第7章 選定安全屋!規劃!搞錢!
全球冰封:讓你囤貨,沒讓你囤女神! 作者:下手有點黑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
有離婚協議在。
陳爽並不擔心沈良反悔。
於是並沒有催趕沈良去過戶。
所以沈良抓住這機會。
好好地利用這房產本。
搞一些錢花很正常吧?
...
通過房產本下手這件事。
並不是沈良倉促之間的決定,而是在重生那一刻起,便在大腦中產生出來的一個詳細的計劃。
不知道是不是重生的緣故。
沈良感覺這一世的自己。
大腦思維速度快了許多。
也可能是死過一次,再也沒有什麽讓他好眷顧的,失去了感情的人,自然而然就變得無敵了?
接下來的兩個多月。
沈良需要做的事情有很多。
囤貨雖然很重要。
但一座強大的末世安全屋同樣重要。
這座末世安全屋要求的要素很多。
第一,必須能輕鬆應對零下七八十度、甚至零下上百度冰凍。
第二,足夠寬敞足夠結實,哪怕車撞上去都不會對房子主體造成傷害。
第三,要給房子裝上最優秀的發電設備,空氣淨化設備等等...
當然必定還有第四第五第六...
需要做的還很多。
具體避難所怎麽做。
沈良到時候會適當加入自己的一些想法,但主體改造建設還是打算找專業的末世避難所機構來打造,這種公司沈良初步了解過,林海市就有專業資質的模式避難所打造機構。
然而最核心問題是。
方案有了。
打造避難所的核心...主體房屋卻還沒有。
主體選擇上。
首先排除普通住宅樓,雖然住宅樓可以選擇相對安全的高層商品房,但麵積太小了是其一,樓層高太過閉塞不方便也很關鍵。
弊端太多。
沈良並不打算考慮。
他已經有了更優目標。
他跟陳爽的房子所在小區,不但不算簡陋,甚至可以說是附近比較優秀的社區,居民樓足足有二十幾棟,入住率很高,算是遠近聞名的超大居民區。
人多了也會分三六九等,住戶財富值從低到高,依次有高層區,還有洋房區,甚至還有別墅區。
普通人不少。
有錢人也多。
這座超大小區的開發商也很牛逼。
在開發當時風光一時。
不僅僅建造了這座號稱未來最豪華小區的【龍都花園】,為了讓小區大賣,還專門在小區的中心,專門流出一大塊空地,給自己建造了一棟足足八層樓高的超高別墅。
單層麵積五百平米。
單層便是大平層麵積。
八層的總麵積,直逼四千平!
這是給他自己家打造的私人住宅。
一方麵是自己住,另一方麵宣傳出去也好聽:開發商大佬自己都住的小區,質量跟逼格高不高,你自己說!
小區確實大賣了。
但最後開發商因為各種問題鋃鐺入獄。
最大的問題是涉黑。
涉黑問題幾乎人盡皆知。
在當時此人的威名遠播。
被稱為當地一霸無人敢惹。
此人入獄之前這棟八層建築內部已經裝修完畢,可以直接拎包入住了,但因為一些問題,房產直接被法院收迴。
打算法拍充公的時候。
此人卻放出話:誰敢買這棟房產,等勞資出獄必定報複!
就是這麽張狂!
尤其是此人通過各種手段找了替罪羊,導致他本人的刑期並不長,按照此時預計,再有最多一年就出獄了。
原本價值十幾萬一平米的房子。
結果半價出售,都無人敢接手。
畢竟一年後此人出獄。
或許不會親自去殺人。
但花高價,找個替罪羊真去玩命咋辦?
有錢人很多。
但誰也不想因為一套豪宅去蹚渾水。
這就導致這套八層豪宅,到現在一直閑置中。
“麵積合適,位置合適,價格最多也要折半...”
在沈良看來!
這套房子簡直在合適不錯!
最主要的還是位置合適!
未來會下超級暴雪,保不齊哪一天暴雪融化了,大概率會導致洪水爆發,防患於未然的話,就必須選擇高地勢的房子,而這座小區眾所周知,建立在林海市整座城市地勢最高的底端。
如果整座城市都被洪水淹沒。
最後的製高點隻會是這座小區附近。
當然。
洪水危機隻是猜想。
是沈良的防患未然。
眼下最主要的危機。
依舊是暴雪與零下七八十度的絕對冰凍!
“大哥,忙著呢。”
“抽根煙。”
這套豪宅一直有物業打掃。
當然。
物業早就被充公轉手經營。
沒有什麽問題是一包煙解決不了的。
保安大哥接過點燃的一根煙,又看著隻抽了一根的軟中華塞進自己兜裏,嘴角止不住的笑容。
“哥們,有事打聽?”
“該不會惦記這棟房子吧?”
就喜歡上道的人。
沈良點了點頭。
也不藏著掖著了。
“房子現在,還在法院那邊法拍呢?”
聞言。
保安點了點頭。
神色很是唏噓。
“這套房子也算是有些來頭了,想當初房主人周三刀那可是當地一霸...”
周三刀就是入獄的那位大佬。
也正是這套八層別墅的主人。
保安講故事,沈良一邊聽著,一邊引導著加快進度。
終於講到了價格。
“聽說最近房子價格又降了。”
“十幾萬一平的房子,降到了四萬多一平米,甚至聽說首付比例下調到10%,同時誰買給誰開綠燈,別人走程序需要很久起碼一兩個月對吧?”
“買這棟豪宅,開綠色通道,過戶也好貸款也好,保證48小時就辦的明明白白。”
沈良眼前一亮!
這就是他想要的信息!
降價到四萬多,也就是30%的價格就能搞定這套豪宅!
這麽算下來。
四千平也需要將近兩個億!
顯然這是一個巨額數字。
但為了賣出去這套房子。
首付比例從30%降低到10%!
也就是說。
沈良隻需要湊齊兩千萬!
差不多就能拿下這套房子!
48小時綠色通道,更是讓這套房子落戶程序簡單了許多,但沈良清楚,這麽大額度的房貸,再怎麽也是需要審核資質的。
資質除了收入。
就是存款了。
沈良現在的收入肯定是不合格的。
所以。
他需要短期內將存款搞到符合貸款資質的額度。
“大哥,這房子現在要去法院買麽?”
“有沒有哪家房產中介接手?”
大哥疑惑。
心說你小子還真敢買?
且不說你買不買得起。
周三刀可是一年多就出獄了,真敢挑釁這個黑頭目?
“隻有一家敢賣,萬鵬地產...”
“不是兄弟,哥看你是個實在人,必須提醒你一句,你要真敢買這套豪宅,等周三刀出來可是真敢找你麻煩啊,兄弟你可得想明白...”
沈良笑了。
等他出來?
到時候都末世了,天王老子來了這裏也是我沈良的地盤了!
真敢來,那就試試看!
.................
離開龍都花園小區。
沈良並沒有去酒店找劉媛媛。
並不是不想玩了,而是單純的想先把手頭的事情做完再去跟少婦好好戲水,該玩還是要玩的,但末世已經進入倒計時,不能因小失大。
現在必須先把錢搞到手。
拿下房產隻是第一步。
能符合他心理預期的末世堡壘的打造,需要很多金錢不說,更是需要很長的工期,一天都不能浪費。
【恭喜您!啪啪貸判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:290,000元】
【恭喜您!八戒理財判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:330,000元】
【恭喜您!晶東金融判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:450,000元】
【恭喜您......】
網貸就是毒品。
誰碰誰死...前提是太平盛世的時候。
馬上都末世了,誰在乎啊?
沈良的搞錢第一步,就是綁定房產本,去各大網貸公司審核貸款額度,沈良這套房子是全款房,房子沒貸款不說,沈良身上五險一金也相當齊全,貸款資質肯定優秀。
最主要還是房產本靠得住。
沈良樂此不疲。
不多時便下載了幾十個網貸軟件。
大公司利息低,小公司利息高?
無所謂好吧,真以為哥會還款?
他並沒有審核通過夠,就申請貸款,而是先在每家貸款審核了資質,這種情況下,在誰家都是無貸款的優秀資質,並不會因為貸款多了導致後續資質下滑,就不會額度下降。
最終一番統計。
沈良驚呆了!
“牛逼啊!”
“隻是網貸就能搞到,九百多萬?!”
他保持鎮定。
沒有絲毫慌亂。
各家公司的資質已經考核完畢,也就代表著,等會他點擊貸款按鈕的時候,對方不會繼續審核資質,同時會在一分鍾內下發貸款到他的卡上。
但沈良依舊不打算現在貸款。
“下午兩點半?”
“時間還早,還有的搞!”
沈良拿著房產本。
沒有去銀行,而是找了幾家民間借貸機構,大小不重要,重要的是幾家公司的門店距離必須要足夠近。
最終他選定了三家。
門店在同一條街,相隔不足兩百米。
沈良深吸口氣。
看著微信上,陳爽發來詢問房產本放在哪的疑問,他沒有迴複陳爽。
卻不屑的笑了笑道。
“陳爽,房子給你是沒錯。”
“至於房產本?”
“我知道你很急著,但你先別急...容我在用一用就還給你了。”
..............
另一邊。
劉媛媛在商場逛了很久。
怕遇到熟人,她還特意帶了帽子跟墨鏡。
有驚無險的買了幾套情趣衣服迴到酒店。
看著這些省布料的衣服。
想到等會穿在身上,被沈良視奸...不,甚至強勢把她壓在身下蹂躪,撕扯...那畫麵感太過旖旎。
劉媛媛輕咬朱唇。
臉蛋浮上不正常潮紅與恥辱。
沉吟著,還是發消息給沈良。
“衣服我買好了...你什麽時候過來?”
陳爽並不擔心沈良反悔。
於是並沒有催趕沈良去過戶。
所以沈良抓住這機會。
好好地利用這房產本。
搞一些錢花很正常吧?
...
通過房產本下手這件事。
並不是沈良倉促之間的決定,而是在重生那一刻起,便在大腦中產生出來的一個詳細的計劃。
不知道是不是重生的緣故。
沈良感覺這一世的自己。
大腦思維速度快了許多。
也可能是死過一次,再也沒有什麽讓他好眷顧的,失去了感情的人,自然而然就變得無敵了?
接下來的兩個多月。
沈良需要做的事情有很多。
囤貨雖然很重要。
但一座強大的末世安全屋同樣重要。
這座末世安全屋要求的要素很多。
第一,必須能輕鬆應對零下七八十度、甚至零下上百度冰凍。
第二,足夠寬敞足夠結實,哪怕車撞上去都不會對房子主體造成傷害。
第三,要給房子裝上最優秀的發電設備,空氣淨化設備等等...
當然必定還有第四第五第六...
需要做的還很多。
具體避難所怎麽做。
沈良到時候會適當加入自己的一些想法,但主體改造建設還是打算找專業的末世避難所機構來打造,這種公司沈良初步了解過,林海市就有專業資質的模式避難所打造機構。
然而最核心問題是。
方案有了。
打造避難所的核心...主體房屋卻還沒有。
主體選擇上。
首先排除普通住宅樓,雖然住宅樓可以選擇相對安全的高層商品房,但麵積太小了是其一,樓層高太過閉塞不方便也很關鍵。
弊端太多。
沈良並不打算考慮。
他已經有了更優目標。
他跟陳爽的房子所在小區,不但不算簡陋,甚至可以說是附近比較優秀的社區,居民樓足足有二十幾棟,入住率很高,算是遠近聞名的超大居民區。
人多了也會分三六九等,住戶財富值從低到高,依次有高層區,還有洋房區,甚至還有別墅區。
普通人不少。
有錢人也多。
這座超大小區的開發商也很牛逼。
在開發當時風光一時。
不僅僅建造了這座號稱未來最豪華小區的【龍都花園】,為了讓小區大賣,還專門在小區的中心,專門流出一大塊空地,給自己建造了一棟足足八層樓高的超高別墅。
單層麵積五百平米。
單層便是大平層麵積。
八層的總麵積,直逼四千平!
這是給他自己家打造的私人住宅。
一方麵是自己住,另一方麵宣傳出去也好聽:開發商大佬自己都住的小區,質量跟逼格高不高,你自己說!
小區確實大賣了。
但最後開發商因為各種問題鋃鐺入獄。
最大的問題是涉黑。
涉黑問題幾乎人盡皆知。
在當時此人的威名遠播。
被稱為當地一霸無人敢惹。
此人入獄之前這棟八層建築內部已經裝修完畢,可以直接拎包入住了,但因為一些問題,房產直接被法院收迴。
打算法拍充公的時候。
此人卻放出話:誰敢買這棟房產,等勞資出獄必定報複!
就是這麽張狂!
尤其是此人通過各種手段找了替罪羊,導致他本人的刑期並不長,按照此時預計,再有最多一年就出獄了。
原本價值十幾萬一平米的房子。
結果半價出售,都無人敢接手。
畢竟一年後此人出獄。
或許不會親自去殺人。
但花高價,找個替罪羊真去玩命咋辦?
有錢人很多。
但誰也不想因為一套豪宅去蹚渾水。
這就導致這套八層豪宅,到現在一直閑置中。
“麵積合適,位置合適,價格最多也要折半...”
在沈良看來!
這套房子簡直在合適不錯!
最主要的還是位置合適!
未來會下超級暴雪,保不齊哪一天暴雪融化了,大概率會導致洪水爆發,防患於未然的話,就必須選擇高地勢的房子,而這座小區眾所周知,建立在林海市整座城市地勢最高的底端。
如果整座城市都被洪水淹沒。
最後的製高點隻會是這座小區附近。
當然。
洪水危機隻是猜想。
是沈良的防患未然。
眼下最主要的危機。
依舊是暴雪與零下七八十度的絕對冰凍!
“大哥,忙著呢。”
“抽根煙。”
這套豪宅一直有物業打掃。
當然。
物業早就被充公轉手經營。
沒有什麽問題是一包煙解決不了的。
保安大哥接過點燃的一根煙,又看著隻抽了一根的軟中華塞進自己兜裏,嘴角止不住的笑容。
“哥們,有事打聽?”
“該不會惦記這棟房子吧?”
就喜歡上道的人。
沈良點了點頭。
也不藏著掖著了。
“房子現在,還在法院那邊法拍呢?”
聞言。
保安點了點頭。
神色很是唏噓。
“這套房子也算是有些來頭了,想當初房主人周三刀那可是當地一霸...”
周三刀就是入獄的那位大佬。
也正是這套八層別墅的主人。
保安講故事,沈良一邊聽著,一邊引導著加快進度。
終於講到了價格。
“聽說最近房子價格又降了。”
“十幾萬一平的房子,降到了四萬多一平米,甚至聽說首付比例下調到10%,同時誰買給誰開綠燈,別人走程序需要很久起碼一兩個月對吧?”
“買這棟豪宅,開綠色通道,過戶也好貸款也好,保證48小時就辦的明明白白。”
沈良眼前一亮!
這就是他想要的信息!
降價到四萬多,也就是30%的價格就能搞定這套豪宅!
這麽算下來。
四千平也需要將近兩個億!
顯然這是一個巨額數字。
但為了賣出去這套房子。
首付比例從30%降低到10%!
也就是說。
沈良隻需要湊齊兩千萬!
差不多就能拿下這套房子!
48小時綠色通道,更是讓這套房子落戶程序簡單了許多,但沈良清楚,這麽大額度的房貸,再怎麽也是需要審核資質的。
資質除了收入。
就是存款了。
沈良現在的收入肯定是不合格的。
所以。
他需要短期內將存款搞到符合貸款資質的額度。
“大哥,這房子現在要去法院買麽?”
“有沒有哪家房產中介接手?”
大哥疑惑。
心說你小子還真敢買?
且不說你買不買得起。
周三刀可是一年多就出獄了,真敢挑釁這個黑頭目?
“隻有一家敢賣,萬鵬地產...”
“不是兄弟,哥看你是個實在人,必須提醒你一句,你要真敢買這套豪宅,等周三刀出來可是真敢找你麻煩啊,兄弟你可得想明白...”
沈良笑了。
等他出來?
到時候都末世了,天王老子來了這裏也是我沈良的地盤了!
真敢來,那就試試看!
.................
離開龍都花園小區。
沈良並沒有去酒店找劉媛媛。
並不是不想玩了,而是單純的想先把手頭的事情做完再去跟少婦好好戲水,該玩還是要玩的,但末世已經進入倒計時,不能因小失大。
現在必須先把錢搞到手。
拿下房產隻是第一步。
能符合他心理預期的末世堡壘的打造,需要很多金錢不說,更是需要很長的工期,一天都不能浪費。
【恭喜您!啪啪貸判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:290,000元】
【恭喜您!八戒理財判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:330,000元】
【恭喜您!晶東金融判定您為優秀貸款資格,您的可貸額度:450,000元】
【恭喜您......】
網貸就是毒品。
誰碰誰死...前提是太平盛世的時候。
馬上都末世了,誰在乎啊?
沈良的搞錢第一步,就是綁定房產本,去各大網貸公司審核貸款額度,沈良這套房子是全款房,房子沒貸款不說,沈良身上五險一金也相當齊全,貸款資質肯定優秀。
最主要還是房產本靠得住。
沈良樂此不疲。
不多時便下載了幾十個網貸軟件。
大公司利息低,小公司利息高?
無所謂好吧,真以為哥會還款?
他並沒有審核通過夠,就申請貸款,而是先在每家貸款審核了資質,這種情況下,在誰家都是無貸款的優秀資質,並不會因為貸款多了導致後續資質下滑,就不會額度下降。
最終一番統計。
沈良驚呆了!
“牛逼啊!”
“隻是網貸就能搞到,九百多萬?!”
他保持鎮定。
沒有絲毫慌亂。
各家公司的資質已經考核完畢,也就代表著,等會他點擊貸款按鈕的時候,對方不會繼續審核資質,同時會在一分鍾內下發貸款到他的卡上。
但沈良依舊不打算現在貸款。
“下午兩點半?”
“時間還早,還有的搞!”
沈良拿著房產本。
沒有去銀行,而是找了幾家民間借貸機構,大小不重要,重要的是幾家公司的門店距離必須要足夠近。
最終他選定了三家。
門店在同一條街,相隔不足兩百米。
沈良深吸口氣。
看著微信上,陳爽發來詢問房產本放在哪的疑問,他沒有迴複陳爽。
卻不屑的笑了笑道。
“陳爽,房子給你是沒錯。”
“至於房產本?”
“我知道你很急著,但你先別急...容我在用一用就還給你了。”
..............
另一邊。
劉媛媛在商場逛了很久。
怕遇到熟人,她還特意帶了帽子跟墨鏡。
有驚無險的買了幾套情趣衣服迴到酒店。
看著這些省布料的衣服。
想到等會穿在身上,被沈良視奸...不,甚至強勢把她壓在身下蹂躪,撕扯...那畫麵感太過旖旎。
劉媛媛輕咬朱唇。
臉蛋浮上不正常潮紅與恥辱。
沉吟著,還是發消息給沈良。
“衣服我買好了...你什麽時候過來?”