第15章 七八千萬小意思
七縱海之文娛世界華夏崛起 作者：九五二七淩淩漆 投票推薦 加入書簽 留言反饋
蹭的一下，王公子跳了起來！
這是被硬生生嚇倒的呀。手抖的厲害，顫抖的聲音問出，你說的是全要？那可是有，上萬套呀！？聲音有些大，引的附近幾桌客人接耳望來。
坐下，坐下，你嚇到我了，也嚇到附近客人了。快坐下！
湘麟扯了扯王公子衣袖一會，王公子才迴過神來，趕緊扶手做出個道歉的手禮。然後坐下，急忙壓低聲音，和湘麟交流。
湘麟，你知道現在全京城，大大小小的四合院，有多少套嗎？
湘麟兩眼放光的望著王公子，很期待他說出下文。
初步估算，不下萬套呀。
你，你吃的下嗎？
不下萬套，嗯，那我們就先按一萬套算。
我去年買了套三進三出標準的四合院，花了兩萬五，減去裏麵家具和一些七七八八的東西，單算這個四合院，大概值兩萬左右吧。
然後，按這個三進三出的做標準。
往下，兩進兩出的算它一萬左右一套。
一進院落算它五千左右一套。
往上，四進院落算它四萬左右一套。
五進院落算它八萬一套。
在往上就是公爵王府之類的了，我們姑且先不算。
然後我們估算下，三進以下的四合院在京城算主流，是最多的，沒錯吧。
那我們就按平均一套四合院，兩萬來算。
一萬套就是兩個億。
兩個億，兩個億！王公子聽到兩個億，全身都抖動了起來，差點連卡座都被他抖了起來。
喂喂喂！你抖什麽，一萬套四合院，又不全是我們的，你能買完全京城的四合院嗎？那些出租掉的，一個四合院住很多戶人的，產權不明確的、辦公的、還有多數不願意出售的，你得減掉這些。剩下能出售的，能有三四成，就不錯了。
你想什麽呢，買下全京城四合院，碩哥，你腦子比我想的還擴張！
被湘麟這麽分析，這麽三下五除二的解剖。王公子突然大唿一口氣，隨後，人正常了許多。
哎，湘麟，剛才嚇到我了，聽你這麽一分析，好像也不多哦。
也就幾千套啦，湘麟迴答。
幾千套，幾千套也不少呀，兩萬一套，三四千套就是七八千萬呀。
我滴天，七八千萬，湘麟，是七八千萬呀。不是七八千，也不是七八萬，而是七八千萬。
我沒算錯，你也沒聽錯，是七八千萬。
王公子強製鎮定，五味雜陳的望了湘麟久久，同時也在平複自己的心情。最後說道：湘麟，不是我聽錯，而是我根本不敢往這些數字上想呀。小哥我托個大，我打小在軍區大院長大，也是見過世麵的人，也去過一些高檔場所，也玩過一些當下流行的東西。
但，你今天所說的一切，已經顛覆了我的一些價值觀。我無法想象，一個人能做到如此程度，信誓旦旦的說，要買下四九城裏所有能出售的四合院。有句話，王公子沒繼續說，隻是在心裏嘀咕，就是，他覺得湘麟在框他，給他畫大餅呢，甚至，在吹牛。
湘麟，七八千萬，那是一百多萬工人，一年的工資！你知道現在京城有多少人口嗎？
八九百萬人，你，你一個人，就幹掉了京城八分之一人，一年的活！
我無法想象，也無法淡定。
望著還有些激動的王公子，
湘麟不急不慢的說，碩哥，要相信自己聽到的，淡定些。路遙知馬力日久見人心。
這樣吧，這些，信不信的、行不行的，我們以後自然會見分曉。姑且先放下。
我們不說遠的，就說當下吧，一會我就給你十萬美金，您先幫我處理這兌換的事。以後我們有的是機會見麵，我們來個約定如何，是驢是馬，以後拉出來遛遛，不就知道了嗎？
再則，我夜觀星象，碩哥，你以後也是大富大貴大才之人，我們眼界要放開些，現在是什麽時期？現在是華夏開放的時期，拋棄舊思想，擁抱新世界的時期。你要相信華夏會越來越好。
最後呀，隻要您跟對了人呐，我保你榮華富貴一生。
最後的一句，意有所指呀，好大的口氣。但，人家確實有些底氣，先不說那誇張的七八千萬。
就說現在，人家有高級轎車，有四合院，有十萬美金兌換。已經是自己望塵莫及的程度了，能結交這種等級的人，顯然，好處大於壞處，是傻子才會把金山往外推呢！
整理了下思緒，王公子露出一副敬佩的樣子，說道：湘麟，我不得不佩服你，年紀比我小，但心胸眼界比我高。我小哥略有不及，以後還望湘麟多多指點呀。
嚴重了，碩哥，你和我，都是莊莊的兄弟朋友，說這就見外了。來，我們碰一杯。
好，碰一杯。
話說迴來，碩哥，京城買四合院的事，我是要做的，我們不說那七八千萬了，我們說些實際的。
您有沒有路子，現在街麵上能買到的四合院，你幫我留意留意，我兌換進來的錢，你也可以兌換成四合院給我。而且，最近，我想弄個大點的四合院，拿來做點事。
聽到此處，王公子怦然心動。他可是四九城的地頭蛇，底下也有些做事的人，這買房子的事，沒什麽難度。
湘麟，這個沒問題，不說全京城，就說這個四九城內，我還是有些門路的，這事包在我身上。
碩哥，事情也不給你白忙活，每交易成功一套，我給你房子交易金額百分之五的抽成，至於你給你收下多少，我不管。
聽到此處，王公子喜形於色，百分之五，一萬元就能拿到五百，這要是一天來他個十套八套的，不就能有四五千元的收入了！這是一筆好買賣。
湘麟，沒問題，就按這個價來！
哎，對了，說到這裏，我想起來了，湘麟，我有個小弟，在內務部街那塊。聽他嘮叨過一迴，說他隔壁鄰居，住的老兩口，有一個兒子，兩個女兒，兒子定居尚嗨，女兒也出嫁了。
最近聽說，兒子想讓老兩口搬去尚嗨一起住，方便照應。老兩口最近還在猶豫。
你看，這不就是現成的，就來了一套了麽？
這是被硬生生嚇倒的呀。手抖的厲害，顫抖的聲音問出，你說的是全要？那可是有，上萬套呀！？聲音有些大，引的附近幾桌客人接耳望來。
坐下，坐下，你嚇到我了，也嚇到附近客人了。快坐下！
湘麟扯了扯王公子衣袖一會，王公子才迴過神來，趕緊扶手做出個道歉的手禮。然後坐下，急忙壓低聲音，和湘麟交流。
湘麟，你知道現在全京城，大大小小的四合院，有多少套嗎？
湘麟兩眼放光的望著王公子，很期待他說出下文。
初步估算，不下萬套呀。
你，你吃的下嗎？
不下萬套，嗯，那我們就先按一萬套算。
我去年買了套三進三出標準的四合院，花了兩萬五，減去裏麵家具和一些七七八八的東西，單算這個四合院，大概值兩萬左右吧。
然後，按這個三進三出的做標準。
往下，兩進兩出的算它一萬左右一套。
一進院落算它五千左右一套。
往上，四進院落算它四萬左右一套。
五進院落算它八萬一套。
在往上就是公爵王府之類的了，我們姑且先不算。
然後我們估算下，三進以下的四合院在京城算主流，是最多的，沒錯吧。
那我們就按平均一套四合院，兩萬來算。
一萬套就是兩個億。
兩個億，兩個億！王公子聽到兩個億，全身都抖動了起來，差點連卡座都被他抖了起來。
喂喂喂！你抖什麽，一萬套四合院，又不全是我們的，你能買完全京城的四合院嗎？那些出租掉的，一個四合院住很多戶人的，產權不明確的、辦公的、還有多數不願意出售的，你得減掉這些。剩下能出售的，能有三四成，就不錯了。
你想什麽呢，買下全京城四合院，碩哥，你腦子比我想的還擴張！
被湘麟這麽分析，這麽三下五除二的解剖。王公子突然大唿一口氣，隨後，人正常了許多。
哎，湘麟，剛才嚇到我了，聽你這麽一分析，好像也不多哦。
也就幾千套啦，湘麟迴答。
幾千套，幾千套也不少呀，兩萬一套，三四千套就是七八千萬呀。
我滴天，七八千萬，湘麟，是七八千萬呀。不是七八千，也不是七八萬，而是七八千萬。
我沒算錯，你也沒聽錯，是七八千萬。
王公子強製鎮定，五味雜陳的望了湘麟久久，同時也在平複自己的心情。最後說道：湘麟，不是我聽錯，而是我根本不敢往這些數字上想呀。小哥我托個大，我打小在軍區大院長大，也是見過世麵的人，也去過一些高檔場所，也玩過一些當下流行的東西。
但，你今天所說的一切，已經顛覆了我的一些價值觀。我無法想象，一個人能做到如此程度，信誓旦旦的說，要買下四九城裏所有能出售的四合院。有句話，王公子沒繼續說，隻是在心裏嘀咕，就是，他覺得湘麟在框他，給他畫大餅呢，甚至，在吹牛。
湘麟，七八千萬，那是一百多萬工人，一年的工資！你知道現在京城有多少人口嗎？
八九百萬人，你，你一個人，就幹掉了京城八分之一人，一年的活！
我無法想象，也無法淡定。
望著還有些激動的王公子，
湘麟不急不慢的說，碩哥，要相信自己聽到的，淡定些。路遙知馬力日久見人心。
這樣吧，這些，信不信的、行不行的，我們以後自然會見分曉。姑且先放下。
我們不說遠的，就說當下吧，一會我就給你十萬美金，您先幫我處理這兌換的事。以後我們有的是機會見麵，我們來個約定如何，是驢是馬，以後拉出來遛遛，不就知道了嗎？
再則，我夜觀星象，碩哥，你以後也是大富大貴大才之人，我們眼界要放開些，現在是什麽時期？現在是華夏開放的時期，拋棄舊思想，擁抱新世界的時期。你要相信華夏會越來越好。
最後呀，隻要您跟對了人呐，我保你榮華富貴一生。
最後的一句，意有所指呀，好大的口氣。但，人家確實有些底氣，先不說那誇張的七八千萬。
就說現在，人家有高級轎車，有四合院，有十萬美金兌換。已經是自己望塵莫及的程度了，能結交這種等級的人，顯然，好處大於壞處，是傻子才會把金山往外推呢！
整理了下思緒，王公子露出一副敬佩的樣子，說道：湘麟，我不得不佩服你，年紀比我小，但心胸眼界比我高。我小哥略有不及，以後還望湘麟多多指點呀。
嚴重了，碩哥，你和我，都是莊莊的兄弟朋友，說這就見外了。來，我們碰一杯。
好，碰一杯。
話說迴來，碩哥，京城買四合院的事，我是要做的，我們不說那七八千萬了，我們說些實際的。
您有沒有路子，現在街麵上能買到的四合院，你幫我留意留意，我兌換進來的錢，你也可以兌換成四合院給我。而且，最近，我想弄個大點的四合院，拿來做點事。
聽到此處，王公子怦然心動。他可是四九城的地頭蛇，底下也有些做事的人，這買房子的事，沒什麽難度。
湘麟，這個沒問題，不說全京城，就說這個四九城內，我還是有些門路的，這事包在我身上。
碩哥，事情也不給你白忙活，每交易成功一套，我給你房子交易金額百分之五的抽成，至於你給你收下多少，我不管。
聽到此處，王公子喜形於色，百分之五，一萬元就能拿到五百，這要是一天來他個十套八套的，不就能有四五千元的收入了！這是一筆好買賣。
湘麟，沒問題，就按這個價來！
哎，對了，說到這裏，我想起來了，湘麟，我有個小弟，在內務部街那塊。聽他嘮叨過一迴，說他隔壁鄰居，住的老兩口，有一個兒子，兩個女兒，兒子定居尚嗨，女兒也出嫁了。
最近聽說，兒子想讓老兩口搬去尚嗨一起住，方便照應。老兩口最近還在猶豫。
你看，這不就是現成的，就來了一套了麽？