鄂市有百湖之市的稱號。
市內湖泊眾多。
比較有名的就是梁子湖，這是鄂市麵積最大的湖泊，42萬畝，其次還有保安湖、豹澥湖、三山湖、五四湖，麵積都不小。
陸浩在的段家灣有池塘，也有湖。
馬橋湖。
站在陸浩家門口，朝遠處眺望，不遠的距離，也就三四百米，就能看到寬闊的湖麵，如果是清晨，還能看到上麵蒙著的層層霧氣。
風一吹，空氣中都帶著湖水的清甜。
這就是馬橋湖。
麵積有兩千餘畝！
比才幾畝大的池塘寬廣多了。
陸浩打的就是它的主意！
一般而言，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源都屬於國家所有，即全民所有，不過也有例外，由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。
這個在農業十六條中也有闡述，生產隊範圍內的土地都歸生產隊所有，集體所有的山林、水麵和草原，凡是歸生產隊所有比較有利的，都歸生產隊所有。
家庭承包耕地承包期為三十年，草地承包期為三十年至五十年，林地承包期為三十年至七十年，耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
屬於集體所有的湖泊、池塘，包括水庫，參照耕地來算，最長的承包期也為三十年，跟集體簽訂承包合同就行。
陸三福就是靠著村集體的魚塘賺了些錢，不過這會兒敢吃螃蟹的，村裏也就他一個人，哪怕他賺了些錢，有了表率，其他人也不敢輕易的嚐試承包其它的池塘或者湖。
一個原因是大多數人求穩，做生意飄忽，不穩定，種莊稼卻很穩，播種就有收獲，哪怕有時會遇到天幹地旱，但無非就是辛苦點，多澆澆水。
看著地裏的莊稼，踏實。
再一個就是都認為陸三福能賺錢，是因為他在城裏做餐館生意的大哥給予了照顧，要是沒有他大哥，陸三福的魚往哪裏賣？
最後一個則是錢，沒本錢，哪怕上繳的承包款能拖，能欠，甚至賴著，可還是不敢，大多數人對欠債很謹慎，外麵有債吃飯都不香，反而是陸三福這樣的人不怕欠債，敢去承包，敢闖。
各種因素綜合，導致村裏就隻有陸三福一個人承包了池塘。
其它的池塘，湖都處於閑置的狀態。
想釣魚，自己去弄個竹竿子，找根線，挖點蚯蚓去釣，沒人會說。
閑置的池塘，湖裏也沒有人往裏麵放魚苗，隔個幾年，村裏就組織各家各戶將湖水放幹，大家夥一起下去摸魚，誰抓到就歸誰家的。
這種情況持續了好些年，後來外出打工的人多了，各家各戶有了點閑錢，去外麵漲了見識，也願意承擔風險，承包魚塘養魚的人就多了，甚至把湖邊的菜地挖了做池塘，養魚。
賺的不多，但是比地裏勞作要強一些，而且隻要做這事的人一多，其他人也有樣學樣。
最後的結果就是原本景色怡人的湖泊，池塘，菜地變了樣，淤泥堆積，再加上往池塘，湖裏投飼料，清澈的水麵變了樣。
髒了，臭了。
能捧起來直接喝的湖水不複存在。
著實可惜。
“你也想養魚？”陸烈星看著自己兒子。
他以為陸浩想要學陸三福，承包池塘養魚賣。
“我不養魚，就算養魚也不用池塘或者湖，爸，你和大伯還有三叔，你們兄弟三個一起承包下馬橋湖，簽長合同，湖邊規劃下，種點花花草草，周邊的山坡上弄點果樹，湖邊的路也整一整，弄得跟個公園似的。”陸浩說道。
往大了說，他想要打造生態旅遊村，往小了說，他想要做農家樂。
這會兒做這些其實還早，不過卻不妨礙先提前把坑位給占著。
馬橋湖麵積大，還沒有人敢承包，村裏人的收入水平不高，村集體也缺錢，現在他下手，村裏肯定很樂意承包給他，所需的費用也不會很多。
這就等於是用低價拿地，放在那，等過些年漲了再轉讓出去都不會虧。
不過陸浩並不打算做這事，他將馬橋湖承包下來並不打算捂著，而是想自己慢慢經營，在邊上種點樹，種點花花草草，山坡上栽些果樹。
不養魚？
種花花草草？
山坡上種點果樹？
湖邊的路整一整，弄得跟個公園似的？
陸烈星弄不懂自己兒子的操作了，“馬橋湖麵積很大，要承包下來得花不少錢。”
“陸三福承包的池塘多少錢？”陸浩問道。
“他那池塘有2畝，跟村裏簽的合同是三年，每年給村裏交200塊錢。”陸烈星道。
這事村裏都知道。
村裏沒什麽秘密。
2畝的池塘，一年租金才200塊錢！
不過這還不是最便宜的，前世的時候，陸浩接觸過一個老板，也是白手起家，靠的就是養魚，這老板村裏有水庫，80畝，因為村委有他家的親戚，他以100塊錢每年的價格跟村委簽訂了承包合同，而且是30年之久。
幾乎等於將80畝的水庫送給他30年！
靠著這個，這位老板成了身家過億的大老板。
村民不服，打官司，但卻沒能打贏，因為合同是白紙黑字，簽了字，蓋了村委的章，哪怕這位老板有親戚在村委，可村委又不止一個人，一般有3到7人，而且水庫就在村裏，承包了那麽多年，村民都看著，卻沒意見，判決的時候就沒支持村民的訴求。
最終這個老板對水庫的承包合同仍舊有效。
那麽大的水庫，每年租金就100塊錢，就是什麽都不往水庫裏麵放，每年就撒撒網也能賺得盆滿缽滿。
馬橋湖水麵有兩千多畝，如果以陸三福池塘的承包價作為參考計算，一年的租金就是20多萬，但肯定不會這麽計算，隻會比這個便宜，而且能便宜不少。
什麽東西，大了，超出了承受的範圍，都會打折。
“你等會要去老隊長家，就是準備跟他說這個事？不過馬橋湖承包的事他也做不了主，得要去村委，找村長，也就是以前的大隊那邊，他們幾人開會討論才能敲定。”陸烈星說道。
“我知道。”陸浩點點頭，“我跟村長和大隊又不熟，但老隊長以前就跟他們打過交道，相熟，讓老隊長牽個線，再聯係會更好點。”
市內湖泊眾多。
比較有名的就是梁子湖，這是鄂市麵積最大的湖泊，42萬畝，其次還有保安湖、豹澥湖、三山湖、五四湖，麵積都不小。
陸浩在的段家灣有池塘，也有湖。
馬橋湖。
站在陸浩家門口，朝遠處眺望，不遠的距離，也就三四百米，就能看到寬闊的湖麵，如果是清晨，還能看到上麵蒙著的層層霧氣。
風一吹，空氣中都帶著湖水的清甜。
這就是馬橋湖。
麵積有兩千餘畝！
比才幾畝大的池塘寬廣多了。
陸浩打的就是它的主意！
一般而言，礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源都屬於國家所有，即全民所有，不過也有例外，由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。
這個在農業十六條中也有闡述，生產隊範圍內的土地都歸生產隊所有，集體所有的山林、水麵和草原，凡是歸生產隊所有比較有利的，都歸生產隊所有。
家庭承包耕地承包期為三十年，草地承包期為三十年至五十年，林地承包期為三十年至七十年，耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。
屬於集體所有的湖泊、池塘，包括水庫，參照耕地來算，最長的承包期也為三十年，跟集體簽訂承包合同就行。
陸三福就是靠著村集體的魚塘賺了些錢，不過這會兒敢吃螃蟹的，村裏也就他一個人，哪怕他賺了些錢，有了表率，其他人也不敢輕易的嚐試承包其它的池塘或者湖。
一個原因是大多數人求穩，做生意飄忽，不穩定，種莊稼卻很穩，播種就有收獲，哪怕有時會遇到天幹地旱，但無非就是辛苦點，多澆澆水。
看著地裏的莊稼，踏實。
再一個就是都認為陸三福能賺錢，是因為他在城裏做餐館生意的大哥給予了照顧，要是沒有他大哥，陸三福的魚往哪裏賣？
最後一個則是錢，沒本錢，哪怕上繳的承包款能拖，能欠，甚至賴著，可還是不敢，大多數人對欠債很謹慎，外麵有債吃飯都不香，反而是陸三福這樣的人不怕欠債，敢去承包，敢闖。
各種因素綜合，導致村裏就隻有陸三福一個人承包了池塘。
其它的池塘，湖都處於閑置的狀態。
想釣魚，自己去弄個竹竿子，找根線，挖點蚯蚓去釣，沒人會說。
閑置的池塘，湖裏也沒有人往裏麵放魚苗，隔個幾年，村裏就組織各家各戶將湖水放幹，大家夥一起下去摸魚，誰抓到就歸誰家的。
這種情況持續了好些年，後來外出打工的人多了，各家各戶有了點閑錢，去外麵漲了見識，也願意承擔風險，承包魚塘養魚的人就多了，甚至把湖邊的菜地挖了做池塘，養魚。
賺的不多，但是比地裏勞作要強一些，而且隻要做這事的人一多，其他人也有樣學樣。
最後的結果就是原本景色怡人的湖泊，池塘，菜地變了樣，淤泥堆積，再加上往池塘，湖裏投飼料，清澈的水麵變了樣。
髒了，臭了。
能捧起來直接喝的湖水不複存在。
著實可惜。
“你也想養魚？”陸烈星看著自己兒子。
他以為陸浩想要學陸三福，承包池塘養魚賣。
“我不養魚，就算養魚也不用池塘或者湖，爸，你和大伯還有三叔，你們兄弟三個一起承包下馬橋湖，簽長合同，湖邊規劃下，種點花花草草，周邊的山坡上弄點果樹，湖邊的路也整一整，弄得跟個公園似的。”陸浩說道。
往大了說，他想要打造生態旅遊村，往小了說，他想要做農家樂。
這會兒做這些其實還早，不過卻不妨礙先提前把坑位給占著。
馬橋湖麵積大，還沒有人敢承包，村裏人的收入水平不高，村集體也缺錢，現在他下手，村裏肯定很樂意承包給他，所需的費用也不會很多。
這就等於是用低價拿地，放在那，等過些年漲了再轉讓出去都不會虧。
不過陸浩並不打算做這事，他將馬橋湖承包下來並不打算捂著，而是想自己慢慢經營，在邊上種點樹，種點花花草草，山坡上栽些果樹。
不養魚？
種花花草草？
山坡上種點果樹？
湖邊的路整一整，弄得跟個公園似的？
陸烈星弄不懂自己兒子的操作了，“馬橋湖麵積很大，要承包下來得花不少錢。”
“陸三福承包的池塘多少錢？”陸浩問道。
“他那池塘有2畝，跟村裏簽的合同是三年，每年給村裏交200塊錢。”陸烈星道。
這事村裏都知道。
村裏沒什麽秘密。
2畝的池塘，一年租金才200塊錢！
不過這還不是最便宜的，前世的時候，陸浩接觸過一個老板，也是白手起家，靠的就是養魚，這老板村裏有水庫，80畝，因為村委有他家的親戚，他以100塊錢每年的價格跟村委簽訂了承包合同，而且是30年之久。
幾乎等於將80畝的水庫送給他30年！
靠著這個，這位老板成了身家過億的大老板。
村民不服，打官司，但卻沒能打贏，因為合同是白紙黑字，簽了字，蓋了村委的章，哪怕這位老板有親戚在村委，可村委又不止一個人，一般有3到7人，而且水庫就在村裏，承包了那麽多年，村民都看著，卻沒意見，判決的時候就沒支持村民的訴求。
最終這個老板對水庫的承包合同仍舊有效。
那麽大的水庫，每年租金就100塊錢，就是什麽都不往水庫裏麵放，每年就撒撒網也能賺得盆滿缽滿。
馬橋湖水麵有兩千多畝，如果以陸三福池塘的承包價作為參考計算，一年的租金就是20多萬，但肯定不會這麽計算，隻會比這個便宜，而且能便宜不少。
什麽東西，大了，超出了承受的範圍，都會打折。
“你等會要去老隊長家，就是準備跟他說這個事？不過馬橋湖承包的事他也做不了主，得要去村委，找村長，也就是以前的大隊那邊，他們幾人開會討論才能敲定。”陸烈星說道。
“我知道。”陸浩點點頭，“我跟村長和大隊又不熟，但老隊長以前就跟他們打過交道，相熟，讓老隊長牽個線，再聯係會更好點。”