第二百五十五章 亞洲版星光大道
1983：重迴港島當導演 作者：愚蠢的橘子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
錢這個東西很奇妙，有錢的人，會越來越有錢。
沒錢的人，一輩子都不會發財。
財富之神，也是一個錦上添花的主。
要說錢，大劉手上倒是沒有多少，隻有一兩個億的港幣。
不過他手上有一個比錢還珍貴的東西，那就是土地。
現在的港島，正是大建設時代，一個個富豪，都憑借著手裏的土地，投身房地產事業。
大劉手上也有一大塊祖地，距離維多利亞港，隻有三四公裏的距離。
就算挨著著名旅遊聖地維多利亞港，也沒有開發出任何商業價值。
又因為海水的侵蝕，都蓋不了太高的住宅樓。
這是劉家分家之時，父母分給自己的土地，這也是大劉跟他弟弟小劉關係不好的主要原因，畢竟小劉拿到的是新界的地。
陳一一直想在維多利亞港附近，搞一條亞洲版的星光大道。
可是接洽的幾個土地主，都是雁過拔毛的主，即使是鹽堿地，也敢獅子大開口，幾千萬幾千萬的要，根本談不攏。
妮可交給陳一一份維多利亞港土地主名單。
看到最後，他才發現，大劉也在名單之上，而且土地的大小正好，非常適合建立國際電影節的主會場。
好萊塢的星光大道，可是給陳一留下了深刻的印象。
知名的百貨公司都在臨街開設商場，數以萬計的遊客，都在星光大道上留影，並且尋找自己偶像的名字。
每年的產生的經濟價值，就在十幾億上下，算是好萊塢另一個支柱產業。
後世的港島，也搞了一個亞洲版的星光大道，也吸引了數以萬計的內地遊客，觀光旅遊，創造數以千計的工作崗位。
文化產業跟旅遊業合二為一，簡直是人間大殺器。
“陳先生這次的仗義之舉，劉某人銘記在心。”
“您要是有什麽用得到我的地方，您一定開口，我絕不推辭！”大劉非常高興，拍著胸膛感謝道。
大劉的話，正中陳一下懷，他自然不能放過這個機會，立馬開口說道：“我真有一件事兒，求到劉先生這裏。”
“不知道，劉先生是否兌現自己的諾言那？”。
大劉也早就聽聞陳一在購買土地，也公司等著陳一的屬下過來談條件。
可一直沒有等來陳一主動打電話，還以為這小子找到合適的土地了，沒想到是給自己來了這一手。
大劉雖然不是港島頂尖富豪，但也算最旗幟鮮明的梟雄，取舍之道，他自然駕輕就熟。
要是沒有這點覺悟，他也不會在股權爭霸戰中勝出。
“我知道陳先生嘴裏的難事兒。”
“我劉鑾雄也不是一個不知恩圖報的人，您不是想要維都利亞港那塊地嗎？”
“我給您了，一千萬港幣！”
“錢的事兒好說，明天我就把轉讓文書送到您的辦公室！”
“這是償還陳先生的幫忙，您看如何？”大劉爽朗的說道。
陳一滿意地點點頭，同意了這個價格，之後繼續說道：“影視城現在擁有大片土地，國泰注入的資金已經超過七千萬美金。”
“他們占據著大部分股份，我們師徒倆隻擁有小部分，並且代為持有。”
“這次割讓出的股份，是百分之三點八，內部融資八億港幣！”
“不過，購買者在三年之內不能執行投票權，而是交給我師父。”
“雖然價格比較高，條件多，但優勢也比較大。”
“影視城二期申請了多餘的土地，還有城市改造的補償地。”
“加在一起，比本島都大。”
“我們已經跟京城班子談好了，需要先建立本地居民小區，之後在中心區域建立商場，高端住宅等項目。”
“京城班子在備忘錄上承諾，會修建地鐵，開通公交線路，並且成立新的大學和附屬的小初高。”
“那是一個一千萬人口的大都市，發展潛力真是無可限量！”。
大劉聽完陳一說完的情況，心裏都樂開花，這是一塊巨大的蛋糕，隻要咬上一口，夠自己子孫後代富貴一生。
一定要爭到手！
“附加條件太多了，剩餘的地是多，但誰又能保證土地會落在我們手裏？”大劉麵無表情，開口反問道。
“購買股份之後，會立刻在京城召開董事會。”
“按照股份的多少，立馬瓜分土地，絕不往後推。”
“當然，有了利益，就會有相對應的責任。”
“每片土地上，都有原住居民，這些人的房子會由影視城總公司統一建設，建築費用按照股份，居民數量分攤。”
“有人就有財，前期雖然自己賠了，但慢慢都能掙迴來。”
“還有就是，我們統一時間，將你們需要的執照，一次性辦完。”
“讓你們沒有後顧之憂，踏踏實實地建設自己產業。”
“劉先生，我剛收了你很大的好處，所以我勸你一句！”
“這些股份，你要是有能力，自己獨自吞下，就自己吃下去。”
“包船王，小超人這幫商業巨子們，在京城門子硬的狠，已經開始開始建設了！”
“所以，您之前提的後麵的朋友，應該都是一群小角色，喝不上頭湯的小角色。”
“既然是小角色，那就不用太去理會！”
“畢竟人不為己，天誅地滅！”陳一抽著雪茄，蠱惑道。
大劉承認，陳一的話，很讓他心動。
身後的那群人，的確是上不得台麵，也喝不上所謂的頭湯。
但大劉的確不敢甩開他們，要是讓他們知道了，很可能過幾天，自己就泡在大海裏了。
主要是自己手裏的錢，的確不太夠。
要不然，真可以鋌而走險一下！
“我言盡於此，聽不聽在您！”
“不過，購買股份的人，需要每人給我三百萬好處費，不管是人多還是人少，我都要收足兩千萬。”
“但劉先生，你隻需要給我一千萬，剩下的一千萬，留給您，當做土地轉讓款！”陳一見大劉滿臉猶豫，不敢跟後麵的人翻臉，隻好給他一個台階下。
大劉也借坡下驢，笑著說道：“錢和轉讓文書，明天就會送到您的辦公室。”
“這頓飯我已經買完單了，算是我給您接風。”
“從北美到港島，也是車馬勞頓，我就不打擾了，您早點休息！”說完就準備起身離開。
沒錢的人，一輩子都不會發財。
財富之神，也是一個錦上添花的主。
要說錢，大劉手上倒是沒有多少，隻有一兩個億的港幣。
不過他手上有一個比錢還珍貴的東西，那就是土地。
現在的港島，正是大建設時代，一個個富豪，都憑借著手裏的土地，投身房地產事業。
大劉手上也有一大塊祖地，距離維多利亞港，隻有三四公裏的距離。
就算挨著著名旅遊聖地維多利亞港，也沒有開發出任何商業價值。
又因為海水的侵蝕，都蓋不了太高的住宅樓。
這是劉家分家之時，父母分給自己的土地，這也是大劉跟他弟弟小劉關係不好的主要原因，畢竟小劉拿到的是新界的地。
陳一一直想在維多利亞港附近，搞一條亞洲版的星光大道。
可是接洽的幾個土地主，都是雁過拔毛的主，即使是鹽堿地，也敢獅子大開口，幾千萬幾千萬的要，根本談不攏。
妮可交給陳一一份維多利亞港土地主名單。
看到最後，他才發現，大劉也在名單之上，而且土地的大小正好，非常適合建立國際電影節的主會場。
好萊塢的星光大道，可是給陳一留下了深刻的印象。
知名的百貨公司都在臨街開設商場，數以萬計的遊客，都在星光大道上留影，並且尋找自己偶像的名字。
每年的產生的經濟價值，就在十幾億上下，算是好萊塢另一個支柱產業。
後世的港島，也搞了一個亞洲版的星光大道，也吸引了數以萬計的內地遊客，觀光旅遊，創造數以千計的工作崗位。
文化產業跟旅遊業合二為一，簡直是人間大殺器。
“陳先生這次的仗義之舉，劉某人銘記在心。”
“您要是有什麽用得到我的地方，您一定開口，我絕不推辭！”大劉非常高興，拍著胸膛感謝道。
大劉的話，正中陳一下懷，他自然不能放過這個機會，立馬開口說道：“我真有一件事兒，求到劉先生這裏。”
“不知道，劉先生是否兌現自己的諾言那？”。
大劉也早就聽聞陳一在購買土地，也公司等著陳一的屬下過來談條件。
可一直沒有等來陳一主動打電話，還以為這小子找到合適的土地了，沒想到是給自己來了這一手。
大劉雖然不是港島頂尖富豪，但也算最旗幟鮮明的梟雄，取舍之道，他自然駕輕就熟。
要是沒有這點覺悟，他也不會在股權爭霸戰中勝出。
“我知道陳先生嘴裏的難事兒。”
“我劉鑾雄也不是一個不知恩圖報的人，您不是想要維都利亞港那塊地嗎？”
“我給您了，一千萬港幣！”
“錢的事兒好說，明天我就把轉讓文書送到您的辦公室！”
“這是償還陳先生的幫忙，您看如何？”大劉爽朗的說道。
陳一滿意地點點頭，同意了這個價格，之後繼續說道：“影視城現在擁有大片土地，國泰注入的資金已經超過七千萬美金。”
“他們占據著大部分股份，我們師徒倆隻擁有小部分，並且代為持有。”
“這次割讓出的股份，是百分之三點八，內部融資八億港幣！”
“不過，購買者在三年之內不能執行投票權，而是交給我師父。”
“雖然價格比較高，條件多，但優勢也比較大。”
“影視城二期申請了多餘的土地，還有城市改造的補償地。”
“加在一起，比本島都大。”
“我們已經跟京城班子談好了，需要先建立本地居民小區，之後在中心區域建立商場，高端住宅等項目。”
“京城班子在備忘錄上承諾，會修建地鐵，開通公交線路，並且成立新的大學和附屬的小初高。”
“那是一個一千萬人口的大都市，發展潛力真是無可限量！”。
大劉聽完陳一說完的情況，心裏都樂開花，這是一塊巨大的蛋糕，隻要咬上一口，夠自己子孫後代富貴一生。
一定要爭到手！
“附加條件太多了，剩餘的地是多，但誰又能保證土地會落在我們手裏？”大劉麵無表情，開口反問道。
“購買股份之後，會立刻在京城召開董事會。”
“按照股份的多少，立馬瓜分土地，絕不往後推。”
“當然，有了利益，就會有相對應的責任。”
“每片土地上，都有原住居民，這些人的房子會由影視城總公司統一建設，建築費用按照股份，居民數量分攤。”
“有人就有財，前期雖然自己賠了，但慢慢都能掙迴來。”
“還有就是，我們統一時間，將你們需要的執照，一次性辦完。”
“讓你們沒有後顧之憂，踏踏實實地建設自己產業。”
“劉先生，我剛收了你很大的好處，所以我勸你一句！”
“這些股份，你要是有能力，自己獨自吞下，就自己吃下去。”
“包船王，小超人這幫商業巨子們，在京城門子硬的狠，已經開始開始建設了！”
“所以，您之前提的後麵的朋友，應該都是一群小角色，喝不上頭湯的小角色。”
“既然是小角色，那就不用太去理會！”
“畢竟人不為己，天誅地滅！”陳一抽著雪茄，蠱惑道。
大劉承認，陳一的話，很讓他心動。
身後的那群人，的確是上不得台麵，也喝不上所謂的頭湯。
但大劉的確不敢甩開他們，要是讓他們知道了，很可能過幾天，自己就泡在大海裏了。
主要是自己手裏的錢，的確不太夠。
要不然，真可以鋌而走險一下！
“我言盡於此，聽不聽在您！”
“不過，購買股份的人，需要每人給我三百萬好處費，不管是人多還是人少，我都要收足兩千萬。”
“但劉先生，你隻需要給我一千萬，剩下的一千萬，留給您，當做土地轉讓款！”陳一見大劉滿臉猶豫，不敢跟後麵的人翻臉，隻好給他一個台階下。
大劉也借坡下驢，笑著說道：“錢和轉讓文書，明天就會送到您的辦公室。”
“這頓飯我已經買完單了，算是我給您接風。”
“從北美到港島，也是車馬勞頓，我就不打擾了，您早點休息！”說完就準備起身離開。