第399章
這三個項目，未來也必然要推廣向其他國家。
畢竟國內可以不賺錢，甚至可以虧錢。
但在國外必須要賺錢。
如此利用國外賺到的錢反哺國內的市場。
在楚雲天和慕傾月看來，這才是一家企業應該承擔起的社會責任。
這裏的社會責任隻針對炎黃國！
其他國家，他們可管不著！
就如同外國企業，將國內市場當成韭菜田一樣。
外國市場也隻是漢唐集團的韭菜地而已！
楚雲天則是自己開著車子，僅僅花了半個小時的時間。
來到市政府大院內。
他來此的目的是來麵見聞學林聞城主的。
很快在秘書的帶領下。
楚雲天一路暢通無阻地進入聞學林的辦公室。
嚴格意義上來講應該是進入辦公室旁邊的會客區。
此刻聞學林已經親自泡好了一壺茶。
那嫋嫋升起的水蒸氣以及撲麵而來的茶香。
讓楚雲天都有一種心曠神怡的感覺。
一見到楚雲天進來。
聞學林便從位置上站了起來並且迎了上去。
同時主動握住楚雲天的手搖晃了一下。
“今天這是什麽風，把你這個大忙人給吹到我這裏來了？”
兩人也都是老相識。
雖然年紀相差挺大的。
但是無論是聞學林還是梁秋實等一眾大佬，可從來都沒有將楚雲天當成一個真正的年輕人看待。
而是以平等的態度對待。
在隱隱之間都將自己的姿態放的比較低。
如今的楚雲天不僅僅是魔都市的大財神。
而且還是世界聞名的科技集團。
雙方之間平時的交流也挺多的。
兩人也算是某種意義上的忘年交。
所以聞學林並沒有想象中的那般客套。
而是顯得非常隨意。
“確實是有事到訪。”
“不過我還是想先品嚐一下城主所泡的茶。”
“然後我們再談正事！”
楚雲天也笑著迴應道。
“來來來，這可是我保存的明前龍井。”
“平時我都舍不得泡，你以後可別說我小氣了！”
聞學林哈哈笑道。
同時則抓起那茶壺給楚雲天倒了一杯，同時也給自己倒了一杯。
兩人輕輕碰了一杯。
隨後同時將杯中的茶水一飲而盡。
“真是好茶呀，入口甘甜，還有著濃濃的迴甘。”
“今年的明前茶倒是不錯，可以考慮去買一些品嚐一下！”
楚雲天不由的感歎道。
“對於你來說，想要什麽茶那不就是一句話的事情嗎。”
“可惜我這裏也僅僅隻有幾兩而已，我自己都不夠喝。”
“要不然我還真的可以送你一點。”
聞學林笑著說道。
他可不是在開玩笑，作為魔都市的城主，也是需要講紀律的。
有些事情要講究一個度。
自然不可能像楚雲天那樣，擁有著絕對的自由。
這也是這些國家管理者，城市管理者有一種局限吧。
當然他們的追求也不一樣。
更多的是追求那種精神上的價值。
而非物質上的價值。
“我哪能奪人所好！”
“這明前茶我還是有門路的，到時候買到之後分你一點也是可以的。”
楚雲天說道。
“那感情好，那我就等著你的好消息了！”
聞學林並沒有拒絕，到了他們這種高度。
彼此之間的迎來送往，不會帶著某種目的性。
更何況楚雲天，也不需要這些存在幫他鋪路搭橋。
整個國家都會為其大開綠燈。
楚雲天和聞學林等人那也僅僅隻是君子之交而已。
並不涉及任何的利益交換。
茶過三巡。
兩人正式進入會談。
“無事不登三寶殿。”
“今天來此和您見麵的目的，其實倒也不是什麽大事。”
“銅鑼鼓巷那邊你們應該頗為頭疼吧？”楚雲天下就問道。
聞學林微微一愣，他沒想到楚雲天找他是為了這個。
不過他隨即便歎了一口氣道：
“可不是嘛，拆遷費用過高，那些投標的企業又不願意付出太多的代價！”
“我們政府的資金也已經有些入不敷出。”
“怎麽？你看上那塊地了？”聞學林突然反應過來連忙問道。
“不對呀，你又不搞地產，要那塊地拿來幹嘛？”
“難道是建立工廠？”
“你這未免也太奢侈了吧？”
“再說，住宅用地可沒法轉到工業用地。”
說到這裏聞學林忍不住倒吸了一口涼氣。
“想啥呢，這可是市中心的市中心。”
“我吃飽了沒事幹在這裏開工廠？”
楚雲天沒好氣的說道。
“那你的意思是？”聞學林有些疑惑的問道。
“那些居民不是對安置的房屋麵積以及補償款不滿意嗎？”
“我倒有一個辦法能夠解決這個問題。”
“不僅如此還能夠改變銅鑼鼓巷。”
“同時讓所有人都感到滿意！”
楚雲天收起笑容正色道。
“說說看！”聞學林頓時來了興趣。
“將所有的居民，臨時安置在某個地方。”
“然後將銅鑼鼓巷打造成一個特色的古典商業街。”
“所有的房屋全部推倒按照，古建築的風格重新建造。”
“等建造完之後，再將所有的可居住房屋全部分還給那些居民。”
“至於那些店麵，可以以適當的價格租給那些想要做生意的居民。”
“他們擁有優先的租賃權。”
“當然如果有空餘的鋪麵，可以以較高的價格對外招租。”
“如此一來，在解決所有居民安置問題的情況下，又可打造出一個新的景點。”
“和城隍廟街遙相唿應！”
“又解決了銅鑼鼓巷的安全隱患。”
“完成城中村的改造。”
“我想這應該是當下最好的解決方案吧？”
楚雲天的話讓聞學林頓時感覺到眼前一亮。
“這個辦法不錯！”
“不過，我想沒有多少家房地產公司會接下這個項目吧？”
“如果按照這樣的運營模式。”
“最終關於房地產公司的收益恐怕沒有想象中的那麽多。”
“在一個就是收益的周期太長了，”
“在沒有足夠的收益之下。”
“那些精明的房地產商，恐怕不會接手啊！”
聞學林不無擔憂的說道。
“這樣吧，政府給出部分資金，我漢唐集團給出部分資金。”
“雙方按照出資比例進行份額的分配。”
“未來，銅鑼鼓巷的租金以及其他的收入則按照出資比例進行分配。”
“並且我在此承諾，未來銅鑼鼓巷那部分份額的所有權，都將歸漢唐慈善公益基金會所有！”
楚雲天鄭重的說道。
這三個項目，未來也必然要推廣向其他國家。
畢竟國內可以不賺錢，甚至可以虧錢。
但在國外必須要賺錢。
如此利用國外賺到的錢反哺國內的市場。
在楚雲天和慕傾月看來，這才是一家企業應該承擔起的社會責任。
這裏的社會責任隻針對炎黃國！
其他國家，他們可管不著！
就如同外國企業，將國內市場當成韭菜田一樣。
外國市場也隻是漢唐集團的韭菜地而已！
楚雲天則是自己開著車子，僅僅花了半個小時的時間。
來到市政府大院內。
他來此的目的是來麵見聞學林聞城主的。
很快在秘書的帶領下。
楚雲天一路暢通無阻地進入聞學林的辦公室。
嚴格意義上來講應該是進入辦公室旁邊的會客區。
此刻聞學林已經親自泡好了一壺茶。
那嫋嫋升起的水蒸氣以及撲麵而來的茶香。
讓楚雲天都有一種心曠神怡的感覺。
一見到楚雲天進來。
聞學林便從位置上站了起來並且迎了上去。
同時主動握住楚雲天的手搖晃了一下。
“今天這是什麽風，把你這個大忙人給吹到我這裏來了？”
兩人也都是老相識。
雖然年紀相差挺大的。
但是無論是聞學林還是梁秋實等一眾大佬，可從來都沒有將楚雲天當成一個真正的年輕人看待。
而是以平等的態度對待。
在隱隱之間都將自己的姿態放的比較低。
如今的楚雲天不僅僅是魔都市的大財神。
而且還是世界聞名的科技集團。
雙方之間平時的交流也挺多的。
兩人也算是某種意義上的忘年交。
所以聞學林並沒有想象中的那般客套。
而是顯得非常隨意。
“確實是有事到訪。”
“不過我還是想先品嚐一下城主所泡的茶。”
“然後我們再談正事！”
楚雲天也笑著迴應道。
“來來來，這可是我保存的明前龍井。”
“平時我都舍不得泡，你以後可別說我小氣了！”
聞學林哈哈笑道。
同時則抓起那茶壺給楚雲天倒了一杯，同時也給自己倒了一杯。
兩人輕輕碰了一杯。
隨後同時將杯中的茶水一飲而盡。
“真是好茶呀，入口甘甜，還有著濃濃的迴甘。”
“今年的明前茶倒是不錯，可以考慮去買一些品嚐一下！”
楚雲天不由的感歎道。
“對於你來說，想要什麽茶那不就是一句話的事情嗎。”
“可惜我這裏也僅僅隻有幾兩而已，我自己都不夠喝。”
“要不然我還真的可以送你一點。”
聞學林笑著說道。
他可不是在開玩笑，作為魔都市的城主，也是需要講紀律的。
有些事情要講究一個度。
自然不可能像楚雲天那樣，擁有著絕對的自由。
這也是這些國家管理者，城市管理者有一種局限吧。
當然他們的追求也不一樣。
更多的是追求那種精神上的價值。
而非物質上的價值。
“我哪能奪人所好！”
“這明前茶我還是有門路的，到時候買到之後分你一點也是可以的。”
楚雲天說道。
“那感情好，那我就等著你的好消息了！”
聞學林並沒有拒絕，到了他們這種高度。
彼此之間的迎來送往，不會帶著某種目的性。
更何況楚雲天，也不需要這些存在幫他鋪路搭橋。
整個國家都會為其大開綠燈。
楚雲天和聞學林等人那也僅僅隻是君子之交而已。
並不涉及任何的利益交換。
茶過三巡。
兩人正式進入會談。
“無事不登三寶殿。”
“今天來此和您見麵的目的，其實倒也不是什麽大事。”
“銅鑼鼓巷那邊你們應該頗為頭疼吧？”楚雲天下就問道。
聞學林微微一愣，他沒想到楚雲天找他是為了這個。
不過他隨即便歎了一口氣道：
“可不是嘛，拆遷費用過高，那些投標的企業又不願意付出太多的代價！”
“我們政府的資金也已經有些入不敷出。”
“怎麽？你看上那塊地了？”聞學林突然反應過來連忙問道。
“不對呀，你又不搞地產，要那塊地拿來幹嘛？”
“難道是建立工廠？”
“你這未免也太奢侈了吧？”
“再說，住宅用地可沒法轉到工業用地。”
說到這裏聞學林忍不住倒吸了一口涼氣。
“想啥呢，這可是市中心的市中心。”
“我吃飽了沒事幹在這裏開工廠？”
楚雲天沒好氣的說道。
“那你的意思是？”聞學林有些疑惑的問道。
“那些居民不是對安置的房屋麵積以及補償款不滿意嗎？”
“我倒有一個辦法能夠解決這個問題。”
“不僅如此還能夠改變銅鑼鼓巷。”
“同時讓所有人都感到滿意！”
楚雲天收起笑容正色道。
“說說看！”聞學林頓時來了興趣。
“將所有的居民，臨時安置在某個地方。”
“然後將銅鑼鼓巷打造成一個特色的古典商業街。”
“所有的房屋全部推倒按照，古建築的風格重新建造。”
“等建造完之後，再將所有的可居住房屋全部分還給那些居民。”
“至於那些店麵，可以以適當的價格租給那些想要做生意的居民。”
“他們擁有優先的租賃權。”
“當然如果有空餘的鋪麵，可以以較高的價格對外招租。”
“如此一來，在解決所有居民安置問題的情況下，又可打造出一個新的景點。”
“和城隍廟街遙相唿應！”
“又解決了銅鑼鼓巷的安全隱患。”
“完成城中村的改造。”
“我想這應該是當下最好的解決方案吧？”
楚雲天的話讓聞學林頓時感覺到眼前一亮。
“這個辦法不錯！”
“不過，我想沒有多少家房地產公司會接下這個項目吧？”
“如果按照這樣的運營模式。”
“最終關於房地產公司的收益恐怕沒有想象中的那麽多。”
“在一個就是收益的周期太長了，”
“在沒有足夠的收益之下。”
“那些精明的房地產商，恐怕不會接手啊！”
聞學林不無擔憂的說道。
“這樣吧，政府給出部分資金，我漢唐集團給出部分資金。”
“雙方按照出資比例進行份額的分配。”
“未來，銅鑼鼓巷的租金以及其他的收入則按照出資比例進行分配。”
“並且我在此承諾，未來銅鑼鼓巷那部分份額的所有權，都將歸漢唐慈善公益基金會所有！”
楚雲天鄭重的說道。