新婚數日，陳誌遠在溫柔鄉裏樂不思蜀。體重也減輕了數斤。八月初十，陳誌遠整理頭緒，開始處理正事。
吃過早飯，自己便宜的娘親命下人拿來賬本對陳誌遠道：“遠兒，為娘給你算一算這婚事的收支。舉辦婚禮所用錢糧共計十七萬五千二百一十二兩，收取禮金一百九十二萬五千六百四十兩，各種珠寶禮物，價值八十五萬四千七百兩。女方嫁妝，童婉陪禮稼妝六十六萬六千兩，魯家二十萬兩，錢家十二萬兩。這筆錢，女家的嫁妝錢由媳婦們各自管理。禮金一部分為娘替你保存，另一部分，一百萬兩用來建造遼王府，你意下如何？”
“娘，遼王府建造由我們自己出錢建造，不勞民傷財再合適不過。但花一百萬七兩建造一座王府，太浪費了。孩兒認為，建王府，花費十萬兩便可以了。”
“十萬兩造個啥？一座府門選材、雕刻、上漆就得花上四五千兩銀子。一根柱子造工也近千兩，一座王府，柱子數十上百根，用銀得近十萬兩了。你說，十萬兩能造個啥？”
“娘，咱不喜歡什麽朱漆大門、朱漆柱子、更不喜歡門門框框還要雕龍畫鳳。咱的王府要求就是結實耐用。府內的花園也不必堆假山，鋪石路，就挖一個大水塘，修個簡易的涼亭便行了。閑下來，咱們在水塘邊釣釣魚，在涼亭裏喝喝茶。府後，再圍一片山林，作為王家獵園。”陳誌遠向自己的娘親說出規劃。
“簡潔就簡潔點，但十萬兩還是不夠，一百萬兩建王府一分都不能少！”
“行吧，就依娘所言！”
離開家，陳誌遠去到威海都指揮守備衙門。開議的第一件事就是王府的建設。文武百官一致認為，王府和國務院一同建造，建成一座類似於北京的皇宮內城，耗銀二千一百萬兩。
陳誌遠極力反對，如今整個轄地的稅收和公司的收入每年才一千六百萬兩，除去供養官員和軍隊支出，以及各種行政支出，年結餘七百萬兩。建一座王城要消耗四年的財政結餘，百害無一利。
陳誌遠一意孤行，王府建造由政府提供土地，自己出錢建造。國務院的建造成本規劃在一百萬兩之內。王府和國務院的選址定在遼東半島的金州城。
最高行政機構搬遷至金州，帶來的不僅是王府和國務院的建設，而是帶動人口和工商業的轉移和金州城的大規模擴建。所以，為了配套城市擴建，陳誌遠又規劃投下七百萬兩巨資，在金州城外修路建橋，平整土地。規劃出商業、工業和住宅用地，然後出銷。
八月二十五日，遼王府和國務院選址在遼東半島金州的告示貼滿大街小巷。各路財閥蠢蠢欲動。
隨後，陳誌遠又命人貼出了王府、國務院、土地平整和道路修建的招標啟示。招標要求中有一條硬性規定：工程工人必須在遼王治地外招募，男女不限，但規模在千人以上才能獲得中標權。而且，招募整戶且達到四人的流民家庭，還可以獲得三兩銀子的獎勵。
一時間，各路商人瘋狂地進入河南、山西、河北等地招募流民，在這些地方，經過農民起義、官軍劫掠、建奴洗劫天氣大旱等天災人禍的持續禍亂之下，早已民不聊生。而在這些省份乞討的流民們，隻需要給一口吃食活命，叫他們做啥都行。招募工人的成本低到了極點。而陳誌遠也不管商人們用何種手法去招募人手，隻要能招到人，就給工程做。商人們給工人的待遇也先不過問，待工人招夠了，陳誌遠給個硬性規劃，工人必須吃飽穿暖，每月工錢不低於七百文錢便行。也不強硬要求提高待遇，畢竟商人沒有利潤，想要他踏實做事，也行不通。而這些流民，他們急需的是有一份事做，保住命。低工價，也能給更多人獲得活命的機會。
九月底，金州新城在孛蘭堡開建。孛蘭堡即是後世的普蘭店市駐地。金州新城選址於此，一是因為此處地勢平坦，水資源豐富，西臨複州灣，西北方向的複州，又擁有廣闊的平原，糧食和水資源可以源源不斷地提供給城市發展。
新城的規劃，城市建在鞍子河匯入複州灣的河口。西麵臨近海灣灘塗，規劃成工業用地。太平洋公司的精鹽廠、日用化工廠、冶煉廠、蜂窩煤廠率先入駐。另外，遠東貿易公司進駐一批新工業項目，木材加工廠、皮革揉製廠、羊毛加工廠也在金州新城開建。水力織布、紡紗工廠和水力鍛造廠則分散清水河、複州河兩條水力充足的河流。
有了政府的巨量投入，各路商人通過各種途徑招募了七萬人聚集在複州灣畔建設。那些簡單的工坊建造容易，不出數天，一排排的廠房在灘塗地上林立起來。隨即，便進入生產狀態。然而，王府、國務院這些大院建築，建造繁瑣。開工一個月有餘，七千多人的日夜趕工，也就是做好了地基和部分主體。年內要完工，已是不可能。
新城的商業區，住宅區，則是整片整片地建成，許多商鋪一邊裝修，一邊進入營業狀態。地皮價格也被炒到了高位。剛開始，一塊二百平的沿街商地，售價十兩，如今一月有餘，已漲到了二十兩。一塊普通住宅地，本來售價五兩，如今已是八兩的高價。一些商人看到了土地的價值。開始瘋狂買地，然後自己規劃成整片的商住區，做起了房地產生意。而且，一座占地一百平的兩層住宅，售價二十二兩，一座商住兩用房，售價四十五兩。陳誌遠看中了商機，果斷讓太平洋公司、遠東公司分別成立帝國商業銀行和遠東投資建設銀行。並開辦房貸業務和融資業務。普通民眾沒有錢買房，這兩家銀行便貸款給民眾購買，然後分期還貸。不過，貸款沒還完之前，房子的產權歸銀行所有，房貸年利率定在百分之三。商家們購地資金不夠，這兩家銀行便給他們融資。但土地融資需要商家籌備地塊的四成資金方可融資，而且必須要有等量抵押物抵押，融資年利率百分之五。有了土地財政，陳誌遠一個多月裏投出了兩百萬兩的資金，又通過土地、房子收迴了二百三十萬兩和三十萬兩規模的債務收入。陳誌遠發現，商人們並不喜歡向銀行貸款融資，他們更喜歡在家族內集資或在行業同伴中聯合拿地建設。不過，銀行推行的房貸業務，卻是推動了土地和房子的銷售。普通的平民們，他們一旦獲得了一份工作，就會毫不猶豫地去銀行按揭貸款，實現安居樂業的夢想。當然了，陳誌遠手下的官員、軍官士兵們一個個都是有錢的主，他們不惜代價地在金州新買地買房，也是推動土地和房子價格上漲的主動力。
吃過早飯，自己便宜的娘親命下人拿來賬本對陳誌遠道：“遠兒，為娘給你算一算這婚事的收支。舉辦婚禮所用錢糧共計十七萬五千二百一十二兩，收取禮金一百九十二萬五千六百四十兩，各種珠寶禮物，價值八十五萬四千七百兩。女方嫁妝，童婉陪禮稼妝六十六萬六千兩，魯家二十萬兩，錢家十二萬兩。這筆錢，女家的嫁妝錢由媳婦們各自管理。禮金一部分為娘替你保存，另一部分，一百萬兩用來建造遼王府，你意下如何？”
“娘，遼王府建造由我們自己出錢建造，不勞民傷財再合適不過。但花一百萬七兩建造一座王府，太浪費了。孩兒認為，建王府，花費十萬兩便可以了。”
“十萬兩造個啥？一座府門選材、雕刻、上漆就得花上四五千兩銀子。一根柱子造工也近千兩，一座王府，柱子數十上百根，用銀得近十萬兩了。你說，十萬兩能造個啥？”
“娘，咱不喜歡什麽朱漆大門、朱漆柱子、更不喜歡門門框框還要雕龍畫鳳。咱的王府要求就是結實耐用。府內的花園也不必堆假山，鋪石路，就挖一個大水塘，修個簡易的涼亭便行了。閑下來，咱們在水塘邊釣釣魚，在涼亭裏喝喝茶。府後，再圍一片山林，作為王家獵園。”陳誌遠向自己的娘親說出規劃。
“簡潔就簡潔點，但十萬兩還是不夠，一百萬兩建王府一分都不能少！”
“行吧，就依娘所言！”
離開家，陳誌遠去到威海都指揮守備衙門。開議的第一件事就是王府的建設。文武百官一致認為，王府和國務院一同建造，建成一座類似於北京的皇宮內城，耗銀二千一百萬兩。
陳誌遠極力反對，如今整個轄地的稅收和公司的收入每年才一千六百萬兩，除去供養官員和軍隊支出，以及各種行政支出，年結餘七百萬兩。建一座王城要消耗四年的財政結餘，百害無一利。
陳誌遠一意孤行，王府建造由政府提供土地，自己出錢建造。國務院的建造成本規劃在一百萬兩之內。王府和國務院的選址定在遼東半島的金州城。
最高行政機構搬遷至金州，帶來的不僅是王府和國務院的建設，而是帶動人口和工商業的轉移和金州城的大規模擴建。所以，為了配套城市擴建，陳誌遠又規劃投下七百萬兩巨資，在金州城外修路建橋，平整土地。規劃出商業、工業和住宅用地，然後出銷。
八月二十五日，遼王府和國務院選址在遼東半島金州的告示貼滿大街小巷。各路財閥蠢蠢欲動。
隨後，陳誌遠又命人貼出了王府、國務院、土地平整和道路修建的招標啟示。招標要求中有一條硬性規定：工程工人必須在遼王治地外招募，男女不限，但規模在千人以上才能獲得中標權。而且，招募整戶且達到四人的流民家庭，還可以獲得三兩銀子的獎勵。
一時間，各路商人瘋狂地進入河南、山西、河北等地招募流民，在這些地方，經過農民起義、官軍劫掠、建奴洗劫天氣大旱等天災人禍的持續禍亂之下，早已民不聊生。而在這些省份乞討的流民們，隻需要給一口吃食活命，叫他們做啥都行。招募工人的成本低到了極點。而陳誌遠也不管商人們用何種手法去招募人手，隻要能招到人，就給工程做。商人們給工人的待遇也先不過問，待工人招夠了，陳誌遠給個硬性規劃，工人必須吃飽穿暖，每月工錢不低於七百文錢便行。也不強硬要求提高待遇，畢竟商人沒有利潤，想要他踏實做事，也行不通。而這些流民，他們急需的是有一份事做，保住命。低工價，也能給更多人獲得活命的機會。
九月底，金州新城在孛蘭堡開建。孛蘭堡即是後世的普蘭店市駐地。金州新城選址於此，一是因為此處地勢平坦，水資源豐富，西臨複州灣，西北方向的複州，又擁有廣闊的平原，糧食和水資源可以源源不斷地提供給城市發展。
新城的規劃，城市建在鞍子河匯入複州灣的河口。西麵臨近海灣灘塗，規劃成工業用地。太平洋公司的精鹽廠、日用化工廠、冶煉廠、蜂窩煤廠率先入駐。另外，遠東貿易公司進駐一批新工業項目，木材加工廠、皮革揉製廠、羊毛加工廠也在金州新城開建。水力織布、紡紗工廠和水力鍛造廠則分散清水河、複州河兩條水力充足的河流。
有了政府的巨量投入，各路商人通過各種途徑招募了七萬人聚集在複州灣畔建設。那些簡單的工坊建造容易，不出數天，一排排的廠房在灘塗地上林立起來。隨即，便進入生產狀態。然而，王府、國務院這些大院建築，建造繁瑣。開工一個月有餘，七千多人的日夜趕工，也就是做好了地基和部分主體。年內要完工，已是不可能。
新城的商業區，住宅區，則是整片整片地建成，許多商鋪一邊裝修，一邊進入營業狀態。地皮價格也被炒到了高位。剛開始，一塊二百平的沿街商地，售價十兩，如今一月有餘，已漲到了二十兩。一塊普通住宅地，本來售價五兩，如今已是八兩的高價。一些商人看到了土地的價值。開始瘋狂買地，然後自己規劃成整片的商住區，做起了房地產生意。而且，一座占地一百平的兩層住宅，售價二十二兩，一座商住兩用房，售價四十五兩。陳誌遠看中了商機，果斷讓太平洋公司、遠東公司分別成立帝國商業銀行和遠東投資建設銀行。並開辦房貸業務和融資業務。普通民眾沒有錢買房，這兩家銀行便貸款給民眾購買，然後分期還貸。不過，貸款沒還完之前，房子的產權歸銀行所有，房貸年利率定在百分之三。商家們購地資金不夠，這兩家銀行便給他們融資。但土地融資需要商家籌備地塊的四成資金方可融資，而且必須要有等量抵押物抵押，融資年利率百分之五。有了土地財政，陳誌遠一個多月裏投出了兩百萬兩的資金，又通過土地、房子收迴了二百三十萬兩和三十萬兩規模的債務收入。陳誌遠發現，商人們並不喜歡向銀行貸款融資，他們更喜歡在家族內集資或在行業同伴中聯合拿地建設。不過，銀行推行的房貸業務，卻是推動了土地和房子的銷售。普通的平民們，他們一旦獲得了一份工作，就會毫不猶豫地去銀行按揭貸款，實現安居樂業的夢想。當然了，陳誌遠手下的官員、軍官士兵們一個個都是有錢的主，他們不惜代價地在金州新買地買房，也是推動土地和房子價格上漲的主動力。