第120章 證明商鋪就是自己的
四合院：拿下秦淮茹，我整垮眾禽 作者：卡爾楓華 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這是我擬好的合同，你們可以看一下。”
“對了，這是店鋪的地契和產權證書複印件，如果有疑問，可以去綠衣局查閱，
這一串證件號能查到!”
房東很急切的拿出了早就準備好的合同，就好像隨時等人別人簽一樣。
隻不過，合同有些髒了。
他還拿出各種資料，證明商鋪就是自己的。
香江的房子都是私有的，這點很好，葉天非常看重!
葉天眉頭微微一皺。
好家夥，早就準備齊了。
看樣子是迫不及待的想要出手了。
不過剛才京茹插了一句話，讓房東連忙轉換話題。
再聯想到剛才在肯德基，看到小混混扯掉租售單子的事情。
葉天心道，黃金店鋪的空置，看樣子是有貓膩啊!
“50萬??”
秦京茹看到合同上的數字，眼睛都瞪圓了。
其他兩女也有些吃驚。
“呀，要這麽多錢啊?!”
秦京茹驚訝。
她算了算，要是在軋鋼廠，得自己多少年的工資才能買下來。
最終數字太大了，沒有算出來。
“嗬嗬，是這樣的，”房東有些不好意思，“轉角四個鋪麵，外加二樓，一共7234尺!算下來其實不貴的。”
“而且位置絕佳，黃金鋪麵!”.
葉天緩緩搖頭，“劉先生，太貴了。你……”
“那要不48萬!”
葉天話說了一半，還沒開始砍價，房東自己先砍了一刀。
葉天：你這樣子不按套路出牌，讓我沒法接啊!
他越發覺得鋪麵有問題。
難道是因為那群小混混?
不對啊，收保護費又收不到房東頭上來。
葉天還是搞不懂。
“劉先生，能說說為什麽租不出去嗎?”
咕咚……
房東咽了一下口水。
“這個……那啥，我，我得了酒精依賴症，沒空去收租啊，嗬嗬。”很明顯，這老小子不太擅長於撒謊。
連冉秋葉都看出來了。
秦家姐妹對視一眼，明顯不信。
更別說葉天了。
“這樣，我也是痛快人，如果你有難言之隱，我也不勉強。”
葉天道。
“隻要店鋪沒問題，30萬我收了。趁空你考慮考慮，考慮好了給我電話。我們也好核實一下店鋪是不是你的。”
三女聽了，紛紛驚愕。
她們互相對視一眼。
那眼神好像在說，我們男人是不是太狠了點?
一來差不多給人打了個對折!
“3….30萬?”
房東結巴道。
“30萬是不是太低了點?先生，再加點，你再加點吧。”
葉天笑了，“就這個價，相比你的鋪子沒租出去，就是因為小混混吧?”
被他一語點破，房東沒了再裝下去的理由。
瞬間釋然了一般。
“那……那我想想?”
最後，葉天留下了別墅的電話，把房東複印的資料拿走了一份。
幾人迴家的路上，順路在綠衣局查了一下地契等資料。
店鋪是中年男的沒錯!
“小葉哥哥，你咋那麽肯定他30萬就會賣啊?”
車上，秦京茹問道。
“媽呀，30萬，我還是覺得太貴了。”
秦淮茹見過葉天的大錢，但沒花過這麽多錢啊。
而且還一次性花這麽多。
有些心疼。
“姐!人都打了個六折了，真心不貴。而且那是有地契的!買了就屬於咱自己的
了，多好!”
秦京茹一個農村來的姑娘，顯然這一年長了世麵，比起秦淮茹來反而更加大氣
了。
“對秦姐，這事上你還得和京茹學。”
葉天也道。
“一鋪養三代，並不是誇張。而且以後還能升值的。”“升值?”三女都不懂，看向葉天。
他道：
“也就是會越來越之前，等幾十年後，這種黃金鋪麵值個幾千萬上億都有可
能。”
秦京茹：“哇……上多少?億??”
“我的大少爺，你又在說笑了!”
“咯咯，清哥，我也不信。”
秦淮茹和冉秋葉，一個勁的搖頭。
葉天笑道：“那咱走著瞧。”
在21實際，香江的這種黃金鋪麵，售價上億是很普遍的事情。雖說有貨幣貶值的一定因素。但置辦房產，特別是這種時候置辦，幾乎是不會虧本的投資。
比如肯德基!
坊間有一種趣談，說他並非是快餐企業。
而是一個房地產公司。
分店開在哪，房產就收購到哪。
幾十年下來，肯德基自持的產業超過了好幾千!
除了他的品牌外，旗下最值錢的便是這些臨街產業了。
“那處地方都沒租出去，應該是有小鬼纏著!”
葉天道。
“什麽?!”秦京茹嚇得抱緊了葉天的隔壁，“小……小鬼?小葉哥哥，你可別嚇
我。”
“我說的是街邊的小混混。”
葉天解釋道。
“閻王好見，小鬼難纏。隻怕那鋪子空置的原因，就是因為這個。”“噢……因為這個，你才給房東壓價壓那麽狠?”秦京茹笑了。秦淮茹聽了，一臉的擔憂。
“那咱們怎麽辦?”
“還能怎麽辦?兵來將擋水來土掩。”
的士很快到了半山別墅。
剛下車還沒進門，婁母急急忙忙的跑了出來。
“小葉子，你可算是迴來了。”
“怎麽了婁媽媽?”秦淮茹問。
葉天也道：“別著急伯母，慢慢說。”
“這孩子，還叫伯母!”
婁母嗔怪道。
“成，婁媽媽。”葉天也跟著秦淮茹稱唿道。
“哎，好好好，”婁母高興壞了，她又道，“那啥，有個姓劉的，打了好幾個電話來找你，說有急事。”
叮鈴鈴，叮鈴鈴……
“瞧瞧，瞧瞧……說著有打來了。”
葉天快步進屋接電話。
原來是房東打來的。
葉天他們走了沒多久，他就想通了。
30萬，成交!.
第二天，雙方辦好手續，錢也轉賬完畢。
“葉先生，真是謝謝你幫我了大忙了。”
綠衣局門口，房東握著葉天的手，激動的很。
雖然少賣了許多錢，但葉天將他從這個泥潭裏拉了出來。
原來這間鋪麵，被一個叫做仇和誌的家夥看中了。
仇和誌身為潮州會的人，想要鋪子又不想出錢，便整日騷擾租戶與房東。
這才弄成了黃金鋪麵空置的狀況。
“葉先生，實在是抱歉啊，將這個爛攤子甩給了你。”
房東也算實誠人，能將真實情況告知葉天。
“沒有的事，我還占了你大便宜呢!”
要按正常價格，這個鋪麵至少值55萬!
房東因為心虛，自己還打了個九折。
“對了，這是店鋪的地契和產權證書複印件，如果有疑問，可以去綠衣局查閱，
這一串證件號能查到!”
房東很急切的拿出了早就準備好的合同，就好像隨時等人別人簽一樣。
隻不過，合同有些髒了。
他還拿出各種資料，證明商鋪就是自己的。
香江的房子都是私有的，這點很好，葉天非常看重!
葉天眉頭微微一皺。
好家夥，早就準備齊了。
看樣子是迫不及待的想要出手了。
不過剛才京茹插了一句話，讓房東連忙轉換話題。
再聯想到剛才在肯德基，看到小混混扯掉租售單子的事情。
葉天心道，黃金店鋪的空置，看樣子是有貓膩啊!
“50萬??”
秦京茹看到合同上的數字，眼睛都瞪圓了。
其他兩女也有些吃驚。
“呀，要這麽多錢啊?!”
秦京茹驚訝。
她算了算，要是在軋鋼廠，得自己多少年的工資才能買下來。
最終數字太大了，沒有算出來。
“嗬嗬，是這樣的，”房東有些不好意思，“轉角四個鋪麵，外加二樓，一共7234尺!算下來其實不貴的。”
“而且位置絕佳，黃金鋪麵!”.
葉天緩緩搖頭，“劉先生，太貴了。你……”
“那要不48萬!”
葉天話說了一半，還沒開始砍價，房東自己先砍了一刀。
葉天：你這樣子不按套路出牌，讓我沒法接啊!
他越發覺得鋪麵有問題。
難道是因為那群小混混?
不對啊，收保護費又收不到房東頭上來。
葉天還是搞不懂。
“劉先生，能說說為什麽租不出去嗎?”
咕咚……
房東咽了一下口水。
“這個……那啥，我，我得了酒精依賴症，沒空去收租啊，嗬嗬。”很明顯，這老小子不太擅長於撒謊。
連冉秋葉都看出來了。
秦家姐妹對視一眼，明顯不信。
更別說葉天了。
“這樣，我也是痛快人，如果你有難言之隱，我也不勉強。”
葉天道。
“隻要店鋪沒問題，30萬我收了。趁空你考慮考慮，考慮好了給我電話。我們也好核實一下店鋪是不是你的。”
三女聽了，紛紛驚愕。
她們互相對視一眼。
那眼神好像在說，我們男人是不是太狠了點?
一來差不多給人打了個對折!
“3….30萬?”
房東結巴道。
“30萬是不是太低了點?先生，再加點，你再加點吧。”
葉天笑了，“就這個價，相比你的鋪子沒租出去，就是因為小混混吧?”
被他一語點破，房東沒了再裝下去的理由。
瞬間釋然了一般。
“那……那我想想?”
最後，葉天留下了別墅的電話，把房東複印的資料拿走了一份。
幾人迴家的路上，順路在綠衣局查了一下地契等資料。
店鋪是中年男的沒錯!
“小葉哥哥，你咋那麽肯定他30萬就會賣啊?”
車上，秦京茹問道。
“媽呀，30萬，我還是覺得太貴了。”
秦淮茹見過葉天的大錢，但沒花過這麽多錢啊。
而且還一次性花這麽多。
有些心疼。
“姐!人都打了個六折了，真心不貴。而且那是有地契的!買了就屬於咱自己的
了，多好!”
秦京茹一個農村來的姑娘，顯然這一年長了世麵，比起秦淮茹來反而更加大氣
了。
“對秦姐，這事上你還得和京茹學。”
葉天也道。
“一鋪養三代，並不是誇張。而且以後還能升值的。”“升值?”三女都不懂，看向葉天。
他道：
“也就是會越來越之前，等幾十年後，這種黃金鋪麵值個幾千萬上億都有可
能。”
秦京茹：“哇……上多少?億??”
“我的大少爺，你又在說笑了!”
“咯咯，清哥，我也不信。”
秦淮茹和冉秋葉，一個勁的搖頭。
葉天笑道：“那咱走著瞧。”
在21實際，香江的這種黃金鋪麵，售價上億是很普遍的事情。雖說有貨幣貶值的一定因素。但置辦房產，特別是這種時候置辦，幾乎是不會虧本的投資。
比如肯德基!
坊間有一種趣談，說他並非是快餐企業。
而是一個房地產公司。
分店開在哪，房產就收購到哪。
幾十年下來，肯德基自持的產業超過了好幾千!
除了他的品牌外，旗下最值錢的便是這些臨街產業了。
“那處地方都沒租出去，應該是有小鬼纏著!”
葉天道。
“什麽?!”秦京茹嚇得抱緊了葉天的隔壁，“小……小鬼?小葉哥哥，你可別嚇
我。”
“我說的是街邊的小混混。”
葉天解釋道。
“閻王好見，小鬼難纏。隻怕那鋪子空置的原因，就是因為這個。”“噢……因為這個，你才給房東壓價壓那麽狠?”秦京茹笑了。秦淮茹聽了，一臉的擔憂。
“那咱們怎麽辦?”
“還能怎麽辦?兵來將擋水來土掩。”
的士很快到了半山別墅。
剛下車還沒進門，婁母急急忙忙的跑了出來。
“小葉子，你可算是迴來了。”
“怎麽了婁媽媽?”秦淮茹問。
葉天也道：“別著急伯母，慢慢說。”
“這孩子，還叫伯母!”
婁母嗔怪道。
“成，婁媽媽。”葉天也跟著秦淮茹稱唿道。
“哎，好好好，”婁母高興壞了，她又道，“那啥，有個姓劉的，打了好幾個電話來找你，說有急事。”
叮鈴鈴，叮鈴鈴……
“瞧瞧，瞧瞧……說著有打來了。”
葉天快步進屋接電話。
原來是房東打來的。
葉天他們走了沒多久，他就想通了。
30萬，成交!.
第二天，雙方辦好手續，錢也轉賬完畢。
“葉先生，真是謝謝你幫我了大忙了。”
綠衣局門口，房東握著葉天的手，激動的很。
雖然少賣了許多錢，但葉天將他從這個泥潭裏拉了出來。
原來這間鋪麵，被一個叫做仇和誌的家夥看中了。
仇和誌身為潮州會的人，想要鋪子又不想出錢，便整日騷擾租戶與房東。
這才弄成了黃金鋪麵空置的狀況。
“葉先生，實在是抱歉啊，將這個爛攤子甩給了你。”
房東也算實誠人，能將真實情況告知葉天。
“沒有的事，我還占了你大便宜呢!”
要按正常價格，這個鋪麵至少值55萬!
房東因為心虛，自己還打了個九折。