第61章 不看就買房
斷親後，我過的太滋潤了 作者：逸星塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉秋霞愣了片刻，隨即臉上綻放出難以置信的笑容，她從業多年，頭一次遇到如此果斷的客戶。“您…您確定嗎？這房子真的不需要先實地看看嗎？萬一有什麽不滿意的地方……”
江塵自信地搖了搖頭，說：“不用了，走吧，迴去店裏辦手續吧！”
劉秋霞聞言，心中不禁對這位年輕客戶的決策力感到由衷地佩服，同時也隱隱覺得這位名叫江塵的年輕人似乎有著超乎常人的洞察力和決斷力。
她迅速收起驚訝的表情，轉而換上了一副專業且高效的姿態，引領著江塵返迴中介店內。
路上，劉秋霞忍不住好奇地問道：“江同學，您是怎麽決定這麽快就下手的？要知道，很多人買房前都要反複看好多套房子呢。”
江塵輕輕一笑：“沒事，我就是覺的這個位置就不錯！”
江塵心想，這個小區，雖然外表看起來不那麽光鮮，但位置卻極佳，緊鄰漢州大學。
而且一套房子的總價隻要50萬就可以拿下。
過一陣等決定拆遷之後，就是翻好幾倍的增長。
如果沒記錯的話，漢州大學對麵的光子廣場的規劃馬上就要出來了。
光子廣場的核心區都有2平方公裏，到時候會成為漢州市第一號工程。
到時候等這個規劃出來，周邊的房價必將水漲船高，再想以50萬的價格買這個房子基本就是天方夜譚了。
現在卡裏有3000多萬躺著，但是光子廣場不久後的拆遷必然成為他未來財富增長的重要一環。
交了10塊的定金之後，江塵約定過兩天再用公司的名義來簽合同。
江塵已經做好了打算，這樣房子拆遷的機會，顯然不可能隻買一套。
用一個 spv公司來持有這些房子是最好的選擇。 到時候要出售的時候，隻要把spv公司的股份賣掉，效率比個人方便很多。
交了定金之後，江塵在地圖上畫了一個圈，讓劉秋霞把這個圈附近的房子都找找，把資料整理一下，過兩天到店裏談。
劉秋霞覺的江塵不可能一下子買下那麽多套房子，不過還是答應了江塵，會對這一個片區的可售房源好好的整理一下。
離開中介店，江塵的心情格外舒暢。他深知，這次的投資不僅僅是對一套房產的購買，更是對未來的一次精準布局。
走在迴去的路上，他已經開始盤算著如何利用這次機會最大化自己的利益，同時也不忘留意起周圍其他可能具有潛力的地段。
......
接下來的兩日。
江塵立刻著手準備成立spv公司的相關事宜。
江塵深知，在房地產市場中，以公司名義持有房產不僅能夠享受更多的稅收優惠，還能在未來轉手時更加靈活便捷。
這兩天，江塵聯係了專業的律師和會計師，辦理了公司注冊、稅務籌劃以及資產管理等方麵的細節，確保每一步都合法合規，且能最大化地保護自己的利益。
一切辦妥之後，江塵找到了宋亮。
給宋亮安排了一個任務。
讓宋亮去周邊小區裏挨個樓層的在大門上挨個貼小廣告收購房子。
尤其是漢州大學附近，那種老的筒子樓裏的房子。
宋亮也是納悶：“塵哥，你收那些老房子做什麽？你中彩票了還不買個豪華別墅住住？”
江塵笑著搖了搖頭：“別墅嘛，自然是要有的，但眼下的機會，可不能錯過。漢州大學周邊這片區域，雖然現在看起來不起眼，但未來的潛力巨大。光子廣場的規劃一旦落地，這裏將會發生翻天覆地的變化。老房子，尤其是那些位置優越的筒子樓，拆遷補償將是一筆可觀的收入。”
宋亮聞言，眼睛一亮，立刻明白了江塵的用意。
他拍了拍胸脯，信心滿滿地說：“塵哥，你放心，這事兒包在我身上。我這就去網吧裏找幾個人，保證把這一片區的老房子信息都摸個透，有合適的咱們就果斷出手。”
江塵點了點頭，對宋亮的執行力表示滿意。
那些在網吧上網的學生，估計隻要50塊一天，就能巴巴的把這個市場給跑下來。
他繼續說道：“記住，收購時不用壓價，甚至可以比市場的價格高一點。但同時也要保證公平性，別讓人家覺得我們是在趁火打劫！”
宋亮接到江塵的指示後，立刻行動起來。
他開始精心策劃，製作了一批簡潔明了、吸引眼球的小廣告，內容主要圍繞“高價收購學區房，急尋房源，快速成交”等關鍵詞，旨在快速吸引那些有意出售房產的業主注意。
接下來的幾天裏，宋亮和網吧的幾個找來的學生穿梭在各個小區之間，從清晨到傍晚，不辭辛勞地一層樓一層樓地張貼小廣告。
他特別留意了那些看起來年代較久、但地理位置優越、未來有可能拆遷或改造的老舊小區，因為這樣的房源正是江塵所看重的。
與此同時，江塵也沒有閑著。
他到中介店裏找到了劉秋霞。把漢州大學附近有意出售的房子全部用spv公司的名義收了下來。
劉秋霞也是震驚了。
“不是吧？江塵，你要買這麽多房子？”
江塵微笑著點頭，眼神中閃爍著對未來的堅定與期待。“是的，劉姐，我相信這一片區的潛力。這些房子，不僅是居住的空間，更是未來價值的載體。光子廣場的規劃即將實施，這裏將成為城市發展的新熱點，房價的上漲隻是時間問題。”
劉秋霞看著江塵，心中既驚訝又佩服。
從業多年，她見過形形色色的購房者，但像江塵這樣年紀輕輕卻擁有如此敏銳洞察力和果斷決策力的，實屬罕見。
“江塵，你真是個有遠見的人。不過，這麽多房子，資金方麵……”
江塵擺了擺手，直接拍出來了信用卡：“資金不是問題，我已經做好了充足的準備。現金、刷卡，不分期！咱們直接辦手續吧！”
劉秋霞見狀，心中最後的疑慮也煙消雲散，她迅速整理好手頭的資料，與江塵一同投入到緊張的簽約流程中。
每一份合同，她都仔細核對，確保無誤。
而江塵則顯得從容不迫，對即將到手的每一套房產都充滿了信心。
隨著一套套房產的順利購入，江塵的spv公司名下資產迅速膨脹。
他深知，這不僅僅是一係列房產的堆砌，更是他精心布局的未來藍圖。
.........
江塵自信地搖了搖頭，說：“不用了，走吧，迴去店裏辦手續吧！”
劉秋霞聞言，心中不禁對這位年輕客戶的決策力感到由衷地佩服，同時也隱隱覺得這位名叫江塵的年輕人似乎有著超乎常人的洞察力和決斷力。
她迅速收起驚訝的表情，轉而換上了一副專業且高效的姿態，引領著江塵返迴中介店內。
路上，劉秋霞忍不住好奇地問道：“江同學，您是怎麽決定這麽快就下手的？要知道，很多人買房前都要反複看好多套房子呢。”
江塵輕輕一笑：“沒事，我就是覺的這個位置就不錯！”
江塵心想，這個小區，雖然外表看起來不那麽光鮮，但位置卻極佳，緊鄰漢州大學。
而且一套房子的總價隻要50萬就可以拿下。
過一陣等決定拆遷之後，就是翻好幾倍的增長。
如果沒記錯的話，漢州大學對麵的光子廣場的規劃馬上就要出來了。
光子廣場的核心區都有2平方公裏，到時候會成為漢州市第一號工程。
到時候等這個規劃出來，周邊的房價必將水漲船高，再想以50萬的價格買這個房子基本就是天方夜譚了。
現在卡裏有3000多萬躺著，但是光子廣場不久後的拆遷必然成為他未來財富增長的重要一環。
交了10塊的定金之後，江塵約定過兩天再用公司的名義來簽合同。
江塵已經做好了打算，這樣房子拆遷的機會，顯然不可能隻買一套。
用一個 spv公司來持有這些房子是最好的選擇。 到時候要出售的時候，隻要把spv公司的股份賣掉，效率比個人方便很多。
交了定金之後，江塵在地圖上畫了一個圈，讓劉秋霞把這個圈附近的房子都找找，把資料整理一下，過兩天到店裏談。
劉秋霞覺的江塵不可能一下子買下那麽多套房子，不過還是答應了江塵，會對這一個片區的可售房源好好的整理一下。
離開中介店，江塵的心情格外舒暢。他深知，這次的投資不僅僅是對一套房產的購買，更是對未來的一次精準布局。
走在迴去的路上，他已經開始盤算著如何利用這次機會最大化自己的利益，同時也不忘留意起周圍其他可能具有潛力的地段。
......
接下來的兩日。
江塵立刻著手準備成立spv公司的相關事宜。
江塵深知，在房地產市場中，以公司名義持有房產不僅能夠享受更多的稅收優惠，還能在未來轉手時更加靈活便捷。
這兩天，江塵聯係了專業的律師和會計師，辦理了公司注冊、稅務籌劃以及資產管理等方麵的細節，確保每一步都合法合規，且能最大化地保護自己的利益。
一切辦妥之後，江塵找到了宋亮。
給宋亮安排了一個任務。
讓宋亮去周邊小區裏挨個樓層的在大門上挨個貼小廣告收購房子。
尤其是漢州大學附近，那種老的筒子樓裏的房子。
宋亮也是納悶：“塵哥，你收那些老房子做什麽？你中彩票了還不買個豪華別墅住住？”
江塵笑著搖了搖頭：“別墅嘛，自然是要有的，但眼下的機會，可不能錯過。漢州大學周邊這片區域，雖然現在看起來不起眼，但未來的潛力巨大。光子廣場的規劃一旦落地，這裏將會發生翻天覆地的變化。老房子，尤其是那些位置優越的筒子樓，拆遷補償將是一筆可觀的收入。”
宋亮聞言，眼睛一亮，立刻明白了江塵的用意。
他拍了拍胸脯，信心滿滿地說：“塵哥，你放心，這事兒包在我身上。我這就去網吧裏找幾個人，保證把這一片區的老房子信息都摸個透，有合適的咱們就果斷出手。”
江塵點了點頭，對宋亮的執行力表示滿意。
那些在網吧上網的學生，估計隻要50塊一天，就能巴巴的把這個市場給跑下來。
他繼續說道：“記住，收購時不用壓價，甚至可以比市場的價格高一點。但同時也要保證公平性，別讓人家覺得我們是在趁火打劫！”
宋亮接到江塵的指示後，立刻行動起來。
他開始精心策劃，製作了一批簡潔明了、吸引眼球的小廣告，內容主要圍繞“高價收購學區房，急尋房源，快速成交”等關鍵詞，旨在快速吸引那些有意出售房產的業主注意。
接下來的幾天裏，宋亮和網吧的幾個找來的學生穿梭在各個小區之間，從清晨到傍晚，不辭辛勞地一層樓一層樓地張貼小廣告。
他特別留意了那些看起來年代較久、但地理位置優越、未來有可能拆遷或改造的老舊小區，因為這樣的房源正是江塵所看重的。
與此同時，江塵也沒有閑著。
他到中介店裏找到了劉秋霞。把漢州大學附近有意出售的房子全部用spv公司的名義收了下來。
劉秋霞也是震驚了。
“不是吧？江塵，你要買這麽多房子？”
江塵微笑著點頭，眼神中閃爍著對未來的堅定與期待。“是的，劉姐，我相信這一片區的潛力。這些房子，不僅是居住的空間，更是未來價值的載體。光子廣場的規劃即將實施，這裏將成為城市發展的新熱點，房價的上漲隻是時間問題。”
劉秋霞看著江塵，心中既驚訝又佩服。
從業多年，她見過形形色色的購房者，但像江塵這樣年紀輕輕卻擁有如此敏銳洞察力和果斷決策力的，實屬罕見。
“江塵，你真是個有遠見的人。不過，這麽多房子，資金方麵……”
江塵擺了擺手，直接拍出來了信用卡：“資金不是問題，我已經做好了充足的準備。現金、刷卡，不分期！咱們直接辦手續吧！”
劉秋霞見狀，心中最後的疑慮也煙消雲散，她迅速整理好手頭的資料，與江塵一同投入到緊張的簽約流程中。
每一份合同，她都仔細核對，確保無誤。
而江塵則顯得從容不迫，對即將到手的每一套房產都充滿了信心。
隨著一套套房產的順利購入，江塵的spv公司名下資產迅速膨脹。
他深知，這不僅僅是一係列房產的堆砌，更是他精心布局的未來藍圖。
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