“老公，你真好。”蘇敏道。
“知道老公好，就多犒勞犒勞我。”陸浩笑道。
“你想吃什麽，我天天給你做。”蘇敏道。
現在住的這套房近三十平，主要還是上廁所，用水不方便，新買一套帶廁所的，在屋裏就能上廁所，不用跑到走廊盡頭，洗澡也方便。
想一想她都覺得好幸福。
很憧憬。
“不吃，就天天做。”陸浩道。
？？？
蘇敏愣了下，過了一會兒，臉有點燙，“好。”
？？？
這下輪到陸浩驚住了，看著她。
“你是我男人。”蘇敏隻說了一句。
兩人是夫妻，結了婚，他要，那就給好了。
這是她該做的。
“屋裏有點熱啊，空調怎麽不打開？”陸浩有點火燎火燎的。
“都十月份了，哪熱？”蘇敏瞪了他一眼，“你是心熱。”
有這麽誇張嗎？
“你打算在哪個地方買房？”她扯開了話題。
“還沒拿定主意，先問問。”陸浩道。
這會兒還沒有比較好的住宅樓，隻能矮個子裏拔將軍，轉一轉，看一看再下決定。
“黃明華夫妻兩個也想買房，他倆可能有去看過，可以問問。”蘇敏說道。
黃明華跟著陸浩，靠賣汽水賺了些錢，想買房，隻是還沒下定決心。
“行，吃了飯就下去找老黃聊聊。”陸浩點頭。
飯吃完。
陸浩看著收拾碗筷的蘇敏，“等會兒再收拾，一起下去，問問老黃哪裏有比較好些的住宅。”
“你先下去，我馬上就收拾完。”蘇敏道。
她要先洗了碗筷再下去，“妮妮，跟爸爸一起下去玩。”
陸浩牽著妮妮的手，下了樓。
才到院子裏，黃明華就冒了出來，抽出一根煙，要遞給他，“陸老板，你迴來了。”
他現在見到陸浩比見到親人還親。
國慶那兩天，萬佳百貨店的生意好的不得了，這會兒活動結束了，生意仍舊非常不錯。
陸浩太強了。
這條腿很粗，抱得很穩。
如今他每天睜開眼，第1件事不是看老婆在不在床邊，而是想要見到陸浩，唯恐陸浩不帶著他。
隻有見著陸浩，心才安。
“沒看到小祖宗在邊上，我哪敢抽煙？”陸浩擺擺手，沒接煙。
一邊，妮妮正歪著小腦袋看著陸浩，見他這麽說，小下巴揚了揚。
得意的很。
“老黃，你打算買房，有中意的地方沒有？”陸浩直接問道。
“陸老板，你也打算買房嗎？”黃明華看著陸浩，不等迴答就道，“你也的確該買套房，現在住的這個地方不符合你的身份。”
陸浩不抽煙，他也沒抽，香煙夾在耳朵上。
他迴陸浩剛才的話，接著道，“我的確在考慮買房，也看了好幾個地方，比較中意的地方是中山大道和武勝路的交匯處，那邊原先都是毛棚房，還有低磚房，前些年進行了改建，將不少毛棚房，低磚房改成了兩層的磚混結構樓房。”
“今年年初的時候又進行了一次改造，將剩下的一批低磚，還有木板結構的住宅改建成了商業門店和住宅一體的三層磚混結構。”
城裏這會兒有不少棚戶區以及木板結構的房屋，產權有私人的，也有公家的。
跟城中村不一樣，擁有這些棚戶區和木板，以及低磚結構房屋的私人，戶口屬於非農戶，而城中村的住戶是農業戶口。
屬於公家的棚戶，木板和低磚結構的房屋主要有幾個來源。
一是官僚，買辦，外國資本的房產，被沒收了。
二是善堂、會館的房產，被民政局給接管了。
三是宗教的房產，也被接管了。
四是私房業主，城裏的有錢人，大業主，這部分房屋的麵積很大，有近70萬平，被改造，最後淪為公房。
工商業進行了公私合營，地產行業同樣也進行了改造，56年的時候，江城對私有出租屋進行改造。
這些大業主出租的房屋被以公私合營和國家經租的方式進行了改造，凡出租房屋在1000平以上的納入公私合營，500~1000平的納入國家經租。
而大業主的收入也隻有原本租金的20%~30%的租息，這20%~30%的不是租金，而是租金利息。
等到那10年的時候，這些公私合營和國家經租的房屋全收歸國有，大業主別說租金和租息，就連房子的產權也都沒有了。
這些房子變成了公房。
公房有一部分是政府直管，一部分則為單位自管。
陸浩看著黃明華，“你是看上這個地方的商鋪了吧？想在這個地方開雜貨鋪，1樓賣東西，樓上住人？”
這些商鋪多是公房，會對外出租，私人可以租下來做生意。
國營單位現在也找到了穩賺不賠的生意，市場放開後，發現競爭不過私營單位，於是不少家大業大，有很多房產和商鋪的國營單位幹脆將房產和鋪麵拿出來出租，收取租金。
“我是想租個鋪麵，但不是打算用來賣雜貨。”黃明華道，“陸老板你讓我管那些私營販子,讓他們從我這批發萬佳汽水，現在我手上有不少私營販子，就想著是不是得要弄個辦公室，這樣看起來也大氣一些。”
“人靠衣裝，佛靠衣裝，時常跟那些私營販子打交道，在製衣廠這邊還是寒磣了些，中山大道和武勝路的交匯處的地方比較繁華，而且商鋪也剛剛改造，都非常新，在那裏租個店麵更加有牌麵，跟我們合作的私營販子也更容易找到那個地。”
靠從私營販子手上拿提利，黃明華賺了不少錢，他想繼續擴大規模，接觸更多的私營販子，販運更多的汽水！
一樓商鋪就作為接待私營販子的地方，樓上住人。
相當於代銷點！
“你這個想法很好，這樣吧，商鋪的租金我倆一人一半。”陸浩道。
黃明華很意外，“陸老板，這怎麽好意思呢，你讓那些私營販子從我手上拿汽水，對我已經很照顧了，現在又要承擔一半的租金，這……這……”
他感到壞了。
“租商鋪是為了擴大汽水的銷售，你賺了錢，我也賺了錢，這對我來說也是有利的，我承擔一半的租金也是應該的。”陸浩拍了拍他肩膀。
不承擔一半的租金，怎麽好光明正大的時不時過去轉一轉，幹涉運作？
陸浩這麽做，是為防黃明華翅膀硬了後飛走。
“知道老公好，就多犒勞犒勞我。”陸浩笑道。
“你想吃什麽，我天天給你做。”蘇敏道。
現在住的這套房近三十平，主要還是上廁所，用水不方便，新買一套帶廁所的，在屋裏就能上廁所，不用跑到走廊盡頭，洗澡也方便。
想一想她都覺得好幸福。
很憧憬。
“不吃，就天天做。”陸浩道。
？？？
蘇敏愣了下，過了一會兒，臉有點燙，“好。”
？？？
這下輪到陸浩驚住了，看著她。
“你是我男人。”蘇敏隻說了一句。
兩人是夫妻，結了婚，他要，那就給好了。
這是她該做的。
“屋裏有點熱啊，空調怎麽不打開？”陸浩有點火燎火燎的。
“都十月份了，哪熱？”蘇敏瞪了他一眼，“你是心熱。”
有這麽誇張嗎？
“你打算在哪個地方買房？”她扯開了話題。
“還沒拿定主意，先問問。”陸浩道。
這會兒還沒有比較好的住宅樓，隻能矮個子裏拔將軍，轉一轉，看一看再下決定。
“黃明華夫妻兩個也想買房，他倆可能有去看過，可以問問。”蘇敏說道。
黃明華跟著陸浩，靠賣汽水賺了些錢，想買房，隻是還沒下定決心。
“行，吃了飯就下去找老黃聊聊。”陸浩點頭。
飯吃完。
陸浩看著收拾碗筷的蘇敏，“等會兒再收拾，一起下去，問問老黃哪裏有比較好些的住宅。”
“你先下去，我馬上就收拾完。”蘇敏道。
她要先洗了碗筷再下去，“妮妮，跟爸爸一起下去玩。”
陸浩牽著妮妮的手，下了樓。
才到院子裏，黃明華就冒了出來，抽出一根煙，要遞給他，“陸老板，你迴來了。”
他現在見到陸浩比見到親人還親。
國慶那兩天，萬佳百貨店的生意好的不得了，這會兒活動結束了，生意仍舊非常不錯。
陸浩太強了。
這條腿很粗，抱得很穩。
如今他每天睜開眼，第1件事不是看老婆在不在床邊，而是想要見到陸浩，唯恐陸浩不帶著他。
隻有見著陸浩，心才安。
“沒看到小祖宗在邊上，我哪敢抽煙？”陸浩擺擺手，沒接煙。
一邊，妮妮正歪著小腦袋看著陸浩，見他這麽說，小下巴揚了揚。
得意的很。
“老黃，你打算買房，有中意的地方沒有？”陸浩直接問道。
“陸老板，你也打算買房嗎？”黃明華看著陸浩，不等迴答就道，“你也的確該買套房，現在住的這個地方不符合你的身份。”
陸浩不抽煙，他也沒抽，香煙夾在耳朵上。
他迴陸浩剛才的話，接著道，“我的確在考慮買房，也看了好幾個地方，比較中意的地方是中山大道和武勝路的交匯處，那邊原先都是毛棚房，還有低磚房，前些年進行了改建，將不少毛棚房，低磚房改成了兩層的磚混結構樓房。”
“今年年初的時候又進行了一次改造，將剩下的一批低磚，還有木板結構的住宅改建成了商業門店和住宅一體的三層磚混結構。”
城裏這會兒有不少棚戶區以及木板結構的房屋，產權有私人的，也有公家的。
跟城中村不一樣，擁有這些棚戶區和木板，以及低磚結構房屋的私人，戶口屬於非農戶，而城中村的住戶是農業戶口。
屬於公家的棚戶，木板和低磚結構的房屋主要有幾個來源。
一是官僚，買辦，外國資本的房產，被沒收了。
二是善堂、會館的房產，被民政局給接管了。
三是宗教的房產，也被接管了。
四是私房業主，城裏的有錢人，大業主，這部分房屋的麵積很大，有近70萬平，被改造，最後淪為公房。
工商業進行了公私合營，地產行業同樣也進行了改造，56年的時候，江城對私有出租屋進行改造。
這些大業主出租的房屋被以公私合營和國家經租的方式進行了改造，凡出租房屋在1000平以上的納入公私合營，500~1000平的納入國家經租。
而大業主的收入也隻有原本租金的20%~30%的租息，這20%~30%的不是租金，而是租金利息。
等到那10年的時候，這些公私合營和國家經租的房屋全收歸國有，大業主別說租金和租息，就連房子的產權也都沒有了。
這些房子變成了公房。
公房有一部分是政府直管，一部分則為單位自管。
陸浩看著黃明華，“你是看上這個地方的商鋪了吧？想在這個地方開雜貨鋪，1樓賣東西，樓上住人？”
這些商鋪多是公房，會對外出租，私人可以租下來做生意。
國營單位現在也找到了穩賺不賠的生意，市場放開後，發現競爭不過私營單位，於是不少家大業大，有很多房產和商鋪的國營單位幹脆將房產和鋪麵拿出來出租，收取租金。
“我是想租個鋪麵，但不是打算用來賣雜貨。”黃明華道，“陸老板你讓我管那些私營販子,讓他們從我這批發萬佳汽水，現在我手上有不少私營販子，就想著是不是得要弄個辦公室，這樣看起來也大氣一些。”
“人靠衣裝，佛靠衣裝，時常跟那些私營販子打交道，在製衣廠這邊還是寒磣了些，中山大道和武勝路的交匯處的地方比較繁華，而且商鋪也剛剛改造，都非常新，在那裏租個店麵更加有牌麵，跟我們合作的私營販子也更容易找到那個地。”
靠從私營販子手上拿提利，黃明華賺了不少錢，他想繼續擴大規模，接觸更多的私營販子，販運更多的汽水！
一樓商鋪就作為接待私營販子的地方，樓上住人。
相當於代銷點！
“你這個想法很好，這樣吧，商鋪的租金我倆一人一半。”陸浩道。
黃明華很意外，“陸老板，這怎麽好意思呢，你讓那些私營販子從我手上拿汽水，對我已經很照顧了，現在又要承擔一半的租金，這……這……”
他感到壞了。
“租商鋪是為了擴大汽水的銷售，你賺了錢，我也賺了錢，這對我來說也是有利的，我承擔一半的租金也是應該的。”陸浩拍了拍他肩膀。
不承擔一半的租金，怎麽好光明正大的時不時過去轉一轉，幹涉運作？
陸浩這麽做，是為防黃明華翅膀硬了後飛走。