“老周啊，不是我們不幫你，關鍵是馬上要過年了，大老板們都缺錢，我自己的分紅還沒有拿到手呢，我怎麽幫你啊？”
張建才表示愛莫能助，雖然他平時在外麵裝大款，可現在身邊有張子川一家三口知根知底的人在這裏，他也不好吹的太厲害！
“二位哥哥，實不相瞞，小弟我這次是真的窮了！今年房子不好賣，股票又被套了，我現在除了欠銀行一大筆錢之外，連工人們的工資都發不下來！如果再籌不到錢的話，我真的要跑出去躲躲了！”周老板十分為難的說道。
“周老板，你現在的資金缺口是多少？”張子川在一旁好奇的問道。
“連工帶料差不多得五百萬左右，如果不是今年的股票踩了雷，一直被套著出不來，我也不可能差這麽一點兒小錢啊！”周老板苦著臉說道。
“你買了哪些股票？當初投入了多少錢？”張子川又繼續問道。
“去年買的通聯化工，當時長勢很好，可誰知道今年一路走低，現在賠的底兒朝天！我的三千萬全都被套牢了要不然我早就開新的樓盤了！根本不會急著低價甩賣別墅區啊！”
周老板也很無奈，一著不慎滿盤皆輸，他辛辛苦苦打拚了大半輩子，本想著今年能翻倍多賺點兒，直接成為億萬富翁，可是誰能想到一下子就成了負翁！
張建業在一旁聽的心慌，心想這才是大老板！稍微一折騰就是幾千萬上下！可這錢賠進去也是眨眼的事兒！那些想不開的直接跳樓都有可能！
張子川倒是很淡定，現在他雖然沒有幾千萬的資產，但是幾千萬的數目在他眼裏已經不算什麽了。
“五百萬說多不多，說少也不少，遇上資金周轉困難，確實可以成為壓死駱駝的最後一根稻草，如果我給您投了五百萬，您能給我多少迴報呢？”張子川這時候笑著問道。
一聽這話，周老板瞬間發現眾人之中張子川才是最不簡單的一個！
所以周老板趕緊站起來恭敬的說道：“這位小兄弟，我周保國別的不敢說，隻要您能幫我度過難關，蓋好的別墅送你十套！另外新樓盤再給你三成的股份！”
“十套別墅和新樓盤三成的股份！天啊！這得多少錢啊！小川，這應該是一筆劃算的買賣吧？”張建才在一旁激動的問道。
“三叔，您仔細算算，這其實根本就不劃算，按照現在的市場價，十套別墅也就二三百萬，而新樓盤除了地皮之外，什麽都沒有，這隻是畫餅充饑而已。”張子川淡淡的說道。
“呃，老周你不地道啊！我們幫你這麽大的忙，你居然還想著坑我們！”張建才根本不知道這裏麵的利潤到底有多少，所以立刻拍著桌子嚷嚷。
“誤會了！張哥您真的誤會了！別墅是送的！十套別墅，我周保國分文不取！今天就安排給您過戶！真正值錢的就是地皮！這新樓盤買的是以前廢棄的手工作坊地皮，周圍的一片老房子也已經完成了拆遷工作，我都投進去一千七百多萬了！三成股份絕對值五百萬啊！而且今後再投入的建設費用全都不用你們出，你們隻需要等著開盤分紅就行！”
周保國立刻急急忙忙的解釋，而張建才聽的雲裏霧裏，他也不懂這裏麵的彎彎繞，所以就對張子川小聲的詢問道：“小川，你覺得這靠譜麽？”
張子川這時候笑了笑說道：“周老板也誤會我的意思了，我並不在意您分給我多少股份，而是在意能迴報多少利潤！您就是把整個地皮給我，這東西沒辦法變現也是沒有任何用處啊？如果您的股票套進去三年五載，我這五百萬豈不是一直都沒有著落？”
張子川這麽一說，周保國徹底啞口無言了，心想對方真是個內行！居然能想的如此深遠！
“小兄弟您說怎麽辦？我看您是個行家，您有什麽就直說吧，隻要是我能辦到的，絕對不皺一下眉頭！”周保國十分認真的說道。
“主要問題其實是出在您的股票上麵，您買的這隻股票我之前就一直盯著，今年確實是被套的死死的，就算他一天一個漲停板，也得連續漲一個多月才能迴本吧？而且現在的行情，您覺得有可能出現這種奇跡麽？”
張子川這麽一問，周保國徹底傻了眼，因為他唯一翻身的希望就是自己的股票！
可如果真的像張子川說的那樣三年五載才能解套，他背負的一身債務也根本扛不到那一天了！
“我大致給您算算吧，您當初的三千萬現在估計也就隻剩下了七八百萬左右，買地皮的時候應該是向銀行貸款吧？也就是說，您現在應該還欠銀行一千多萬，如果現在把所有的股票賣了，您還倒貼銀行五百萬左右，如果拿地皮抵債，再去除拖欠的工費和材料費，您手裏差不多隻剩下兩百萬和幾套別墅了吧？”
張子川這麽一算，周保國真正的資產並沒有多少了，一旦破產的話，將來基本上沒有翻身的機會，如果帶著所有錢跑路，他雖然會過幾天有錢的日子，但還是難以躲避法律責任！
“小兄弟，您說的都對，您就給我指條明路吧！”周保國現在真的很絕望。
“如果你相信我，立刻把手裏的股票全都賣了，我給你投資五百萬，咱們去開發新的樓盤！”張子川笑著說道。
“啊？全都賣掉！”周保國聽到這話的時候有些難以接受，因為他已經虧損了兩千多萬，如果現在賣掉的話，根本就沒有迴本的機會了！
“當斷不斷反受其亂，雖然這麽一來虧損了兩千多萬，但是你拿著剩下的錢可以應急，處理完了這次的事情之後，還能賺更多的錢，如果一直這麽死耗下去，就算等到十幾年後解套了，也根本失去了意義！”張子川勸說道。
周老板深吸一口氣，然後說道：“讓我再想想吧，這樣我實在接受不了啊！”
畢竟這是周老板大半輩子的心血，兩千多萬說不要就不要了，他怎麽可能舍得？
“既然您無法接受，那就當我沒說，不過如此一來，我投入的五百萬就不僅僅是換三成的股份了！”張子川笑著說道。
“那您想要多少？”周保國緊張的問道。
“我要買那一塊地皮。”張子川笑著說道。
“五百萬買一塊地皮？這我可是血虧啊！我隨便轉手也不止這個價錢！抵押給銀行還能抵押一千多萬呢！”周保國立刻激動的說道。
“雖然您抵押給銀行確實能抵消一千多萬的欠款，可是您手上依然沒有五百萬的可移動資金支付給工人，到時候您的股票不賣也得賣，那些錢要麽拿著跑路，要麽全都發給工人，從此以後沒有了地，沒有了股票，您用什麽資本翻身？就憑僅剩的兩百萬資產和幾套別墅麽？”
張子川這麽一說，周保國頓時像泄了氣的氣球一般，蔫不拉幾的坐在沙發上。
張子川說的這些全都對，所以周保國現在隻想盡快拿到資金填補窟窿！
可是他能借的錢都借完了，而且因為身上背著巨債，就連高利貸都不願意再借給他了！
如果真的變賣了股票，其實根本就剩不了幾個錢，因為除了工人的工資和材料費之外，他還有之前拖欠的其他費用沒有清算，估計就是把小區裏剩下的十幾套別墅全都賣了也資不抵債！
“兄弟，真的不能給我留一條活路麽？如果把地皮給了你，我就算保住了股票，也根本沒有別的啟動資金賺錢了！”周保國這時候隻能哀求張子川。
“周老板，您覺得除了我之外，其他任何一個老板會投給您五百萬買一塊地皮麽？您是內行人，您應該知道，想要買下這麽一塊地皮，其實連五百萬都用不了。”張子川笑著說道。
周保國聽到這話心裏苦笑，他原以為張子川這麽年輕是個外行，沒想到對方是個人精，什麽都知道的清清楚楚！
其實這種廢棄作坊原本就是閑置用地，隻需要給上麵交一些好處就能拿到，上麵也很樂意開發商拆遷這種地皮，因為一來可以提升城市麵貌，二來這些錢到最後都落入了私人腰包。
唯一麻煩一點兒的就是周邊的幾十戶居民，隻要給他們一點兒拆遷款，連唬帶嚇基本上一兩百萬就能搞定，總的投入確實不會超過五百萬！
所以目前來看，五百萬賣給張子川一塊地皮還是很劃算的，首先可以解決燃眉之急，等到股票解套，再把錢還給銀行一千多萬，到時候還能留下一千多萬，否則就真的什麽都沒了！
況且周保國現在也根本找不到合適的買家接手，即便是找到了買家，頂多也是賣五百萬的價錢！
“小兄弟，我周保國做了大半輩子的生意，從來沒有服過誰！今天我算是徹底的服了！我願意把手上的地皮賣給你！咱們隨時都能簽合同！”周保國認真的說道。
“周老板，您別以為我這是占了您大便宜，我其實是真的在幫您！不是我說喪氣話，您手上這隻股票被套十年八年都是完全有可能的！我雖然在您手上買了地皮，但我更希望的是能跟您長久合作！”
張子川雖然清楚房地產的運作，但他畢竟沒有親自經手過這方麵的事情，很需要一個內行人幫他，而現在拉攏周保國正是時候。
“小兄弟，您這是什麽意思？”周保國此刻有些不明白，因為賣掉了地皮之後，他手上除了股票之外真的沒有什麽資金能跟張子川合作了！
“您是內行人，我最近正在投資房地產生意，需要一位像您這樣有經驗的人幫忙打理，不知道您有沒有這個意願？”張子川笑著問道。
周保國聞言猛的一愣，隨即有些激動的說道：“您說的都是真的？”
“當然了，要不然您真的覺得我看上了您這塊地皮麽？我拿五百萬投資別的房產比你這個賺錢多了，至於在這一塊地皮上浪費時間麽？”張子川笑著反問道。
“您、您的意思說，您有更賺錢的門路？”周保國激動的問道。
“也不能說太賺錢，一年之內把你的三千萬賺迴來應該問題不大。”張子川笑著說道。
“什麽！一年賺三千萬！這是真的麽！”周保國此刻激動的想哭！
“您也是大老板，應該知道隻要能把握住時機，賺錢還是很容易的，投入幾百萬賺取三千萬也隻不過是幾倍的收益而已。”張子川笑著說道。
“兄弟！您肯定不是一般人物！啥也不說了，我以後跟您混了！我這就把股票全都賣了！隻要您願意讓我入股就行！”
周保國此刻終於下定了決心，因為如果這個時候不放手一搏，將來也是溫水煮青蛙，早晚要死在股票上！
“那行吧，我這次準備注冊資金一千萬開個房地產公司，我拿八百萬，你拿兩百萬，按照最低淨利潤三千萬來算，您也能拿六百萬，等到第二年啟動資金翻倍，您差不多就能拿到三千萬了。”張子川大致算了算說道。
“兄弟，我這裏的股票就算是全部賣掉，到底能賣多少錢還很難說，如果到時候湊不夠兩百萬，缺少的錢您能不能先暫時借給我一些？到時候賺了錢，我一定按照分紅比例給您算！”
周保國有些不好意思的笑了笑，因為股票這東西並非是人為掌控的，他也不清楚自己手裏的股票能賣多少錢。
“這個好說，一會兒您把股票交給我來操控，多花幾天時間慢慢出貨的話，應該可以賣到一千萬左右。”張子川對此還是很有把握的。
“賣到一千萬！看來兄弟您也是這方麵的高手啊！”
周保國激動萬分，他手上的股票雖然現在市值有八百萬，但如果真的全部出售的話，能不能賣到七百萬還很難說！因為買股票的大多數是散戶，一旦發現有大戶急著出貨，到時候價格會越來越低！
不過張子川在這方麵很有經驗，他隻要在這幾天裏進行幾次非常規的技術操作就差不多可以辦到了！
張建才表示愛莫能助，雖然他平時在外麵裝大款，可現在身邊有張子川一家三口知根知底的人在這裏，他也不好吹的太厲害！
“二位哥哥，實不相瞞，小弟我這次是真的窮了！今年房子不好賣，股票又被套了，我現在除了欠銀行一大筆錢之外，連工人們的工資都發不下來！如果再籌不到錢的話，我真的要跑出去躲躲了！”周老板十分為難的說道。
“周老板，你現在的資金缺口是多少？”張子川在一旁好奇的問道。
“連工帶料差不多得五百萬左右，如果不是今年的股票踩了雷，一直被套著出不來，我也不可能差這麽一點兒小錢啊！”周老板苦著臉說道。
“你買了哪些股票？當初投入了多少錢？”張子川又繼續問道。
“去年買的通聯化工，當時長勢很好，可誰知道今年一路走低，現在賠的底兒朝天！我的三千萬全都被套牢了要不然我早就開新的樓盤了！根本不會急著低價甩賣別墅區啊！”
周老板也很無奈，一著不慎滿盤皆輸，他辛辛苦苦打拚了大半輩子，本想著今年能翻倍多賺點兒，直接成為億萬富翁，可是誰能想到一下子就成了負翁！
張建業在一旁聽的心慌，心想這才是大老板！稍微一折騰就是幾千萬上下！可這錢賠進去也是眨眼的事兒！那些想不開的直接跳樓都有可能！
張子川倒是很淡定，現在他雖然沒有幾千萬的資產，但是幾千萬的數目在他眼裏已經不算什麽了。
“五百萬說多不多，說少也不少，遇上資金周轉困難，確實可以成為壓死駱駝的最後一根稻草，如果我給您投了五百萬，您能給我多少迴報呢？”張子川這時候笑著問道。
一聽這話，周老板瞬間發現眾人之中張子川才是最不簡單的一個！
所以周老板趕緊站起來恭敬的說道：“這位小兄弟，我周保國別的不敢說，隻要您能幫我度過難關，蓋好的別墅送你十套！另外新樓盤再給你三成的股份！”
“十套別墅和新樓盤三成的股份！天啊！這得多少錢啊！小川，這應該是一筆劃算的買賣吧？”張建才在一旁激動的問道。
“三叔，您仔細算算，這其實根本就不劃算，按照現在的市場價，十套別墅也就二三百萬，而新樓盤除了地皮之外，什麽都沒有，這隻是畫餅充饑而已。”張子川淡淡的說道。
“呃，老周你不地道啊！我們幫你這麽大的忙，你居然還想著坑我們！”張建才根本不知道這裏麵的利潤到底有多少，所以立刻拍著桌子嚷嚷。
“誤會了！張哥您真的誤會了！別墅是送的！十套別墅，我周保國分文不取！今天就安排給您過戶！真正值錢的就是地皮！這新樓盤買的是以前廢棄的手工作坊地皮，周圍的一片老房子也已經完成了拆遷工作，我都投進去一千七百多萬了！三成股份絕對值五百萬啊！而且今後再投入的建設費用全都不用你們出，你們隻需要等著開盤分紅就行！”
周保國立刻急急忙忙的解釋，而張建才聽的雲裏霧裏，他也不懂這裏麵的彎彎繞，所以就對張子川小聲的詢問道：“小川，你覺得這靠譜麽？”
張子川這時候笑了笑說道：“周老板也誤會我的意思了，我並不在意您分給我多少股份，而是在意能迴報多少利潤！您就是把整個地皮給我，這東西沒辦法變現也是沒有任何用處啊？如果您的股票套進去三年五載，我這五百萬豈不是一直都沒有著落？”
張子川這麽一說，周保國徹底啞口無言了，心想對方真是個內行！居然能想的如此深遠！
“小兄弟您說怎麽辦？我看您是個行家，您有什麽就直說吧，隻要是我能辦到的，絕對不皺一下眉頭！”周保國十分認真的說道。
“主要問題其實是出在您的股票上麵，您買的這隻股票我之前就一直盯著，今年確實是被套的死死的，就算他一天一個漲停板，也得連續漲一個多月才能迴本吧？而且現在的行情，您覺得有可能出現這種奇跡麽？”
張子川這麽一問，周保國徹底傻了眼，因為他唯一翻身的希望就是自己的股票！
可如果真的像張子川說的那樣三年五載才能解套，他背負的一身債務也根本扛不到那一天了！
“我大致給您算算吧，您當初的三千萬現在估計也就隻剩下了七八百萬左右，買地皮的時候應該是向銀行貸款吧？也就是說，您現在應該還欠銀行一千多萬，如果現在把所有的股票賣了，您還倒貼銀行五百萬左右，如果拿地皮抵債，再去除拖欠的工費和材料費，您手裏差不多隻剩下兩百萬和幾套別墅了吧？”
張子川這麽一算，周保國真正的資產並沒有多少了，一旦破產的話，將來基本上沒有翻身的機會，如果帶著所有錢跑路，他雖然會過幾天有錢的日子，但還是難以躲避法律責任！
“小兄弟，您說的都對，您就給我指條明路吧！”周保國現在真的很絕望。
“如果你相信我，立刻把手裏的股票全都賣了，我給你投資五百萬，咱們去開發新的樓盤！”張子川笑著說道。
“啊？全都賣掉！”周保國聽到這話的時候有些難以接受，因為他已經虧損了兩千多萬，如果現在賣掉的話，根本就沒有迴本的機會了！
“當斷不斷反受其亂，雖然這麽一來虧損了兩千多萬，但是你拿著剩下的錢可以應急，處理完了這次的事情之後，還能賺更多的錢，如果一直這麽死耗下去，就算等到十幾年後解套了，也根本失去了意義！”張子川勸說道。
周老板深吸一口氣，然後說道：“讓我再想想吧，這樣我實在接受不了啊！”
畢竟這是周老板大半輩子的心血，兩千多萬說不要就不要了，他怎麽可能舍得？
“既然您無法接受，那就當我沒說，不過如此一來，我投入的五百萬就不僅僅是換三成的股份了！”張子川笑著說道。
“那您想要多少？”周保國緊張的問道。
“我要買那一塊地皮。”張子川笑著說道。
“五百萬買一塊地皮？這我可是血虧啊！我隨便轉手也不止這個價錢！抵押給銀行還能抵押一千多萬呢！”周保國立刻激動的說道。
“雖然您抵押給銀行確實能抵消一千多萬的欠款，可是您手上依然沒有五百萬的可移動資金支付給工人，到時候您的股票不賣也得賣，那些錢要麽拿著跑路，要麽全都發給工人，從此以後沒有了地，沒有了股票，您用什麽資本翻身？就憑僅剩的兩百萬資產和幾套別墅麽？”
張子川這麽一說，周保國頓時像泄了氣的氣球一般，蔫不拉幾的坐在沙發上。
張子川說的這些全都對，所以周保國現在隻想盡快拿到資金填補窟窿！
可是他能借的錢都借完了，而且因為身上背著巨債，就連高利貸都不願意再借給他了！
如果真的變賣了股票，其實根本就剩不了幾個錢，因為除了工人的工資和材料費之外，他還有之前拖欠的其他費用沒有清算，估計就是把小區裏剩下的十幾套別墅全都賣了也資不抵債！
“兄弟，真的不能給我留一條活路麽？如果把地皮給了你，我就算保住了股票，也根本沒有別的啟動資金賺錢了！”周保國這時候隻能哀求張子川。
“周老板，您覺得除了我之外，其他任何一個老板會投給您五百萬買一塊地皮麽？您是內行人，您應該知道，想要買下這麽一塊地皮，其實連五百萬都用不了。”張子川笑著說道。
周保國聽到這話心裏苦笑，他原以為張子川這麽年輕是個外行，沒想到對方是個人精，什麽都知道的清清楚楚！
其實這種廢棄作坊原本就是閑置用地，隻需要給上麵交一些好處就能拿到，上麵也很樂意開發商拆遷這種地皮，因為一來可以提升城市麵貌，二來這些錢到最後都落入了私人腰包。
唯一麻煩一點兒的就是周邊的幾十戶居民，隻要給他們一點兒拆遷款，連唬帶嚇基本上一兩百萬就能搞定，總的投入確實不會超過五百萬！
所以目前來看，五百萬賣給張子川一塊地皮還是很劃算的，首先可以解決燃眉之急，等到股票解套，再把錢還給銀行一千多萬，到時候還能留下一千多萬，否則就真的什麽都沒了！
況且周保國現在也根本找不到合適的買家接手，即便是找到了買家，頂多也是賣五百萬的價錢！
“小兄弟，我周保國做了大半輩子的生意，從來沒有服過誰！今天我算是徹底的服了！我願意把手上的地皮賣給你！咱們隨時都能簽合同！”周保國認真的說道。
“周老板，您別以為我這是占了您大便宜，我其實是真的在幫您！不是我說喪氣話，您手上這隻股票被套十年八年都是完全有可能的！我雖然在您手上買了地皮，但我更希望的是能跟您長久合作！”
張子川雖然清楚房地產的運作，但他畢竟沒有親自經手過這方麵的事情，很需要一個內行人幫他，而現在拉攏周保國正是時候。
“小兄弟，您這是什麽意思？”周保國此刻有些不明白，因為賣掉了地皮之後，他手上除了股票之外真的沒有什麽資金能跟張子川合作了！
“您是內行人，我最近正在投資房地產生意，需要一位像您這樣有經驗的人幫忙打理，不知道您有沒有這個意願？”張子川笑著問道。
周保國聞言猛的一愣，隨即有些激動的說道：“您說的都是真的？”
“當然了，要不然您真的覺得我看上了您這塊地皮麽？我拿五百萬投資別的房產比你這個賺錢多了，至於在這一塊地皮上浪費時間麽？”張子川笑著反問道。
“您、您的意思說，您有更賺錢的門路？”周保國激動的問道。
“也不能說太賺錢，一年之內把你的三千萬賺迴來應該問題不大。”張子川笑著說道。
“什麽！一年賺三千萬！這是真的麽！”周保國此刻激動的想哭！
“您也是大老板，應該知道隻要能把握住時機，賺錢還是很容易的，投入幾百萬賺取三千萬也隻不過是幾倍的收益而已。”張子川笑著說道。
“兄弟！您肯定不是一般人物！啥也不說了，我以後跟您混了！我這就把股票全都賣了！隻要您願意讓我入股就行！”
周保國此刻終於下定了決心，因為如果這個時候不放手一搏，將來也是溫水煮青蛙，早晚要死在股票上！
“那行吧，我這次準備注冊資金一千萬開個房地產公司，我拿八百萬，你拿兩百萬，按照最低淨利潤三千萬來算，您也能拿六百萬，等到第二年啟動資金翻倍，您差不多就能拿到三千萬了。”張子川大致算了算說道。
“兄弟，我這裏的股票就算是全部賣掉，到底能賣多少錢還很難說，如果到時候湊不夠兩百萬，缺少的錢您能不能先暫時借給我一些？到時候賺了錢，我一定按照分紅比例給您算！”
周保國有些不好意思的笑了笑，因為股票這東西並非是人為掌控的，他也不清楚自己手裏的股票能賣多少錢。
“這個好說，一會兒您把股票交給我來操控，多花幾天時間慢慢出貨的話，應該可以賣到一千萬左右。”張子川對此還是很有把握的。
“賣到一千萬！看來兄弟您也是這方麵的高手啊！”
周保國激動萬分，他手上的股票雖然現在市值有八百萬，但如果真的全部出售的話，能不能賣到七百萬還很難說！因為買股票的大多數是散戶，一旦發現有大戶急著出貨，到時候價格會越來越低！
不過張子川在這方麵很有經驗，他隻要在這幾天裏進行幾次非常規的技術操作就差不多可以辦到了！