第108章 注冊，辦公場地
楚雲天和慕傾月分別開著仰望u8和仰望u9一前一後前往工商部門。
楚雲天已經將所有除了辦公地點的資料都準備好了。
等到找到辦公場地之後，再迴來補上地址行了，這樣更省時間。
沒過一會兒，兩人便並著肩走出工商部門。
“嘻嘻，剛才那個工作人員好搞笑，剛開始的時候對咱們愛搭不理。”
“當你說注冊資金10億的時候，那表情變化別提有多好玩了。”
慕傾月一邊走一邊笑著說道。
楚雲天微笑道：“這就是現實，如今的社會那就是向錢看，哪怕是這些工作人員也難以免俗。”
“社會風氣如此，咱們也沒法改變，順其自然吧！”
“現在咱們該去看看辦公場所了，你有什麽打算嗎？”慕傾月問道。
“最理想的應該是盧家嘴，其次是金陵步行街。”
“魔都中心大廈，金茂大廈，環球金融中心，這些都是大名鼎鼎的寫字樓，如果能夠在這裏麵辦公倒也不錯。”
“未來咱們也必須要建立屬於自己的寫字樓！”
楚雲天顯然已經做足了功課，直接脫口而出。
“我倒有不同的意見，我們畢竟是初創公司，而且還是互聯網公司，沒必要去這些死貴死貴的寫字樓租辦公場所。”
“最好看看哪裏有科技產業園區，暫時作為安身之地，等咱們穩定下來之後再做打算。”慕傾月說道。
楚雲天卻搖搖頭說道：“咱們是初創公司，也需要展示一下自己的實力，這樣一來不管是招聘還是未來開展業務，都能夠事半功倍。”
“不管我們承不承認，豪車高檔寫字樓，這些代表的就是一個門麵。”
“否則為何那麽多的大公司都搶著入住這些高級寫字樓呢？”
慕傾月恍然大悟：“嗯，你說的對，我光考慮成本，卻忽略了人性。”
楚雲天笑道：“等到咱們穩定下來之後，到可以在郊區買一塊地，或者在其他的合適的省市買一塊地建立屬於咱們自己的工業園區。”
“就像企鵝集團，阿裏集團，華威集團那樣，那才是真正的大公司該有的排麵！”
兩人一邊說著一邊分別上了車。
半個小時之後，他們在魔都中心大廈樓下停了下來。
仰望u8和仰望u9足夠吸引眼球。
現階段能夠開得起這兩款車的，基本上都不缺錢。
門口的保安也隻不過是做一下登記之後便讓其進入其中。
很快在保安的指引之下兩人走到物業辦公室。
當聽說有人要租辦公區域，物業經理連滾帶爬的從辦公室裏跑了出來。
“兩位，實在抱歉，怠慢了！鄙人是中心大廈的物業經理蘇康達，很高興見到您二位！”那物業經理滿臉堆笑的朝著楚雲天伸出手。
也不怪這蘇康達反應那麽大，蓋因為這兩年因為特殊的原因，很多公司過得都非常難。
這也就導致了魔都中心大廈當中空置了不少辦公區域。
辦公區域的空置也就代表著收入降低，蘇康達承受著由上而下的那種巨大的壓力。
所以每一個有意向承租的人或者公司，蘇康達都會盡全力去招待。
哪怕剛開始對方沒有意向，但是總歸給人家留下一個好印象，萬一等到對方沒有找到合適的又迴來了呢？
楚雲天與對方握了握手問道：“你好，蘇經理，我們想了解一下中心大廈的辦公場所，麵積要求大概是1000平米左右吧！”
“如果有一整層的話，那也可以！”
“你們有什麽好的推薦嗎？”
蘇康達頓時感到眼睛一亮，如果能成，這可是大客戶啊！
他連忙問道：“冒昧問一下，您是什麽公司類型，對樓層有要求嗎？”
“人工智能方麵，算是互聯網公司吧，初創企業！”
“對於樓層的話，中間樓層就行，如果沒有中間樓層，有合適的也可以！”
楚雲天如實迴答道。
“大廈66層非常符合您的要求，麵積大概是1800平，這是唯一一整層空置的辦公區域”
“還有45層有一塊大概1200平的辦公區。”
“按照您要求的，還有另外三處麵積達到1000平米左右的辦公區，隻不過樓層要麽是在高層，要麽是在低層。”
“我帶二位去看一下？”
蘇康達不假思索的便給楚雲天推薦了起來，顯然他對魔都中心大廈業務非常的熟悉。
當然這也不奇怪，畢竟是物業經理，而且非常急著尋找新的租戶，他豈能不做好萬全的準備？
“那就去看看吧！”
“先去66層！”
楚雲天點了點頭道。。
“好的，沒問題，請隨我來！”
蘇康達親自在前麵帶路，根本就沒有假手於其他的工作人員。
特別是這樣的大客戶，他更是需要親自接待。
萬一要是手底下的人不長眼，惹惱了對方，這筆生意就得直接告吹。
電梯在66層停了下來。
打開電梯正對著的就是一個前台。
上麵寫著4個大字天龍科技。
顯然這是上一個租用在第66層的公司。
在經理蘇康達的帶領下，楚雲天兩人逛了一下整個樓層。
整體的布局都非常好，分為好幾個大的辦公區，分別是abcde5個區。
每一個區的麵積各不相同。
說實話楚雲天對於這第66層非常的滿意，可以看得出來上一個公司對於這裏的裝修非常的上心。
整體的裝修風格令人感覺到非常舒服，而且裏麵的配套設施也非常齊全。
該有的水電網線等等都一應俱全，並且前一個公司也同樣是一家互聯網公司，所有部門的布局都非常符合楚雲天的預期。
整體逛了一遍之後布局非常的合理。
楚雲天有種當場定下來的衝動，不過價格還是要談的。
這樣的寫字樓，特別是在這種非常好的樓層當中。
往往價格是最高的一個檔次，楚雲天也做足了心理準備。
他詢問道：“蘇經理，說一說租金和物業費吧！”
“楚先生，66樓的裝修，以及樓層都非常不錯，每平方米的定價是18元每天。”
“物業費統一為每平方米33塊每月。”
“第66層的麵積是1832平方米，如果楚先生確定要租下來的話，我可以做主麵積就按照1800平方米來算。”
“也就是說加上物業費每天的租金是元，年租金為1254萬8700元。”
“抹去零頭的話就算你1250萬元每年！”
蘇康達說完便一臉期待的望著楚雲天，等著他的迴答。
楚雲天和慕傾月分別開著仰望u8和仰望u9一前一後前往工商部門。
楚雲天已經將所有除了辦公地點的資料都準備好了。
等到找到辦公場地之後，再迴來補上地址行了，這樣更省時間。
沒過一會兒，兩人便並著肩走出工商部門。
“嘻嘻，剛才那個工作人員好搞笑，剛開始的時候對咱們愛搭不理。”
“當你說注冊資金10億的時候，那表情變化別提有多好玩了。”
慕傾月一邊走一邊笑著說道。
楚雲天微笑道：“這就是現實，如今的社會那就是向錢看，哪怕是這些工作人員也難以免俗。”
“社會風氣如此，咱們也沒法改變，順其自然吧！”
“現在咱們該去看看辦公場所了，你有什麽打算嗎？”慕傾月問道。
“最理想的應該是盧家嘴，其次是金陵步行街。”
“魔都中心大廈，金茂大廈，環球金融中心，這些都是大名鼎鼎的寫字樓，如果能夠在這裏麵辦公倒也不錯。”
“未來咱們也必須要建立屬於自己的寫字樓！”
楚雲天顯然已經做足了功課，直接脫口而出。
“我倒有不同的意見，我們畢竟是初創公司，而且還是互聯網公司，沒必要去這些死貴死貴的寫字樓租辦公場所。”
“最好看看哪裏有科技產業園區，暫時作為安身之地，等咱們穩定下來之後再做打算。”慕傾月說道。
楚雲天卻搖搖頭說道：“咱們是初創公司，也需要展示一下自己的實力，這樣一來不管是招聘還是未來開展業務，都能夠事半功倍。”
“不管我們承不承認，豪車高檔寫字樓，這些代表的就是一個門麵。”
“否則為何那麽多的大公司都搶著入住這些高級寫字樓呢？”
慕傾月恍然大悟：“嗯，你說的對，我光考慮成本，卻忽略了人性。”
楚雲天笑道：“等到咱們穩定下來之後，到可以在郊區買一塊地，或者在其他的合適的省市買一塊地建立屬於咱們自己的工業園區。”
“就像企鵝集團，阿裏集團，華威集團那樣，那才是真正的大公司該有的排麵！”
兩人一邊說著一邊分別上了車。
半個小時之後，他們在魔都中心大廈樓下停了下來。
仰望u8和仰望u9足夠吸引眼球。
現階段能夠開得起這兩款車的，基本上都不缺錢。
門口的保安也隻不過是做一下登記之後便讓其進入其中。
很快在保安的指引之下兩人走到物業辦公室。
當聽說有人要租辦公區域，物業經理連滾帶爬的從辦公室裏跑了出來。
“兩位，實在抱歉，怠慢了！鄙人是中心大廈的物業經理蘇康達，很高興見到您二位！”那物業經理滿臉堆笑的朝著楚雲天伸出手。
也不怪這蘇康達反應那麽大，蓋因為這兩年因為特殊的原因，很多公司過得都非常難。
這也就導致了魔都中心大廈當中空置了不少辦公區域。
辦公區域的空置也就代表著收入降低，蘇康達承受著由上而下的那種巨大的壓力。
所以每一個有意向承租的人或者公司，蘇康達都會盡全力去招待。
哪怕剛開始對方沒有意向，但是總歸給人家留下一個好印象，萬一等到對方沒有找到合適的又迴來了呢？
楚雲天與對方握了握手問道：“你好，蘇經理，我們想了解一下中心大廈的辦公場所，麵積要求大概是1000平米左右吧！”
“如果有一整層的話，那也可以！”
“你們有什麽好的推薦嗎？”
蘇康達頓時感到眼睛一亮，如果能成，這可是大客戶啊！
他連忙問道：“冒昧問一下，您是什麽公司類型，對樓層有要求嗎？”
“人工智能方麵，算是互聯網公司吧，初創企業！”
“對於樓層的話，中間樓層就行，如果沒有中間樓層，有合適的也可以！”
楚雲天如實迴答道。
“大廈66層非常符合您的要求，麵積大概是1800平，這是唯一一整層空置的辦公區域”
“還有45層有一塊大概1200平的辦公區。”
“按照您要求的，還有另外三處麵積達到1000平米左右的辦公區，隻不過樓層要麽是在高層，要麽是在低層。”
“我帶二位去看一下？”
蘇康達不假思索的便給楚雲天推薦了起來，顯然他對魔都中心大廈業務非常的熟悉。
當然這也不奇怪，畢竟是物業經理，而且非常急著尋找新的租戶，他豈能不做好萬全的準備？
“那就去看看吧！”
“先去66層！”
楚雲天點了點頭道。。
“好的，沒問題，請隨我來！”
蘇康達親自在前麵帶路，根本就沒有假手於其他的工作人員。
特別是這樣的大客戶，他更是需要親自接待。
萬一要是手底下的人不長眼，惹惱了對方，這筆生意就得直接告吹。
電梯在66層停了下來。
打開電梯正對著的就是一個前台。
上麵寫著4個大字天龍科技。
顯然這是上一個租用在第66層的公司。
在經理蘇康達的帶領下，楚雲天兩人逛了一下整個樓層。
整體的布局都非常好，分為好幾個大的辦公區，分別是abcde5個區。
每一個區的麵積各不相同。
說實話楚雲天對於這第66層非常的滿意，可以看得出來上一個公司對於這裏的裝修非常的上心。
整體的裝修風格令人感覺到非常舒服，而且裏麵的配套設施也非常齊全。
該有的水電網線等等都一應俱全，並且前一個公司也同樣是一家互聯網公司，所有部門的布局都非常符合楚雲天的預期。
整體逛了一遍之後布局非常的合理。
楚雲天有種當場定下來的衝動，不過價格還是要談的。
這樣的寫字樓，特別是在這種非常好的樓層當中。
往往價格是最高的一個檔次，楚雲天也做足了心理準備。
他詢問道：“蘇經理，說一說租金和物業費吧！”
“楚先生，66樓的裝修，以及樓層都非常不錯，每平方米的定價是18元每天。”
“物業費統一為每平方米33塊每月。”
“第66層的麵積是1832平方米，如果楚先生確定要租下來的話，我可以做主麵積就按照1800平方米來算。”
“也就是說加上物業費每天的租金是元，年租金為1254萬8700元。”
“抹去零頭的話就算你1250萬元每年！”
蘇康達說完便一臉期待的望著楚雲天，等著他的迴答。