第265章 收購地產公司的決定
重生1984從賒拖拉機開始崛起 作者：寒禹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
半個小時後李老板到了，是一個四十多歲的中年人，身材微胖，腦門嚴重禿頂，看上去就有大老板的氣派。
他們互相寒暄後在桌前坐下。
冬慶說：“李老板，我這人不愛繞彎子，你現在的總資產是多少。〞
李老板說：“我說了你也不會相信，讓我秘書跟你說吧。〞
若曉燕說：“總資產四億六千萬，這方麵你可以去公司查賬。〞
冬慶不會完全相信若曉燕的話，她畢竟不是自己的員工。
冬慶說：“你的總資產多少我不管，你如果願意把公司出售給我，我派人去你公司對資產進行評估，評估後我給你出個公平價，你看這樣行嗎！〞
公司產業按當前市價評估最合理，李老板聽後說：“也行，但是你不能拖的太久。〞
冬慶也理解他目前的處境，急著把公司變現還債，不到這一步誰也不會賣公司，到公司破產的地步他已經沒有退路了，有一線之路也不出售公司。
冬慶說：“我今天下午迴公司開個董事會，今天晚上給你迴複。〞
李老板說：“老弟辦事真痛快，我恭候佳音。〞
吃完中午飯，李老板堅持自己買單，最終他把飯錢付了，告別冬慶幾個人與若曉燕一同迴去公司。
三人走出酒店上車，方琳啟動車子向老家駛去。
李雨竹問：“收購這麽大的公司不是小數目，那麽多樓盤他賣不動我們就賣的動嗎，我們目前有那麽多錢往那裏積壓嗎？〞
冬慶是活過一世的人，他知道後期房價有多火，他不怕積壓樓盤，積壓到一定程度比現在的房價值錢的多。
他說：“房子賣不了先放在那裏，接手後先把爛尾樓複工建設，相信我，房地產未來是熱門生意，比做什麽生意都賺錢。〞
李雨竹不敢置信的向丈夫看去。
但是他從前做的每件事看似冒險，最終都成功了，但願這次也能成功，她問：“你說的這些我都知道，樓盤放在什麽時候都不會貶值，但是轎車你能放得起嗎，如果能賣的出去李老板還能破產嗎，放時間久了轎車車型就會過時淘汰，難道這是你不懂嗎？〞
冬慶怎麽會不懂這些，房子越放越值錢，而轎車越放越不值錢，他說：“你應該知道雨秋當年收購那麽多汽車是怎麽火起來的，難道我這次就不能再效仿做一次嗎？〞
方琳聽後也糊塗了，她問：“雨竹當年收購的是貨車，她可以辦個汽車運輸公司，你如今收購的都是轎車，你準備用轎車辦個運輸公司嗎？〞
冬慶說：“每件事情都是千變萬化的，按照你單純的想法什麽也做不成，什麽車型就做什麽車型的生意，現在出租車剛剛興起，我就不能辦個出租車公司嗎，別忘了，在省城出租車行業有很大的客流量，我把出租車租出去就有一個可觀的收入，到那時還怕我們的轎車積存在廠裏嗎？〞
這年代很多城市還沒有正規的出租車公司，出租車一般都是個人性質，很少有出租車租賃公司。
這年代轎車都是高檔車，市麵上跑的出租車都是黃皮車，買轎車跑出租車的人太少了，不是少，而是買不起轎車。
出租車公司，將來簽合同後將車交付給承租人使用收益，而承租人則需要給公司支付租金，獲得相應的報酬利潤。
當然出租車公司也會統一管理，不然個別出租車司機就會亂收費，公司需要設投訴電話，不然公司的名譽就會毀到別人手裏，他們必須按規定收費。
李雨竹和方琳聽後似懂非懂，因為這些新生事物她們根本沒有接觸過，能完全聽懂就怪了。
冬慶說：“方琳姐，你的董事長秘書當到頭了，省城房地產公司收購後，我想讓你過去擔任分公司總經理，你沒有意見吧？〞
方琳說：“我願意，但是我怕擔不起這麽重的擔子。〞
方琳說的都是心裏話，把一個分公司交給她，真感覺有點力不從心，況且這個分公司規模龐大，是幾個億的資產。
另外他對房地產和汽車製造業都是外行，真怕辜負了冬慶的厚望。
冬慶說：“我相信你一定能擔起這副擔子，你同學若曉燕在房地產公司曆練這麽多年，讓她擔任你的總經理秘書，我相信你一定能擔起這副擔子。〞
方琳問：“你有董事長秘書的人選嗎？〞
冬慶說：“這個好辦，你走後我招聘一個董秘！〞
雨生公司如今是大公司，招聘董秘是件最容易的事情，恐怕有很多姑娘爭著進公司當董秘。
方琳最終點頭答應了，她應該替冬慶分憂解難。
迴到公司，當天下午召開了董事會，冬三梅和顧雨柔在外地，讓她們參加了電話會議。
會議上李初然問：“我們收購公司後，汽車製造廠將來還製造汽車嗎？〞
現在是1998年年底，轎車的缺口非常大，但是這年代普遍缺車又缺錢，普遍都有買車的欲望，卻沒有錢買車，但是轎車會逐步熱銷，這一點冬慶比誰看的都透。
冬慶說：“以後是汽車行業發展的階段，收購後汽車製造廠會繼續生產轎車，汽車銷售暫時薄弱，不代表將來不行。〞
李初然就是幹汽車銷售的，她真擔心收購後把汽車製造廠廢了，她說：“以後我李氏公司主營我們公司生產的汽車，希望到時候能生產出高檔車，我的話問完了，我同意收購省城李氏公司。〞
接下來全體通過，冬慶說：“方秘書明天隨我帶團隊去省城，評估李氏公司資產，評估後收購，收購後留在省城擔任分公司總經理。〞
收購省城李氏房地產公司這件事就這樣定下來了，接下來，把明天跟隨方琳去省城的資產評估團隊人員也一同定了下來。
散會後走出會議室，冬慶說：“方琳姐，來趟我辦公室。〞
方琳聽後點點頭，隨冬慶走進董事長辦公室。
他們二人走到沙發前坐下，冬慶說：“方琳姐：“你以後會長期住在省城工作，今天晚上迴家跟你老公商量一下，如果他願意就把工作辭了吧，讓他隨你去省城安家，以後在你手下工作。〞
方琳丈夫在大學學的是經濟管理，冬慶相信他進公司後能幫到妻子。
夫妻異地生活也不是方林想要的，聽後高興的點點頭，她說：“這個真不用商量，雲飛會聽我的，我現在給他打個電話，看能不能把工作辭掉。〞
方琳當著冬慶的麵給丈夫打了個電話，把自己去省城擔任分公司總經理的事情跟丈夫說了一遍。
宋雲飛聽後非常高興，妻子在總公司無論官職做多大都是個下手，擔任公司總經理性質就不同了，至少是分公司的一把手。
他說：“我可以辭掉工作，但是需要點時間，你明天先走吧，我把離職的手續辦完去省城找你。〞
方琳結束丈夫的通話，她說：“冬慶，三梅姐在姐妹島分公司還能待多久？〞
冬慶說：“這個我真不知道，至少兩年內她離不開那裏，那裏需要她。〞
別的不說，那裏山上的寶藏冬慶交給別人就不放心，隨便坑他幾克鑽石就不是小數目，隻有把那裏交給三姐最放心。
方琳也是女人，她知道一個女人在外地工作心中有多苦，冬三梅今年隻有38歲，和丈夫兩地分居時間短了還可以，時間久了真的不行。
方琳說：“你沒想過讓三姐夫去海島和三姐在一起工作嗎？〞
冬慶說：“你既然問起三姐這件事我就不瞞著你了，因為他們已經離婚了，不然我這次也不會派三姐孤身一人去那麽遠的海島工作。〞
方琳聽後不敢置信的向冬慶看去，冬三梅離婚這件事她還真不知道，她問：“什麽時候的事，怎麽一點消息都沒有？〞
冬慶說：“今年夏天的事情，這件醜聞我一直沒讓任何人知道，孫浩竟然在外邊包了一個二奶，把孩子都生下來了，我三姐知道後一怒之下就與他離婚了，兒子跟著孫浩，離婚後他就帶著兒子從別墅裏搬走了。〞
夫妻之間真的不敢完全相信對方，誰都沒有想到，孫浩那麽誠實忠厚的人在婚姻上也會出軌。
看來人真的不能太有錢，男人有錢心理就會膨脹，如果沒有冬三梅掙錢，他在公交公司那點工資能包二奶嗎，都是金錢惹的禍。
不過也充分能考驗一個人對愛情的認知，經不住野花的引誘終究不是個好丈夫。
冬三梅這些年在公司賺到了不少錢，她和丈夫的經濟一直都在一起，她萬萬沒有想到丈夫拿著自己辛辛苦苦賺來的錢，在外邊養著另外一個女人。
冬三梅也不是好脾氣，發現丈夫婚姻出軌後提出離婚，當時孫浩跪在地上認錯都不行，哭著說：“你不是一般的婚姻出軌，你與別的女人把孩子都生下來了你讓我怎麽原諒你，離婚吧，我真的跟你丟不起這個人，到什麽時候都別跟別人說我是你前妻。〞
兩個人最終把婚離了，冬三梅也沒有把前夫掃地出門，離婚後給了他一半的財產，兒子跟著他。
但是別墅是弟弟送給冬三梅的，況且別墅和姐姐弟弟在一起，她絕對不能讓前夫和娘家人住在一起，離婚把他從家裏趕了出去。
冬慶如今的身份，三姐夫婚姻出軌離婚感覺太丟人，離婚這件事隻有兩個姐姐和他三家人知道，任何人都不知道，方琳今天不問起這件事他也不會說。
當年是李雨竹給三姐和孫浩牽的紅線，冬三梅離婚後她給了自己幾個耳光，那是她一生辦的最大的一件錯事。
方琳說：“看起來丈夫的地位真的不能放的太高，太高了就會心理膨脹，三梅姐如今還沒有談對象嗎？〞
冬慶說：“像她這種情況談對象哪有那麽容易，如今還是單身一個人。〞
方琳問：“孫浩如今跟那個女人結婚了嗎？〞
冬慶說：“結什麽婚，那個女人本身就是為了他的錢，他一個客車司機一個月能賺多少錢，離婚後女人就和他分手了，這件事你不要告訴別人，我三姐跟他丟不起這個人。〞
冬三梅如今的條件，即使二婚一般男人她也看不上，尤其是婚姻受過重創的女人，在婚姻上會更加謹慎，越是謹慎，越會增添心中的困擾。
方琳聽後感覺害怕，真怕丈夫將來在公司官職做大了會心理膨脹，他暗中發誓，將來最多讓他在公司當個科長，在大的官職想都別想，經濟上更不能讓他當家，一定要拿出四川姑娘辣妹子的個性，免得他在外邊招蜂引蝶也給自己帶迴來一個。
第二天上午，冬慶和方琳帶公司評估團隊出發，對省城李氏地產資產進行評估，上午10:00趕到省城李氏地產公司。
評估前，李氏地產公司下屬售樓部停止一切售房交易。
成品房比較好評估，售出去的房子不說，沒有售出去多少套，這些都是固定資產入賬即可。
很多爛尾樓評估很麻煩，冬慶說：“李老板，你公司的爛尾樓，無論有什麽債務糾紛將來你自己承擔，這些事情我承接公司後概不負責。〞
一個地產公司爛尾樓會存在很多債務糾紛，冬慶絕對不會幫他買單，隻幹幹淨淨的接購爛尾樓，不可能幫他擦屁股。
李老板說：“這個我可以答應你。
冬慶聽後點點頭，他讓方琳帶一部分人對樓盤爛尾樓進行評估，他帶一部分人去汽車製造廠評估資產。
公司秘書雲慧娜隨冬慶等人來到汽車製造廠。
這個汽車製造廠建設在市區，冬慶相信李老板買地的時候，這裏肯定不是市區，如果是市區他買不起這麽多地，隻能說近年來城市發展進來了。
汽車製造廠占地麵積非常大，至少占地五百畝以上，冬慶也沒想到李老板會把生意做的這麽大。
看完地產公司和汽車製造廠的現狀後，冬慶相信若曉燕昨天說的沒有那麽大水分，公司總資產的確有四億六千萬。
當然一個破產的公司東慶不可能給他出那麽多錢，並不是宰他，收購的公司本身就存在著很多問題，接收後重新啟動工司產業，就需要投入很大的啟動資金。
冬慶先隨若曉燕走進生產車間看了一下，生產車間設備非常先進，很多設備都是全自動化流水線作業。
他們互相寒暄後在桌前坐下。
冬慶說：“李老板，我這人不愛繞彎子，你現在的總資產是多少。〞
李老板說：“我說了你也不會相信，讓我秘書跟你說吧。〞
若曉燕說：“總資產四億六千萬，這方麵你可以去公司查賬。〞
冬慶不會完全相信若曉燕的話，她畢竟不是自己的員工。
冬慶說：“你的總資產多少我不管，你如果願意把公司出售給我，我派人去你公司對資產進行評估，評估後我給你出個公平價，你看這樣行嗎！〞
公司產業按當前市價評估最合理，李老板聽後說：“也行，但是你不能拖的太久。〞
冬慶也理解他目前的處境，急著把公司變現還債，不到這一步誰也不會賣公司，到公司破產的地步他已經沒有退路了，有一線之路也不出售公司。
冬慶說：“我今天下午迴公司開個董事會，今天晚上給你迴複。〞
李老板說：“老弟辦事真痛快，我恭候佳音。〞
吃完中午飯，李老板堅持自己買單，最終他把飯錢付了，告別冬慶幾個人與若曉燕一同迴去公司。
三人走出酒店上車，方琳啟動車子向老家駛去。
李雨竹問：“收購這麽大的公司不是小數目，那麽多樓盤他賣不動我們就賣的動嗎，我們目前有那麽多錢往那裏積壓嗎？〞
冬慶是活過一世的人，他知道後期房價有多火，他不怕積壓樓盤，積壓到一定程度比現在的房價值錢的多。
他說：“房子賣不了先放在那裏，接手後先把爛尾樓複工建設，相信我，房地產未來是熱門生意，比做什麽生意都賺錢。〞
李雨竹不敢置信的向丈夫看去。
但是他從前做的每件事看似冒險，最終都成功了，但願這次也能成功，她問：“你說的這些我都知道，樓盤放在什麽時候都不會貶值，但是轎車你能放得起嗎，如果能賣的出去李老板還能破產嗎，放時間久了轎車車型就會過時淘汰，難道這是你不懂嗎？〞
冬慶怎麽會不懂這些，房子越放越值錢，而轎車越放越不值錢，他說：“你應該知道雨秋當年收購那麽多汽車是怎麽火起來的，難道我這次就不能再效仿做一次嗎？〞
方琳聽後也糊塗了，她問：“雨竹當年收購的是貨車，她可以辦個汽車運輸公司，你如今收購的都是轎車，你準備用轎車辦個運輸公司嗎？〞
冬慶說：“每件事情都是千變萬化的，按照你單純的想法什麽也做不成，什麽車型就做什麽車型的生意，現在出租車剛剛興起，我就不能辦個出租車公司嗎，別忘了，在省城出租車行業有很大的客流量，我把出租車租出去就有一個可觀的收入，到那時還怕我們的轎車積存在廠裏嗎？〞
這年代很多城市還沒有正規的出租車公司，出租車一般都是個人性質，很少有出租車租賃公司。
這年代轎車都是高檔車，市麵上跑的出租車都是黃皮車，買轎車跑出租車的人太少了，不是少，而是買不起轎車。
出租車公司，將來簽合同後將車交付給承租人使用收益，而承租人則需要給公司支付租金，獲得相應的報酬利潤。
當然出租車公司也會統一管理，不然個別出租車司機就會亂收費，公司需要設投訴電話，不然公司的名譽就會毀到別人手裏，他們必須按規定收費。
李雨竹和方琳聽後似懂非懂，因為這些新生事物她們根本沒有接觸過，能完全聽懂就怪了。
冬慶說：“方琳姐，你的董事長秘書當到頭了，省城房地產公司收購後，我想讓你過去擔任分公司總經理，你沒有意見吧？〞
方琳說：“我願意，但是我怕擔不起這麽重的擔子。〞
方琳說的都是心裏話，把一個分公司交給她，真感覺有點力不從心，況且這個分公司規模龐大，是幾個億的資產。
另外他對房地產和汽車製造業都是外行，真怕辜負了冬慶的厚望。
冬慶說：“我相信你一定能擔起這副擔子，你同學若曉燕在房地產公司曆練這麽多年，讓她擔任你的總經理秘書，我相信你一定能擔起這副擔子。〞
方琳問：“你有董事長秘書的人選嗎？〞
冬慶說：“這個好辦，你走後我招聘一個董秘！〞
雨生公司如今是大公司，招聘董秘是件最容易的事情，恐怕有很多姑娘爭著進公司當董秘。
方琳最終點頭答應了，她應該替冬慶分憂解難。
迴到公司，當天下午召開了董事會，冬三梅和顧雨柔在外地，讓她們參加了電話會議。
會議上李初然問：“我們收購公司後，汽車製造廠將來還製造汽車嗎？〞
現在是1998年年底，轎車的缺口非常大，但是這年代普遍缺車又缺錢，普遍都有買車的欲望，卻沒有錢買車，但是轎車會逐步熱銷，這一點冬慶比誰看的都透。
冬慶說：“以後是汽車行業發展的階段，收購後汽車製造廠會繼續生產轎車，汽車銷售暫時薄弱，不代表將來不行。〞
李初然就是幹汽車銷售的，她真擔心收購後把汽車製造廠廢了，她說：“以後我李氏公司主營我們公司生產的汽車，希望到時候能生產出高檔車，我的話問完了，我同意收購省城李氏公司。〞
接下來全體通過，冬慶說：“方秘書明天隨我帶團隊去省城，評估李氏公司資產，評估後收購，收購後留在省城擔任分公司總經理。〞
收購省城李氏房地產公司這件事就這樣定下來了，接下來，把明天跟隨方琳去省城的資產評估團隊人員也一同定了下來。
散會後走出會議室，冬慶說：“方琳姐，來趟我辦公室。〞
方琳聽後點點頭，隨冬慶走進董事長辦公室。
他們二人走到沙發前坐下，冬慶說：“方琳姐：“你以後會長期住在省城工作，今天晚上迴家跟你老公商量一下，如果他願意就把工作辭了吧，讓他隨你去省城安家，以後在你手下工作。〞
方琳丈夫在大學學的是經濟管理，冬慶相信他進公司後能幫到妻子。
夫妻異地生活也不是方林想要的，聽後高興的點點頭，她說：“這個真不用商量，雲飛會聽我的，我現在給他打個電話，看能不能把工作辭掉。〞
方琳當著冬慶的麵給丈夫打了個電話，把自己去省城擔任分公司總經理的事情跟丈夫說了一遍。
宋雲飛聽後非常高興，妻子在總公司無論官職做多大都是個下手，擔任公司總經理性質就不同了，至少是分公司的一把手。
他說：“我可以辭掉工作，但是需要點時間，你明天先走吧，我把離職的手續辦完去省城找你。〞
方琳結束丈夫的通話，她說：“冬慶，三梅姐在姐妹島分公司還能待多久？〞
冬慶說：“這個我真不知道，至少兩年內她離不開那裏，那裏需要她。〞
別的不說，那裏山上的寶藏冬慶交給別人就不放心，隨便坑他幾克鑽石就不是小數目，隻有把那裏交給三姐最放心。
方琳也是女人，她知道一個女人在外地工作心中有多苦，冬三梅今年隻有38歲，和丈夫兩地分居時間短了還可以，時間久了真的不行。
方琳說：“你沒想過讓三姐夫去海島和三姐在一起工作嗎？〞
冬慶說：“你既然問起三姐這件事我就不瞞著你了，因為他們已經離婚了，不然我這次也不會派三姐孤身一人去那麽遠的海島工作。〞
方琳聽後不敢置信的向冬慶看去，冬三梅離婚這件事她還真不知道，她問：“什麽時候的事，怎麽一點消息都沒有？〞
冬慶說：“今年夏天的事情，這件醜聞我一直沒讓任何人知道，孫浩竟然在外邊包了一個二奶，把孩子都生下來了，我三姐知道後一怒之下就與他離婚了，兒子跟著孫浩，離婚後他就帶著兒子從別墅裏搬走了。〞
夫妻之間真的不敢完全相信對方，誰都沒有想到，孫浩那麽誠實忠厚的人在婚姻上也會出軌。
看來人真的不能太有錢，男人有錢心理就會膨脹，如果沒有冬三梅掙錢，他在公交公司那點工資能包二奶嗎，都是金錢惹的禍。
不過也充分能考驗一個人對愛情的認知，經不住野花的引誘終究不是個好丈夫。
冬三梅這些年在公司賺到了不少錢，她和丈夫的經濟一直都在一起，她萬萬沒有想到丈夫拿著自己辛辛苦苦賺來的錢，在外邊養著另外一個女人。
冬三梅也不是好脾氣，發現丈夫婚姻出軌後提出離婚，當時孫浩跪在地上認錯都不行，哭著說：“你不是一般的婚姻出軌，你與別的女人把孩子都生下來了你讓我怎麽原諒你，離婚吧，我真的跟你丟不起這個人，到什麽時候都別跟別人說我是你前妻。〞
兩個人最終把婚離了，冬三梅也沒有把前夫掃地出門，離婚後給了他一半的財產，兒子跟著他。
但是別墅是弟弟送給冬三梅的，況且別墅和姐姐弟弟在一起，她絕對不能讓前夫和娘家人住在一起，離婚把他從家裏趕了出去。
冬慶如今的身份，三姐夫婚姻出軌離婚感覺太丟人，離婚這件事隻有兩個姐姐和他三家人知道，任何人都不知道，方琳今天不問起這件事他也不會說。
當年是李雨竹給三姐和孫浩牽的紅線，冬三梅離婚後她給了自己幾個耳光，那是她一生辦的最大的一件錯事。
方琳說：“看起來丈夫的地位真的不能放的太高，太高了就會心理膨脹，三梅姐如今還沒有談對象嗎？〞
冬慶說：“像她這種情況談對象哪有那麽容易，如今還是單身一個人。〞
方琳問：“孫浩如今跟那個女人結婚了嗎？〞
冬慶說：“結什麽婚，那個女人本身就是為了他的錢，他一個客車司機一個月能賺多少錢，離婚後女人就和他分手了，這件事你不要告訴別人，我三姐跟他丟不起這個人。〞
冬三梅如今的條件，即使二婚一般男人她也看不上，尤其是婚姻受過重創的女人，在婚姻上會更加謹慎，越是謹慎，越會增添心中的困擾。
方琳聽後感覺害怕，真怕丈夫將來在公司官職做大了會心理膨脹，他暗中發誓，將來最多讓他在公司當個科長，在大的官職想都別想，經濟上更不能讓他當家，一定要拿出四川姑娘辣妹子的個性，免得他在外邊招蜂引蝶也給自己帶迴來一個。
第二天上午，冬慶和方琳帶公司評估團隊出發，對省城李氏地產資產進行評估，上午10:00趕到省城李氏地產公司。
評估前，李氏地產公司下屬售樓部停止一切售房交易。
成品房比較好評估，售出去的房子不說，沒有售出去多少套，這些都是固定資產入賬即可。
很多爛尾樓評估很麻煩，冬慶說：“李老板，你公司的爛尾樓，無論有什麽債務糾紛將來你自己承擔，這些事情我承接公司後概不負責。〞
一個地產公司爛尾樓會存在很多債務糾紛，冬慶絕對不會幫他買單，隻幹幹淨淨的接購爛尾樓，不可能幫他擦屁股。
李老板說：“這個我可以答應你。
冬慶聽後點點頭，他讓方琳帶一部分人對樓盤爛尾樓進行評估，他帶一部分人去汽車製造廠評估資產。
公司秘書雲慧娜隨冬慶等人來到汽車製造廠。
這個汽車製造廠建設在市區，冬慶相信李老板買地的時候，這裏肯定不是市區，如果是市區他買不起這麽多地，隻能說近年來城市發展進來了。
汽車製造廠占地麵積非常大，至少占地五百畝以上，冬慶也沒想到李老板會把生意做的這麽大。
看完地產公司和汽車製造廠的現狀後，冬慶相信若曉燕昨天說的沒有那麽大水分，公司總資產的確有四億六千萬。
當然一個破產的公司東慶不可能給他出那麽多錢，並不是宰他，收購的公司本身就存在著很多問題，接收後重新啟動工司產業，就需要投入很大的啟動資金。
冬慶先隨若曉燕走進生產車間看了一下，生產車間設備非常先進，很多設備都是全自動化流水線作業。