第323章 我在古代搞拆遷(三)
穿越逃荒：帶著空間混古代 作者：一片雨山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
莫小仙看向眾人繼續說道“等東邊的宅子置換出來後自然不能讓它們都空著，我準備讓西邊的百姓都搬到東邊的這些宅子裏去住。”
一人開口問道“娘娘東邊的房子雖不是封州城裏最好的房子，可那些房子也比西邊的房價貴上不少。
娘娘您有所不知住在封州西邊的百姓大多生活疾苦，那些百姓可沒有足夠的銀子能買東邊的這些宅子。”
“誰說要讓百姓們掏銀子買東邊的宅子了，我不但要免費提供東邊的宅子給百姓們居住，而且還會給他們介紹賺銀子的活計。”
此話一出眾人覺得更加的不可置信，莫小仙繼續說道“等東邊的房子置換出來後收歸官府統一分配。
到時我們將城內的工匠召集起來，再從西邊的百姓中挑選一些人出來，到時再將東邊的這些宅子重新分割一下。
將這些宅子分成一些較小的院落，再以家庭為單位分發給西邊的百姓們居住，這百姓們搬家總歸是要買些家具和物品的。
我打算在東邊開辦竹編廠和家具廠，以後還會聘請西邊的百姓到這兩個廠子裏做工，換作是你們有新房住又有銀子賺會不搬家嗎？”
一人忙激動的說“這樣的好事誰不幹誰是傻子，西邊的集市我去過那裏又髒又臭，如果換作是我肯定會立馬同意搬家。”
另一人猶豫片刻說“娘娘到時要如何處理東邊那些房子的地契和房契？”
“自然是將原來的地契和房契全部作廢，至於如何做新地契和房契那是衙門的事。
衙門裏的人如果連這點小事都辦不好，那還不如趁早讓他們迴鄉下去種地算了。”
龍羽笑了笑說“仙兒說得很對，如果連這點小事都辦不好，那他們隻能迴鄉下種地了。”
“如何管衙門那是羽哥你的事，我還是將我的計劃繼續說完吧，接下來才是本次計劃最精彩的地方。
我們還可以用商人們買南麵宅子的銀子來改造東麵的宅子，這樣一來我們隻需花少量的銀子就能將東麵全部改造完成。”
龍羽頓了頓問道“仙兒你準備將西麵的那些宅子賣給誰？”
“當然是賣給那些商人和城外的地主嘍，他們這些商人和地主才是城中最有錢的人，這些宅子隻有賣給他們才能賣得起價。”
眾人一聽又開始犯糊塗起來，龍羽頓了頓問“仙兒你繞了這麽多彎子就為了將西邊的宅子賣給那些商人和地主？
況且西邊的宅子破爛不堪而且那裏還有個牲口販賣市場，周軒這幾年一直想動西街都沒能成功就是因為這個市場。
除非這些商人和地主的腦袋都被驢踢了才會去買西邊的宅子，仙兒你的想法是好可要讓那些商人主動交出銀子很難。”
“我當然知道那些商人和地主不會傻到去買那些破房子，西邊的那些宅子雖破可建房子的土地卻是好的。
那些土地如果好好利用起來可不比城中其他地方的土地差，我們還可以用些非常的手段將那片土地的價值抄高一些。”
“怎麽抄？”
“隻要羽哥你頒布幾條法令張貼出去，我保證那些商人和地主一定搶著買西邊的宅子。”
“什麽法令？”
“等我們收迴西邊的那些地後，倒也不用將那些房子都給拆除掉，我們隻需拆除一些房屋留出兩片空地即可。
接下來羽哥你再頒布幾條法令，第一條法令是在那兩塊空地上建兩座書院，這兩座書院還可以建得稍微大一些。
這兩座書院一座以教授學子學問和品德為主，學院裏將教學禮、儀、騎、射、樂等相關知識。
另一座學院以教授醫術為主，學院裏將教授各種與醫學相關的知識，通過係統教學傳授學醫的人醫術。
第二條法令是在城外重新規劃出一塊土地，將原本西邊的牲口集市遷至城外，這樣就能還西邊一片幹淨的空間。
以後封州城內所有的大型牲畜必須到官府登記，自己家牲畜拉的屎自己處理務必要保證城內的幹淨整潔。
最後一條法令中必須提到以後封州境內所有的官員，會優先從這兩座學院畢業的學子中挑選入職。
這兩座學院每年麵向外界招收一定人數的學生，而擁有西邊戶籍的學子將會成為進入這兩座學院讀書的首選。
那些商人雖然有銀子可家中都是白丁，現在家中子弟好不容易能與當官沾上邊，他們就算豪擲千金也會買西邊的那些宅子。”
莫小仙的語音剛落議事廳裏鴉雀無聲，眾人還是第一次聽到這種賣宅子的方式。
莫小仙這是在教古人炒地皮呢，被她這樣一操作西邊的那些宅子就會變成了學區房，西邊的土地價格自然也會翻數倍。
如果兩座學院建起來別說那些商人和地主，就連今天在場的幾位糧官都有了買西邊宅子的想法。
莫小仙走到龍羽身邊坐下說“羽哥你覺得我這個計劃可行嗎？”
“甚好。”
“那你這是同意了？”
“這事容我再好好想想。”
“羽哥你是還有什麽顧慮嗎？若不把這些商人和地主收拾得服服帖帖的，他們又豈會知道誰才是這封州的王。
我看除了修學院那兩塊地上的宅子我們拆除外，西邊其他的宅子都可以都不用拆除，咱們隻賣地不賣宅子。
反正他們這些商人和地主有的是銀子，他們買下西邊的那些地後，是想將地上的宅子重裝還是拆了重蓋那都是他們的事。”
程誌站起來說“王爺奴才覺得娘娘這計劃實在是太好了，如此一來封州城在不久的將來將會煥然一新。”
一名糧官跟著站起來說“老臣也覺得娘娘的這個辦法極好，這樣既解決了糧食的問題還能賺到不少的銀子。
娘娘的心思獨具一格老臣我自愧不如，依我看這天下的商人加起來也比不過娘娘，今日老臣從娘娘這學到了很多東西。”
另一名糧官也站了起來說“臣也覺得今日受益良多，娘娘您可真是足智多謀，真是我封州的福星呀。”
龍羽聽到兩位糧官的話心裏十分高興，再看兩位糧官竟比之前看他們時順眼多了。
龍羽頓了頓說道“我看現在時辰也不早了，你們迴家好好想想娘娘說的計劃，今日之事不得讓其他人知曉。”
“是。”
等眾人退出議事廳後，莫小仙問道“羽哥可是對我提出的計劃有異議？”
“仙兒所說正好解了本王的燃眉之急，本王自然不會對你提出的計劃有異議，本王剛才隻是在想讓誰當這個拆遷官。”
“我倒是覺得有一人挺適合做這項工作的。”
“仙兒說的是誰？”
“此人叫楊致遠是原先封州城裏的捕頭，他在封州當了多年的捕頭認識很多人，王掌櫃說封州黑白兩道都會給他一些薄麵。
西邊的人員關係錯綜複雜情況又比較複雜，楊致遠可是土生土長的封州人，若由他去西邊開展搬遷工作最合適。”
龍羽猶豫了一下說“他之前畢竟在衙門裏做過事，用他這件事我再好好想想。”
“羽哥你可以任命一個可靠的人當這次拆遷的主官，讓楊致遠協助主官處理拆遷事宜問題不就解決了嗎？”
龍羽笑了笑說“就依仙兒你的意思辦，明日讓人將他叫到王府來。”
此時楊捕頭正在自己家中吃著小菜喝著小酒，全然不知一場潑天的富貴將要降臨到他身上。
一人開口問道“娘娘東邊的房子雖不是封州城裏最好的房子，可那些房子也比西邊的房價貴上不少。
娘娘您有所不知住在封州西邊的百姓大多生活疾苦，那些百姓可沒有足夠的銀子能買東邊的這些宅子。”
“誰說要讓百姓們掏銀子買東邊的宅子了，我不但要免費提供東邊的宅子給百姓們居住，而且還會給他們介紹賺銀子的活計。”
此話一出眾人覺得更加的不可置信，莫小仙繼續說道“等東邊的房子置換出來後收歸官府統一分配。
到時我們將城內的工匠召集起來，再從西邊的百姓中挑選一些人出來，到時再將東邊的這些宅子重新分割一下。
將這些宅子分成一些較小的院落，再以家庭為單位分發給西邊的百姓們居住，這百姓們搬家總歸是要買些家具和物品的。
我打算在東邊開辦竹編廠和家具廠，以後還會聘請西邊的百姓到這兩個廠子裏做工，換作是你們有新房住又有銀子賺會不搬家嗎？”
一人忙激動的說“這樣的好事誰不幹誰是傻子，西邊的集市我去過那裏又髒又臭，如果換作是我肯定會立馬同意搬家。”
另一人猶豫片刻說“娘娘到時要如何處理東邊那些房子的地契和房契？”
“自然是將原來的地契和房契全部作廢，至於如何做新地契和房契那是衙門的事。
衙門裏的人如果連這點小事都辦不好，那還不如趁早讓他們迴鄉下去種地算了。”
龍羽笑了笑說“仙兒說得很對，如果連這點小事都辦不好，那他們隻能迴鄉下種地了。”
“如何管衙門那是羽哥你的事，我還是將我的計劃繼續說完吧，接下來才是本次計劃最精彩的地方。
我們還可以用商人們買南麵宅子的銀子來改造東麵的宅子，這樣一來我們隻需花少量的銀子就能將東麵全部改造完成。”
龍羽頓了頓問道“仙兒你準備將西麵的那些宅子賣給誰？”
“當然是賣給那些商人和城外的地主嘍，他們這些商人和地主才是城中最有錢的人，這些宅子隻有賣給他們才能賣得起價。”
眾人一聽又開始犯糊塗起來，龍羽頓了頓問“仙兒你繞了這麽多彎子就為了將西邊的宅子賣給那些商人和地主？
況且西邊的宅子破爛不堪而且那裏還有個牲口販賣市場，周軒這幾年一直想動西街都沒能成功就是因為這個市場。
除非這些商人和地主的腦袋都被驢踢了才會去買西邊的宅子，仙兒你的想法是好可要讓那些商人主動交出銀子很難。”
“我當然知道那些商人和地主不會傻到去買那些破房子，西邊的那些宅子雖破可建房子的土地卻是好的。
那些土地如果好好利用起來可不比城中其他地方的土地差，我們還可以用些非常的手段將那片土地的價值抄高一些。”
“怎麽抄？”
“隻要羽哥你頒布幾條法令張貼出去，我保證那些商人和地主一定搶著買西邊的宅子。”
“什麽法令？”
“等我們收迴西邊的那些地後，倒也不用將那些房子都給拆除掉，我們隻需拆除一些房屋留出兩片空地即可。
接下來羽哥你再頒布幾條法令，第一條法令是在那兩塊空地上建兩座書院，這兩座書院還可以建得稍微大一些。
這兩座書院一座以教授學子學問和品德為主，學院裏將教學禮、儀、騎、射、樂等相關知識。
另一座學院以教授醫術為主，學院裏將教授各種與醫學相關的知識，通過係統教學傳授學醫的人醫術。
第二條法令是在城外重新規劃出一塊土地，將原本西邊的牲口集市遷至城外，這樣就能還西邊一片幹淨的空間。
以後封州城內所有的大型牲畜必須到官府登記，自己家牲畜拉的屎自己處理務必要保證城內的幹淨整潔。
最後一條法令中必須提到以後封州境內所有的官員，會優先從這兩座學院畢業的學子中挑選入職。
這兩座學院每年麵向外界招收一定人數的學生，而擁有西邊戶籍的學子將會成為進入這兩座學院讀書的首選。
那些商人雖然有銀子可家中都是白丁，現在家中子弟好不容易能與當官沾上邊，他們就算豪擲千金也會買西邊的那些宅子。”
莫小仙的語音剛落議事廳裏鴉雀無聲，眾人還是第一次聽到這種賣宅子的方式。
莫小仙這是在教古人炒地皮呢，被她這樣一操作西邊的那些宅子就會變成了學區房，西邊的土地價格自然也會翻數倍。
如果兩座學院建起來別說那些商人和地主，就連今天在場的幾位糧官都有了買西邊宅子的想法。
莫小仙走到龍羽身邊坐下說“羽哥你覺得我這個計劃可行嗎？”
“甚好。”
“那你這是同意了？”
“這事容我再好好想想。”
“羽哥你是還有什麽顧慮嗎？若不把這些商人和地主收拾得服服帖帖的，他們又豈會知道誰才是這封州的王。
我看除了修學院那兩塊地上的宅子我們拆除外，西邊其他的宅子都可以都不用拆除，咱們隻賣地不賣宅子。
反正他們這些商人和地主有的是銀子，他們買下西邊的那些地後，是想將地上的宅子重裝還是拆了重蓋那都是他們的事。”
程誌站起來說“王爺奴才覺得娘娘這計劃實在是太好了，如此一來封州城在不久的將來將會煥然一新。”
一名糧官跟著站起來說“老臣也覺得娘娘的這個辦法極好，這樣既解決了糧食的問題還能賺到不少的銀子。
娘娘的心思獨具一格老臣我自愧不如，依我看這天下的商人加起來也比不過娘娘，今日老臣從娘娘這學到了很多東西。”
另一名糧官也站了起來說“臣也覺得今日受益良多，娘娘您可真是足智多謀，真是我封州的福星呀。”
龍羽聽到兩位糧官的話心裏十分高興，再看兩位糧官竟比之前看他們時順眼多了。
龍羽頓了頓說道“我看現在時辰也不早了，你們迴家好好想想娘娘說的計劃，今日之事不得讓其他人知曉。”
“是。”
等眾人退出議事廳後，莫小仙問道“羽哥可是對我提出的計劃有異議？”
“仙兒所說正好解了本王的燃眉之急，本王自然不會對你提出的計劃有異議，本王剛才隻是在想讓誰當這個拆遷官。”
“我倒是覺得有一人挺適合做這項工作的。”
“仙兒說的是誰？”
“此人叫楊致遠是原先封州城裏的捕頭，他在封州當了多年的捕頭認識很多人，王掌櫃說封州黑白兩道都會給他一些薄麵。
西邊的人員關係錯綜複雜情況又比較複雜，楊致遠可是土生土長的封州人，若由他去西邊開展搬遷工作最合適。”
龍羽猶豫了一下說“他之前畢竟在衙門裏做過事，用他這件事我再好好想想。”
“羽哥你可以任命一個可靠的人當這次拆遷的主官，讓楊致遠協助主官處理拆遷事宜問題不就解決了嗎？”
龍羽笑了笑說“就依仙兒你的意思辦，明日讓人將他叫到王府來。”
此時楊捕頭正在自己家中吃著小菜喝著小酒，全然不知一場潑天的富貴將要降臨到他身上。