在場眾人中,除了紀塵父女之外,其餘人基本上都是之前在錦繡龍城開盤的時候,已經購買了房子的人。
非但都是交了定金,甚至連首付都已經交給了開發商金海控股公司。
隻需要網簽之後,拿到合同,辦理按揭貸款即可。
正常情況下,從交首付到網簽拿合同,不過是一個星期左右的時間。
而現在,非但已經過去十幾天,還未出合同,而且……
錦繡龍城,還要漲價?
從兩萬六一平米均價,漲到三萬一一平米的均價?
每個平方,都上漲5000塊?
最重要的是……
以後購房的人要漲價,而且,他們這些已經購房交了首付的業主,也要漲價!
不漲價,根本不給網簽?
這種情況,讓袁心怡瞬間臉色大變。
怒到了極致!
“馬經理,這到底是怎麽迴事?”
“我們明明都交了首付了,已經和錦繡龍城達成了購房協議了。”
“為什麽這個時候,還要給我們漲價?”
“這根本就不合理!”
袁心怡臉色陰沉,直接喝問。
“袁小姐,你們雖然已經交錢買房,但是畢竟還沒有網簽,購房合同也沒有下來,還形不成法律效力……”
馬經理臉上帶著笑說道。
“那就能隨意漲價麽?”
“我們之前訂房的時候,可以簽訂了一個訂房協議,裏麵明確標注好了價格的!”
袁心怡沉聲正色說道。
“袁小姐,我們看一下您的訂房合同。”馬經理拿出隨身攜帶的文件夾,翻看了一下。
“是這個。”
“房屋初步定價為一平,因裝修材料變動等客觀原因,開發商有上下浮動5%房價的權利。另外,如果上下浮動超過5%,業主有權退房。雙方不承擔任何違約責任。”
馬經理正色念道。
“袁小姐,我知道錦繡龍城這邊提價五千,價格有些高,的確是超出了5%的浮動,但是您也看到了,按照現在的裝修和設計,上浮五千塊,絕對是物超所值嘛!”
“如果袁小姐你們實在接受不了的話,那恐怕也隻能退房了。”
“大家解除協議。”
“不過袁小姐,還有各位業主,你們也看到了錦繡龍城現在裝修的優勢,哪怕是我們提價5000,房子也是不愁賣的。很可能今天錯過了,今後想要再買到這麽合適的房子,根本不可能了。”
馬經理提醒說道。
“就算這裝修很好,也不能提價那麽多吧?”
“房子空間看著是大了,但是房產證麵積沒變啊!”
“使用環保材料,可以漲一點價錢,但也不能漲這麽多啊!”
“我們根本接受不了!”
“要多交十幾萬的首付,我們怎麽可能那麽輕易拿出來……”
這樣板間內,那些業主紛紛皺眉說道。
“各位不要著急,這多出來的十幾萬首付款,其實大家也不需要一次性付清,可以采取分期付款方式,半年內結清即可。”
“隻要認可目前的價格,網簽很快就能完成。”
馬經理連忙說道。
“分期付款?”
有幾個業主雙目微微一亮。
買房本就把他們幾乎掏空。
再要拿出十幾萬,難度極大。
但如果是分期付款,半年結清的話,這些業主在今後半年時間裏,緊一緊、借一借,還是完全可以拿得出的。
這一部分業主,此刻已然動搖。
“不行!”
而此時,袁心怡臉色鐵青冷凝。
“不合理漲價就是不合理漲價!”
“你們還有沒有契約精神?”
“這麽做,你們完全是違法的,知道麽!”
袁心怡沉聲說道。
“袁小姐……”
馬經理臉上帶著一抹苦笑。
“我們也是按照合同辦事。”
“訂房合同說了,如果漲價超過5%,完全可以退房,雙方不承擔責任。”
“如果袁小姐實在接受不了這個價格,大不了直接把房子退掉就是了。”
馬經理說道。
“那我的首付款什麽時候能拿迴來?”
袁心怡詢問。
“這個……需要走財務手續,差不多一個月時間應該能拿迴來了。
當然,還有一個辦法,那就是袁小姐可以把你那套房源介紹給別人,比如你的這位同學。”
馬經理看了眼旁邊紀塵。
“隻要你同學拿出首付款,直接就可以當場退給你。”馬經理說道。
“什麽?”袁心怡臉色一變。
哪怕退房,要拿迴自己的首付款,還需要一個月時間?
之後她還要去別處看房,選房……
時間成本太大了!
況且,萬一這一個月內,出現什麽好房,她的首付拿不迴來,根本沒法入手。
一旦錯過,後悔莫及!
退款周期一個月,她也根本無法接受。
至於把房子推薦給紀塵,讓紀塵接盤?
她更不會去做這種事情。
“我要求,要麽立刻退給我首付款!”
“要麽,就按照原價來銷售!”
袁心怡義正言辭說道。
“袁小姐,您這不是為難我們麽……”馬經理滿臉苦笑。
“您也知道,房子開發商是金海控股,我們隻是一個專門負責銷售的經紀公司而已。全新裝修、全新定價,都是金海控股做出的決定。”
“他們要訂高價,我們也隻能按照高價幫他們賣。至於退款,您的首付款在金海控股財務部門那邊,多久退給您也是他們的問題,我們也沒法解決啊!”
馬經理滿臉苦笑著說道。
很多樓盤的銷售,都是地產商,承包給了專門的銷售服務公司來做。
錦繡龍城就是如此。
馬經理隻是負責銷售,他並非錦繡龍城的人,價格和退款,他都無法做主。
“袁小姐,房子您也看過了。”
“哪怕漲價五千,也是物超所值的!”
“您就不再好好考慮一下?”
馬經理勸道。
“物超所值麽?”
卻在此時,一個清冷聲音,忽的響起。
“若真是物超所值,縱然三萬多一平,我倒也有幾分興趣,不介意幫我同學接盤。”
“不過……”
“隻可惜,這房子在我看來,絕非物超所值!”
“而卻還是,遠遠不值!”
說話之人,赫然,正是紀塵!
非但都是交了定金,甚至連首付都已經交給了開發商金海控股公司。
隻需要網簽之後,拿到合同,辦理按揭貸款即可。
正常情況下,從交首付到網簽拿合同,不過是一個星期左右的時間。
而現在,非但已經過去十幾天,還未出合同,而且……
錦繡龍城,還要漲價?
從兩萬六一平米均價,漲到三萬一一平米的均價?
每個平方,都上漲5000塊?
最重要的是……
以後購房的人要漲價,而且,他們這些已經購房交了首付的業主,也要漲價!
不漲價,根本不給網簽?
這種情況,讓袁心怡瞬間臉色大變。
怒到了極致!
“馬經理,這到底是怎麽迴事?”
“我們明明都交了首付了,已經和錦繡龍城達成了購房協議了。”
“為什麽這個時候,還要給我們漲價?”
“這根本就不合理!”
袁心怡臉色陰沉,直接喝問。
“袁小姐,你們雖然已經交錢買房,但是畢竟還沒有網簽,購房合同也沒有下來,還形不成法律效力……”
馬經理臉上帶著笑說道。
“那就能隨意漲價麽?”
“我們之前訂房的時候,可以簽訂了一個訂房協議,裏麵明確標注好了價格的!”
袁心怡沉聲正色說道。
“袁小姐,我們看一下您的訂房合同。”馬經理拿出隨身攜帶的文件夾,翻看了一下。
“是這個。”
“房屋初步定價為一平,因裝修材料變動等客觀原因,開發商有上下浮動5%房價的權利。另外,如果上下浮動超過5%,業主有權退房。雙方不承擔任何違約責任。”
馬經理正色念道。
“袁小姐,我知道錦繡龍城這邊提價五千,價格有些高,的確是超出了5%的浮動,但是您也看到了,按照現在的裝修和設計,上浮五千塊,絕對是物超所值嘛!”
“如果袁小姐你們實在接受不了的話,那恐怕也隻能退房了。”
“大家解除協議。”
“不過袁小姐,還有各位業主,你們也看到了錦繡龍城現在裝修的優勢,哪怕是我們提價5000,房子也是不愁賣的。很可能今天錯過了,今後想要再買到這麽合適的房子,根本不可能了。”
馬經理提醒說道。
“就算這裝修很好,也不能提價那麽多吧?”
“房子空間看著是大了,但是房產證麵積沒變啊!”
“使用環保材料,可以漲一點價錢,但也不能漲這麽多啊!”
“我們根本接受不了!”
“要多交十幾萬的首付,我們怎麽可能那麽輕易拿出來……”
這樣板間內,那些業主紛紛皺眉說道。
“各位不要著急,這多出來的十幾萬首付款,其實大家也不需要一次性付清,可以采取分期付款方式,半年內結清即可。”
“隻要認可目前的價格,網簽很快就能完成。”
馬經理連忙說道。
“分期付款?”
有幾個業主雙目微微一亮。
買房本就把他們幾乎掏空。
再要拿出十幾萬,難度極大。
但如果是分期付款,半年結清的話,這些業主在今後半年時間裏,緊一緊、借一借,還是完全可以拿得出的。
這一部分業主,此刻已然動搖。
“不行!”
而此時,袁心怡臉色鐵青冷凝。
“不合理漲價就是不合理漲價!”
“你們還有沒有契約精神?”
“這麽做,你們完全是違法的,知道麽!”
袁心怡沉聲說道。
“袁小姐……”
馬經理臉上帶著一抹苦笑。
“我們也是按照合同辦事。”
“訂房合同說了,如果漲價超過5%,完全可以退房,雙方不承擔責任。”
“如果袁小姐實在接受不了這個價格,大不了直接把房子退掉就是了。”
馬經理說道。
“那我的首付款什麽時候能拿迴來?”
袁心怡詢問。
“這個……需要走財務手續,差不多一個月時間應該能拿迴來了。
當然,還有一個辦法,那就是袁小姐可以把你那套房源介紹給別人,比如你的這位同學。”
馬經理看了眼旁邊紀塵。
“隻要你同學拿出首付款,直接就可以當場退給你。”馬經理說道。
“什麽?”袁心怡臉色一變。
哪怕退房,要拿迴自己的首付款,還需要一個月時間?
之後她還要去別處看房,選房……
時間成本太大了!
況且,萬一這一個月內,出現什麽好房,她的首付拿不迴來,根本沒法入手。
一旦錯過,後悔莫及!
退款周期一個月,她也根本無法接受。
至於把房子推薦給紀塵,讓紀塵接盤?
她更不會去做這種事情。
“我要求,要麽立刻退給我首付款!”
“要麽,就按照原價來銷售!”
袁心怡義正言辭說道。
“袁小姐,您這不是為難我們麽……”馬經理滿臉苦笑。
“您也知道,房子開發商是金海控股,我們隻是一個專門負責銷售的經紀公司而已。全新裝修、全新定價,都是金海控股做出的決定。”
“他們要訂高價,我們也隻能按照高價幫他們賣。至於退款,您的首付款在金海控股財務部門那邊,多久退給您也是他們的問題,我們也沒法解決啊!”
馬經理滿臉苦笑著說道。
很多樓盤的銷售,都是地產商,承包給了專門的銷售服務公司來做。
錦繡龍城就是如此。
馬經理隻是負責銷售,他並非錦繡龍城的人,價格和退款,他都無法做主。
“袁小姐,房子您也看過了。”
“哪怕漲價五千,也是物超所值的!”
“您就不再好好考慮一下?”
馬經理勸道。
“物超所值麽?”
卻在此時,一個清冷聲音,忽的響起。
“若真是物超所值,縱然三萬多一平,我倒也有幾分興趣,不介意幫我同學接盤。”
“不過……”
“隻可惜,這房子在我看來,絕非物超所值!”
“而卻還是,遠遠不值!”
說話之人,赫然,正是紀塵!