第三百九十九章 默契競爭
鑒寶實錄：我混古玩那些年 作者：番茄湯吖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“還有比一千五百萬更高的嗎？”
主持人手拿錘子，已經做出了打算成交的動作，“一千五百萬一次，一千五百萬兩次……”
“一千六百萬！”
章子建裝出一副有些急的樣子，立即舉牌。
我尋思著漲到一千六百萬也差不多了，也就不再舉牌。
隨後新天地三號樓的產權自然全都歸了章子建，或者說是這次拍賣他背後所代表的趙天賜。
下一件是五號樓，我自然也和章子建進行了一些“競爭”。
當然還有一些散的樓，這些都被我和章子建叫過一遍。
住宅的這兩棟半的房子，最終章子建用了兩千七百萬拿下。
隨後是新天地的公寓樓。
這些樓都是loft的雙層公寓，雖然每戶的麵積不大，但因為在新天地主商場的樓上，又能做商用辦公室，所以還是有一定價值的。
新天地這一片的地皮本來就不貴，所以一共十層每層十戶的loft公寓樓總共加起來的底價也就是六百萬。
算起來好像是六萬一戶，但這是拍賣，底價叫的再低，隻要有人競爭，價格都會起來的。
不過，如果說沒有人搶，那麽價格就根本不會高起來。
所以這一來一迴，有人要搶的變成高價，而不受關注的接近底價去買，總體來說也不虧——對於稅務管理處的拍賣來說。
“七百萬。”
我舉牌之後，周圍鴉雀無聲，章子建開始悄悄地打電話，而其他人的注意力根本就不再這公寓樓。
我很清楚，這些公寓樓和剛才的住宅一樣，都是看起來有用其實就是幹巴巴的產權。
唯一和邊上住宅不同的，可能就是可以轉成商用的，然後給一些小型企業用作辦公室。
但總體來說還是一種住房。
一些房產公司可能會很喜歡。
“八百萬。”
付彪開始加價，估計他也得有些表示，至少表明我要的東西，他付彪也在努力爭奪。
“九百萬。”
我毫不猶豫舉牌，付彪也跟著加到一千萬。
我和付彪都清楚，就算是一千萬，這十層樓的loft公寓樓也是接近白菜價。
“一千一百萬。”
我舉牌的時候看了一眼付彪，我要確認他想要加到多少。
畢竟現在在場上競爭的，除了我，就是作為趙天賜臥底的章子建，還有暫時表麵上跟著趙天賜一起做事的付彪。
都是我的人，誰還控製不了拍賣現場了？
“一千兩百萬。”
付彪說著看了一眼我，我知道，這是他“努力”。
這種“努力”是為了不露餡。
而且一千兩百萬這個價格也算公道，真的要從市麵上去買，這十層的loft公寓最起碼要三千萬。
也就是三十萬左右一套，十層每層十戶一共就是一百套。
最後我用以前三百萬一套的價格要下了這十層的公寓樓。
“沈凡，不是說，我們隻要商場的部分麽？”
“公寓樓花這麽大錢……”
蘇雨說著眉頭微皺，拉了拉我的手。
“別急，沈凡總是有辦法的。”
陳橙在邊上安慰，“而且按照市場價，這公寓樓，用一千三百萬盤下來已經很賺了。”
這麽說了，蘇雨才微微點頭，放心一些。
接下來是一層的店鋪拍賣，是按照朝向和路段來的。
當然現在整個新天地一層的店鋪都是有相應的店家的。
合同還沒結束，自然不能做什麽動作，但如果盤下了產權，在自己需要的時候，可以按照自己想法，提前違約或者等到合約到期不續約，把這些店趕走。
其實也算是一種看起來比較“美好”的東西。
這部分我就沒有進行爭奪，或者說沒有進行認真的爭奪。
稍微提了一下價格，最後是付彪還有幾個房地產的老板收進了這些店鋪。
“接下來是新天地廣場的產權拍賣，整個廣場算上店家和地下通道一共6公頃的土地。”
“底價是一百萬，現在開始拍賣。”
隨著開始拍賣，我就開始舉牌加到兩百萬。
沒有人舉牌。
因為新天地廣場的部分實在不值錢。
跟新天地商場的部分比，廣場隻有平麵，而且有各種小攤，算是最沒有用的部分。
而且6公頃，也就是六萬平方米，按照一平方米五萬的價格，也就三十萬。
當然這是粗略的說法，中間還包含了一些已經建設好的東西，三十萬是光算地皮的價格。
這個部分拍掉是最快的。
剩下的部分就是以商場為主的所有產權。
這是爭奪的焦點。
經過前麵一係列的拍賣，時間也已經到了晚上。
根據官方的計劃，最後這幾個部分，會放到明天繼續拍賣。
散會之後，不少老板鬆了口氣，至少他們都拿到了一小部分。
畢竟我們也不是什麽惡魔，暫時不想拿下的，自然也會給別人喝湯。
“明天是重頭戲。”
離開會場的時候，我思索著開口。
而在走出去的過程中，我跟付彪和章子建沒有任何的交流。
我也不知道他們明天會拿出多少“努力”來跟我爭這部分。
“這麽算一下的話，我們集團還能動用的資金剩下三千萬。”
來到停車場，蘇雨思索著開口道。
“不，應該還會有不少錢。”
我說著微微一笑，坐上車。
迴到蘇雨家，我立即迴房，拿出了我之前一直準備的東西——新天地改造計劃。
從查貨違禁品結束之後，甚至是結束之前我算作是休息的時間裏，我總是拿出一部分時間來對這個計劃進行設計。
當然陳橙也幫了我一些。
在我的計劃裏，拿下新天地的主要商場部分還有公寓樓的部分以後，對新天地進行文化改造。
聯動富民花鳥還有以富民花鳥為主的東西，將新天地大部分的地方全都變成富民花鳥的“門戶”，增加富民花鳥的宣傳。
這樣，鶴州西部就能形成一個以富民花鳥為主中心，新天地和東興步行街為次中心的繁榮文化圈。
雖然和商業圈相比，文化圈看起來有些弱，但文化圈潛在的經濟增長能力不容小覷。
我再次確認了計劃，包括一些細節的東西，隨後打電話給馮傑。
主持人手拿錘子，已經做出了打算成交的動作，“一千五百萬一次，一千五百萬兩次……”
“一千六百萬！”
章子建裝出一副有些急的樣子，立即舉牌。
我尋思著漲到一千六百萬也差不多了，也就不再舉牌。
隨後新天地三號樓的產權自然全都歸了章子建，或者說是這次拍賣他背後所代表的趙天賜。
下一件是五號樓，我自然也和章子建進行了一些“競爭”。
當然還有一些散的樓，這些都被我和章子建叫過一遍。
住宅的這兩棟半的房子，最終章子建用了兩千七百萬拿下。
隨後是新天地的公寓樓。
這些樓都是loft的雙層公寓，雖然每戶的麵積不大，但因為在新天地主商場的樓上，又能做商用辦公室，所以還是有一定價值的。
新天地這一片的地皮本來就不貴，所以一共十層每層十戶的loft公寓樓總共加起來的底價也就是六百萬。
算起來好像是六萬一戶，但這是拍賣，底價叫的再低，隻要有人競爭，價格都會起來的。
不過，如果說沒有人搶，那麽價格就根本不會高起來。
所以這一來一迴，有人要搶的變成高價，而不受關注的接近底價去買，總體來說也不虧——對於稅務管理處的拍賣來說。
“七百萬。”
我舉牌之後，周圍鴉雀無聲，章子建開始悄悄地打電話，而其他人的注意力根本就不再這公寓樓。
我很清楚，這些公寓樓和剛才的住宅一樣，都是看起來有用其實就是幹巴巴的產權。
唯一和邊上住宅不同的，可能就是可以轉成商用的，然後給一些小型企業用作辦公室。
但總體來說還是一種住房。
一些房產公司可能會很喜歡。
“八百萬。”
付彪開始加價，估計他也得有些表示，至少表明我要的東西，他付彪也在努力爭奪。
“九百萬。”
我毫不猶豫舉牌，付彪也跟著加到一千萬。
我和付彪都清楚，就算是一千萬，這十層樓的loft公寓樓也是接近白菜價。
“一千一百萬。”
我舉牌的時候看了一眼付彪，我要確認他想要加到多少。
畢竟現在在場上競爭的，除了我，就是作為趙天賜臥底的章子建，還有暫時表麵上跟著趙天賜一起做事的付彪。
都是我的人，誰還控製不了拍賣現場了？
“一千兩百萬。”
付彪說著看了一眼我，我知道，這是他“努力”。
這種“努力”是為了不露餡。
而且一千兩百萬這個價格也算公道，真的要從市麵上去買，這十層的loft公寓最起碼要三千萬。
也就是三十萬左右一套，十層每層十戶一共就是一百套。
最後我用以前三百萬一套的價格要下了這十層的公寓樓。
“沈凡，不是說，我們隻要商場的部分麽？”
“公寓樓花這麽大錢……”
蘇雨說著眉頭微皺，拉了拉我的手。
“別急，沈凡總是有辦法的。”
陳橙在邊上安慰，“而且按照市場價，這公寓樓，用一千三百萬盤下來已經很賺了。”
這麽說了，蘇雨才微微點頭，放心一些。
接下來是一層的店鋪拍賣，是按照朝向和路段來的。
當然現在整個新天地一層的店鋪都是有相應的店家的。
合同還沒結束，自然不能做什麽動作，但如果盤下了產權，在自己需要的時候，可以按照自己想法，提前違約或者等到合約到期不續約，把這些店趕走。
其實也算是一種看起來比較“美好”的東西。
這部分我就沒有進行爭奪，或者說沒有進行認真的爭奪。
稍微提了一下價格，最後是付彪還有幾個房地產的老板收進了這些店鋪。
“接下來是新天地廣場的產權拍賣，整個廣場算上店家和地下通道一共6公頃的土地。”
“底價是一百萬，現在開始拍賣。”
隨著開始拍賣，我就開始舉牌加到兩百萬。
沒有人舉牌。
因為新天地廣場的部分實在不值錢。
跟新天地商場的部分比，廣場隻有平麵，而且有各種小攤，算是最沒有用的部分。
而且6公頃，也就是六萬平方米，按照一平方米五萬的價格，也就三十萬。
當然這是粗略的說法，中間還包含了一些已經建設好的東西，三十萬是光算地皮的價格。
這個部分拍掉是最快的。
剩下的部分就是以商場為主的所有產權。
這是爭奪的焦點。
經過前麵一係列的拍賣，時間也已經到了晚上。
根據官方的計劃，最後這幾個部分，會放到明天繼續拍賣。
散會之後，不少老板鬆了口氣，至少他們都拿到了一小部分。
畢竟我們也不是什麽惡魔，暫時不想拿下的，自然也會給別人喝湯。
“明天是重頭戲。”
離開會場的時候，我思索著開口。
而在走出去的過程中，我跟付彪和章子建沒有任何的交流。
我也不知道他們明天會拿出多少“努力”來跟我爭這部分。
“這麽算一下的話，我們集團還能動用的資金剩下三千萬。”
來到停車場，蘇雨思索著開口道。
“不，應該還會有不少錢。”
我說著微微一笑，坐上車。
迴到蘇雨家，我立即迴房，拿出了我之前一直準備的東西——新天地改造計劃。
從查貨違禁品結束之後，甚至是結束之前我算作是休息的時間裏，我總是拿出一部分時間來對這個計劃進行設計。
當然陳橙也幫了我一些。
在我的計劃裏，拿下新天地的主要商場部分還有公寓樓的部分以後，對新天地進行文化改造。
聯動富民花鳥還有以富民花鳥為主的東西，將新天地大部分的地方全都變成富民花鳥的“門戶”，增加富民花鳥的宣傳。
這樣，鶴州西部就能形成一個以富民花鳥為主中心，新天地和東興步行街為次中心的繁榮文化圈。
雖然和商業圈相比，文化圈看起來有些弱，但文化圈潛在的經濟增長能力不容小覷。
我再次確認了計劃，包括一些細節的東西，隨後打電話給馮傑。