柳春枝，杏林鄉審計站副站長，一個眼裏容不得沙子的女人，丈夫就是縣紀委新上任的副書記宋凱龍。
宋凱龍是什麽人不用多說了，而這個柳春枝愣是將杏林鄉的副鄉長給舉報落馬了，將杏林鄉弄得雞飛狗跳的。
柳春枝要是來了肯定會查舊賬的，那麽大家的日子都不會好過了。
到得此時，魯學培和任家邦總算冷靜下來思考了一件事，
陸明遠是新來的主任，還很年輕，可是，他是從紀委來的，最近縣裏的幾個案子都跟他有關，
雖然他當了新區主任，紀委的習慣還在，凡事都喜歡有罪推定，
所以，跟這樣人工作的確要加倍小心。
高鴻鵬也是暗自嘲笑錢有正，活該，你們是不知道這小子多操蛋了，等計劃書結束老子迴發改委離他遠遠的了。
陸明遠掛了電話之後，錢有正沒再說話。
陸明遠道：“困難肯定是有，咱們也不是待哺的小鳥，張嘴在這等著，隻有大家擰成一股繩，才能戰勝困難，而不是相互拆台。”
陸明遠的話說的很明白，很直接，拆台的事別幹，老子也沒功夫跟你玩職場內鬥。
他現在是書記主任一人擔，真正的一把手，他隻想做出成績，隻要別影響他的業績，他也不會盯著你屁股底下幹不幹淨。
陸明遠繼續道：“錢主任，以前征地時按什麽補償的？”
錢有正迴過神來道：“按征用前三年平均年產值的三倍補償的。”
“魯書記，你們的想法是什麽？”陸明遠問。
“參考近年的案例，都是五倍。”魯學培嚐試著說道，然後他想說四倍也行，沒曾想陸明遠直接答應了。
“可以，咱們不能為難了農民，另外安置補助費也按這個計算，迴頭讓財務統計給做個預算。”
魯學培鬆了口氣，迴去也好交代了，就算個別人有反對意見也隻能算刺頭了。
任家邦問：“宅基地怎麽算？”
“兩種形式，一比一置換新房和現金補償，至於現金補償多少還需要具體論斷，任鄉長您有什麽想法。”
任家邦道：“前段時間鄉裏在籍村民自由交易是兩百元一平，我覺得補償至少也得五百元。”
“翻了兩倍半？”陸明遠皺眉。
“是啊，也是為了安撫鄉民的情緒。”
“不行，大家都沒情緒了，我們就難過了，這筆錢可不是小數目。”陸明遠連連搖頭。
而且五百元一平接近縣裏的房價了，目前縣裏普通樓房都是六百一平。
陸明遠想了想道：“200到250之間，宅基地的附著物可以另外補償，不想留下來的可以轉到高家鎮，那邊可以接收。”
任家邦道：“陸主任，這件事還是上報縣委吧。”
他的意思他不做主了，咱也別討論了，反正最終還得縣委批準。
陸明遠道：“這事也不急，我還是希望更多的是一平換一平，大家都留在新區住新樓多好。”
“農村人不習慣住樓，而且目光短淺，都希望握著錢安穩。”任家邦消極道。
陸明遠道：“目光短淺是因為沒看到希望，咱們可以先把樓蓋起來，讓他們看到新家就會對新區充滿希望。”
“先蓋樓？”
錢有正又冷笑了，隨後連忙收迴語氣，恭敬道：“陸主任，您的意思是沒征地前就蓋樓？”
“對，一舉兩得，把咱現有的地賣給開發商，再拿著賣地錢，征新地，當然咱們也要事先講好，在保證安置房麵積的前提下，剩餘的麵積才能歸開發商銷售。”
“...”
開發商缺心眼吧？
錢有正忍住沒有說出來，八字沒一撇的新區，能不能招來企業還不一定，開發商就先來蓋樓，還得保安置房，剩下的房還未必賣得出去。
就算有開發商來，怕也是個半吊子，弄不好就蓋出一堆豆腐渣樓房。
如今房地產行業比較混亂，有人看好有人不看好，也滋生了一些不正規的開發商，印一張名片就自稱房地產公司，帶幾個泥瓦匠就敢當包工頭。
“這個樓房的質量也是要保證的。”魯學培暗示道。
“當然了，咱們這可是新區，未來的大型居民區。”陸明遠看向牆上的圖紙興奮著。
果然是年輕氣盛，眾人相互看了眼，都是無奈的暗自搖頭。
也不知道馬書記怎麽想的，讓這麽一個自以為是的年輕人主政新區，懂得經濟嗎？充其量就是個隻會抓人的莽夫，迴紀委更適合。
就在此時，辦公室副主任葛婷芳進來道：“陸主任，有位叫黃美溪的女士找您。”
很快，黃美溪和楊子蜜進來了。
“黃總好久不見啊，還這麽年輕漂亮。”陸明遠連忙起身相迎。
“陸主任，這地方實在太難找了，路邊的牌子都倒了，還以為來錯地方了。”黃美溪笑道。
“改名了，就等您給我們換新牌子了。”
“不會這麽窮吧？”
“哈哈，給大家介紹一下，這位就是樺林市美溪建築集團的黃總，東塔子商貿城就是她們集團建的。”
黃美溪跟大家逐一握手，相互認識著。
陸明遠還不忘跟楊子蜜擠了擠眼睛，楊子蜜隻能尷尬的還以微笑，心裏暗罵你能不能正經點。
到得此時，眾人才明白一件事，蓋樓房的來了。
而且這可不是半吊子，東塔子商貿城是齊雲山親手抓的項目，說明這個美溪集團是有實力的。
隻是，怎麽可能啊？
幹嘛來咱這鳥不拉屎的地方，樺林市沒有能開發的地皮了嗎？
陸明遠讓葛主任安排午飯，然後就帶黃美溪去考察新區。
陸明遠沒開車來，所以就坐著黃美溪的車，二人坐在後麵，楊子蜜開車。
所謂考察新區就是兜風聊天，因為現在的新區沒什麽可看的。
之前陸明遠給黃美溪打的電話說了這件事，黃美溪二話沒說就答應了。
她相信陸明遠不會給她挖坑，再有，她也想報答陸明遠的恩情，就算不賺錢，也不至於全都賠裏，頂多白幹，白幹她也願意。
陸明遠也明白黃美溪的心裏，但他還是希望黃美溪能賺到錢，所以下一步就是統計住戶數量給黃美溪，在達到滿足動遷戶的需求外如何規劃，然後審批定價。
宋凱龍是什麽人不用多說了，而這個柳春枝愣是將杏林鄉的副鄉長給舉報落馬了，將杏林鄉弄得雞飛狗跳的。
柳春枝要是來了肯定會查舊賬的，那麽大家的日子都不會好過了。
到得此時，魯學培和任家邦總算冷靜下來思考了一件事，
陸明遠是新來的主任，還很年輕，可是，他是從紀委來的，最近縣裏的幾個案子都跟他有關，
雖然他當了新區主任，紀委的習慣還在，凡事都喜歡有罪推定，
所以，跟這樣人工作的確要加倍小心。
高鴻鵬也是暗自嘲笑錢有正，活該，你們是不知道這小子多操蛋了，等計劃書結束老子迴發改委離他遠遠的了。
陸明遠掛了電話之後，錢有正沒再說話。
陸明遠道：“困難肯定是有，咱們也不是待哺的小鳥，張嘴在這等著，隻有大家擰成一股繩，才能戰勝困難，而不是相互拆台。”
陸明遠的話說的很明白，很直接，拆台的事別幹，老子也沒功夫跟你玩職場內鬥。
他現在是書記主任一人擔，真正的一把手，他隻想做出成績，隻要別影響他的業績，他也不會盯著你屁股底下幹不幹淨。
陸明遠繼續道：“錢主任，以前征地時按什麽補償的？”
錢有正迴過神來道：“按征用前三年平均年產值的三倍補償的。”
“魯書記，你們的想法是什麽？”陸明遠問。
“參考近年的案例，都是五倍。”魯學培嚐試著說道，然後他想說四倍也行，沒曾想陸明遠直接答應了。
“可以，咱們不能為難了農民，另外安置補助費也按這個計算，迴頭讓財務統計給做個預算。”
魯學培鬆了口氣，迴去也好交代了，就算個別人有反對意見也隻能算刺頭了。
任家邦問：“宅基地怎麽算？”
“兩種形式，一比一置換新房和現金補償，至於現金補償多少還需要具體論斷，任鄉長您有什麽想法。”
任家邦道：“前段時間鄉裏在籍村民自由交易是兩百元一平，我覺得補償至少也得五百元。”
“翻了兩倍半？”陸明遠皺眉。
“是啊，也是為了安撫鄉民的情緒。”
“不行，大家都沒情緒了，我們就難過了，這筆錢可不是小數目。”陸明遠連連搖頭。
而且五百元一平接近縣裏的房價了，目前縣裏普通樓房都是六百一平。
陸明遠想了想道：“200到250之間，宅基地的附著物可以另外補償，不想留下來的可以轉到高家鎮，那邊可以接收。”
任家邦道：“陸主任，這件事還是上報縣委吧。”
他的意思他不做主了，咱也別討論了，反正最終還得縣委批準。
陸明遠道：“這事也不急，我還是希望更多的是一平換一平，大家都留在新區住新樓多好。”
“農村人不習慣住樓，而且目光短淺，都希望握著錢安穩。”任家邦消極道。
陸明遠道：“目光短淺是因為沒看到希望，咱們可以先把樓蓋起來，讓他們看到新家就會對新區充滿希望。”
“先蓋樓？”
錢有正又冷笑了，隨後連忙收迴語氣，恭敬道：“陸主任，您的意思是沒征地前就蓋樓？”
“對，一舉兩得，把咱現有的地賣給開發商，再拿著賣地錢，征新地，當然咱們也要事先講好，在保證安置房麵積的前提下，剩餘的麵積才能歸開發商銷售。”
“...”
開發商缺心眼吧？
錢有正忍住沒有說出來，八字沒一撇的新區，能不能招來企業還不一定，開發商就先來蓋樓，還得保安置房，剩下的房還未必賣得出去。
就算有開發商來，怕也是個半吊子，弄不好就蓋出一堆豆腐渣樓房。
如今房地產行業比較混亂，有人看好有人不看好，也滋生了一些不正規的開發商，印一張名片就自稱房地產公司，帶幾個泥瓦匠就敢當包工頭。
“這個樓房的質量也是要保證的。”魯學培暗示道。
“當然了，咱們這可是新區，未來的大型居民區。”陸明遠看向牆上的圖紙興奮著。
果然是年輕氣盛，眾人相互看了眼，都是無奈的暗自搖頭。
也不知道馬書記怎麽想的，讓這麽一個自以為是的年輕人主政新區，懂得經濟嗎？充其量就是個隻會抓人的莽夫，迴紀委更適合。
就在此時，辦公室副主任葛婷芳進來道：“陸主任，有位叫黃美溪的女士找您。”
很快，黃美溪和楊子蜜進來了。
“黃總好久不見啊，還這麽年輕漂亮。”陸明遠連忙起身相迎。
“陸主任，這地方實在太難找了，路邊的牌子都倒了，還以為來錯地方了。”黃美溪笑道。
“改名了，就等您給我們換新牌子了。”
“不會這麽窮吧？”
“哈哈，給大家介紹一下，這位就是樺林市美溪建築集團的黃總，東塔子商貿城就是她們集團建的。”
黃美溪跟大家逐一握手，相互認識著。
陸明遠還不忘跟楊子蜜擠了擠眼睛，楊子蜜隻能尷尬的還以微笑，心裏暗罵你能不能正經點。
到得此時，眾人才明白一件事，蓋樓房的來了。
而且這可不是半吊子，東塔子商貿城是齊雲山親手抓的項目，說明這個美溪集團是有實力的。
隻是，怎麽可能啊？
幹嘛來咱這鳥不拉屎的地方，樺林市沒有能開發的地皮了嗎？
陸明遠讓葛主任安排午飯，然後就帶黃美溪去考察新區。
陸明遠沒開車來，所以就坐著黃美溪的車，二人坐在後麵，楊子蜜開車。
所謂考察新區就是兜風聊天，因為現在的新區沒什麽可看的。
之前陸明遠給黃美溪打的電話說了這件事，黃美溪二話沒說就答應了。
她相信陸明遠不會給她挖坑，再有，她也想報答陸明遠的恩情，就算不賺錢，也不至於全都賠裏，頂多白幹，白幹她也願意。
陸明遠也明白黃美溪的心裏，但他還是希望黃美溪能賺到錢，所以下一步就是統計住戶數量給黃美溪，在達到滿足動遷戶的需求外如何規劃，然後審批定價。