下道。
“剛從梅西國迴來。”高彬春放下水杯道。
“梅西國？”
林棟看了一眼小男孩的球衣，笑道：“難怪了，高先生在那邊開超市的？”
“嗬嗬，是啊，林先生是怎麽看出來的？” 高彬春詫異道。
“我也有同學在梅西國，聽說那邊超市大多數都是國人開的，除了寶島省的就數咱們三福人最多了，零售業都快被我們壟斷了吧？”林棟解釋道。
“是啊，可惜啊，那邊現在生意也不好做了。三年疫情，各行各業，本來就不景氣。再加上，醜國這些年，又不斷的剝削。進出口貿易逆差，各種打壓。梅西國，通貨膨脹的厲害。經濟崩潰，匯率一年比一年低，再做下去，意義不大。我們是待不下去了，和家人商量了一下，最後沒辦法。還是賣了超市，迴來發展吧。”高彬春苦笑的搖了搖頭。
“迴來也好，國外地緣局勢緊張，矛盾衝突不斷，還是國內安穩一點，別的不說，勝在安全，你說是吧。”林棟安慰道。
高彬春聽了無奈的搖了搖頭。
“當初為了出國，把房子賣了，賣了20萬還不夠，找親戚朋友還借了點，才籌夠數。想著背債出國，拚一把。結果沒找到啊，兜兜轉轉，辛苦打拚十來年，一朝迴到解放前。迴頭一看，迴來又要用幾百萬買房子。你說這是啥道理，我們三福人是不是有毛病？”
“高先生，家家戶戶都這樣。愛拚才會贏嘛，你們都是有大本事的人。當初，破釜沉舟出門打拚，是為了下一代。功成名就後迴來，造厝、買房、養老，落葉歸根。一代又一代。房子是我們所有三福人刻在骨子裏的執念。”陳梅玲奉承道。
“嗬嗬，行了，我看我們還是先看房子吧，再說下去，我怕林先生會以為，我是為了壓價，而在這裏哭窮呢！”高彬春笑著，看著陳梅玲道。
“高總，開玩笑了，嗬嗬。”陳梅玲賠笑道。
“嗬嗬，那行，讓陳經理陪你們，先看看房子吧，滿意了咱們在談。”林棟笑著擺擺手道。
一群人，各個房間都看了看，夫妻倆詢問了一下基本情況後，大家又坐迴到客廳。
看著老婆孩子的表情，黃彬春心裏，已經有了計較。
“老婆，你和兒子滿意的話我們就定下來吧！”高彬春問了一下妻子。
“我覺得挺好，寶貝喜歡嗎？”劉婷側頭摸了摸艾力克斯問道。
“ok，ok,i like。”艾力克斯笑著點了點頭。
黃彬春不禁微微收起了笑臉，說道：“那麽，林先生，我們來談下價格吧！”
林棟也正了正坐姿，開口道：“好的，小區地段，周邊配套啥的，想必陳經理之前也應該和你說過了，我也不再一一贅述了。”
“是的，高總，這套房子，不管是地段，樓層，裝修，還是小區的配套設施，附近的醫院，學校，商超，都可以用完美來形容，如果高先生、高太太喜歡的話，那可一定要拿下，說實在話，像這麽好的房源，還是很搶手的。”陳梅玲微笑著幫腔道。
“房子你們也看了，其實裝修後，就我一個人住。我也經常出差，說起來，也就是晚上迴來睡個覺。廚房，至今都還沒開過火呢。整套房子說一句9.9新，一點也不過份。我的心理價位呢，是每平方2.5萬。低於這個價，我是不會賣的。”林棟全程盯著高彬春的眼睛，說道。
“林先生，你說的我都承認，房子也確實是好。但是，一口價不讓還，這在我們三福，可不叫談買賣呐。我總得還個價，你說是吧！每平方2.3萬，可以的話，我們現在就可以去銀行轉賬。”高彬春笑了笑，說道。
林棟堅定的搖了搖頭，說道：“高先生，你一刀可砍下去50來萬，也太狠了點吧。我最多可以給你優惠個10萬塊，對了，房子買下來後，還送一個地下停車位，要的話，今天就可以成交，但是，需要一次性全款付清。”
高彬春沉吟了一會兒，說道：“這樣說吧，這房子呢，既然你想賣，而我也想買。那你也別2萬5，我也不說2萬3，咱們折個中。2萬4，你看怎麽樣？可以的話，今天就能簽合同、轉賬。”
林棟考慮了一下覺得差不多了，也就說道：“2萬4也不是不可以，但是，之後我需要重新找房子，還要搬家啥的，這裏我還需要再住兩個月，你看怎麽樣，要是可以的話，我們現在就可以簽合同，等下就去過戶，行政服務中心就在小區後麵，兩步路，很方便。”
黃彬春聽到林棟這麽說，也覺得已經談到底線了。和劉婷稍作溝通後，點頭答應了下來。
看見單子談成了，陳梅玲也高興的不行。買家、賣家各2個點的服務費，一單談下來就是25萬，這錢也太好掙了點。
之後，就是一通流程，各種簽名，按手印。中介合同簽字，銀行轉賬簽字，改名過戶簽字。來來迴迴，2個小時後，全部搞定。錢也順利到賬，扣完中介服務費後，最終到賬602萬。
還超出了自己的心理預估價。
加上之前的存款，過兩天賣基金到賬的83萬，林棟的銀行總資產，一下子達到了791萬。
至於剩下的兩個店麵，林棟表示不著急，讓陳梅玲繼續在中介那邊掛著，想要賣高價，就隻能讓子彈飛一會兒。
小800萬，如果隻算前期啟動資金的話，應該也算夠用了。
資金到位，看來可以行動起來了。
下一步，應該要去紅軍革命根據地，實地看一看了。
永福裏遊擊根據地，是抗日戰爭時期，閩中遊擊區的重要組成部分。
永福山，山高林密，人煙稀少，想上山隻有一條崎嶇小路。是遊擊隊，抵禦倭寇掃蕩的天然屏障。
當時為了預防敵機轟炸，山上還修建了防空洞。
整座大山是石牛山破火山口的組成部分，由白堊係石帽山群火山岩組成，海拔在1500米以上，最高點海拔1682米。在火山構造控製下，清泉溪上遊段沿山地北麓呈環狀繞過，支流呈放射狀。山高穀深，高差達千餘米。
防空洞位於海拔800多米的半山腰。
後來為了發展旅遊業，市裏撥款，鄉鎮籌款，修了一條柏油路。彎彎曲曲通到半山腰。
當時聽工作人員介紹， 山裏還有野溫泉。極寒氣候下，地熱資源，將會是最優質的能源。
能源有了，水源不缺，高度也夠，如果能找到防空洞，加以改造的話，那將大大縮短工期，而且也能夠節約資金，囤更多的物資。在末世，充足的物資，將是活下去的最大保障。
或許那裏，將會是最理想的庇護。
看來得盡快的去一趟了。