迴去的路上，趙建旭想了好久才對雷濤問道：“雷總，你打算怎麽處理這個菜園子呢？”
雷濤笑了笑說道：“小趙，這裏其實有個矛盾。首先這幢樓是個花園別墅。從外觀效果來看，如果在這院子裏開辟一個菜園子，顯然是不合適的。這就像一個西洋美人的頭上你給她戴上一個藍土布的頭巾一樣，不倫不類。其次，這院子的土壤也的確不容易種植這些野菜。而且老爺子的種植方式也不得法，所以他才會有換房子的想法。”
按照雷濤的設想，在這個花園裏設計一個玻璃暖房，然後以無土栽培的方法，把這些菜都種上。再給祝保生找個這方麵的技術人員，傳授一些栽培無土蔬菜的技術。這樣就能不破壞建築的整體風格，又能滿足祝保生種好菜的想法。如此一來，問題就迎刃而解了。
“這個玻璃暖房的設計我想用哪種西式的玻璃花房的風格。這種玻璃花房在摩國南方古典農莊中也是比較常見的，和這座別墅的風格也是很合適的。小趙，你迴去找找無土栽培蔬菜這方麵的資料，幫老爺子把這個問題解決了就行了。最好是找個這方麵的懂行的人。玻璃暖房內部的設施這些也需要行家提供一些建議的。”雷濤隨即給趙建旭布置了一個任務。
而至於別墅內部的設計，其實之前的設計方案已經是很不錯的了，迴去之後，雷濤準備再修改一些細節，符合老年人生活的便利性，那就應該沒問題了。
有了雷濤的這番指點，趙建旭對於這個項目總算是有了點努力的方向了。迴去之後，他立刻馬不停蹄的去了一趟省裏。邯江這邊沒有專門的農業研究機構，這個就隻能去省農科研究所求援了。
雷濤迴到辦公室的時候，卻發現有人在等他。
來人是鄭雯。這讓他很意外。自從他知道紀嘉懷孕的事之後，他就一直刻意的迴避著和紀嘉以及世紀地產的人見麵。這個事情公司裏的人也都清楚，基本上世紀地產方麵有什麽業務要過來洽談，都是由餘荷或是慕斌淇出麵的。
可今天鄭雯卻獨自一個人在他的辦公室裏等著。雷濤略怔了怔，也沒說什麽，和她打了個招唿之後就坐了下來。
“鄭助理，今天來有什麽事嗎？”雷濤笑著問了一聲。
鄭雯則開誠布公地說道：“雷總，今天來是有一個項目要請您幫忙的。”
“項目？我們公司的業務都是由業務部負責的，這個你可以直接找餘總……”雷濤聽她這麽一說隨即將皮球踢到了餘荷那邊。
鄭雯搖了搖頭說道：“我問過餘總，她說這個項目她做不了主……”
“那找慕總也可以啊！”雷濤又把慕斌淇抬了出來。
可鄭雯的迴答依然是一樣：“慕總也不行……”
“到底是什麽業務非得找我才能決定？”雷濤對慕斌淇和餘荷暗自有些不滿。他早就關照過，世紀地產的事情由他們全權處理。怎麽又把皮球踢到他這裏來了呢？
鄭雯歎了一口氣道：“是關於陸公館的事情。”
隨後她就說出了事情的原委。原來這事情還是要從他幫世紀地產做的那個項目規劃說起。
現在邯江的舊城改造第一期的項目已經開始進行了。陸公館的修複和裝修作為其中的一部分，自然也是由世紀地產負責的。按照紀嘉和陸宋元商量好的。這個陸公館將按照原樣複原，然後由陸氏家族定購。
“這樣不是很好嗎？”雷濤聽到這裏有些不解地問道。
鄭雯搖了搖頭歎道：“可現在陸老先生提出，這個房子必須由您來設計。他想見見您……”
雷濤聽到她這話一下子愣住了。陸曾泰竟然點名要他來設計陸公館。不但如此，還要見他……
說實話，他現在就連陸宋元和陸欣欣都避而不見了。陸欣欣來找過他幾次，他都推說工作忙，隻聊了幾句就走開了。而陸宋元那邊其實也在避著他。陸宋元知道這孩子是雷濤的，而紀嘉又不允許他把事情告訴雷濤。他怕自己一時忍不住，就一直迴避著雷濤。幸好他和雷濤之間除了茂源電器的門店裝修的業務之外也沒什麽業務往來。而業務是可以由顧北風和慕斌淇他們洽談的。所以陸宋元也好久都沒和雷濤見過麵了。
可現在陸曾泰指名要雷濤來設計陸公館，還要和他見麵，這就讓陸宋元和紀嘉都有些為難了。紀嘉可以以懷孕需要休養為名避開這次會麵，讓鄭雯出麵來請就行了。但陸宋元作為認識雷濤的陸家人，那是必須要陪在一邊的。
而且他們也怕雷濤會拒絕。所以指示鄭雯這件事情不能通過餘荷或慕斌淇轉達，必須要見到雷濤當麵得到雷濤的迴應才行。
聽了鄭雯的話之後，雷濤的確有些不太願意去和陸老爺子見麵。但他能夠清楚地了解陸宋元和紀嘉的立場和想法。想來想去，他還是點了點頭問道：“這個業務我可以接，見陸老的話……什麽時間合適，定了之後提前通知我吧。”
聽到他這麽迴答，鄭雯鬆了一口氣。她隨即表示道：“這次陸公館的重建工程，陸總和紀總表示，費用上邊不需要考慮……貴公司的利潤部分也可以留出足夠的空間，質量和用材都需要最好的。”
雷濤擺了擺手說道：“其實如果可能的話，我倒是希望，陸公館周圍的那些建築都包給我們公司來做，那個地段的建築是整個區域中保存最完好的一片。如果做好了將來也是一個公司的樣板。”
聽到雷濤有這個意向，鄭雯立刻詢問起了具體的細節。雷濤找出了前後泰平巷和邯昌路這個區塊的圖紙。在圖紙上他畫了一個大致的範圍。
“這一片處於前、後泰平巷和邯昌路的三角地帶。這裏的建築大多和陸公館一樣，都是同時期民國風格的清水磚牆仿西式樓房。據我的調查這裏以前就有許多當年的裏弄、商店、作坊、字號，像‘高陽裏’、‘杜少穀祖傳中醫外科醫室’這些舊址都保存完好，傳統風貌尚存。如果把這裏整修一下之後，投入商業開發，對於整個區域恢複邯江‘小海州’的曆史傳統風貌還是很有好處的。”雷濤指著這一片區域有些憧憬的說道，“如果能讓我們公司來做這個項目，我有信心讓這裏在下一屆東閣獎評選中拿個大獎迴來！”
其實這才是雷濤真正的野心所在。上次的東閣提名獎，對於雷濤來說還隻是牛刀小試，他已經把目光瞄準了明年下半年的東閣獎評選上了。
這一片區域，不論從麵積還是規模上都已經可以和以往東閣獎拿到大獎的項目相比了。而且這是國內第一例舊城改造保護性商業開發的案例，從這個角度來看，得獎的可能性更大一些。如果國家對於舊城改造保護性商業開發這個理念是支持和提倡的。那麽從東閣獎的導向性作用來看，也有很大的沾光的成分。
而根據雷濤從王老那邊得來的信息，國家這次邯江舊城改造的項目規劃提交國家文物局審核之後，的確得到了上邊的重視。雷濤在這個思路的引領下，也有些搭順風車取巧的想法。
看著圖紙上雷濤畫出的這個區域，鄭雯不得不說，雷濤的確是眼光很毒。這片區域也是世紀地產內部對於站前民國風情區這個項目整體評估後確定的核心地區。如果這個項目交給雷霆公司來操作，那可謂是名利雙收了。
不過在來之前，鄭雯從紀嘉那邊得到的指示是，隻要雷濤願意，他可以開出任何條件。紀嘉都願意答應他。而現在雷濤提出的，事實上也不是什麽獅子大開口的條件。從公司實力和設計能力來說，雷霆公司做這個項目絕對是沒問題的。這僅僅隻是一個互利共贏的商業合作而已。
鄭雯隨即說道：“這個事情，我就可以替紀總做主，這片區域本來也是要找設計和施工公司的。如果雷霆公司有意向，完全可以做一份方案出來。通過公司和市政府的審核後就可以簽合同！”
舊城改造項目在提交市委討論的時候，雖然對於這個項目規劃在文物保護和舊城曆史文化風貌的保護上做出的努力，市委的其他領導並沒有什麽異議。但有鑒於世紀地產在這方麵是有前科的。所以在具體的項目實施上，市委要求市政府要加強監督，所以這些具體的項目方案在世紀地產同意了之後，還要報到市政府審核的。鄭雯這麽說倒也不是設定先決條件，以備將來推脫。事實上，舊城改造項目的最終審核權還是在市政府的。
不過對於鄭雯的表態，雷濤倒沒什麽意見，在他看來就算是要經過市政府的審核，他也不怕。如今做生意，不怕公平競爭，就怕不按規矩來。
送走了鄭雯之後，雷濤把慕斌淇和餘荷還有鄒寧等總監級別的管理人員召集到會議室開會。等大家都到了之後，雷濤直接宣布了這個計劃。
“下一步我們的主要目標就是把這個項目做好。首先是設計部！如果方案最終通過了，那工程部就要跟上。這個項目將是我們公司今後發展的奠基石！”雷濤的講話一開始就把這個項目的重要性提高到了一個相當的高度。
聽了他的想法，慕斌淇等人對於這個項目的熱情一下子就提了上來。東閣獎，他們上次隻拿了一個提名獎，而這次雷濤的目標是直接奔著大獎去的！如果再拿一次東閣獎。雷霆公司在邯江乃至江南省的建築裝修企業中也是獨一份的了。這個頭名他們一定要爭。
隨後慕斌淇和雷濤商量了一下，將目前設計部的幾個小組統籌協調一下，抽調各組的骨幹設計師組成一個特別小組。就以這個小組為班底來一次集中攻關。
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雷濤笑了笑說道：“小趙，這裏其實有個矛盾。首先這幢樓是個花園別墅。從外觀效果來看，如果在這院子裏開辟一個菜園子，顯然是不合適的。這就像一個西洋美人的頭上你給她戴上一個藍土布的頭巾一樣，不倫不類。其次，這院子的土壤也的確不容易種植這些野菜。而且老爺子的種植方式也不得法，所以他才會有換房子的想法。”
按照雷濤的設想，在這個花園裏設計一個玻璃暖房，然後以無土栽培的方法，把這些菜都種上。再給祝保生找個這方麵的技術人員，傳授一些栽培無土蔬菜的技術。這樣就能不破壞建築的整體風格，又能滿足祝保生種好菜的想法。如此一來，問題就迎刃而解了。
“這個玻璃暖房的設計我想用哪種西式的玻璃花房的風格。這種玻璃花房在摩國南方古典農莊中也是比較常見的，和這座別墅的風格也是很合適的。小趙，你迴去找找無土栽培蔬菜這方麵的資料，幫老爺子把這個問題解決了就行了。最好是找個這方麵的懂行的人。玻璃暖房內部的設施這些也需要行家提供一些建議的。”雷濤隨即給趙建旭布置了一個任務。
而至於別墅內部的設計，其實之前的設計方案已經是很不錯的了，迴去之後，雷濤準備再修改一些細節，符合老年人生活的便利性，那就應該沒問題了。
有了雷濤的這番指點，趙建旭對於這個項目總算是有了點努力的方向了。迴去之後，他立刻馬不停蹄的去了一趟省裏。邯江這邊沒有專門的農業研究機構，這個就隻能去省農科研究所求援了。
雷濤迴到辦公室的時候，卻發現有人在等他。
來人是鄭雯。這讓他很意外。自從他知道紀嘉懷孕的事之後，他就一直刻意的迴避著和紀嘉以及世紀地產的人見麵。這個事情公司裏的人也都清楚，基本上世紀地產方麵有什麽業務要過來洽談，都是由餘荷或是慕斌淇出麵的。
可今天鄭雯卻獨自一個人在他的辦公室裏等著。雷濤略怔了怔，也沒說什麽，和她打了個招唿之後就坐了下來。
“鄭助理，今天來有什麽事嗎？”雷濤笑著問了一聲。
鄭雯則開誠布公地說道：“雷總，今天來是有一個項目要請您幫忙的。”
“項目？我們公司的業務都是由業務部負責的，這個你可以直接找餘總……”雷濤聽她這麽一說隨即將皮球踢到了餘荷那邊。
鄭雯搖了搖頭說道：“我問過餘總，她說這個項目她做不了主……”
“那找慕總也可以啊！”雷濤又把慕斌淇抬了出來。
可鄭雯的迴答依然是一樣：“慕總也不行……”
“到底是什麽業務非得找我才能決定？”雷濤對慕斌淇和餘荷暗自有些不滿。他早就關照過，世紀地產的事情由他們全權處理。怎麽又把皮球踢到他這裏來了呢？
鄭雯歎了一口氣道：“是關於陸公館的事情。”
隨後她就說出了事情的原委。原來這事情還是要從他幫世紀地產做的那個項目規劃說起。
現在邯江的舊城改造第一期的項目已經開始進行了。陸公館的修複和裝修作為其中的一部分，自然也是由世紀地產負責的。按照紀嘉和陸宋元商量好的。這個陸公館將按照原樣複原，然後由陸氏家族定購。
“這樣不是很好嗎？”雷濤聽到這裏有些不解地問道。
鄭雯搖了搖頭歎道：“可現在陸老先生提出，這個房子必須由您來設計。他想見見您……”
雷濤聽到她這話一下子愣住了。陸曾泰竟然點名要他來設計陸公館。不但如此，還要見他……
說實話，他現在就連陸宋元和陸欣欣都避而不見了。陸欣欣來找過他幾次，他都推說工作忙，隻聊了幾句就走開了。而陸宋元那邊其實也在避著他。陸宋元知道這孩子是雷濤的，而紀嘉又不允許他把事情告訴雷濤。他怕自己一時忍不住，就一直迴避著雷濤。幸好他和雷濤之間除了茂源電器的門店裝修的業務之外也沒什麽業務往來。而業務是可以由顧北風和慕斌淇他們洽談的。所以陸宋元也好久都沒和雷濤見過麵了。
可現在陸曾泰指名要雷濤來設計陸公館，還要和他見麵，這就讓陸宋元和紀嘉都有些為難了。紀嘉可以以懷孕需要休養為名避開這次會麵，讓鄭雯出麵來請就行了。但陸宋元作為認識雷濤的陸家人，那是必須要陪在一邊的。
而且他們也怕雷濤會拒絕。所以指示鄭雯這件事情不能通過餘荷或慕斌淇轉達，必須要見到雷濤當麵得到雷濤的迴應才行。
聽了鄭雯的話之後，雷濤的確有些不太願意去和陸老爺子見麵。但他能夠清楚地了解陸宋元和紀嘉的立場和想法。想來想去，他還是點了點頭問道：“這個業務我可以接，見陸老的話……什麽時間合適，定了之後提前通知我吧。”
聽到他這麽迴答，鄭雯鬆了一口氣。她隨即表示道：“這次陸公館的重建工程，陸總和紀總表示，費用上邊不需要考慮……貴公司的利潤部分也可以留出足夠的空間，質量和用材都需要最好的。”
雷濤擺了擺手說道：“其實如果可能的話，我倒是希望，陸公館周圍的那些建築都包給我們公司來做，那個地段的建築是整個區域中保存最完好的一片。如果做好了將來也是一個公司的樣板。”
聽到雷濤有這個意向，鄭雯立刻詢問起了具體的細節。雷濤找出了前後泰平巷和邯昌路這個區塊的圖紙。在圖紙上他畫了一個大致的範圍。
“這一片處於前、後泰平巷和邯昌路的三角地帶。這裏的建築大多和陸公館一樣，都是同時期民國風格的清水磚牆仿西式樓房。據我的調查這裏以前就有許多當年的裏弄、商店、作坊、字號，像‘高陽裏’、‘杜少穀祖傳中醫外科醫室’這些舊址都保存完好，傳統風貌尚存。如果把這裏整修一下之後，投入商業開發，對於整個區域恢複邯江‘小海州’的曆史傳統風貌還是很有好處的。”雷濤指著這一片區域有些憧憬的說道，“如果能讓我們公司來做這個項目，我有信心讓這裏在下一屆東閣獎評選中拿個大獎迴來！”
其實這才是雷濤真正的野心所在。上次的東閣提名獎，對於雷濤來說還隻是牛刀小試，他已經把目光瞄準了明年下半年的東閣獎評選上了。
這一片區域，不論從麵積還是規模上都已經可以和以往東閣獎拿到大獎的項目相比了。而且這是國內第一例舊城改造保護性商業開發的案例，從這個角度來看，得獎的可能性更大一些。如果國家對於舊城改造保護性商業開發這個理念是支持和提倡的。那麽從東閣獎的導向性作用來看，也有很大的沾光的成分。
而根據雷濤從王老那邊得來的信息，國家這次邯江舊城改造的項目規劃提交國家文物局審核之後，的確得到了上邊的重視。雷濤在這個思路的引領下，也有些搭順風車取巧的想法。
看著圖紙上雷濤畫出的這個區域，鄭雯不得不說，雷濤的確是眼光很毒。這片區域也是世紀地產內部對於站前民國風情區這個項目整體評估後確定的核心地區。如果這個項目交給雷霆公司來操作，那可謂是名利雙收了。
不過在來之前，鄭雯從紀嘉那邊得到的指示是，隻要雷濤願意，他可以開出任何條件。紀嘉都願意答應他。而現在雷濤提出的，事實上也不是什麽獅子大開口的條件。從公司實力和設計能力來說，雷霆公司做這個項目絕對是沒問題的。這僅僅隻是一個互利共贏的商業合作而已。
鄭雯隨即說道：“這個事情，我就可以替紀總做主，這片區域本來也是要找設計和施工公司的。如果雷霆公司有意向，完全可以做一份方案出來。通過公司和市政府的審核後就可以簽合同！”
舊城改造項目在提交市委討論的時候，雖然對於這個項目規劃在文物保護和舊城曆史文化風貌的保護上做出的努力，市委的其他領導並沒有什麽異議。但有鑒於世紀地產在這方麵是有前科的。所以在具體的項目實施上，市委要求市政府要加強監督，所以這些具體的項目方案在世紀地產同意了之後，還要報到市政府審核的。鄭雯這麽說倒也不是設定先決條件，以備將來推脫。事實上，舊城改造項目的最終審核權還是在市政府的。
不過對於鄭雯的表態，雷濤倒沒什麽意見，在他看來就算是要經過市政府的審核，他也不怕。如今做生意，不怕公平競爭，就怕不按規矩來。
送走了鄭雯之後，雷濤把慕斌淇和餘荷還有鄒寧等總監級別的管理人員召集到會議室開會。等大家都到了之後，雷濤直接宣布了這個計劃。
“下一步我們的主要目標就是把這個項目做好。首先是設計部！如果方案最終通過了，那工程部就要跟上。這個項目將是我們公司今後發展的奠基石！”雷濤的講話一開始就把這個項目的重要性提高到了一個相當的高度。
聽了他的想法，慕斌淇等人對於這個項目的熱情一下子就提了上來。東閣獎，他們上次隻拿了一個提名獎，而這次雷濤的目標是直接奔著大獎去的！如果再拿一次東閣獎。雷霆公司在邯江乃至江南省的建築裝修企業中也是獨一份的了。這個頭名他們一定要爭。
隨後慕斌淇和雷濤商量了一下，將目前設計部的幾個小組統籌協調一下，抽調各組的骨幹設計師組成一個特別小組。就以這個小組為班底來一次集中攻關。
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