第96章 小會上的妥協與較量
權力仕途，我能看到官場等級！ 作者：江州河 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方浩正好像早知道對方反對的招數，微笑道：“所以說，咱們要建立一套科學的土地招拍掛程序，既要保護好本土的房企利益，又要把有實力的房企引進來，讓咱們南江的老百姓也住上花園小區。我前兩天看了最新的一期人民日報關於進一步完善和優化土地招投標過程的文章。
我們可以設想最最理想的土地出讓製度如同一台“土地出讓機器”，政府將土地使用權申請人人申請條件、資信等各種情況輸入係統，該係統就會選出出讓地塊最合適的競得人，它不會因不同操作人、不同的社會環境而得出差異性的結果，使土地出讓方式真正的走上規範化的發展軌道。
所以說，作為招標審核人，政府一方。我們完全可以在相應的地塊上審核掉一些企業，讓我們自己的企業進入拍賣區。
眾人一聽，立刻恍然大悟起來。方浩正的意思很清楚，既要拿出地塊放到市場，也會留出一些地塊留給本土企業或者自己人，但是對一些“關係戶”來說，這已經是在擠占他們的生存空間，割他們的肉了。
方浩正繼續說道：“這就是我為什麽要把8號地塊拿出來的原因。關於土地招拍掛製度，市委薑書記和劉市長已經在年中會議上提出來了。我們可以把一些地塊交給市場，把一些地塊交給我們的本土企業，更加合理的開發房地產。”
李文華還想反對，一聽這是江州市委書記、市長都安排的工作，也就把話又咽進了肚子裏。
林致遠心道：“聽方書記話裏的意思，方浩正打算留著8號地塊交給南江的本土企業開發，這7號、9號地塊怕是要推到市場了。他可以建議李蜜仙去爭一爭7號地塊，這塊地緊靠商業區，肯定不愁賣。或者聯合張振群去開發9號地塊，畢竟這塊地就位於陶瓷廠的北麵，屆時地方集團的管理層和技術人員就可以在這裏買房。”
李文華皺緊眉頭道：“書記的意思是，7號、9號地塊推到市場上招拍，8號地塊留給咱們得本土房企？”
方浩正擺了擺手道：“不是留，而是全部推到市場上去。你們縣政府抓緊製定咱們南江縣的土地招拍掛製度文件，林致遠你也具體靠上，做好把關修改，確保實現利益最大化！”
方浩正可不是傻子，他不會在大家麵前落下口實，他絕對不會說內部留給房企，而是交給你們方法，你們想辦法如何實現我的意圖。
“好了，第二項議題。匯報一下南王路、南虎路拓寬改造、綠化工程的事情吧，項目已經掛網招標了嗎？”
“已經收集到相關企業的報名，該道路工程由南江建築集團建設，關於道路的石材和綠化苗木的來源，方書記，我有不同的意見。”果然，高天龍還是提出了反對意見。
“什麽意見？”
高天龍匯報道：“這修路的石頭和綠化苗木，我們一直都用的是大地公司的，合作的一直不錯，質量各方麵也很好。這李蜜仙的南江建工集團，才是個剛剛成立不到一年的小公司，沒有什麽經驗，怕是要誤了工期和質量啊。”
“不會的，我已經調查過了。南江建工資質各方麵都很優異，還中標了地方集團陶瓷廠的建設項目，還是很有實力的！”方浩正輕飄飄的一句話還是選擇李蜜仙的公司，高天龍也隻好灰溜溜的坐了迴去，不過一雙眼睛卻不時的掃向林致遠的方向。
方浩正最後又調度了南江陶瓷廠主會場項目奠基的工作和製藥廠招商專班的工作，到了晚上7：00，這個會議才開完。
方浩正站起身安排道：“致遠，周末帶著兩辦的幹部們加個班，把材料整理出來，爭取下周拿到常委會上研究。”
林致遠連忙答應一聲，走出去找綜合科、秘書科安排去了。
到了下周一上午，來了五六撥人都來找方書記，林致遠都問清楚了要匯報什麽工作，但無一例外都讓迴去了。
住建局長魏源寶也來了，也被擋駕了，林致遠讓他下午來。
魏源寶偷偷的問：“老板怎麽了？忙著了？還是有重要的客人？”
林致遠也偷偷的告訴魏源寶，老板周末喝大了，身體不太舒服。
魏源寶聽完莞爾一笑，又說：“領導今天估計不會喝酒了，你也自由了，咱弟兄倆弄個場？”
林致遠苦笑了一下，沒好意思拒絕，畢竟人家現在給幫著忙，自己也說要請客，就說：“下午看情況，魏局長，先說好，我也一直陪著方書記呢，你今天可不能灌我。”
魏源寶打著哈哈：“再說，再說！”
到了下午上班，方浩正酒醒了，開始處理公務，林致遠也匯報了上午的情況。
到了下午，方浩正安排好要召開縣委常委會的時間，接到一個市裏的電話，便匆匆忙忙走了出去。
老大一不在家，整個縣委辦的空氣立刻輕鬆起來，林致遠自己也就沒了任務，那就請魏源寶吃飯吧，也好把心事了了，都快成負擔了。
說是林致遠請客，但酒是魏源寶的酒。
魏源寶一點信用也不講，又是酒場老手，一點都沒讓林致遠少喝，有的是辦法，好在林致遠有“官牌”附體，最後沒有喝醉。
第二天一大早，剛從書記辦公室出來的交通局局長王曉龍滿臉尷尬，到林致遠辦公室坐下不走了，試探著打聽情況。
林致遠也不知道書記的具體想法，沒敢多言。
王曉龍哭喪著臉道：“兄弟，你可得幫幫老哥。這李縣長都簽字了，可到了財政局那邊，就是不給撥款，我一打聽說是方書記發了哈，以後牽扯100萬以上的支出，都得經過書記的同意。”
我這來找方書記，可這兩千多萬的工程款書記就是不同意，要賬的農民工都去市裏上訪兩次了，要是這次再不給，怕是要到省裏上訪了，再出了事，板子肯定最後還是得打到我頭上。
我們可以設想最最理想的土地出讓製度如同一台“土地出讓機器”，政府將土地使用權申請人人申請條件、資信等各種情況輸入係統，該係統就會選出出讓地塊最合適的競得人，它不會因不同操作人、不同的社會環境而得出差異性的結果，使土地出讓方式真正的走上規範化的發展軌道。
所以說，作為招標審核人，政府一方。我們完全可以在相應的地塊上審核掉一些企業，讓我們自己的企業進入拍賣區。
眾人一聽，立刻恍然大悟起來。方浩正的意思很清楚，既要拿出地塊放到市場，也會留出一些地塊留給本土企業或者自己人，但是對一些“關係戶”來說，這已經是在擠占他們的生存空間，割他們的肉了。
方浩正繼續說道：“這就是我為什麽要把8號地塊拿出來的原因。關於土地招拍掛製度，市委薑書記和劉市長已經在年中會議上提出來了。我們可以把一些地塊交給市場，把一些地塊交給我們的本土企業，更加合理的開發房地產。”
李文華還想反對，一聽這是江州市委書記、市長都安排的工作，也就把話又咽進了肚子裏。
林致遠心道：“聽方書記話裏的意思，方浩正打算留著8號地塊交給南江的本土企業開發，這7號、9號地塊怕是要推到市場了。他可以建議李蜜仙去爭一爭7號地塊，這塊地緊靠商業區，肯定不愁賣。或者聯合張振群去開發9號地塊，畢竟這塊地就位於陶瓷廠的北麵，屆時地方集團的管理層和技術人員就可以在這裏買房。”
李文華皺緊眉頭道：“書記的意思是，7號、9號地塊推到市場上招拍，8號地塊留給咱們得本土房企？”
方浩正擺了擺手道：“不是留，而是全部推到市場上去。你們縣政府抓緊製定咱們南江縣的土地招拍掛製度文件，林致遠你也具體靠上，做好把關修改，確保實現利益最大化！”
方浩正可不是傻子，他不會在大家麵前落下口實，他絕對不會說內部留給房企，而是交給你們方法，你們想辦法如何實現我的意圖。
“好了，第二項議題。匯報一下南王路、南虎路拓寬改造、綠化工程的事情吧，項目已經掛網招標了嗎？”
“已經收集到相關企業的報名，該道路工程由南江建築集團建設，關於道路的石材和綠化苗木的來源，方書記，我有不同的意見。”果然，高天龍還是提出了反對意見。
“什麽意見？”
高天龍匯報道：“這修路的石頭和綠化苗木，我們一直都用的是大地公司的，合作的一直不錯，質量各方麵也很好。這李蜜仙的南江建工集團，才是個剛剛成立不到一年的小公司，沒有什麽經驗，怕是要誤了工期和質量啊。”
“不會的，我已經調查過了。南江建工資質各方麵都很優異，還中標了地方集團陶瓷廠的建設項目，還是很有實力的！”方浩正輕飄飄的一句話還是選擇李蜜仙的公司，高天龍也隻好灰溜溜的坐了迴去，不過一雙眼睛卻不時的掃向林致遠的方向。
方浩正最後又調度了南江陶瓷廠主會場項目奠基的工作和製藥廠招商專班的工作，到了晚上7：00，這個會議才開完。
方浩正站起身安排道：“致遠，周末帶著兩辦的幹部們加個班，把材料整理出來，爭取下周拿到常委會上研究。”
林致遠連忙答應一聲，走出去找綜合科、秘書科安排去了。
到了下周一上午，來了五六撥人都來找方書記，林致遠都問清楚了要匯報什麽工作，但無一例外都讓迴去了。
住建局長魏源寶也來了，也被擋駕了，林致遠讓他下午來。
魏源寶偷偷的問：“老板怎麽了？忙著了？還是有重要的客人？”
林致遠也偷偷的告訴魏源寶，老板周末喝大了，身體不太舒服。
魏源寶聽完莞爾一笑，又說：“領導今天估計不會喝酒了，你也自由了，咱弟兄倆弄個場？”
林致遠苦笑了一下，沒好意思拒絕，畢竟人家現在給幫著忙，自己也說要請客，就說：“下午看情況，魏局長，先說好，我也一直陪著方書記呢，你今天可不能灌我。”
魏源寶打著哈哈：“再說，再說！”
到了下午上班，方浩正酒醒了，開始處理公務，林致遠也匯報了上午的情況。
到了下午，方浩正安排好要召開縣委常委會的時間，接到一個市裏的電話，便匆匆忙忙走了出去。
老大一不在家，整個縣委辦的空氣立刻輕鬆起來，林致遠自己也就沒了任務，那就請魏源寶吃飯吧，也好把心事了了，都快成負擔了。
說是林致遠請客，但酒是魏源寶的酒。
魏源寶一點信用也不講，又是酒場老手，一點都沒讓林致遠少喝，有的是辦法，好在林致遠有“官牌”附體，最後沒有喝醉。
第二天一大早，剛從書記辦公室出來的交通局局長王曉龍滿臉尷尬，到林致遠辦公室坐下不走了，試探著打聽情況。
林致遠也不知道書記的具體想法，沒敢多言。
王曉龍哭喪著臉道：“兄弟，你可得幫幫老哥。這李縣長都簽字了，可到了財政局那邊，就是不給撥款，我一打聽說是方書記發了哈，以後牽扯100萬以上的支出，都得經過書記的同意。”
我這來找方書記，可這兩千多萬的工程款書記就是不同意，要賬的農民工都去市裏上訪兩次了，要是這次再不給，怕是要到省裏上訪了，再出了事，板子肯定最後還是得打到我頭上。