第227章 這裏不接待窮鬼
徒兒你無敵了，下山娶媳婦兒吧！ 作者：鑄劍十年 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉天傲這幾天沒打算有什麽動作，另一邊的甄家，此刻卻明顯氣氛不太好。
“爸，我們開發的海洋花園別墅，賣得很不理想。”
甄全坐在甄有山麵前，臉色帶著疲憊。
剛才在門口的事情，他沒當迴事。
甄家門前，這種事情太多了。
甄有山正在看新聞，抬頭看了一眼甄全。
“為何？”
不管是地段，還是位置，還是景觀，包括別墅的設計，水晶宮花園別墅都是絕對海源市目前最好的。
甄有山對這個別墅區的經營可是信心十足。
但是沒想到，剛開始售賣，明顯不如意。
甄全靠在沙發上，苦笑著揉著太陽穴：“大概率是因為太貴……”
“可這片地我們拿得太貴了。”
“這個價格，我們已經沒多少利潤了。”
“但是海源市的房地產市場，這幾年一直不太好。”
“而且，如今海源市能買這些別墅的人群……太少了。”
甄有山皺起了眉頭。
這幾年海源市的情況確實是不太好，可全國都一樣。
而且，今年以來，經濟明顯好起來了。
海源市各類公司不少，人口近千萬的城市，不至於這麽幾十套別墅都賣不出去。
“不太可能。”
甄有山輕輕說道。
甄全苦笑道：“爸，你最近不太關心海源市的發展了。”
“海源市的發展，沒有以前那麽迅猛了。”
“我們拿的的價格，正處在地價最高峰的時候。”
“可如今，地價降低了三分之一還多。”
“我們對麵，他們晚一些拿地的幾個集團，房子不比我們差多少，價格卻隻有我們三分之二。”
“這就顯得我們太貴了。”
甄有山有點鬱悶。
當初這地是他拿的，他也沒料到會出現這種情況。
可現在怎麽辦？
“爸，要不隻能降低價格了，當然不能直接降低價格，采取各種優惠手段吧。”
“這個別墅區，壓了我們三十多億資金，需要盡快迴籠。”
甄有山有點為難。
這個別墅區，一共三十六套別墅，如今的平均價格是一億。
總體下來，賣出去也就三十六億，勉強能賺點錢。
當初規劃的時候，就隻有三十六套。
還有個辦法，更改規劃，把原本的三十六套中間，增加建設一些別墅，那樣，即便價格降低，反而賺得更多。
可這個別墅區本來就是為了打造海源市最高檔別墅區而打造。
如果增加建造，建築密度增加，真正有錢人也不願意買了。
到時候也是個麻煩，而且工期也是個問題。
可如果……
賠錢賠不起啊。
甄家雖然家產近千億，可如今生意不好做，各處都是緊張。
甄家接連開發的幾個樓盤，先後壓了百億資金在裏麵，可都是慘淡。
如果降價迴籠資金，那麽賠錢。
如果不，堅持下去，那麽……銀行的貸款資金鏈就要出現風險了。
甄家看似家大業大，可如今各處資金鏈都緊張。
一旦有一環崩潰，很麻煩。
至於今天葉天傲來訪的事情，甄全完全忘記了。
第二天一早，葉天傲起身，隨便打個車，來到幾處海邊別墅區查看。
這幾個別墅區都不錯，風景挺好，房子也挺好。
但是葉天傲不是太滿意。
這些別墅比較密集，很多別墅幾乎隻隔著幾十米，而且房子有點小。
走過幾個別墅區，葉天傲隻是隨便看一眼，最後來到了水晶宮花園別墅售樓處。
看到這個名字，葉天傲心裏微微一動：海洋花園別墅？
可看到這裏的招牌是甄家集團的，他忍不住有點感覺有意思，緣分啊。
看一眼這裏的布局圖，葉天傲有點喜歡了。
這個別墅區坐落在兩座小山夾著的一個山穀中，但是房子都建造在兩側的山腰。
卻又通過一條千餘米的空中走廊把南北兩片小區連接在一起，很有點彩虹橋的意思。
別墅私密性極好，別墅之間，有間距很大的山林格開。
這些山林和別墅，順著地形建造整理，幾乎每一座別墅都隱藏在叢林之中，卻又絕不受叢林影響。
好地方。
葉天傲越看越喜歡。
尤其是這個別墅相對比較獨立，在兩山山口出口，接通一條海濱公路之外，就等於這個別墅區是兩側小山隔離，彷如一個世外桃源一般。
葉天傲圍著這裏的模型轉了好幾圈了，可始終沒人過來招唿他。
他對著不遠處聊天的幾個銷售招招手。
一個銷售往這邊看了一眼，仿佛掠過空氣一樣，略過了葉天傲。
葉天傲等了一會，發現沒動靜，他抬頭看看那邊，喊了一聲：“來個人，給我介紹一下。”
可那幾個銷售就當沒聽到。
葉天傲的眉頭皺了起來。
這個時候，坐在遠處角落裏的一個女孩站了起來，小步跑了過來：“先生，我給您介紹一下。”
葉天傲看她一眼，點點頭。
女孩連忙熱情地給葉天傲介紹。
靠在旁邊的幾個女孩，其中一個嗤笑一聲：“真是沒眼力勁。”
“就他這種坐著出租車過來，全身上下不足兩百塊的人，你給他介紹個什麽勁？”
“無非就是過來過眼癮，迴去跟人吹牛逼的。”
另外幾個女人都是嘲諷地看著葉天傲。
葉天傲白了他們一眼，懶得理會這種人。
“你叫賈……賈芬？”
賈芬連忙點頭：“是，我是剛來這裏的實習銷售。”
“您……不介意吧？”
葉天傲笑笑：“隻要你賣房子給我，我介意這個作甚？”
“這一套別墅給我介紹下。”
葉天傲指著其中最大的一套。
賈芬連忙說道：“這一套是我們最大的別墅，上下三層半，總麵積加上地下兩層，一共兩千三百六十七平米，不算最上麵半層。”
“這半層是贈送的。”
“這套房子……”
賈芬顯然不是很熟悉這裏的業務，講得有點磕磕巴巴，但是還算通順。
旁邊一個比較豐滿的銷售嘴角撇的……
就這麽一個窮鬼，還看最貴的那套別墅！
“那套別墅，可是單價九萬八千一平米，總價兩個多億！”
“真要看，看隔壁興隆小區去。”
“這裏，不是你能來的地方。”
她的意思很明顯，這別墅很貴，你買不起。
葉天傲皺起了眉頭，抬頭看著那個銷售：“你不幹活就閉嘴！”
“沒人當你是啞巴。”
那銷售頓時愣了一下，接著一下沉下了臉。
“你給我滾出去，我們這裏，不接待你這種窮鬼！”
“保安，把人給我打出去！”
“爸，我們開發的海洋花園別墅，賣得很不理想。”
甄全坐在甄有山麵前，臉色帶著疲憊。
剛才在門口的事情，他沒當迴事。
甄家門前，這種事情太多了。
甄有山正在看新聞，抬頭看了一眼甄全。
“為何？”
不管是地段，還是位置，還是景觀，包括別墅的設計，水晶宮花園別墅都是絕對海源市目前最好的。
甄有山對這個別墅區的經營可是信心十足。
但是沒想到，剛開始售賣，明顯不如意。
甄全靠在沙發上，苦笑著揉著太陽穴：“大概率是因為太貴……”
“可這片地我們拿得太貴了。”
“這個價格，我們已經沒多少利潤了。”
“但是海源市的房地產市場，這幾年一直不太好。”
“而且，如今海源市能買這些別墅的人群……太少了。”
甄有山皺起了眉頭。
這幾年海源市的情況確實是不太好，可全國都一樣。
而且，今年以來，經濟明顯好起來了。
海源市各類公司不少，人口近千萬的城市，不至於這麽幾十套別墅都賣不出去。
“不太可能。”
甄有山輕輕說道。
甄全苦笑道：“爸，你最近不太關心海源市的發展了。”
“海源市的發展，沒有以前那麽迅猛了。”
“我們拿的的價格，正處在地價最高峰的時候。”
“可如今，地價降低了三分之一還多。”
“我們對麵，他們晚一些拿地的幾個集團，房子不比我們差多少，價格卻隻有我們三分之二。”
“這就顯得我們太貴了。”
甄有山有點鬱悶。
當初這地是他拿的，他也沒料到會出現這種情況。
可現在怎麽辦？
“爸，要不隻能降低價格了，當然不能直接降低價格，采取各種優惠手段吧。”
“這個別墅區，壓了我們三十多億資金，需要盡快迴籠。”
甄有山有點為難。
這個別墅區，一共三十六套別墅，如今的平均價格是一億。
總體下來，賣出去也就三十六億，勉強能賺點錢。
當初規劃的時候，就隻有三十六套。
還有個辦法，更改規劃，把原本的三十六套中間，增加建設一些別墅，那樣，即便價格降低，反而賺得更多。
可這個別墅區本來就是為了打造海源市最高檔別墅區而打造。
如果增加建造，建築密度增加，真正有錢人也不願意買了。
到時候也是個麻煩，而且工期也是個問題。
可如果……
賠錢賠不起啊。
甄家雖然家產近千億，可如今生意不好做，各處都是緊張。
甄家接連開發的幾個樓盤，先後壓了百億資金在裏麵，可都是慘淡。
如果降價迴籠資金，那麽賠錢。
如果不，堅持下去，那麽……銀行的貸款資金鏈就要出現風險了。
甄家看似家大業大，可如今各處資金鏈都緊張。
一旦有一環崩潰，很麻煩。
至於今天葉天傲來訪的事情，甄全完全忘記了。
第二天一早，葉天傲起身，隨便打個車，來到幾處海邊別墅區查看。
這幾個別墅區都不錯，風景挺好，房子也挺好。
但是葉天傲不是太滿意。
這些別墅比較密集，很多別墅幾乎隻隔著幾十米，而且房子有點小。
走過幾個別墅區，葉天傲隻是隨便看一眼，最後來到了水晶宮花園別墅售樓處。
看到這個名字，葉天傲心裏微微一動：海洋花園別墅？
可看到這裏的招牌是甄家集團的，他忍不住有點感覺有意思，緣分啊。
看一眼這裏的布局圖，葉天傲有點喜歡了。
這個別墅區坐落在兩座小山夾著的一個山穀中，但是房子都建造在兩側的山腰。
卻又通過一條千餘米的空中走廊把南北兩片小區連接在一起，很有點彩虹橋的意思。
別墅私密性極好，別墅之間，有間距很大的山林格開。
這些山林和別墅，順著地形建造整理，幾乎每一座別墅都隱藏在叢林之中，卻又絕不受叢林影響。
好地方。
葉天傲越看越喜歡。
尤其是這個別墅相對比較獨立，在兩山山口出口，接通一條海濱公路之外，就等於這個別墅區是兩側小山隔離，彷如一個世外桃源一般。
葉天傲圍著這裏的模型轉了好幾圈了，可始終沒人過來招唿他。
他對著不遠處聊天的幾個銷售招招手。
一個銷售往這邊看了一眼，仿佛掠過空氣一樣，略過了葉天傲。
葉天傲等了一會，發現沒動靜，他抬頭看看那邊，喊了一聲：“來個人，給我介紹一下。”
可那幾個銷售就當沒聽到。
葉天傲的眉頭皺了起來。
這個時候，坐在遠處角落裏的一個女孩站了起來，小步跑了過來：“先生，我給您介紹一下。”
葉天傲看她一眼，點點頭。
女孩連忙熱情地給葉天傲介紹。
靠在旁邊的幾個女孩，其中一個嗤笑一聲：“真是沒眼力勁。”
“就他這種坐著出租車過來，全身上下不足兩百塊的人，你給他介紹個什麽勁？”
“無非就是過來過眼癮，迴去跟人吹牛逼的。”
另外幾個女人都是嘲諷地看著葉天傲。
葉天傲白了他們一眼，懶得理會這種人。
“你叫賈……賈芬？”
賈芬連忙點頭：“是，我是剛來這裏的實習銷售。”
“您……不介意吧？”
葉天傲笑笑：“隻要你賣房子給我，我介意這個作甚？”
“這一套別墅給我介紹下。”
葉天傲指著其中最大的一套。
賈芬連忙說道：“這一套是我們最大的別墅，上下三層半，總麵積加上地下兩層，一共兩千三百六十七平米，不算最上麵半層。”
“這半層是贈送的。”
“這套房子……”
賈芬顯然不是很熟悉這裏的業務，講得有點磕磕巴巴，但是還算通順。
旁邊一個比較豐滿的銷售嘴角撇的……
就這麽一個窮鬼，還看最貴的那套別墅！
“那套別墅，可是單價九萬八千一平米，總價兩個多億！”
“真要看，看隔壁興隆小區去。”
“這裏，不是你能來的地方。”
她的意思很明顯，這別墅很貴，你買不起。
葉天傲皺起了眉頭，抬頭看著那個銷售：“你不幹活就閉嘴！”
“沒人當你是啞巴。”
那銷售頓時愣了一下，接著一下沉下了臉。
“你給我滾出去，我們這裏，不接待你這種窮鬼！”
“保安，把人給我打出去！”