“嗯!”素慈輕輕點頭。
“你們隻管去做即可,如果有什麽問題,我會再聯絡你們。”
說著,轉身邁步離去。
宋浩宇等人隻感覺雙目一閃。
素慈已經徹底消失。
“快!”
“把這些圖紙複印之後,發放下去!”
“讓我們樓盤的裝修團隊全力裝修!”
宋浩宇臉色凝重,急速吩咐眼前這些金海控股高管。
第二天。
股票一開盤,金海控股雖然股價還是在下跌,但是下跌速度已經遠不如之前幾天。今天就算最終依然是跌,但也不會是跌停了。
而緊接著,李爵士向金海控股注入資金。
大幅緩解金海控股資金壓力。
而億達地產一位高管也接受采訪,聲稱如果金海控股真的因為資金鏈垮掉,億達集團很樂意接手金海控股拋出的爛尾樓盤。
這一下子給了購房者信心。
畢竟,億達集團的實力,甚至還在金海控股之上。
哪怕金海控股這些房子真的爛尾,有億達集團來接盤,最終如期交房也很簡單。
在這種情況下,民眾已經不懼怕購買金海控股的房屋。
不過,金海控股售樓處卻宣布,要進行戶型和精裝修方案的調整。
暫時不接受購房。
這讓民眾感到分外疑惑。
一天之後。
宋浩宇親自前往粵東,參觀粵東一處金海控股樓盤的剛剛裝修好的樣板間。
這樣板間,乃是按照素慈的設計方案進行裝修的。
一進入這樣板間,宋浩宇就感覺雙目微微一亮。
這裝修風格,太過開闊!
進入其中,竟有一種心曠神怡的感覺。
“這是咱們公司120平的房子?不錯不錯。”宋浩宇輕輕點頭。
“宋總,咱們現在參觀的,是103平的樣板間。”跟在宋浩宇身後的一位分公司中層管理說道。
“什麽?”宋浩宇一愣。
103平的樣板間,竟然給了他120平左右的觀感。
這讓他驚訝到極致。
“103平,有沒有包含公攤麵積?如果沒包含的話,一定要加上,千萬不能算錯!一套房子至少十幾平公攤,這可是十幾萬甚至幾十萬!”宋浩宇正色說道。
“宋總,這就是加了公攤103平,除去公攤,套內90平左右。”宋浩宇身後的中層管理說道。
“什麽?”
這一次宋浩宇真的驚呆了。
加公攤麵積103,套內90。
卻能給他一種120平的觀感。
足以說明,素慈的裝修設計,實在是太過恐怖!
“咦?”
宋浩宇驚訝過後,鼻子動了動。
“我怎麽沒有聞到甲醛的味道?”
“這房子不是剛剛裝修好的?”
“難道,你們用了超環保材料?”
宋浩宇皺眉。
“超環保材料,價格至少比普通材料高出百分之五十!”
“這得給我們增加多少成本!”
“記住,樣板間可以這麽用,但是真正賣給客戶的房子,絕對不能使用這種超環保材料!”
宋浩宇沉聲說道。
“宋總,我們用的,就是普通材料啊……實際上……甲醛還有點兒超標……”宋浩宇身後的中層管理苦笑說道。
“宋總昨天讓我們連夜裝修,我們哪裏來得及去購買超環保材料?”
“就隻能就地取材,用工地上的普通材料。”
“這就是普通材料裝修出來的!”
“至於甲醛味道……”
“應該是通風問題!”
中層管理說道。
“通風問題?”
宋浩宇稍稍一愣。
“是的宋總,我們裝修完之後,就發現房子裏邊隻要開一點點窗戶,空氣流通就十分明顯!”
“我們的建築材料裏邊,揮發出來一點甲醛,就立刻流通出去了。”
“房間裏留不下多少甲醛。”
“所以根本沒什麽味道。”
中層管理解釋說道。
“什麽?”
宋浩宇再度大驚。
“空氣流通,達到了這種程度?”他的雙目,在這一刹那,直接亮起。
“好個素慈仙子,不愧是真正的風水大師,名不虛傳,名不虛傳啊!”宋浩宇麵帶微笑,不斷點頭。
他此刻,轉動。
“立刻向我們所有金海控股的樓盤,推廣素慈仙子的設計方案!”
“剛剛開始預售的那些樓盤,每個平方,全部加一千塊銷售!”宋浩宇向身後的一位金海控股高層管理人員正色說道。
“什麽?加一千銷售?”這高層管理臉色微微一變。
“宋總,我們集團的頹勢剛剛穩住,樓盤最終售賣的如何,還是個未知數……”
“現在加價的話……”
這高層管理皺眉開口。
“嗬嗬,加點價格算什麽?”
“素慈仙子的設計,100多平的房子,能夠顯現出120平的效果。”
“等於是平方加大了近乎百分之二十!”
“按理來說,價格也應該提升百分之二十!”
“我們金海控股的房子,有很大一部分都是在三四線城市,價格都是六千到一萬一平。”
“加百分之二十,至少應該加1500!”
“我隻加了一千,已經是很合適了!”
宋浩宇微微一笑說道。
“這個……”
“宋少,即便我們的房子看起來像是120平的,但畢竟房產證上寫的還是100平,貿然加價,民眾肯定不會買賬啊!”
高層管理依舊皺眉說道。
“嗬嗬,不用多想!”
“讓我們售樓處宣傳,就說我們樓盤的精裝修,用的都是超環保材料!”
“比普通材料的價格要高出60%以上!”
“單單是超環保材料的價格,一平多出六七百都是正常的。”
“加上我們的空間優勢,一平加一千,算是超值了!”
宋浩宇冷笑一聲說道。
“除此之外,小縣城加一千,三四線城市按照價格,加2000—3000不等。”
“我們在新一線城市還有幾個樓盤,單價都是超過兩萬了吧?”
“全部,每平方加四千!”
“另外,還有一些早就賣出,但是沒有交房的樓盤,交房的時候,讓業主交五萬塊的裝修設計費和材料升級費!”
“否則,不給交鑰匙!”
宋浩宇冷冷說道。
“什麽?”
身後,金海控股高層有些傻眼了。
小縣城漲一千,三四千城市漲兩到三千,而幾座位於新一線城市的樓盤,直接漲四千以上?
金海控股的高層,都被宋浩宇的手筆給震驚了!
“你們隻管去做即可,如果有什麽問題,我會再聯絡你們。”
說著,轉身邁步離去。
宋浩宇等人隻感覺雙目一閃。
素慈已經徹底消失。
“快!”
“把這些圖紙複印之後,發放下去!”
“讓我們樓盤的裝修團隊全力裝修!”
宋浩宇臉色凝重,急速吩咐眼前這些金海控股高管。
第二天。
股票一開盤,金海控股雖然股價還是在下跌,但是下跌速度已經遠不如之前幾天。今天就算最終依然是跌,但也不會是跌停了。
而緊接著,李爵士向金海控股注入資金。
大幅緩解金海控股資金壓力。
而億達地產一位高管也接受采訪,聲稱如果金海控股真的因為資金鏈垮掉,億達集團很樂意接手金海控股拋出的爛尾樓盤。
這一下子給了購房者信心。
畢竟,億達集團的實力,甚至還在金海控股之上。
哪怕金海控股這些房子真的爛尾,有億達集團來接盤,最終如期交房也很簡單。
在這種情況下,民眾已經不懼怕購買金海控股的房屋。
不過,金海控股售樓處卻宣布,要進行戶型和精裝修方案的調整。
暫時不接受購房。
這讓民眾感到分外疑惑。
一天之後。
宋浩宇親自前往粵東,參觀粵東一處金海控股樓盤的剛剛裝修好的樣板間。
這樣板間,乃是按照素慈的設計方案進行裝修的。
一進入這樣板間,宋浩宇就感覺雙目微微一亮。
這裝修風格,太過開闊!
進入其中,竟有一種心曠神怡的感覺。
“這是咱們公司120平的房子?不錯不錯。”宋浩宇輕輕點頭。
“宋總,咱們現在參觀的,是103平的樣板間。”跟在宋浩宇身後的一位分公司中層管理說道。
“什麽?”宋浩宇一愣。
103平的樣板間,竟然給了他120平左右的觀感。
這讓他驚訝到極致。
“103平,有沒有包含公攤麵積?如果沒包含的話,一定要加上,千萬不能算錯!一套房子至少十幾平公攤,這可是十幾萬甚至幾十萬!”宋浩宇正色說道。
“宋總,這就是加了公攤103平,除去公攤,套內90平左右。”宋浩宇身後的中層管理說道。
“什麽?”
這一次宋浩宇真的驚呆了。
加公攤麵積103,套內90。
卻能給他一種120平的觀感。
足以說明,素慈的裝修設計,實在是太過恐怖!
“咦?”
宋浩宇驚訝過後,鼻子動了動。
“我怎麽沒有聞到甲醛的味道?”
“這房子不是剛剛裝修好的?”
“難道,你們用了超環保材料?”
宋浩宇皺眉。
“超環保材料,價格至少比普通材料高出百分之五十!”
“這得給我們增加多少成本!”
“記住,樣板間可以這麽用,但是真正賣給客戶的房子,絕對不能使用這種超環保材料!”
宋浩宇沉聲說道。
“宋總,我們用的,就是普通材料啊……實際上……甲醛還有點兒超標……”宋浩宇身後的中層管理苦笑說道。
“宋總昨天讓我們連夜裝修,我們哪裏來得及去購買超環保材料?”
“就隻能就地取材,用工地上的普通材料。”
“這就是普通材料裝修出來的!”
“至於甲醛味道……”
“應該是通風問題!”
中層管理說道。
“通風問題?”
宋浩宇稍稍一愣。
“是的宋總,我們裝修完之後,就發現房子裏邊隻要開一點點窗戶,空氣流通就十分明顯!”
“我們的建築材料裏邊,揮發出來一點甲醛,就立刻流通出去了。”
“房間裏留不下多少甲醛。”
“所以根本沒什麽味道。”
中層管理解釋說道。
“什麽?”
宋浩宇再度大驚。
“空氣流通,達到了這種程度?”他的雙目,在這一刹那,直接亮起。
“好個素慈仙子,不愧是真正的風水大師,名不虛傳,名不虛傳啊!”宋浩宇麵帶微笑,不斷點頭。
他此刻,轉動。
“立刻向我們所有金海控股的樓盤,推廣素慈仙子的設計方案!”
“剛剛開始預售的那些樓盤,每個平方,全部加一千塊銷售!”宋浩宇向身後的一位金海控股高層管理人員正色說道。
“什麽?加一千銷售?”這高層管理臉色微微一變。
“宋總,我們集團的頹勢剛剛穩住,樓盤最終售賣的如何,還是個未知數……”
“現在加價的話……”
這高層管理皺眉開口。
“嗬嗬,加點價格算什麽?”
“素慈仙子的設計,100多平的房子,能夠顯現出120平的效果。”
“等於是平方加大了近乎百分之二十!”
“按理來說,價格也應該提升百分之二十!”
“我們金海控股的房子,有很大一部分都是在三四線城市,價格都是六千到一萬一平。”
“加百分之二十,至少應該加1500!”
“我隻加了一千,已經是很合適了!”
宋浩宇微微一笑說道。
“這個……”
“宋少,即便我們的房子看起來像是120平的,但畢竟房產證上寫的還是100平,貿然加價,民眾肯定不會買賬啊!”
高層管理依舊皺眉說道。
“嗬嗬,不用多想!”
“讓我們售樓處宣傳,就說我們樓盤的精裝修,用的都是超環保材料!”
“比普通材料的價格要高出60%以上!”
“單單是超環保材料的價格,一平多出六七百都是正常的。”
“加上我們的空間優勢,一平加一千,算是超值了!”
宋浩宇冷笑一聲說道。
“除此之外,小縣城加一千,三四線城市按照價格,加2000—3000不等。”
“我們在新一線城市還有幾個樓盤,單價都是超過兩萬了吧?”
“全部,每平方加四千!”
“另外,還有一些早就賣出,但是沒有交房的樓盤,交房的時候,讓業主交五萬塊的裝修設計費和材料升級費!”
“否則,不給交鑰匙!”
宋浩宇冷冷說道。
“什麽?”
身後,金海控股高層有些傻眼了。
小縣城漲一千,三四千城市漲兩到三千,而幾座位於新一線城市的樓盤,直接漲四千以上?
金海控股的高層,都被宋浩宇的手筆給震驚了!